Постановление Администрации Томской области от 31.03.1994 № 132
О порядке исполнения постановления Главы администрации от 17.12.93 г. N 417 "О переходе на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 31.03.94 г. № 132г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 14.04.98 г. N 130 О порядке исполнения постановленияГлавы администрации от 17.12.93 г.N 417 "О переходе на новую системуоплаты жилья и коммунальных услуг" (В редакции Постановления Администрации Томской области от 04.12.96 г. N 325) П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Перейти с 01.04.94 на оплату за техническое обслуживаниеприватизированного жилья и жилого фонда ЖСК и оплату жильягосударственного и муниципального жилищного фонда по договорунайма, исходя из расчета общей площади квартир. Сохранить оплату,исходя из расчета жилой площади в коммунальных квартирах,общежитиях, в домах, расположенных в закрытых военных городках. 2. Установить, что в общую площадь квартиры входят все еепомещения, включая площади встроенных шкафов и кладовок. В общуюплощадь квартиры не включаются площади летних помещений(застекленные и открытые лоджии, балконы, террасы и веранды). 3. Утвердить социальную норму общей площади жилья в размере20 кв.м на человека, плюс 10 кв. м на семью. Социальная норма жилья семьям, члены которых имеют право надополнительную площадь, увеличивается на установленныйзаконодательством ее размер в пересчете на общую площадь покоэффициенту 1,5. 4. Комитету по экономике (Попов), юридическому комитету(Кузьмин), Финансовому управлению (Зименков) проанализироватьдействующие в Российской Федерации льготы на оплату жилья икоммунальных услуг отдельным категориям граждан и в месячный сроквнести предложение Администрации области по упорядочениюпредоставления льгот с учетом бюджетных возможностей. Льготы на оплату жилья и коммунальных услуг отдельнымкатегориям граждан должны предоставляться в расчете на общуюплощадь квартиры. 5. Установить, что пеня за несвоевременное внесениеквартирной платы и оплаты коммунальных услуг начисляется с 1-гочисла каждого последующего за оплачиваемым месяца. 6. Главам администраций городов и районов области в срок до01.04.94 г. разработать и утвердить после согласования с Комитетомцен областной Администрации: ставки оплаты за наем жилых помещений в муниципальном игосударственном жилом фонде; ставки оплаты за техническое обслуживание приватизированногожилья и жилого фонда ЖСК; ставки оплаты коммунальных услуг и нормативы потребления этихуслуг для граждан, проживающих в жилом фонде всех формсобственности. Информировать о ставках оплаты и нормативах потребления услугнаселение. 7. Главам администраций городов и районов области повыситьответственность жилищно-коммунальных организаций, включая мерыэкономического воздействия, за необоснованное снижение качествакоммунальных услуг и нарушение нормативных сроков техническогообслуживания. ГП "Инжкомсервис" (Тропин) усилить контроль затехническим состоянием объектов коммунального хозяйства области исоблюдением на них технологических требований. 8. (Утратил силу - Постановление Администрации Томской областиот 04.12.96 г. N 325) 9. Поручить финансовому управлению и управлению труда изанятости населения по мере необходимости вносить предложения посовершенствованию методики исчисления совокупного дохода семьи. 10. Контроль за выполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Главы администрации Пелявина иопубликовать постановление в печати. Глава администрации В.КрессПриложение N 1к постановлению Главыадминистрации областиот N П О Л О Ж Е Н И Е о порядке предоставления гражданам компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг в Томской области 1. Компенсации на оплату жилья и коммунальных услугпредоставляются гражданам в пределах социальной нормы площадижилья и норматива потребления коммунальных услуг с учетомсовокупного дохода семьи и действующих льгот. 2. Администрации городов и районов области определяюторганизации, на которые возлагается обязанность по выдачегражданам компенсаций. 3. Величина компенсаций определяется как разница междупринятыми на данный период размерами платы за жилые помещения посоциальной норме площади жилья и коммунальных услуг, всоответствии с нормативами их потребления с учетом действующихльгот и предельно допустимыми расходами граждан на оплатужилищно-коммунальных услуг с учетом совокупного дохода семьи. При расчете жилищных компенсаций принимается: азмер платы за жилые помещения по ставкам оплаты жилья; размер платы за коммунальные услуги, исходя из ставок оплатыуслуг за отопление, централизованное горячее водоснабжение приналичии газовой плиты, холодное водоснабжение и вывоз бытовогомусора. 4. Компенсации предоставляются: нанимателям жилых помещений в домах государственного имуниципального жилого фонда; постоянно проживающим в данной местности, арендующим жилье; гражданам, приватизировавшим жилье; членам жилищно-строительных кооперативов. 5. Граждане признаются нуждающимися в получении компенсации,если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг зазанимаемое жилое помещение в пределах социальной нормы площадижилья и нормативов потребления коммунальных услуг, с учетомдействующих льгот, превышает установленную на данный период долюпредельно допустимых собственных расходов граждан на эти цели всоставе совокупного дохода семьи. Граждане, сдающие жилые помещения в поднаем, в аренду, равнокак и имеющие более одного жилья любой формы собственности,утрачивают право на компенсации по оплате жилья и коммунальныхуслуг. 6. Компенсации назначаются после представления гражданамидокумента о составе семьи, размерах занимаемой площади, расходахна оплату жилищно-коммунальных услуг, совокупном доходе семьи,документов, подтверждающих право на льготы по оплате жилья икоммунальных услуг. Справки по перечисленным вопросам выдаются гражданам безвзимания платы. 7. Компенсации семье назначаются на квартал с момента подачизаявления. 8. Источниками средств, направляемых на выплату компенсаций,являются: средства местных бюджетов для выплаты компенсаций; средства предприятий и организаций, образующиеся за счетчасти доходов, получаемых от населения при повышении платежей зажилье и коммунальные услуги в домах государственного жилого фонда,а также граждан, приватизировавших жилье. 9. Компенсации предоставляются гражданам в безналичной формеи используются только для оплаты жилья и коммунальных услуг. После принятия решения о выплате компенсации гражданинувыдается на руки справка о размерах компенсации с указаниемкалендарного срока, на который компенсация действует. Граждане, получившие право на компенсацию на оплату жилья икоммунальных услуг, при их оплате в приходную кассу в квитанцииуказывает сумму для оплаты, уменьшенную на сумму полагающейся емукомпенсации. Справка о размерах компенсации хранится гражданином наравне сквитанциями приходных касс об оплате жилищно-коммунальных услуг. 10. Выплата компенсаций гражданам приостанавливается, еслиони: не вносят платежи за оплату жилья, техническое обслуживание икоммунальные услуги; не возмещают каких-либо сумм компенсаций, полученных излишневследствие неправильной отчетности или других нарушений. 11. Выплата компенсаций прекращается, если: изменено место жительства; семья не выполнила своих обязательств и после процедурыприостановления; представление неправильной информации семьей можетрасцениваться как мошенничество. 12. В случае искажения гражданами информации, необходимой дляполучения компенсаций, ими возмещаются убытки и выплачиваютсяштрафные санкции в пятикратном размере причиненного ущерба. Управляющий Делами А.КарповПриложение N 2к постановлению Главыадминистрации от__________N______________ М Е Т О Д И К А исчисления среднего совокупного дохода семьи 1. При исчислении среднего совокупного дохода в составечленов семьи учитываются: супруги, их дети и родители, другиеродственники, нетрудоспособные иждивенцы, проживающие совместно снанимателем (собственником) жилья и оплачивающие жилье икоммунальные услуги по единому лицевому счету. В случае, если по одному адресу прописаны несколько семей(лиц), которые имеют отдельные лицевые счета (коммунальнаяквартира), то доходы учитываются отдельно по каждой семье (лицу). В составе семьи не учитываются отсутствующие длительный сроклица, за которыми, в соответствии с законами и иными нормативнымиактами, сохраняется право на жилую площадь (военнослужащие,проходящие службу по призыву, лица, находящиеся в местах лишениясвободы, дети, находящиеся на воспитании в государственныхучреждениях). 2. При исчислении общей суммы дохода семьи учитываются всевиды доходов, подлежащих налогообложению в соответствии с ЗакономРСФСР "О подоходном налоге с физических лиц". Кроме того, в состав совокупного дохода семьи дополнительновключаются следующие виды доходов: все виды пенсий и компенсационные выплаты к ним; стипендии студентам, учащимся учреждений среднего ипрофессионального образования, аспирантам, обучающимся с отрывомот производства, докторантам, слушателям других учебных заведений; стоимость натурального довольствия или суммы, выплачиваемыевзамен этого довольствия; пособие по безработице, а также стипендии, получаемые впериод профессионального обучения и переобучения изгосударственного фонда занятости Российской Федерации; доходы членов крестьянского (фермерского) хозяйства,получаемые от всех видов деятельности; доходы от акций и других ценных бумаг; денежное довольствие военнослужащих, проходящих службу поконтракту, и лиц рядового и начальствующего состава органоввнутренних дел Российской Федерации; коэффициенты и надбавки к отдельным видам доходов. 3. Совокупный доход семьи определяется за три календарныхмесяца (с 1 по 1 число), предшествующих месяцу обращения заназначением компенсации. Состав семьи определяется на начало месяца, в которомпоследовало обращение за компенсацией. При изменении состава семьи и уровня ее доходов заявительобязан представить необходимые подтверждающие документы. Управляющий Делами А.Карпов