Закон Томской области от 04.10.2002 № 74-ОЗ
О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области
ЗАКОН О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области (В редакции Постановления Государственной Думы Томской области от 27.02.2003 г. N 526; Законов Томской области от 28.06.2004 г. N 77-ОЗ; от 13.10.2005 г. N 177-ОЗ) ПринятпостановлениемТомской Государственной Думыот 23.09.2002г. N 334 Настоящий Закон принят в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации и иными нормативными правовыми актамиРоссийской Федерации с целью урегулирования отношений попредоставлению и изъятию земельных участков на территории Томскойобласти. ГЛАВА 1. Общие положения Статья 1. Основные понятия Основные понятия, используемые в настоящем Законе: земельный участок - часть поверхности земли (в том числепочвенный слой), границы которой описаны и удостоверены вустановленном порядке; план земельного участка - чертеж участка земной поверхности сотражением (в удобном для использования масштабе) границземельного участка и ситуации в условных знаках и обозначениях,применяемых в землеустройстве; предельные размеры земельных участков - максимальные иминимальные размеры площадей при формировании границ земельныхучастков, установленные нормативными правовыми актами органовгосударственной власти Томской области и органов местногосамоуправления; разрешенное использование земельного участка - использованиеземельного участка с учетом целевого назначения, установленныхобременений. Разрешенное использование земельного участкаопределяется на основе зонирования земель, градостроительной иземлеустроительной документации; целевое назначение и правовой режим земель - установленныезаконодательством порядок и условия использования земель дляконкретных целей в соответствии с категориями земель; сервитут - право ограниченного пользования чужим земельнымучастком; ограничения (обременения) - наличие установленных законом илиуполномоченными органами в предусмотренном законом порядкеусловий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществленииправа собственности либо иных вещных прав на конкретный объектнедвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительногоуправления, аренды, ареста имущества и других). Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом Настоящий Закон регулирует отношения по использованию земель,находящихся в государственной собственности Томской области илимуниципальной собственности, при предоставлении и изъятииземельных участков органами государственной власти Томской областии органами местного самоуправления. ГЛАВА П. Компетенция органов государственной власти Томской области и органов местного самоуправления по предоставлению и изъятию земельных участков Статья 3. Компетенция Государственной Думы Томской области попредоставлению и изъятию земельных участков Государственная Дума Томской области: 1) принимает нормативные правовые акты по управлению ираспоряжению земельными участками, находящимися в собственностиТомской области, в соответствии с действующим законодательством; 2) устанавливает предельные размеры земельных участков,предоставляемых гражданам в собственность для ведениякрестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства,огородничества, животноводства, дачного строительства; 3) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующимзаконодательством Российской Федерации и Томской области. Статья 4. Компетенция Администрации Томской области попредоставлению и изъятию земельных участков Администрация Томской области: 1) осуществляет управление и распоряжение земельнымиучастками, находящимися в собственности Томской области ипринимает в пределах своей компетенции нормативные правовые акты всоответствии с действующим законодательством; 2) предоставляет гражданам и юридическим лицам земельныеучастки из земель, находящихся в собственности Томской области; 3) изымает земельные участки в пределах своей компетенции вустановленном законодательством порядке для областныхгосударственных нужд; 4) осуществляет иные полномочия, предусмотренные действующимзаконодательством. Статья 5. Компетенция органов местного самоуправления попредоставлению и изъятию земельных участков Органы местного самоуправления: 1) осуществляют управление и распоряжение земельнымиучастками, находящимися в муниципальной собственности; 2) предоставляют земельные участки, находящиеся вмуниципальной собственности, расположенные в пределах границмуниципального образования; 3) устанавливают предельные размеры земельных участков,предоставляемых гражданам в собственность для ведения личногоподсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства; 4) устанавливают базовые ставки арендной платы за земли,находящиеся в муниципальной собственности; 5) изымают земельные участки в пределах границ муниципальногообразования в рамках своей компетенции в установленномзаконодательством порядке для муниципальных нужд; 6) информируют население об имеющихся свободных земельныхучастках из земель, находящихся в границах муниципальногообразования; 7) осуществляют иные полномочия, предусмотренные действующимзаконодательством. ГЛАВА III. Предоставление земельных участков в Томской области Статья 6. Права граждан и юридических лиц на землю 1. Земельные участки могут быть предоставлены гражданам июридическим лицам Российской Федерации на праве собственности заплату или бесплатно в соответствии с действующим законодательством. 2. Гражданам Российской Федерации земельные участкипредоставляются также на праве безвозмездного срочного пользованияи в аренду. 3. Юридическим лицам Российской Федерации земельные участкипредоставляются также: 1) на праве постоянного (бессрочного) пользования; 2) на праве безвозмездного срочного пользования; 3) в аренду. 4. Земельные участки могут быть также предоставленыиностранным гражданам, лицам без гражданства, иностраннымюридическим лицам на условиях и в порядке, предусмотренныхдействующим законодательством. Статья 7. Предоставление земельного участка в собственность 1. Предоставление в собственность гражданам и юридическимлицам земельных участков осуществляется на основании решенияисполнительного органа государственной власти Томской области илиоргана местного самоуправления соответствующего муниципальногообразования, обладающих правом предоставления соответствующихземельных участков. 2. Предоставление земельных участков в собственностьгражданам и юридическим лицам, являющимся собственниками зданий,строений, сооружений, осуществляется за плату, за исключениемслучаев, предусмотренных действующим законодательством. 3. Предоставление земельных участков в собственностьгражданам осуществляется бесплатно в следующих случаях: 1) для садоводства, огородничества и животноводства -земельные участки, предоставленные до 1 января 1991 года, и вновьпредоставляемые для этих целей несельскохозяйственные угодья инарушенные земли; 2) для дачного строительства - земельные участки,предоставленные до 1 января 1991 года; 3) для эксплуатации объектов недвижимости, полученных в счетимущественных паев при выходе из производственныхсельскохозяйственных кооперативов или иных сельскохозяйственныхкоммерческих организаций; 3-1) для индивидуального жилищного строительства в сельскойместности, садоводства, огородничества, ведения личного подсобногохозяйства: а) многодетным семьям (число несовершеннолетних детей намомент предоставления земельного участка - 3 и более); б) семьям, имеющим детей - инвалидов; в) молодым специалистам, окончившим высшие и средниепрофессиональные образовательные учреждения и работающим в сфересельскохозяйственного производства, образования, здравоохранения икультуры в сельских населенных пунктах; г) лицам, необоснованно репрессированным по политическиммотивам и впоследствии реабилитированным; д) гражданам, проживающим в сельской местности на территорииТомской области, прошедшим военную службу по призыву или поконтракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, другихвойсках, воинских формированиях и органах, созданных всоответствии с законодательством Российской Федерации, в течениеодного года с момента увольнения с военной службы. е) участковым уполномоченным милиции, проходящим службу всельских населенных пунктах не менее 3 лет; (Подпункт дополнен - Закон Томской областиот 28.06.2004 г. N 77-ОЗ) 3-2) для индивидуального жилищного строительства в сельскойместности: а) молодым семьям (супругам в возрасте до 30 лет) постояннопроживающим в сельских населенных пунктах и признанным вустановленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий; (Подпункт дополнен - Закон Томской областиот 28.06.2004 г. N 77-ОЗ) 4) в иных случаях, предусмотренных федеральными законами ииными нормативными правовыми актами. 4. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельныхучастков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихсяв государственной или муниципальной собственности земель дляведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства,огородничества, животноводства, дачного строительства,устанавливаются законом Томской области, для ведения личногоподсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства -нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 5. Повторное бесплатное предоставление земельных участковгражданам для целей, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи,не допускается. Статья 8. Пожизненное наследуемое владение земельнымиучастками 1. Земельные участки на праве пожизненного наследуемоговладения не предоставляются. 2. Право пожизненного наследуемого владения можетпередаваться только по наследству. 3. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатноприобрести в собственность находящийся в его пожизненномнаследуемом владении земельный участок. Статья 9. Предоставление земельного участка на правепостоянного (бессрочного) пользования Земельный участок предоставляется на праве постоянного(бессрочного) пользования государственным и муниципальнымучреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органамгосударственной власти и органам местного самоуправления наосновании решения исполнительного органа государственной властиТомской области или органа местного самоуправления. Статья 10. Предоставление земельного участка в аренду 1. Земельный участок предоставляется в аренду гражданам,юридическим лицам на основании решения исполнительного органагосударственной власти Томской области или органа местногосамоуправления и оформляется договором. 2. Право заключения договора аренды земельного участка можетбыть продано на торгах (в форме аукционов, конкурсов). (В редакцииЗакона Томской области от 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) 3. Срок аренды земельного участка устанавливается посоглашению сторон. По истечении срока договора аренды земельногоучастка арендатор имеет преимущественное право на заключение новогодоговора аренды земельного участка, за исключением случаев,предусмотренных действующим законодательством. (В редакции ЗаконаТомской области от 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) 4. Изменение условий договора аренды земельного участка безсогласия его арендатора и ограничение установленных договоромаренды прав арендатора не допускается. 5. Договоры аренды земельных участков подлежатгосударственной регистрации в соответствии с действующимзаконодательством. Договоры аренды, субаренды земельного участкасроком менее одного года не подлежат государственной регистрацииза исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. 6. Размер арендной платы определяется договором, и являетсяего существенным условием. Порядок определения размера аренднойплаты, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы заземли, находящиеся в собственности Томской области илимуниципальной собственности, устанавливаются соответственноАдминистрацией Томской области и органами местного самоуправления. Статья 11. Предоставление земельного участка на правебезвозмездного срочного пользования 1. Земельный участок предоставляется на праве безвозмездногосрочного пользования государственным и муниципальным учреждениям,федеральным казенным предприятиям, а также органам государственнойвласти и органам местного самоуправления на срок до одного года наосновании решения исполнительного органа государственной властиТомской области или органа местного самоуправления и заключаемого всоответствии с ним договора. (В редакции Закона Томской области от13.04.2004 г. N 49-ОЗ) (Пункт исключен - Закон Томской областиот 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) 2. Предоставление земельных участков в безвозмездное срочноепользование в виде служебных наделов осуществляется в соответствиис законодательством Российской Федерации, законодательством Томскойобласти. (Дополнен - Закон Томской области от 12.03.2005 г. N44-ОЗ) 3. Право на получение служебного надела в безвозмездноесрочное пользование имеют работники отдельных отраслей экономики, втом числе организаций транспорта, лесного хозяйства, леснойпромышленности, охотничьих хозяйств, государственных природныхзаказников и природных парков, расположенных на территории Томскойобласти. (Дополнен - Закон Томской области от 12.03.2005 г. N44-ОЗ) 4. Право на получение служебного надела имеют работникиорганизаций, указанных в пункте 3 настоящей статьи, при условиипроживания работников указанных организаций в сельских населенныхпунктах, поселках городского типа, городах районного значения, еслииное не установлено законодательством Российской Федерации.(Дополнен - Закон Томской области от 12.03.2005 г. N 44-ОЗ) 5. Перечень категорий работников, имеющих право на получениеслужебного надела, утверждается постановлением АдминистрацииТомской области. (Дополнен - Закон Томской области от 12.03.2005 г.N 44-ОЗ) 6. Служебные наделы предоставляются работникам организаций навремя установления трудовых отношений на основании заявленийработников по решению соответствующих организаций из числапринадлежащих им земельных участков. (Дополнен - Закон Томскойобласти от 12.03.2005 г. N 44-ОЗ) Статья 12. Право общей собственности 1. Право общей собственности на земельный участок возникаетпри предоставлении в собственность двум или нескольким лицамземельного участка, который не может быть разделен без измененияего целевого назначения или не подлежит разделу в силу закона, атакже при добровольном объединении собственниками принадлежащих имземельных участков в один земельный участок по договору. 2. Владение, пользование и распоряжение земельным участком,находящимся в общей собственности, осуществляются в соответствии сгражданским законодательством. 3. Права нескольких граждан и (или) юридических лиц на частьобщего земельного участка фиксируются дробным числом согласно долев праве на земельный участок, определяемой пропорциональнопервоначальной доле в праве на недвижимость, которая находится наземельном участке, либо по соглашению сторон, либо на другихусловиях, предусмотренных законами. (Абзац исключен - Закон Томской областиот 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) Статья 13. Обременения (ограничения) земельных участков В отношении земельного участка могут быть установленыобременения (ограничения) в соответствии с действующимзаконодательством, которые подлежат государственной регистрации. Статья 14. Предоставление земельных участков гражданам июридическим лицам 1. Граждане и юридические лица, заинтересованные впредоставлении земельного участка для целей, не связанных состроительством, обращаются с соответствующими заявлениями висполнительный орган государственной власти Томской области илиорган местного самоуправления. Порядок предоставления земельногоучастка устанавливается федеральным законодательством. 2. Предоставление земельных участков для строительстваосуществляется: без предварительного согласования мест размещения объектов; с предварительным согласованием мест размещения объекта. При этом предоставление земельного участка в собственностьбез предварительного согласования мест размещения объектовосуществляется исключительно на торгах. Исполнительный орган государственной власти Томской областиили орган местного самоуправления определяет форму проведенияторгов, (конкурсов, аукционов) начальную цену предмета, суммузадатка. В качестве организатора торгов могут выступатьдействующие на основании договора с собственникомспециализированные организации. 3. Порядок организации и проведения торгов по продажеземельного участка или права на заключение договоров арендыземельных участков определяется Правительством РоссийскойФедерации. Порядок предоставления земельных участковустанавливается в соответствии с действующим федеральнымзаконодательством. 4. Решение (выписка из решения) исполнительного органагосударственной власти Томской области или органа местногосамоуправления о предоставлении земельного участка длястроительства или об отказе в его предоставлении выдаетсязаявителю в семидневный срок со дня принятия решения. Статья 14-1. Особенности предоставления гражданам июридическим лицам земельных участков для жилищного строительстваили для их комплексного освоения в целях жилищного строительства изземель, находящихся в государственной или муниципальнойсобственности 1. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельныхучастков для жилищного строительства или для их комплексногоосвоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, осуществляется вустановленном порядке на аукционе, за исключением случаев,установленных действующим законодательством. 2. Земельные участки, в отношении которых до 1 октября 2005года приняты решения о предварительном согласовании местаразмещения объекта, предоставляются на основании ранее утвержденнойдокументации гражданам и юридическим лицам, в отношении которыхприняты соответствующие решения, без проведения аукционов. 3. Граждане и юридические лица, которым до 1 октября 2005 годабыло предварительно согласовано место размещения объекта, могутвоспользоваться правом предоставления земельных участков наосновании ранее утвержденной документации без проведения аукциона втечение трех лет со дня принятия решения о предварительномсогласовании места размещения объекта. (Статья дополнена - Закон Томской областиот 13.10.2005 г. N 177-ОЗ) Статья 15. Цена земельных участков, находящихся вгосударственной или муниципальной собственности, земельныхучастков, на которых расположены здания, строения, сооружения Цена находящихся в государственной или муниципальнойсобственности земельных участков, на которых расположены здания,строения, сооружения, являющиеся собственностью граждан илиюридических лиц, признается равной трехкратному размеру ставкиземельного налога за единицу площади соответствующего земельногоучастка. (В редакции Постановления Государственной Думы Томскойобласти от 27.02.2003 г. N 526) Статья 16. Земельные участки, не подлежащие передаче вчастную собственность Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота,не могут предоставляться в частную собственность, а также бытьобъектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным вобороте, не представляются в частную собственность, за исключениемслучаев, установленных федеральным законодательством. Статья 17. Особенности предоставления земельных участков всобственность или аренду 1. Предоставление земельных участков в собственность илиаренду осуществляется по заявлениям граждан и юридических лиц,если это допускается территориальными планами использования земельи действующим законодательством. 2. Бесплатное предоставление земельных участков всобственность граждан производится в пределах норм, установленныхзаконодательством. 3. Земельные участки, находящиеся у граждан и юридических лицна праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненногонаследуемого владения или аренды (до истечения ее срока), не могутбыть отчуждены другому лицу. 4. Земельный участок может быть предоставлен в собственностьсобственнику (собственникам) здания, строения или сооружения,находящихся на этом земельном участке. Если в здании, строении, сооружении сохраняется долягосударственной собственности, в том числе вовстроенно-пристроенных зданиях, строениях, сооружениях, земельныйучасток не подлежит приватизации, если иное не установленофедеральным законом. (В редакции Закона Томской области от12.03.2005 г. N 44-ОЗ) 5. Земельный участок, занятый несколькими объектаминедвижимости, принадлежащими разным лицам, может быть предоставленв собственность на праве общей собственности с условием включенияв договор обязательств всех заявителей о подчинении режиму общейсобственности на земельный участок. (В редакции Закона Томскойобласти от 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) 6. Земельные участки, занятые государственным илимуниципальным жилищным фондом, могут быть переданы в аренду толькодомовладельцам или товариществам собственников жильясоответствующими органами государственной власти и местногосамоуправления. (В редакции Закона Томской области от 13.04.2004 г.N 49-ОЗ) 7. Предоставление земельных участков в аренду можетпроводиться на условиях выплаты арендной платы в пределах срокадоговора аренды. 8. В случае предоставления в аренду части земельного участкаее границы должны быть определены в установленномзаконодательством порядке. 9. Договор купли - продажи или аренды земельного участказаключается в недельный срок после представления заявителемкадастровой карты (плана) земельного участка в исполнительныйорган государственной власти Томской области или орган местногосамоуправления. 10. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) земельногоучастка орган местного самоуправления на основании заявлениягражданина или юридического лица либо по обращению исполнительногооргана государственной власти Томской области на основаниидежурной кадастровой карты (плана), содержащей сведения оместоположении земельного участка, и градостроительнойдокументации в месячный срок со дня поступления указанныхзаявления либо обращения обеспечивает изготовление кадастровойкарты (плана) земельного участка и утверждает проект его границ. Границы и размеры земельного участка определяются с учетомфактически используемой площади земельного участка в соответствиис требованиями земельного и градостроительного законодательства.Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий,границ смежных земельных участков (при их наличии), естественныхграниц земельного участка. Статья 18. Особенности приобретения прав на земельный участокпри приватизации зданий, строений, сооружений, предприятий 1. Продажа в собственность зданий, строений, сооружений, атакже предприятий, принадлежащих государству или муниципальнымобразованиям, влечет за собой переход прав на земельный участок всоответствии с действующим законодательством. 2. Предметом продажи могут быть земельные участки, прошедшиегосударственный кадастровый учет. Статья 19. (Исключена - Закон Томской областиот 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) Статья 20. Установление границ земельного участка наместности Установление границ земельного участка на местностиосуществляется в соответствии с действующим законодательством. ГЛАВА IV. Права и обязанности собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков Статья 21. Права собственников, владельцев, пользователей иарендаторов земельных участков Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельныхучастков осуществляют владение, пользование и распоряжение ими посвоему усмотрению любыми способами и в той мере, в какой владение,пользование и распоряжение земельными участками допускаютсяфедеральными законами. Статья 22. Обязанности собственников, владельцев,пользователей и арендаторов земельных участков 1. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторыземельных участков обязаны: 1) использовать земельные участки в соответствии с их целевымназначением и принадлежностью к той или иной категории земель иразрешенным использованием способами, которые не должны наноситьвред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; 2) не нарушать прав собственников, владельцев, пользователейи арендаторов соседних земельных участков; 3) сохранять межевые, геодезические и другие специальныеинформационные знаки, установленные на земельных участках всоответствии с законодательством; 4) сохранять и повышать плодородие почв, осуществлятьмероприятия по использованию и охране земель, соблюдать порядокпользования лесными, водными и другими природными ресурсами, атакже не допускать причинение ущерба окружающей природной среде; 5) соблюдать установленные правовые режимы использованияземель; 6) своевременно приступать к использованию земельных участковв случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотренызаконодательством, нормативными правовыми актами органов местногосамоуправления или договорами; 7) своевременно производить платежи за земельные участки; 8) осуществлять строительство, благоустройство и содержаниезданий, строений, сооружений на земельных участках в соответствиис градостроительными, строительными, экологическими,санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленнымитребованиями (нормами, правилами, нормативами). 2. Иные обязанности собственников, владельцев, пользователейи арендаторов земельных участков могут быть установленыфедеральными законами. (Пункт исключен - Закон Томской областиот 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) Статья 23. Сохранение права на земельный участок приразрушении здания, строения, сооружения 1. При разрушении здания, строения, сооружения от пожаров,стихийных бедствий и других обстоятельств непреодолимой силы, атакже от ветхости право на земельный участок сохраняется завладельцем, пользователем земельного участка при условии началавосстановления в установленном порядке здания, строения,сооружения в течение трех лет. 2. Исполнительный орган государственной власти Томскойобласти или орган местного самоуправления вправе продлить этотсрок, а в случае спора срок может быть продлен в судебном порядке. 3. Условия сохранения права аренды на земельный участок вслучаях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, определяютсядоговором, а если договором они не предусмотрены, действуютправила пункта 1 настоящей статьи. ГЛАВА V. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд и иные основания прекращения прав на земельный участок Статья 24. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельныхучастков для государственных или муниципальных нужд 1. Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков длягосударственных или муниципальных нужд осуществляется висключительных случаях: 1) в связи с размещением предусмотренных законодательствомРоссийской Федерации объектов государственного или муниципальногозначения при отсутствии других вариантов возможного размещения этихобъектов; (В редакции Закона Томской области от 13.10.2005 г. N177-ОЗ) 2) в случае ухудшения качества земельного участка в связи сего использованием по целевому назначению при условии отсутствиясредств у собственника на улучшение качества земельного участка; 3) в случае перевода земли из одной категории в другую, приусловии невозможности использования земельного участкасобственником по его первоначальному целевому назначению, а другоецелевое использование в связи с изменением категории землиневозможно; 4) в случае предложения собственника о выкупе земельногоучастка в связи с невозможностью его содержания при условиисогласия на его покупку исполнительного органа государственнойвласти Томской области или органа местного самоуправления; 5) в случае ухудшения экологического состояния земельногоучастка по причинам, не зависящим от собственника земельногоучастка; 6) в случае включения земельного участка в земли общегопользования в целях создания благоприятных условий для населения; 7) в случае отчуждения недвижимого имущества, находящегося вгосударственной или муниципальной собственности, с цельюпредоставления прав на земельный участок приобретателю указанногоимущества; 7-1) в связи с необходимостью комплексного освоения в целяхжилищного строительства земельных участков из земель, находящихся всобственности Томской области или муниципальной собственности;(Дополнен - Закон Томской области от 13.10.2005 г. N 177-ОЗ) 8) в иных случаях, установленных федеральнымзаконодательством. 2. Ограничения изъятия, в том числе путем выкупа, земельныхучастков для государственных или муниципальных нуждустанавливаются федеральным законодательством. Статья 25. Предоставление информации собственникам земельныхучастков об изъятии земельных участков путем выкупа длягосударственных и муниципальных нужд в связи с предоставлениемземельных участков для строительства 1. Собственники земельных участков уведомляются об ихизъятии, в том числе путем выкупа, не позднее, чем за год допредстоящего изъятия земельного участка. 2. Орган, принявший решение об изъятии земельного участка, вписьменном виде уведомляет об этом собственника. При этом навтором экземпляре уведомления собственником ставитсяудостоверяющая подпись и дата получения. В случае отправкиуведомления по почте оно отправляется заказным письмом суведомлением. Списки земельных участков после направленияуведомлений подлежат официальному опубликованию. 3. Права собственника земельного участка, подлежащего изъятиюдля государственных или муниципальных нужд, устанавливаютсяфедеральным законодательством. (Статья в редакции Закона Томской областиот 13.04.2004 г. N 49-ОЗ) Статья 26. Основания, порядок и условия прекращения права наземельный участок Основания, порядок и условия прекращения права на земельныйучасток определяются действующим федеральным законодательством. ГЛАВА YI. Заключительные положения Статья 27. Вступление настоящего Закона в силу Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней содня его официального опубликования. Со дня вступления в силу настоящего Закона признатьутратившим силу Закон Томской области от 22.11.1999 N 34-ОЗ "Опредоставлении и изъятии земельных участков в Томской области". Глава Администрации (Губернатор) В.М.Кресс