Постановление Администрации Томской области от 17.03.2006 № 35а
О порядке постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17.03.2006 N 35а г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 11.04.2008 г. N 74а О порядке постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 08.06.2006 г. N 76а; от 05.07.2007 г. N 109а) В соответствии с Законом Томской области от 8 декабря 2005 года N 223-ОЗ "Об улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области", в целях улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Определить уполномоченным органом исполнительной властиТомской области, осуществляющим реализацию Закона Томской областиот 8 декабря 2005 года N 223-ОЗ "Об улучшении жилищных условийработников областных бюджетных учреждений и государственныхгражданских служащих Томской области", Департамент строительства иархитектуры Томской области. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) 2. Утвердить прилагаемые: 1) Порядок постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий (приложение 1); 2) Примерное положение о жилищной комиссии по признанию, постановке на учет и ведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (приложение 2); 3) состав комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области и Положение о ней (приложения 3, 4). 3. Руководителям областных бюджетных учреждений, органов государственной власти и структурных подразделений органов государственной власти Томской области: 1) в течение месяца со дня принятия настоящего постановления создать жилищные комиссии по признанию, постановке на учет и ведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области и утвердить положения о них; 2) ежегодно в срок до 1 февраля представлять в Департамент государственной службы и административной реформы Администрации Томской области списки работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, состоящих по месту работы на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденные руководителем. 4. Департаменту экономики Администрации Томской области(Мозголин), Департаменту финансов Томской области (Феденев) иДепартаменту строительства и архитектуры Томской области (Гусев)ежегодно при подготовке проекта закона об областном бюджетепредусматривать средства на строительство (приобретение) жилья, втом числе на предоставление субсидий работникам областных бюджетныхучреждений и государственным гражданским служащим Томской области,нуждающимся в улучшении жилищных условий. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) 5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить наи.о. заместителя Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ,дорожному комплексу, ГО и ЧС И.Н. Шатурного. (В редакцииПостановления Администрации Томской областиот 05.07.2007 г. N 109а) Глава Администрации (Губернатор) В.М. Кресс Приложение 1 Утвержден постановлением Администрации Томской области от 17.03.2006 N 35а ПОРЯДОК постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 05.07.2007 г. N 109а) 1. Общие положения 1. Право на получение государственной поддержки для улучшенияжилищных условий за счет средств областного бюджета имеют работникиобластных бюджетных учреждений и государственные гражданскиеслужащие Томской области, признанные нуждающимися в улучшениижилищных условий и имеющие стаж работы на постоянной основе неменее трех лет в областном бюджетном учреждении или нагосударственной гражданской службе (далее - граждане). (В редакцииПостановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 2. Распределение незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам (договорам долевого участия), и денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год для улучшения жилищных условий граждан, между областными бюджетными учреждениями, органами государственной власти и структурными подразделениями органов государственной власти Томской области осуществляется на основании распоряжения Администрации Томской области пропорционально численности состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, с учетом минимального размера денежных средств, необходимых областному бюджетному учреждению, органу государственной власти и структурному подразделению органа государственной власти Томской области на предоставление субсидии гражданину. 3. Основанием для принятия распоряжения Администрации Томской области является решение Комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (далее - Комиссия). 4. Минимальный размер денежных средств, предоставляемых областному бюджетному учреждению, органу государственной власти и структурному подразделению органа государственной власти Томской области на предоставление субсидии гражданину, не может быть меньше суммы, рассчитанной в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ "Об улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области". 5. Улучшение жилищных условий граждан осуществляется за счет средств областного бюджета в соответствии со статьей 3 Закона Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ. Общая площадь предоставляемого незавершенного строительствомжилого помещения не может быть меньше нормы общей площади жилогопомещения, установленной в пункте 1) части 1 статьи 3 ЗаконаТомской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ. Незавершенное строительством жилое помещение может бытьпредоставлено общей площадью, превышающей норму, установленную впункте 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005N223-ОЗ, но не более чем в два раза, а также с учетом требованийпункта 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации . (Абзац в редакции Постановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 2. Постановка и ведение учета работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий 6. Для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданин представляет в жилищную комиссию по признанию, постановке на учет и ведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (далее - Жилищная комиссия) по месту своей постоянной работы на имя руководителя областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области заявление о принятии его на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с приложением следующих документов: а) оригиналы документов: справка с места жительства или выписка из домовой книги осоставе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения,степени родства); (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 03.10.2006 г. N 119а) документы из организаций технической инвентаризации и Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области о наличии (отсутствии) регистрации гражданских прав каждого члена семьи на жилые помещения по месту жительства; медицинская справка, подтверждающая тяжелую форму хронического заболевания, при которой совместное проживание с больным в одной квартире невозможно, в случае, предусмотренном пунктом 4) части 1 статьи 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации; справка отдела кадров с места работы гражданина о стаже работына постоянной основе в областном бюджетном учреждении или нагосударственной гражданской службе; (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) б) копии документов: паспорта всех членов семьи с 14 лет в полном объеме (в том числе не заполненные страницы); свидетельства о рождении - для детей до 14 лет; решение уполномоченного органа о признании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания в случае проживания гражданина в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; документ о занимаемом жилом помещении по месту жительства гражданина и членов его семьи (свидетельство о праве собственности, договор найма, договор поднайма и т.д.). 7. Заявление о принятии на учет регистрируется в Книге учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее - Книга), которую ведет секретарь Жилищной комиссии (приложение 1 к настоящему Порядку). Книга должна быть пронумерована, прошита и скреплена печатью областного бюджетного учреждения, органа государственной власти и структурного подразделения органа государственной власти Томской области, подписана его руководителем и секретарем Жилищной комиссии. Книга хранится как документ строгой отчетности. В Книге не допускаются какие - либо подчистки, исправления и т.п. 8. Жилищная комиссия в течение одного месяца со дня принятия заявления рассматривает заявление и документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, и принимает решение о постановке либо об отказе в постановке гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. 9. Жилищная комиссия вправе принять решение об отказе гражданину в постановке на учет в случае, если: 1) не представлены в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка; 2) представленные документы не подтверждают право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий или право на получение государственной поддержки для улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ. 10. Решение Жилищной комиссии об отказе в принятии на учет выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Решение об отказе в принятии на учет должно содержать основания отказа. 11. Очередность постановки на учет на улучшение жилищных условий устанавливается исходя из времени принятия гражданина на учет. Для граждан с датой постановки на учет в один и тот же деньочередность устанавливается исходя из стажа работы в областномбюджетном учреждении или на государственной гражданской службе.(Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 12. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все документы, представленные гражданином в соответствии с пунктом 6 настоящего Порядка. Секретарь Жилищной комиссии обеспечивает хранение учетных дел граждан. 13. В целях уточнения номера очереди Жилищная комиссия ежегодно в срок до 25 января проводит перерегистрацию граждан. На основании перерегистрации составляется список (приложение 2 к настоящему Порядку) и ежегодно в срок до 1 февраля направляется в Департамент государственной службы и административной реформы Администрации Томской области. 14. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся до получения государственной поддержки или до снятия их с учета в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка. 15. Граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях: 1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих право на получение государственной поддержки; 3) выявления в документах, представленных гражданином в Жилищную комиссию, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действий должностных лиц Жилищной комиссии при решении вопроса о принятии на учет; 4) улучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ; 5) увольнения из областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области, в котором гражданин состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. 16. Решение о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий должно быть принято Жилищной комиссией не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения. Решение о снятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий должно содержать основания снятия с учета. Это решение выдается или направляется гражданину, в отношении которого оно принято, не позднее чем через три рабочих дня со дня его принятия. 17. Если после снятия с учета в порядке, предусмотренном пунктом 16 настоящего Порядка, за исключением снятия с учета по основанию, установленному подпунктом 4) пункта 15 настоящего Порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то принятие на учет производится по общим основаниям, установленным настоящим Порядком. 3. Предоставление гражданам единовременной субсидии на оплату стоимости приобретения жилых помещений, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной (-ых) организации (-ях) на приобретение жилого помещения (далее - субсидия) 18. После принятия распоряжения Администрации Томской области овыделении денежных средств на предоставление субсидий в текущемгоду областному бюджетному учреждению, органу государственнойвласти или структурному подразделению органа государственной властиТомской области соответствующая Жилищная комиссия согласноочередности в течение месяца в пределах суммы выделенных денежныхсредств осуществляет сбор заявлений от граждан, претендующих наполучение субсидии (приложение 3 к настоящему Порядку), сприложением документов на текущую дату, предусмотренных пунктом 6настоящего Порядка, и оригинала справки с места работы всех членовсемьи о доходах за последние 6 месяцев. (В редакцииПостановлений Администрации Томской областиот 05.07.2007 г. N 109а) 19. Жилищная комиссия: 1) осуществляет проверку представленных документов и производит расчет размера субсидии в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ; 2) направляет документы, указанные в пунктах 6 и 18 настоящего Порядка, решение (или иной правовой акт) о предоставлении субсидии (приложение 4 к настоящему Порядку), подписанное руководителем областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области, и протокол Жилищной комиссии секретарю Комиссии. 20. Секретарь Комиссии проверяет полученные документы и представляет их на рассмотрение и согласование Комиссии. 21. Комиссия рассматривает документы, представленные Жилищными комиссиями, с целью соответствия основания предоставления гражданину субсидии действующему законодательству. 22. Комиссия вправе отказать в предоставлении субсидии по следующим основаниям: 1) умышленное представление недостоверных сведений; 2) непредставление в полном объеме документов, указанных в пунктах 6 и 18 настоящего Порядка; 3) представление документов, не подтверждающих право гражданина на получение субсидии. 4) представление документов в Комиссию в срок, превышающийсрок, установленный пунктом 18 настоящего Порядка. (Дополнен -Постановление Администрации Томской областиот 05.07.2007 г. N 109а) 23. В срок, не превышающий двух месяцев с даты направления вЖилищные комиссии выписки из протокола Комиссии, гражданинпредставляет в Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти на оплату оригинал договора на приобретение жилогопомещения на вторичном рынке или договора участия в долевомстроительстве (уступки прав требования), зарегистрированный вустановленном действующим законодательством порядке, копиюсвидетельства о государственной регистрации права на приобретенноежилое помещение, а также оригинал документа, подтверждающего оплатучасти стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения вразмере разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося)жилого помещения и выделенной субсидией. (В редакцииПостановлений Администрации Томской областиот 05.07.2007 г. N 109а) При использовании субсидии на погашение части кредита (займа),полученного в кредитной (-ых) организации (-ях) на приобретениежилого помещения, в Департамент строительства, архитектуры идорожного комплекса Администрации Томской области на оплатупредоставляются копия кредитного договора, оригинал договораучастия в долевом строительстве (уступки прав требования),зарегистрированный в установленном действующим законодательствомпорядке, оригинал документа, подтверждающего оплату стоимостиприобретенного жилого помещения, и оригинал справки из кредитногоучреждения о сумме остатка основной задолженности по кредиту(займу). (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 24. При приобретении жилого помещения путем заключения договора участия в долевом строительстве (уступки прав требования) дополнительно представляются следующие копии документов: 1) решение органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка для строительства дома, в котором приобретается жилое помещение; 2) разрешение органа местного самоуправления на строительство дома, в котором приобретается жилое помещение; 3) лицензия строительной организации (застройщика) на осуществление деятельности по строительству жилых зданий; 4) документы, подтверждающие право продавца по договору участия в долевом строительстве (уступки прав требования) на передачу соответствующего права требования к застройщику. 25. Приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, включенных в состав семьи при расчете размера субсидии. 26. Субсидия предоставляется в безналичной форме путемперечисления денежных средств Департаментом строительства иархитектуры Томской области на счет продавца (собственника) жилогопомещения или на счет кредитной организации, указанный в договорах(купли-продажи, строительства или кредитном), в срок, непревышающий 15 рабочих дней после представления гражданином наоплату соответствующих документов в полном объеме. (В редакцииПостановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 27. Субсидия считается предоставленной гражданину с момента перечисления средств областного бюджета на счет продавца (собственника) жилого помещения или на счет кредитной организации, указанный в договорах (купли-продажи, строительства или кредитном). 28. Департамент строительства и архитектуры Томской областиписьменно уведомляет соответствующее областное бюджетноеучреждение, орган государственной власти или структурноеподразделение органа государственной власти Томской области оперечислении субсидии за счет средств областного бюджета. (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 4. Предоставление в собственность гражданам незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам (договорам долевого участия), с оплатой полной стоимости строительства жилых помещений (далее - жилые помещения) 29. После принятия распоряжения Администрации Томской области ораспределении жилых помещений в текущем году областному бюджетномуучреждению, органу государственной власти или структурномуподразделению органа государственной власти Томской области длязаключения договора уступки права требования (цессии)соответствующая Жилищная комиссия согласно очередности в течениемесяца осуществляет сбор заявлений от граждан, претендующих наполучение жилого помещения (приложение 3 к настоящему Порядку), сприложением документов на текущую дату, предусмотренных пунктом 6настоящего Порядка, и оригинала справки с места работы всех членовсемьи о доходах за последние 6 месяцев. (В редакцииПостановлений Администрации Томской областиот 05.07.2007 г. N 109а) 30. Жилищная комиссия: 1) осуществляет проверку представленных документов и производит расчет размера оплаты за предоставляемое жилое помещение (исходя из стоимости незавершенного строительством жилого помещения, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту (договору долевого участия); 2) направляет документы, указанные в пунктах 6 и 29 настоящего Порядка, расчет ежемесячных платежей за предоставляемое незавершенное строительством жилое помещение, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту (договору долевого участия) (приложение 5 к настоящему Порядку), подписанный руководителем областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области, и протокол Жилищной комиссии секретарю Комиссии. В случае передачи гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, в собственность Томской области в качестве оплаты за предоставляемое жилое помещение дополнительно предоставляется оценка передаваемого жилого помещения, проводимая в соответствии с подпунктом б) пункта 2) части 1 статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 N 223-ОЗ. 31. Секретарь Комиссии проверяет представленные документы и направляет их на рассмотрение Комиссии. 32. Комиссия рассматривает документы, представленные Жилищными комиссиями, с целью соответствия основания предоставления гражданину жилого помещения действующему законодательству. 33. Комиссия вправе отказать в предоставлении жилого помещения по следующим основаниям: 1) умышленное представление недостоверных сведений; 2) непредставление в полном объеме документов, указанных в пунктах 6 и 29 настоящего Порядка; 3) рассчитанный размер ежемесячных перечислений за предоставляемое жилое помещение превышает 25 % или 50 % (по письменному согласию гражданина) суммы ежемесячного совокупного семейного дохода; 4) представление документов, не подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения. 5) общая площадь предоставляемого незавершенным строительствомжилого помещения не отвечает требованиям, установленным в пункте 5раздела 1 настоящего Порядка. (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) 6) представление документов в Комиссию в срок, превышающийсрок, установленный пунктом 29 настоящего Порядка. (Дополнен -Постановление Администрации Томской областиот 05.07.2007 г. N 109а) 34. В срок, не превышающий одного месяца с даты направления вЖилищные комиссии выписки из протокола Комиссии, Департаментстроительства и архитектуры Томской области направляет в Жилищнуюкомиссию на подписание с гражданином и членами его семьи договоруступки права требования (цессии). Договор уступки права требования(цессии) заключается со всеми членами семьи гражданина, включеннымив состав семьи при расчете размера оплаты стоимостипредоставляемого жилого помещения. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) Удержание и перечисление денежных средств по договору уступки права требования (цессии) производится по заявлению гражданина на основании копии указанного договора ежемесячно по месту работы гражданина на единый счет областного бюджета. При прекращении трудовых отношений с соответствующим областным бюджетным учреждением, органом государственной власти или структурным подразделением органа государственной власти Томской области по инициативе гражданина или инициативе работодателя в случаях, установленных пунктами 5-11 статьи 81 Трудового кодекса Российской Федерации, гражданин обязан в течение месяца с даты увольнения произвести полную оплату оставшейся части денежных средств переуступаемого права требования. В противном случае договор уступки права требования (цессии) расторгается в одностороннем порядке. В случае расторжения договора уступки права требования (цессии) гражданину возвращаются денежные средства, уплаченные во исполнение договора уступки права требования (цессии). 35. Для удержания и перечисления денежных средств по договору уступки права требования (цессии) гражданин представляет в бухгалтерию по месту работы заявление и копию договора уступки права требования (цессии). 36. Департамент строительства и архитектуры Томской областинаправляет в Департамент финансов Томской области копиюоформленного договора уступки права требования (цессии). (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 37. После выполнения гражданином обязательств по оплате подоговору уступки права требования (цессии) Департамент финансовТомской области выдает гражданину справку об оплате договорауступки права требования (цессии). Копию данной справки Департаментфинансов Томской области направляет в Департамент строительства иархитектуры Томской области. Департамент строительства иархитектуры Томской области передает гражданину иные документы,необходимые для оформления права собственности на жилое помещение.(В редакции Постановления Администрации Томской областиот 03.10.2006 г. N 119а) 38. Гражданин снимается с учета в соответствии с подпунктом 4) пункта 15 настоящего Порядка после заключения в установленном законодательством порядке договора уступки права требования (цессии). Приложение 1 к Порядку постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий Книга учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий---------------------------------------------------------------------------------------------------- N Фамилия, Адрес и Основание Решение о Включение Дата и Решение о Примечаниеп/п имя, краткая постановки принятии в список номер снятии с отчество характе- на учет* (непринятии) на улуч- принятия учета гражданина. ристика на учет шение решения (номер, Состав занимаемого (номер и жилищных об улуч- дата, семьи жилого дата) условий шении основание) (фамилия, помещения. жилищных имя, Основания условий отчество, владения степень (собствен- родства, ность, возраст) социальный найм и т.д.)-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * указывается в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Приложение 2 к Порядку постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий УТВЕРЖДАЮ: Руководитель областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области "_____"______________________200____г. Список работников областных бюджетных учреждений,государственных гражданских служащих Томской области_______________________________________________________________________________________________________________________________, (наименование областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области) поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий засчет средств областного бюджета по состоянию на "_____"____________200___г.------------------------------------------------------------------------------- N Ф.И.О. Состав Место Кол-во Собственник Дата Датап/п семьи жительства комнат, жилого принятия постановки общая и помещения на на учёт жилая работу площадь-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Председатель жилищной комиссииобластного бюджетного учреждения,органа государственной властиили структурного подразделенияоргана государственной властиТомской области ___________________ Приложение 3 к Порядку постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий Заявление на получение единовременной субсидии на оплату стоимости приобретаемого жилого помещения, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной организации на приобретение жилого помещения или незавершенного строительством жилого помещения, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту (договору долевого участия) 1. Общие сведения Фамилия, имя, отчество подающего заявление ______________________________________________________________________________________ Адрес места жительства __________________________________________________________________________________________________________ Телефон: домашний ____________________ служебный _____________ 2. Основание права на получение субсидии или незавершенного строительством жилого помещения Я претендую на получение субсидии или незавершенногостроительством жилого помещения, строительство которогоосуществляется за счет средств областного бюджета погосударственному контракту (договору долевого участия) (далее -жилое помещение), в качестве _________________________________________________________________________________________________________ 3. Тип жилья Тип жилья, в котором вы в настоящее время проживаете (нужноеподчеркнуть): квартира (комната) в государственном жилищном фонде; квартира (комната) в муниципальном жилищном фонде; квартира (комната) с не полностью выплаченным паем в домежилищно-строительного кооператива; квартира в частной собственности (приватизированная илиполученная в собственность по иным основаниям); индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилое помещение; служебное жилое помещение; жилое помещение в общежитии; другое (иное). 4. Характеристика занимаемого жилого помещения (нужное подчеркнуть и заполнить) Квартира в многоквартирном доме: число комнат _________, общаяплощадь (кв.м)___________, жилая площадь всего ___________, этаж______, этажность дома _______, материал стен дома ________________ Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь (кв.м)________,жилая площадь ______, этажность ______, материал стен, площадьземельного участка (га) ____________________ Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь ____________ Число семей (одиночек) в квартире ___________, этаж___________, этажность дома__________, материал стен дома_____________________________ Комната в общежитии: общая площадь __________________________,число мест _______________, другое_________________________________ 5. Состав семьи, претендующей на получение субсидии или жилого помещения------------------------------------------------------------------- Фамилия, имя, Отношение Пол Год рождения отчество к заявителю-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Заявитель _________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 4.____________________________________________________________ Кроме того, в квартире (доме) проживают: 1.____________________________________________________________ 2.____________________________________________________________ 3.____________________________________________________________ 4.____________________________________________________________ 6. Намечаемое направление использования субсидии и имеющегося жилого помещения В случае получения субсидии предварительно намереваюсьиспользовать ее (нужное подчеркнуть): на приобретение жилья, на погашение кредита (займа). В случае получения жилого помещения имеющееся жилое помещениенамечается (нужное подчеркнуть): освободить; продать; передать в областную собственность; в немостаются проживать _________________ человек (указать сколько). Примечание: Вопрос о предоставлении субсидии или жилогопомещения на всю семью заявителя или по его желанию - на частьпроживающих в данной квартире (доме) решается органом,предоставляющим субсидию или жилое помещение. Я и члены семьи подтверждаем, что сведения, сообщенные мноюоргану, предоставляющему субсидию или жилое помещение, в настоящемзаявлении достоверны и в полном объеме, насколько мне и членам моейсемьи известно. Я и члены моей семьи даем разрешение органу,предоставляющему субсидию или жилое помещение, в случаенеобходимости провести проверку информации, сообщенной в данномзаявлении и содержащейся в прилагаемых документах. Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии илижилого помещения на снятие с учета нуждающихся в улучшения жилищныхусловий. Нам известно, что в последующем мы теряем право наполучение государственной поддержки для улучшения жилищных условийза счет средств областного бюджета. Подписи: заявителя _______________________________ совершеннолетних членов семьи, претендующих на получениесубсидии или жилого помещения _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ _______________________________________ "_____"________________ 200____ г. К заявлению прилагаются следующие документы: ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ ______________________________________________________________ Приложение 4 к Порядку постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий Решение (или иной правовой акт) о предоставлении субсидии (наименование областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области) "____" ________________ 200___ г. N 1. Согласно протоколу Жилищной комиссии____________________________________________________________________________________ (наименование областного бюджетного учреждения, органа государственной власти или структурного подразделения органа государственной власти Томской области) от_______ N ________ и заявлению от "____"__________________200___ г. на получение единовременной субсидии на оплатустоимости приобретаемого жилого помещения, в том числе напогашение части кредита (займа), полученного в кредитнойорганизации на приобретение жилого помещения, предоставитьработнику областного бюджетного учреждения, государственномугражданскому служащему Томской области________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)субсидию в размере _______________________________________________________________________________________________________рублей (полный размер субсидии цифрой и словами) 2. Принять следующий порядок направления субсидии: (нужноеподчеркнуть) Вариант N 1 - строительство жилья на основании договорадолевого строительства, уступки права требования; Вариант N 2 - приобретение жилья у физического илиюридического лица; Вариант N 3 - возврат банку полученных средств покредитному договору. 3. На основании настоящего решения работник областногобюджетного учреждения, государственный гражданский служащийТомской области ________________________________________________ (фамилия, имя, отчество)исключается из списка поставленных на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий. М.П. Подпись руководителя Приложение 5 к Порядку постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий РАСЧЕТ ежемесячных платежей за предоставляемое незавершенное строительством жилое помещение, строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета по государственному контракту (договору долевого участия) Расчет стоимости предоставляемого незавершенногостроительством жилого помещения, строительство которогоосуществляется за счет средств областного бюджета погосударственному контракту (договору долевого участия) (далее -жилое помещение) (квартиры) N _____, расположенного в жилом домепо адресу: г.Томск, ____________________________________________произведен из расчета общей стоимости____________________рублей. Ежемесячный совокупный доход семьи__________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. работника областного бюджетного учреждения, государственного гражданского служащего Томской области) составляет___________________________________________рублей,исходя из состава семьи ____ человек(а), ежемесячной заработнойплаты согласно справок: Ф.И.О. члена семьи __________________________________________________________________________________________________рублей; Ф.И.О. члена семьи __________________________________________________________________________________________________рублей; Ф.И.О. члена семьи __________________________________________________________________________________________________рублей. Стоимость жилого помещения, принадлежащего гражданину направе собственности и передаваемого в собственность Томскойобласти в качестве оплаты за предоставляемое жилое помещение(согласно оценке N ___ от ____ __________ 200__г.) составляет___________________________________________ рублей. (Указываетсяпри условии передачи жилого помещения в собственностьТомской области). Ежемесячная выплата за предоставляемое жилое помещениесоставляет_____________________________________________________________________________________________рублей, что впроцентном отношении к совокупному семейному доходу составляет_____ %, т.е. не превышает 25% или 50 % (по письменному согласиюгражданина) (нужное подчеркнуть). Срок выплаты составляет _________ лет. М.П. Подпись руководителя Приложение 2 Утверждено постановлением Администрации Томской области от 17.03.2006 N 35а ПРИМЕРНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ о жилищной комиссии по признанию, постановке на учет и ведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) 1. Общие положения 1. Жилищная комиссия по признанию, постановке на учет и ведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (далее - Жилищная комиссия) создается в целях признания, постановки на учет и ведения учета нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области. 2. Жилищная комиссия в своей деятельности руководствуется действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Томской области, настоящим Положением. 2. Задачи и функции Жилищной комиссии 3. На Жилищную комиссию возлагаются следующие задачи: 1) принятие решения о постановке или отказе в постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (далее - граждан); 2) принятие решения о предоставлении гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, государственной поддержки. 4. На Жилищную комиссию возлагаются следующие функции: 1) прием и проверка документов и заявлений, представляемых гражданами для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; 2) ведение учета граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий; 3) рассмотрение обращений граждан по вопросам постановки (отказа в постановке) на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления (отказа в предоставлении) государственной поддержки и подготовка ответа по ним. 5. Жилищная комиссия в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право в соответствии с действующим законодательством: 1) запрашивать и получать от соответствующих организаций необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию Жилищной комиссии; 2) запрашивать и получать от граждан информацию и документы, необходимые для принятия решения; 3) проверять предоставленную информацию и документы. 3. Организация работы Жилищной комиссии 6. Жилищная комиссия создается в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии. 7. Состав Жилищной комиссии утверждается правовым актом областного бюджетного учреждения, органа государственной власти и структурного подразделения органа государственной власти Томской области. 8. Членами Жилищной комиссии могут быть представители областного бюджетного учреждения, органа государственной власти и структурного подразделения органа государственной власти Томской области, а также представители иных заинтересованных организаций. 9. Председатель, заместитель председателя и члены Жилищнойкомиссии участвуют в ее работе на общественных началах. 10. Во время отсутствия председателя Жилищной комиссии полномочия председателя осуществляет его заместитель. 11. Заседания Жилищной комиссии проводятся по мере необходимости. На заседании Жилищной комиссии должно присутствовать не менее 2/3 ее членов. Члены Жилищной комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам. В случае если член Жилищной комиссии не может присутствовать на заседании, он вправе представить свое мнение по рассматриваемым вопросам письменно. 12. Мнение члена Жилищной комиссии, изложенное в письменной форме, учитывается при подведении итогов голосования. 13. Члены Жилищной комиссии обладают равными правами при рассмотрении проектов решений. Решения Жилищной комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Жилищной комиссии, оформляются протоколом, подписываются председателем, секретарем и всеми членами Жилищной комиссии. В случае несогласия с принятым решением каждый член Жилищной комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания. 14. По решению Жилищной комиссии может быть принят регламент ее заседаний, который утверждается председателем Жилищной комиссии. 15. Секретарь Жилищной комиссии: 1) осуществляет прием и хранение заявлений и документов, предоставляемых гражданами для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; 2) осуществляет хранение учетных дел граждан, поставленных на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий; 3) ведет Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; 4) осуществляет прием и хранение документов, необходимых для работы Жилищной комиссии; 5) обеспечивает своевременное (не позднее чем за 2 дня) оповещение членов Жилищной комиссии о проведении заседания Жилищной комиссии; 6) ведет протокол заседания Жилищной комиссии и обеспечивает подписание его всеми членами Жилищной комиссии; 7) направляет в Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти протокол Жилищной комиссии и документы на предоставлениегражданину субсидии или незавершенного строительством жилогопомещения, строительство которого осуществляется за счет средствобластного бюджета по государственным контрактам (договорамдолевого участия); (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 03.10.2006 г. N 119а) 8) формирует и направляет в Департамент государственной службы и административной реформы Администрации Томской области список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; 9) осуществляет организацию подписания гражданином и членами его семьи договора уступки права требования (цессии). Приложение 3 Утвержден постановлением Администрации Томской области от 17.03.2006 N 35а Состав комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий работниковобластных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а; от 05.07.2007 г. N 109а) Курбатов В.А. - начальник Департамента государственной службы и административной реформы Администрации Томской области - председатель комиссии Празукин Д.К. - председатель комитета жилищной политики и инвестиций Департамента строительства и архитектуры Томской области - заместитель председателя комиссии (В редакции Постановления Администрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) Жарова М.А. - консультант комитета жилищной политики и инвестиций Департамента строительства и архитектуры Томской области - секретарь комиссии (В редакции Постановления Администрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) Дикопольцева - консультант отдела по труду и социальнойК.В. политике аппарата Государственной Думы Томской области (по согласованию) (В редакции Постановления Администрации Томской области от 28.04.2006 г. N 53а) Капитан И.А. - главный специалист-юрисконсульт Департамента строительства и архитектуры Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) Макаренко Н.Ф. - представитель профсоюзного комитета Администрации Томской областиПодобашева В.Е. - начальник отдела правовой экспертизы Департамента по управлению государственной собственностью Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 05.07.2007 г. N 109а) Сергеев Б.А. - консультант Департамента финансов Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 03.10.2006 г. N 119а) Титов В.Г. - консультант Комитета по государственно-правовым вопросам Администрации Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 05.07.2007 г. N 109а) Шатович А.В. - начальник Финансово-хозяйственного управления Администрации Томской области Приложение 4 Утверждено постановлением Администрации Томской области от 17.03.2006 N 35а ПОЛОЖЕНИЕ о комиссии по обеспечению улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 08.06.2006 г. N 76а) 1. Общие положения 1. Комиссия по обеспечению улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (далее - Комиссия) создается в целях обеспечения улучшения жилищных условий за счет средств областного бюджета работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области (далее - граждан), нуждающихся в улучшении жилищных условий. 2. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации и Томской области, а также настоящим Положением. 2. Задачи и функции Комиссии 3. На Комиссию возлагаются следующие задачи: 1) принятие решения о распределении денежных средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующий финансовый год, между областными бюджетными учреждениями, органами государственной власти и структурными подразделениями органов государственной власти Томской области; 2) принятие решения о распределении незавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета по государственным контрактам (договорам долевого участия) (далее - жилых помещений), между областными бюджетными учреждениями, органами государственной власти и структурными подразделениями органов государственной власти Томской области; 3) прием, рассмотрение и проверка решений Жилищных комиссий о предоставлении гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, субсидий или жилых помещений с целью соответствия действующему законодательству основания предоставления гражданину субсидии или жилого помещения. Комиссия вправе отказать в предоставлении субсидии или жилого помещения по основаниям, установленным Порядком постановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 4. На Комиссию возлагаются следующие функции: 1) прием и проверка документов, предоставляемых Жилищными комиссиями на граждан для получения субсидий или жилых помещений; 2) ведение единого списка граждан, получивших субсидию илижилое помещение. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 08.06.2006 г. N 76а) 5. Комиссия в целях выполнения возложенных на нее задач и функций имеет право в соответствии с действующим законодательством: 1) запрашивать и получать от соответствующих организаций необходимую информацию по вопросам, входящим в компетенцию комиссии; 2) запрашивать и получать от Жилищных комиссий информацию и документы, необходимые для принятия решения; 3) проверять предоставленную информацию и документы. 3. Организация работы Комиссии 6. Комиссия создается в составе председателя, заместителя председателя, секретаря и членов Комиссии. 7. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации Томской области. 8. Членами Комиссии могут быть представители АдминистрацииТомской области Государственной Думы Томской области (посогласованию), а также представители иных заинтересованныхорганизаций. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 28.04.2006 г. N 53а) 9. Председатель, заместитель председателя и члены Комиссии участвуют в ее работе на общественных началах. 10. Во время отсутствия председателя Комиссии полномочия председателя осуществляет его заместитель. 11. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. На заседании Комиссии должно присутствовать не менее 2/3 ее членов. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам. В случае, если член Комиссии не может присутствовать на заседании, он вправе представить свое мнение по рассматриваемым вопросам письменно. 12. Мнение члена Комиссии, изложенное в письменной форме, учитывается при подведении итогов голосования. 13. Члены Комиссии обладают равными правами при рассмотрении проектов решений. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии, оформляются протоколом, подписываются председателем, секретарем и всеми членами Комиссии. В случае несогласия с принятым решением каждый член Комиссии вправе письменно изложить свое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к протоколу заседания. 14. По решению Комиссии может быть принят регламент заседаний, который утверждается председателем Комиссии. 15. Секретарь Комиссии: 1) осуществляет прием и хранение документов, предоставляемых Жилищными комиссиями на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и получающих субсидию или жилое помещение; 2) осуществляет прием и хранение документов, необходимых для работы Комиссии; 3) обеспечивает своевременное (не позднее чем за 2 дня) оповещение членов Комиссии о проведении заседания Комиссии; 4) ведет протокол заседания Комиссии и обеспечивает подписание его всеми членами Комиссии; 5) готовит и согласовывает в порядке, установленном Регламентом работы Администрации Томской области, проект распоряжения Администрации Томской области о распределении денежных средств или жилых помещений (на основании решения Комиссии); 6) направляет в областные бюджетные учреждения, органы государственной власти и структурные подразделения органов исполнительной власти Томской области выписки из протоколов Комиссии.