Постановление Администрации Томской области от 06.04.2018 № 157а

 

администрация ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

постановление

 

 

06.04.2018

№ 157а

 

 

Об установлении Порядка определения невозможностиоказания услуг

и (или) выполнения работ по капитальному ремонтуобщего имущества

в многоквартирном доме (в том числе завершенияранее начатых оказания

услуг и (или) выполнения работ), предусмотренногопунктом 4 части 4

статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации

 

 

В соответствии с пунктом 4 части 4статьи 168 и пунктом 4.1 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации,статьей 4 Закона Томской области от 7 июня2013 года № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах на территории Томской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. УстановитьПорядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполненияработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), предусмотренныйпунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно приложениюк настоящему постановлению.

2. Департаментуинформационной политики Администрации Томской области обеспечить опубликование настоящегопостановления.

3. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томскойобласти по строительству и инфраструктуре.

 

 

 

И.о. Губернатора Томской области                                                          А.М.Феденёв

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации Томской области

от 06.04.2018 № 157а

 

 

 

Порядок

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ

по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в томчисле

завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ),

предусмотренный пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса

Российской Федерации

 

1. Настоящий Порядокустанавливает правила определения невозможности оказания услуг и (или) выполненияработ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), включенном вРегиональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территории Томской области (далее – региональная программа капитальногоремонта), в связи с воспрепятствованием такому оказанию услуг и (или) выполнениюработ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющимуправление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержаниюи ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившемся в недопуске подряднойорганизации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкцияммногоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому,механическому и иному оборудованию многоквартирного дома (далее – общее имуществомногоквартирного дома).

2. Представитель подрядной организациив течение 3 рабочих дней со дня установления факта недопуска подрядной организациик общему имуществу многоквартирного дома направляет в адрес регионального операторауведомление о необходимости составления акта об отказе в предоставлении доступак общему имуществу многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту(далее – акт об отказе в допуске) с указанием сведений, подтверждающих невозможностьоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту, и с приложениемподтверждающих документов (при наличии таковых).

3. Факт невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ фиксируется региональным оператором путемсоставления акта об отказе в допуске по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

4. Акт об отказе в допуске подписываетсяпредставителями регионального оператора, подрядной организации, управляющей многоквартирнымдомом организацией или при непосредственном управлении многоквартирным домом лицом,выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме(далее – управляющая организация), собственником помещений в многоквартирном доме,уполномоченным участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ покапитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты, в случае, еслирешение о проведении капитального ремонта принято собранием собственников помещений(далее – собственник, уполномоченный участвовать в приемке оказанных услуг и (или)выполненных работ по капитальному ремонту), органом местного самоуправления муниципальногообразования Томской области в случае, если решение о проведении капитального ремонтапринято органом местного самоуправления муниципального образования Томской области.

5. Подрядная организация, управляющаяорганизация, собственник, уполномоченный участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту, орган местного самоуправления муниципальногообразования Томской области не позднее чем за 3 рабочих дня до даты оформления актаоб отказе в допуске уведомляются региональным оператором о дате и времени оформленияакта об отказе в допуске посредством почтовой, электронной или факсимильной связи.

6. В случае несогласия с обстоятельствами,изложенными в акте об отказе в допуске, представитель подрядной организации, управляющейорганизации, собственник, уполномоченный участвовать в приемке оказанных услуг и(или) выполненных работ по капитальному ремонту, представитель органа местного самоуправлениямуниципального образования Томской области, присутствующие при его составлении,вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к акту оботказе в допуске.

7. В случае отказа представителяподрядной организации, управляющей организации, собственника, уполномоченного участвоватьв приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, представителяоргана местного самоуправления муниципального образования Томской области от подписанияакта об отказе в допуске указанный факт фиксируется в акте об отказе в допуске иудостоверяется подписью представителя регионального оператора.

8. Акт об отказе в допуске составляетсяв количестве экземпляров по числу лиц, участвовавших в установлении факта невозможностиоказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществав многоквартирном доме .

9. В течение 5 рабочих дней с датыподписания акта об отказе в допуске региональный оператор направляет по одному экземпляруакта об отказе в допуске лицам, подписавшим акт, и лицам, отказавшимся от подписанияакта.

 

 

 

Приложение

к Порядку определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершенияранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ), предусмотренному пунктом4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации

 

 

 

Форма

 

Акт

об отказе в предоставлении доступак общему имуществу многоквартирного дома № _____ по ул. _____________________ ____________________________

(Наименование населенного пункта)

для проведения работ по капитальномуремонту

                                                                                              «____»____________ _______ г.

Мы, нижеподписавшиеся:

________________________________________________________________________, (Должность, фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии) представителя регионального оператора) ________________________________________________________________________, (Должность, фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии) представителя подрядной организации) ________________________________________________________________________, (Должность, фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии) представителя управляющей организации) ________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)собственника многоквартирного дома, уполномоченного участвовать в приемке оказанныхуслуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту)

________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)представителя органа местного самоуправления муниципального образования Томскойобласти)

 

составили настоящий акт о нижеследующем:

_________________________________________________________________________(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) представителя стороны,препятствующей в допуске к общему имуществу многоквартирного дома)

 

отказался предоставить допуск к общему имуществу многоквартирногодома, расположенному в ________________________________________________________

________________________________________________________________________, (№ квартиры, № подъезда, описание иного помещенияили конструктивного элемента)

 

для проведения капитального ремонта

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Наименования видов услуги и (или) работы,запланированных в рамках проведения капитального ремонта)

________________________________________________________________________. (Указание причин недопуска к общему имуществумногоквартирного дома, иные обстоятельства)

 

Представитель стороны, препятствующей в допуске к общемуимуществу многоквартирного дома, проинформирован о необходимости проведения работпо ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно _________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(Наименования видов услуги и (или)работы, запланированных в рамках проведения капитального ремонта)

 

Представитель стороны, препятствующей в допуске к общемуимуществу многоквартирного дома, предупрежден о гражданско-правовой ответственностиза невыполнение ремонтных работ, в случае возникновения аварийных ситуаций по причиненедопуска к общему имуществу многоквартирного дома.

Региональный оператор:

________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии),подпись)

________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии),подпись представителя подрядной организации)

________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии),подпись представителя управляющей организации)

________________________________________________________________________. (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии),подпись собственника многоквартирного дома, уполномоченного участвовать в приемкеоказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту)

________________________________________________________________________, (Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии),подпись представителя органа местного самоуправления муниципального образованияТомской области)

 

Отметка об отказе в подписании акта:

_________________________________________________________________________(Подпись представителя регионального оператора)