Закон Томской области от 17.12.2007 № 277-ОЗ

                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                          ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ

                               ЗАКОН

     17.12.2007  N 277-ОЗ

            Утратил силу - Закон Томской области от 09.07.2015 № 100-ОЗ

  

           О внесении изменений в Закон Томской области

          "О предоставлении и изъятии земельных участков

                        в Томской области"

Принят

постановлением

Государственной Думы

Томской области

    от 29.11.2007 N 787
  

    Статья 1

    Внести  в  Закон Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ 

"О  предоставлении  и изъятии земельных участков в Томской области" 

(Официальные  ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, 

N  11  (72),  постановление  от  23.09.2002 N 334; 2003, N 18 (79), 

постановление  от 17.04.2003 N 

от 25.03.2004 N 1103; N 31 (92) 

-  II,  постановление  от  10.06.2004  N  1221;  2005,  N 39 (100), 

постановление  от 

от  

от 31.05.2007 N 

от  28.06.2007  N 317) следующие 

изменения:

    1)  в  пункте 4 статьи 5 слова "базовые ставки" заменить словом 

"размер";

    2) часть 3 статьи 8 исключить;

    3) в части второй статьи 9:

    второе предложение изложить в следующей редакции:

    "Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц, 

не  указанных  в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, 

устанавливается Администрацией Томской области.";

    дополнить предложением следующего содержания:

    "Порядок  рассмотрения заявления устанавливается Администрацией 

Томской области.".

    4) в статье 10:

    в абзаце втором части 1:

    второе предложение изложить в следующей редакции:

    "Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц, 

не  указанных  в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, 

устанавливается Администрацией Томской области.";

    дополнить предложением следующего содержания:

    "Порядок  рассмотрения заявления устанавливается Администрацией 

Томской области.";

    часть 6 исключить;

    5) дополнить статьей 10-1 следующего содержания:

    "Статья 10-1. Арендная плата

    1.  Размер арендной платы определяется договором и является его 

существенным условием.

    2.  В случае заключения договора аренды по результатам торгов в 

форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их 

проведения.

    3.  При  передаче  в  аренду  земельных участков, находящихся в 

государственной   собственности  Томской  области,  без  проведения  

торгов  размер  арендной  платы устанавливается на основании отчета 

независимого    оценщика,    составленного    в    соответствии   с   

законодательством  Российской  Федерации об оценочной деятельности, 

за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи. 

    4.  Размер  арендной платы за использование земельных участков, 

государственная   собственность   на  которые  не  разграничена,  и  

земельных  участков,  находящихся  в  муниципальной  собственности,  

определяется   органами  местного  самоуправления,  за  исключением  

случаев,  установленных  Земельным  кодексом Российской Федерации и 

частью 5 настоящей статьи.

    5.  В  случае  переоформления  права  постоянного (бессрочного) 

пользования  земельными участками, государственная собственность на 

которые  не  разграничена, или земельными участками, находящимися в 

государственной  собственности  Томской  области,  на  право аренды 

земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере: 

    двух   процентов  кадастровой  стоимости  арендуемых  земельных  

участков;

    трех   десятых   процента   кадастровой   стоимости  арендуемых  

земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;  

    полутора  процентов  кадастровой стоимости арендуемых земельных 

участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.  

    6.   Порядок,  условия  и  сроки  внесения  арендной  платы  за  

использование  земельных участков, государственная собственность на 

которые   не   разграничена,   земельных  участков,  находящихся  в  

государственной  собственности  Томской  области  или муниципальной 

собственности,    устанавливаются   соответственно   Администрацией   

Томской области и органами местного самоуправления.";   

    6) статью 15 изложить в следующей редакции:

    "Статья   15.   Цена   и  порядок  оплаты  земельных  участков,  

государственная собственность на которые не разграничена, земельных 

участков,   находящихся   в   государственной   или   муниципальной   

собственности,   и   на   которых   расположены  здания,  строения,  

сооружения

    1.  Цена  земельных  участков, государственная собственность на 

которые   не   разграничена,   земельных  участков,  находящихся  в  

государственной  или  муниципальной  собственности,  и  на  которых  

расположены  здания,  строения,  сооружения, признается равной двум 

процентам  кадастровой  стоимости  земельного  участка  в следующих 

случаях:

    1)    при   приобретении   земельных   участков   коммерческими   

организациями   и  индивидуальными  предпринимателями,  являющимися  

собственниками  расположенных  на  таких земельных участках зданий, 

строений,  сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных 

или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, 

если   эти   здания,   строения,   сооружения   были  отчуждены  из  

государственной или муниципальной собственности;

    2)   при   приобретении   земельных   участков   гражданами   и   

некоммерческими     организациями,    являющимися    собственниками    

расположенных   на   таких  земельных  участках  зданий,  строений,  

сооружений,  если  право собственности указанных лиц на эти здания, 

строения,  сооружения  возникло  до  вступления  в  силу Земельного 

кодекса  Российской  Федерации  и  если  федеральными  законами для 

указанных  собственников  не  установлен  иной порядок приобретения 

земельных участков в собственность.

    2.  Лица,  не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся 

собственниками   зданий,  строений,  сооружений,  расположенных  на  

земельных  участках,  государственная  собственность  на которые не 

разграничена, земельных участках, находящихся в государственной или 

муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по 

цене равной:

    пятикратному   размеру  ставки  земельного  налога  за  единицу  

площади  земельного  участка  в случае нахождения такого земельного 

участка  в  населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч 

до 3 миллионов человек;

    трехкратному   размеру  ставки  земельного  налога  за  единицу  

площади  земельного  участка  в случае нахождения такого земельного 

участка  в  населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч 

человек либо за пределами границ населенных пунктов.   

    3.   Порядок   оплаты   земельных   участков,   государственная   

собственность  на  которые  не  разграничена,  земельных  участков,  

находящихся  в  государственной собственности Томской области или в 

муниципальной   собственности,   на   которых  расположены  здания,  

строения, сооружения, устанавливается соответственно Администрацией 

Томской области и органами местного самоуправления.".   

    Статья 2

    Настоящий  Закон вступает в силу по истечении десяти дней после 

дня его официального опубликования.

     Губернатор Томской области                        В.М. Кресс