Закон Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ
Об улучшении жилищных условий работников областных бюджетных учреждений и государственных гражданских служащих Томской области
ЗАКОНОб улучшении жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных бюджетных учреждений,рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области (В редакции Законов Томской области от 10.10.2006 г. N 230-ОЗ; от 27.11.2008 г. N 235-ОЗ; от 14.02.2011 г. N 12-ОЗ) ПринятпостановлениемГосударственной ДумыТомской областиот 24.11.2005 N 2658 Статья 1. Предмет правового регулирования 1. Настоящий Закон направлен на улучшение жилищных условийгосударственных гражданских служащих Томской области, работниковобластных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органахгосударственной власти Томской области и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области. 2. Право на получение государственной поддержки для улучшенияжилищных условий за счет средств областного бюджета имеютгосударственные гражданские служащие Томской области, работникиобластных бюджетных учреждений, рабочие, занятые в органахгосударственной власти Томской области и работники, замещающиедолжности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области, признанные по настоящему Законунуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие стаж работы напостоянной основе не менее трех лет на государственной гражданскойслужбе, в областном бюджетном учреждении или в органахгосударственной власти Томской области (далее - граждане). (Статья 1 в редакции Закона Томской областиот 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) Статья 2. Порядок учета граждан, нуждающихся в получении государственной поддержки для улучшения жилищных условий 1. Нуждающимися в получении государственной поддержки дляулучшения жилищных условий по настоящему Закону признаютсяграждане, отвечающие требованиям, установленным статьей 51Жилищного кодекса Российской Федерации. 2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий понастоящему Закону, осуществляется по месту постоянной работы. 3. За гражданами сохраняется право состоять по местужительства на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемыхпо договорам социального найма, и получить жилое помещение потакому договору в соответствии Жилищным кодексом РоссийскойФедерации и законодательством Томской области. Указанные правасохраняются за гражданами до момента улучшения жилищных условий всоответствии с настоящим Законом или путем получения жилогопомещения по договору социального найма. Статья 3. Меры по улучшению жилищных условий 1. Улучшение жилищных условий граждан по настоящему Законуосуществляется за счет средств областного бюджета один раз за весьпериод государственной гражданской службы в Томской области, работыв областном бюджетном учреждении или в органах государственнойвласти Томской области путем: (В редакции Закона Томской областиот 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) 1) предоставления гражданам единовременной социальной выплатына оплату стоимости приобретения жилых помещений на основаниидоговоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в томчисле на погашение части кредита (займа), полученного вкредитной(-ых) организации(-ях) на приобретение жилого помещения наосновании договора участия в долевом строительстве. (В редакцииЗакона Томской области от 14.02.2011 г. N 12-ОЗ) Размер социальной выплаты определяется по формуле: (В редакцииЗакона Томской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) Р = К * Н * С, где К - коэффициент, устанавливаемый в зависимости от дохода,приходящегося на одного члена семьи гражданина, получателясоциальной выплаты и составляющий: (В редакции Закона Томскойобласти от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) 0,5-при доходе на одного члена семьи, в размере 1-гопрожиточного минимума и ниже; 0,4-при доходе на одного члена семьи, в размере от 1-го до 2-хпрожиточных минимумов; 0,3-при доходе на одного члена семьи, в размере свыше 2-хпрожиточных минимумов. При расчете размера социальной выплаты применяется прожиточный минимум на душу населения, установленный нормативным правовым актом Губернатора Томской области для муниципального образования по месту жительства (постоянной регистрации) гражданина - получателя социальной выплаты на момент предоставления социальной выплаты; (Вредакции Закона Томской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) Н - норма общей площади жилого помещения. Норма общей площади жилого помещения, исходя из которой,осуществляется расчет государственной поддержки, предоставляемойгражданам по настоящему Закону, составляет: - 17 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего; - 24,5 квадратных метров общей площади на семью из двухчеловек (супружеская пара); - 27,5 квадратных метров общей площади на семью из двухчеловек (разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок); - 33,5 квадратных метра общей площади на семью из трехчеловек; - 43,5 квадратных метра общей площади на семью из четырехчеловек; - 51,5 квадратных метра общей площади на семью из пяти и болеечеловек; При расчете размера социальной выплаты применяется прожиточныйминимум на душу населения, установленный нормативным правовым актомГлавы Администрации (Губернатора) Томской области длямуниципального образования по месту жительства (постояннойрегистрации) гражданина - получателя социальной выплаты на моментпредоставления социальной выплаты; (В редакции Законов Томскойобласти от 27.11.2008 г. N 235-ОЗ) 2) предоставления в собственность гражданам незавершенныхстроительством жилых помещений, строительство которыхосуществляется за счет средств областного бюджета погосударственным контрактам (договорам долевого участия), с оплатойполной стоимости строительства жилых помещений, в том числе: а) путем перечисления денежных средств в доход областногобюджета. Сумма ежемесячных перечислений не должна превышать 25% (пописьменному согласию гражданина может составлять до 50 %),ежемесячного совокупного семейного дохода; б) путем передачи жилого помещения, принадлежащего гражданинуна праве собственности, в собственность Томской области иперечислением денежных средств в доход областного бюджета,составляющих разницу между предоставляемым незавершеннымстроительством жилым помещением и передаваемым им жилым помещением(по оценочной стоимости). Оценка передаваемых в собственностьТомской области жилых помещений производится органом по управлениюобластным государственным имуществом, уполномоченным АдминистрациейТомской области, с привлечением оценочных компаний. Срок оплаты гражданином за предоставляемое незавершенноестроительством жилое помещение не должен превышать 10 лет. 2. Форма улучшения жилищных условий определяется гражданином.(Действие приостановлено - Закон Томской областиот 27.11.2008 г. N 235-ОЗ) 3. Порядок постановки, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работников областных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области и работников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий определяется постановлением Администрации Томской области. (В редакции Закона Томской областиот 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) Статья 4. Финансовое обеспечение настоящего Закона Финансовое обеспечение улучшения жилищных условий граждан понастоящему Закону осуществляется в пределах средств,предусмотренных в законе Томской области об областном бюджете наочередной финансовой год. Статья 5. Контроль Ежегодно в срок до 1 февраля руководители областных бюджетныхучреждений, органов государственной власти и структурныхподразделений органов государственной власти Томской области,представляют в орган исполнительной власти Томской области,уполномоченный Администрацией Томской области, спискигосударственных гражданских служащих Томской области, работниковобластных бюджетных учреждений, рабочих, занятых в органахгосударственной власти Томской области и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области, состоящих по месту работы на учетенуждающихся в улучшении жилищных условий. (В редакции ЗаконаТомской области от 11.03.2008 г. N 30-ОЗ) Статья 6. Заключительные и переходные положения 1. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дняего официального опубликования. 2. Администрации Томской области в трехмесячный срок привестисвои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом. Глава Администрации (Губернатор) Томской области В.М. Кресс