администрация ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

постановление

 

08.05.2013                                                                                                                                 № 201а

 

 

О внесении изменений в постановление Администрации

Томской области от 11.04.2008 № 74а

 

 

В целях совершенствованиянормативного правового акта и приведения его в соответствие с действующимзаконодательством

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановлениеАдминистрации Томской области от11.04.2008 № 74а «О порядке постановки на учет, ведения учета иулучшения жилищных условий государственных гражданских служащих Томскойобласти, работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томскойобласти, нуждающихся в улучшении жилищных условий» («Собрание законодательстваТомской области», № 4 (33) от 30.04.2008) следующие изменения:

1) пункт1 изложить в следующей редакции:

«1. ОпределитьДепартамент архитектуры и строительства Томской области исполнительным органомгосударственной власти Томской области, уполномоченным на:

1) реализацию от 8декабря 2005 года № 223-ОЗ «Об улучшениижилищных условий государственных гражданских служащих Томской области, работниковобластных государственных учреждений, рабочих, занятых в органахгосударственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, неявляющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области»;

2) ведение и размещение сводного списка государственныхгражданских служащих Томской области, работников областных государственныхучреждений, рабочих, занятых в органах государственной власти Томской области, иработников, замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области (далее – граждане), поставленных на учет в качественуждающихся в улучшении жилищных условий;

3) осуществление контроля за принятием решений жилищнымикомиссиями по постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшениижилищных условий.»;

2) подпункт 3) пункта 2 исключить;

3) в подпункте 2) пункта 3 слова «до 1 января представлятьв Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области»заменить словами «до 1 февраля представлять в Департамент архитектуры истроительства Томской области»;

4) в пункте 4:

слова«Департаменту экономики Администрации Томской области (Черданцева)» заменитьсловами «Департаменту экономики Администрации Томской области (Чудинова)»;

слова«Департаменту архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томской области(Подгорный)» заменить словами «Департаменту архитектуры и строительства Томскойобласти (Ассонов)»;

5) пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству иинфраструктуре Шатурного И.Н.»;

6) Порядок постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томскойобласти, нуждающихся в улучшении жилищных условий, утвержденный указаннымпостановлением (приложение № 1), изложить в новойредакции согласно приложению к настоящему постановлению;

7) вПримерном положении о жилищной комиссии по признанию, постановке на учет иведению учета нуждающихся в улучшении жилищных условий государственныхгражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих,занятых в органах государственной власти Томской области, и работников,замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области, утвержденном указанным постановлением (приложение№ 2):

подпункт 1)пункта 5 после слова «информацию» дополнить словами «и документы»;

в пункте 15:

подпункт 1)изложить в следующей редакции:

«1) осуществляетприем и хранение заявлений и документов, получаемых для постановки граждан научет нуждающихся в улучшении жилищных условий;

запрашивает врамках межведомственного информационного взаимодействия документы и (или)сведения, которые находятся в распоряжении исполнительных органов государственнойвласти Томской области, подведомственных организаций, указанные в пункте 6Порядка, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации,Томской области, муниципальными правовыми актами;»;

в подпунктах 7),8) слова «Департамент архитектуры, строительства и дорожного комплекса Томскойобласти» заменить словами «Департамент архитектуры и строительства Томскойобласти».

2. Департаментуинформационной политики и общественных связей Администрации Томской области(Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления.

3. НачальникуДепартамента архитектуры и строительства Томской области Ассонову Д.Ю.обеспечить разъяснение положений настоящего постановления в средствах массовойинформации в течение 10 дней со дня его принятия.

4. Настоящеепостановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня егоофициального опубликования.

 

 

 

Губернатор Томскойобласти                                                                          С.А.Жвачкин

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации Томской области

от 08.05.2013 № 201а

 

Порядокпостановки на учет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственныхгражданских служащих Томской области, работников

областныхучреждений, рабочих, занятых в органах государственной

властиТомской области, и работников, замещающих должности,

неявляющиеся должностями государственной гражданской

службыТомской области, нуждающихся в улучшении

жилищныхусловий

 

1.Общие положения

 

1. Право на получениегосударственной поддержки для улучшения жилищных условий за счет средствобластного бюджета имеют государственные гражданские служащие Томской области,работники областных учреждений, рабочие, занятые в органах государственнойвласти Томской области, и работники, замещающие должности, не являющиесядолжностями государственной гражданской службы Томской области (далее –граждане), признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий и имеющие стажработы на постоянной основе не менее трех лет:

на государственной гражданскойслужбе – для государственных гражданских служащих Томской области;

в областном учреждении – дляработников областных учреждений;

в органах государственной властиТомской области – для рабочих, занятых в органах государственной власти Томскойобласти, и работников, замещающих должности, не являющиеся должностямигосударственной гражданской службы Томской области.

В случае если несколько членоводной семьи имеют право на получение государственной поддержки для улучшенияжилищных условий за счет средств областного бюджета, то на учет для получениягосударственной поддержки принимается один из членов семьи (по их выбору). Вслучае увольнения, смерти или признания судом безвестно отсутствующим либоумершим того из членов семьи, который состоит на учете, учетное делопереоформляется на другого работающего члена семьи. Государственная поддержкапредоставляется семье только один раз.

2. Распределениенезавершенных строительством жилых помещений, строительство которых осуществляетсяза счет средств областного бюджета по государственным контрактам купли-продажистроящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве), иденежных средств, предусмотренных в областном бюджете на соответствующийфинансовый год на предоставление социальных выплат для улучшения жилищныхусловий граждан, между органами государственной власти Томской области иобластными учреждениями осуществляется на основании сводного списка,сформированного в той же хронологической последовательности, в какой гражданебыли поставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий,распоряжением Администрации Томской области, проект которого подготавливается Департаментом архитектуры и строительства Томской области. Граждане,поставленные на учет в один и тот же день, указываются в сводном списке исходяиз стажа работы на государственной гражданской службе в областном учрежденииили органе государственной власти Томской области. Граждане, поставленные научет в один и тот же день и имеющие равный стаж работы на государственнойгражданской службе в областном учреждении или органе государственной властиТомской области, указываются в сводном списке в алфавитном порядке.

В течение одногомесяца с даты представления списков, указанных в пункте 13 настоящегоПорядка, Департамент архитектуры и строительства Томской области формируетСводный список государственных гражданских служащих Томской области, работниковобластных государственных учреждений, рабочих, занятых в органахгосударственной власти Томской области и работников, замещающих должности, неявляющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии с Законом Томскойобласти от 08.12.2005 № 223-ОЗ по форме согласно приложению № 6 кнастоящему Порядку и размещает его на сайте Департамента архитектуры истроительства Томской области.

3. Минимальный размерденежных средств, предоставляемых гражданину, не может быть меньше суммы,рассчитанной в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3Закона Томской области от 8 декабря 2005 года № 223-ОЗ «Об улучшениижилищных условий государственных гражданских служащих Томской области,работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органахгосударственной власти Томской области, и работников, замещающих должности, неявляющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области»(далее – Закон Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ).

4. Улучшение жилищныхусловий граждан осуществляется за счет средств областного бюджета всоответствии со статьей 3 ЗаконаТомской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.

Общая площадь предоставляемогонезавершенного строительством жилого помещения не может быть меньше нормы общейплощади жилого помещения, установленной в пункте 1) части 1 статьи 3Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ.

Не завершенноестроительством жилое помещение может быть предоставлено общей площадью,превышающей норму, установленную в пункте 1) части 1 статьи 3Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ, ноне более чем в два раза, а также с учетом требований пункта 1 статьи 58 Жилищного кодексаРоссийской Федерации.

 

2. Постановка и ведение учета государственных гражданскихслужащих
Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых
в органах государственной власти Томской области, и работников,
замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области, нуждающихся в улучшении
жилищных условий

 

5. Дляпринятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий гражданинпредставляет в жилищную комиссию по признанию, постановке на учет и ведениюучета нуждающихся в улучшении жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томскойобласти (далее – Жилищная комиссия), по месту своей постоянной работы на имяруководителя органа государственной власти Томской области или областногоучреждения заявление (в произвольной форме) о принятии его на учет в качественуждающегося в улучшении жилищных условий с приложением следующих документов:

1) оригиналов:

справки с места жительства иливыписки из домовой книги о составе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества(последнее – при наличии), года рождения, степени родства);

документа о наличии (отсутствии)прав на недвижимое имущество из организаций технической инвентаризации по местужительства гражданина о наличии собственности до 03.09.1998 на фамилии,имевшиеся до указанной даты;

медицинской справки,подтверждающей тяжелую форму хронического заболевания, при которой совместноепроживание с больным в одной квартире невозможно, в случае, предусмотренном пунктом 4) части 1 статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации;

2) копий:

паспортов гражданина Российской Федерации– всех членов семьи с 14 лет в полном объеме (в том числе незаполненныестраницы);

свидетельств о рождении членовсемьи – для детей до 14 лет;

документа, на основании которогоможет быть установлен факт проживания гражданина в жилом помещении на условияхдоговора социального найма (копия договора социального найма, ордер, договор наобслуживание жилого помещения), в случае если гражданин проживает в жиломпомещении государственного или муниципального жилищного фонда;

правоустанавливающих документовна объект недвижимости, права на который не зарегистрированы в Единомгосударственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случаеесли гражданин проживает в жилом помещении частного жилищного фонда;

документа организации техническойинвентаризации, содержащего сведения об общей площади жилого помещения, вкотором зарегистрирован гражданин (для граждан, поставленных на учет в качественуждающихся в жилых помещениях по основанию, установленному пунктом 2) части 1статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Заявление и документы,необходимые для принятия гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшениижилищных условий, могут быть направлены гражданином в форме электронныхдокументов, которые:

подписываются в соответствии стребованиями Федерального закона от 6 апреля2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи»;

представляются с использованиеминформационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, включая сетьИнтернет, в том числе Единый портал государственных и муниципальных услуг(функций) (http://gosuslugi.ru) и Портал государственных и муниципальных услугТомской области (http://pgs.tomsk.gov.ru).

6. Жилищная комиссия врамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает следующиедокументы и (или) сведения, которые находятся в распоряжении исполнительныхорганов власти, подведомственных организаций в соответствии с нормативнымиправовыми актами Российской Федерации, Томской области, муниципальнымиправовыми актами:

выписку на гражданина и всех егочленов семьи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество исделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимогоимущества. В случае изменения фамилий граждан выписки запрашиваются и на имевшиесяранее фамилии;

решение уполномоченного органа опризнании жилого дома (жилого помещения) непригодным для проживания, еслигражданин проживает в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилыхпомещений требованиям в случае, предусмотренном пунктом 3) части 1 статьи 51Жилищного кодекса Российской Федерации;

документ о трудовом стажегражданина на постоянной основе на государственной гражданской службе, вобластном учреждении или в органе государственной власти Томской области;

выписку из Единогогосударственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объектнедвижимости, в случае если гражданин проживает в жилом помещении частногожилищного фонда.

Гражданином по собственнойинициативе могут быть представлены документы, указанные в пункте 6 настоящегоПорядка.

7. Жилищная комиссия втечение одного месяца со дня принятия заявления рассматривает заявление идокументы, указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка, и принимаетрешение о постановке либо об отказе в постановке гражданина на учет нуждающихсяв улучшении жилищных условий.

Руководители органовгосударственной власти Томской области
и областных учреждений несут персональную ответственность за неправомерныедействия (бездействие) должностных лиц органа, осуществляющего принятие гражданна учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, при решении вопроса опринятии граждан на учет.

8. Жилищная комиссияпринимает решение об отказе гражданину в постановке на учет в случае, если:

1) не представлены в полномобъеме документы, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка;

2) представленные документыне подтверждают право гражданина состоять на учете в качестве нуждающегося вулучшении жилищных условий или право на получение государственной поддержки дляулучшения жилищных условий в соответствии с Законом Томскойобласти от 08.12.2005 № 223-ОЗ;

3) не истек предусмотренный статьей 53 Жилищногокодекса Российской Федерации срок.

9. Не позднее чем через трирабочих дня со дня принятия решения о постановке либо об отказе в постановке научет Жилищная комиссия выдает или направляет гражданину, подавшемусоответствующее заявление, документ, подтверждающий принятие решения опостановке либо об отказе в постановке на учет. Решение об отказе в постановкена учет должно содержать основания отказа.

10. Очередность постановкина учет на улучшение жилищных условий устанавливается исходя из временипринятия гражданина на учет.

Для граждан с датой постановки научет в один и тот же день очередность устанавливается исходя из стажа работы нагосударственной гражданской службе, в областном учреждении или в органегосударственной власти Томской области.

Для граждан с датой постановки научет в один и тот же день и равным  стажем работы на государственнойгражданской службе, в областном учреждении или в органе государственной властиТомской области очередность устанавливается в алфавитном порядке.

11. Принятые на учетграждане включаются в Книгу учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий (далее – Книга), которую ведетсекретарь Жилищной комиссии по форме согласно приложению № 1 к настоящемуПорядку.

Книга должна бытьпронумерована, прошита и скреплена печатью органа государственной властиТомской области или областного учреждения, подписана руководителем и секретаремЖилищной комиссии.

Книга хранится какдокумент строгой отчетности. В Книге не допускаются какие-либо подчистки,исправления и т. п.

12. На каждого гражданина,принятого на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий,заводится учетное дело, в котором должны содержаться все документы и сведения,указанные в пунктах 5 и 6 настоящего Порядка.

Секретарь Жилищной комиссии обеспечиваетхранение учетных дел граждан.

13. В целях уточнения номераочереди Жилищная комиссия ежегодно, в срок до 25 января, проводитперерегистрацию граждан. На основании перерегистрации составляется список государственныхгражданских служащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих,занятых в органах государственной власти Томской области, и работников,замещающих должности, не являющиеся должностями государственной гражданскойслужбы Томской области, по форме согласно приложению № 2 к настоящемуПорядку и ежегодно, в срок до 1 февраля, направляется в Департамент архитектурыи строительства Томской области.

14. Граждане, принятые научет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняют правосостоять на учете в качестве нуждающихся до получения государственной поддержкиили до снятия их с учета в соответствии с пунктом 15 настоящегоПорядка.

15. Граждане снимаются сучета нуждающихся в улучшении жилищных условий в случаях:

1) подачи ими по месту учетазаявления о снятии с учета;

2) утраты ими оснований,дающих право на получение государственной поддержки;

3) выявления в документах,представленных гражданином в Жилищную комиссию, сведений, не соответствующихдействительности и послуживших основанием для принятия на учет в качественуждающихся в улучшении жилищных условий, а также неправомерных действийдолжностных лиц Жилищной комиссии при решении вопроса о принятии на учет;

4) улучшения жилищныхусловий в соответствии с Законом Томскойобласти от 08.12.2005 № 223-ОЗ или подпунктами 4), 5) пункта 1 статьи 56Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) увольнения из органагосударственной власти Томской области или областного учреждения, в которомгражданин состоял на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищныхусловий.

16. Решение о снятиигражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий должно быть принятоЖилищной комиссией не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со днявыявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.

Решение оснятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий должносодержать основания снятия с учета. Решение выдается или направляетсягражданину, в отношении которого оно принято, не позднее чем через три рабочихдня со дня принятия решения.

17. Если после снятия сучета в порядке, предусмотренном пунктом 16 настоящего Порядка, заисключением снятия с учета по основанию, установленному подпунктом 4) пункта 15настоящего Порядка, у гражданина вновь возникло право принятия на учет вкачестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то принятие на учетпроизводится по общим основаниям, установленным настоящим Порядком.

 

3. Предоставлениегражданам единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретенияжилых помещений на основании договоров купли-продажи или участия в долевомстроительстве, в том числе на погашение

частикредита (займа), полученного в кредитной (ых) организации (ях)

наприобретение жилого помещения на основании договора участия

вдолевом строительстве (далее – социальная выплата)

 

18. В течение одного месяцас даты принятия распоряжения Администрации Томской области о выделении денежныхсредств на предоставление социальных выплат органу государственной властиТомской области или областному учреждению (далее – распоряжение):

1) гражданин, претендующийна получение социальной выплаты согласно очередности, в течение десяти дней содня принятия распоряжения, представляет в Жилищную комиссию заявление по формесогласно приложению № 3 кнастоящему Порядку), справку с места жительства или выписку из домовой книги осоставе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии),года рождения, степени родства), копии документов, указанных в подпункте 2) пункта 5настоящего Порядка, а также оригиналы документов, подтверждающих доходы всехчленов семьи за последние 6 месяцев (справки с места работы о заработной плате,справки о получении пенсии и т. д.);

2) Жилищная комиссия:

в течениедесяти рабочих дней с даты поступления от гражданина заявления с приложеннымидокументами осуществляет проверку представленных документов, запрашиваетдокументы и (или) сведения, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка,и производит расчет размера социальной выплаты в соответствии с пунктом 1) части 1 статьи 3Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ;

в течение двадцати рабочих дней сдаты принятия распоряжения и в пределах, не превышающих сумму выделенных денежныхсредств, направляет в Департамент архитектуры и строительства Томской областина граждан следующие документы:

заверенную копию документа оналичии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций техническойинвентаризации по месту жительства гражданина о наличии собственности до03.09.1998;

документы, указанные в подпункте 1)и абзаце втором подпункта 2) настоящего пункта;

оригинал решения (или иногоправового акта) о предоставлении социальной выплаты по форме согласноприложению № 4 к настоящему Порядку, подписанного руководителем органагосударственной власти Томской области или областного учреждения;

оригинал протокола Жилищнойкомиссии.

В случае представления документовне в полном объеме или в срок, превышающий один месяц с даты принятияраспоряжения, денежные средства перераспределяются Департаментом архитектуры истроительства Томской области.

19. Департамент архитектурыи строительства Томской области в течение двадцати рабочих дней проверяетдокументы, представленные Жилищными комиссиями, с целью соответствия основанияпредоставления гражданину социальной выплаты действующему законодательству инаправляет в Жилищные комиссии уведомления о предоставлении либо об отказе впредоставлении гражданину социальной выплаты.

20. Основаниями для отказа впредоставлении социальной выплаты являются:

1) представлениенедостоверных сведений;

2) непредставление Жилищнойкомиссией в полном объеме документов, указанных в пункте 18настоящего Порядка;

3) выявление впредставленных документах сведений, не соответствующих действительности ипослуживших основанием для постановки гражданина на учет в качественуждающегося в улучшении жилищных условий;

4) представление документов,не подтверждающих право гражданина на получение социальной выплаты;

5) представление документовв срок, превышающий срок, установленный пунктом 18 настоящегоПорядка.

21. В срок, не превышающийдвух месяцев с даты регистрации уведомления о предоставлении социальнойвыплаты, гражданин представляет в Департамент архитектуры и строительстваТомской области на оплату:

оригинал договора на приобретениежилого помещения, на основании которого зарегистрирован в установленномдействующим законодательством порядке переход права собственности или договораучастия в долевом строительстве, зарегистрированного в установленномдействующим законодательством порядке. В случае заключения договоров лицами,действующими на основании доверенности, гражданином дополнительнопредставляются копии доверенностей;

копию (и) свидетельства огосударственной регистрации прав на приобретенное жилое помещение (спредоставлением оригинала документа для сверки) в случае приобретения жилогопомещения по договору купли-продажи;

оригинал документа,подтверждающего оплату части стоимости приобретенного (строящегося) жилогопомещения в размере разницы между стоимостью приобретенного (строящегося)жилого помещения и выделенной социальной выплатой.

При использовании социальнойвыплаты на погашение части кредита (займа), полученного в кредитной (ых)организации (ях) на приобретение жилого помещения на основании договораучастия в долевом строительстве, на оплату предоставляются:

копия кредитного договора;

копия договора участия в долевомстроительстве, зарегистрированного в установленном действующимзаконодательством порядке;

оригинал справки из кредитногоучреждения о сумме остатка основной задолженности по кредиту (займу).

22. Приобретаемое(строящееся) жилое помещение оформляется в общую собственность всех членовсемьи, включенных в состав семьи при расчете размера социальной выплаты.

23. В случае невыполнениягражданином требований, установленных пунктами 21 и 22 настоящего Порядка,Департамент архитектуры и строительства Томской области отказывает в оплатепредставленных документов.

24. Социальная выплатапредоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средствДепартаментом архитектуры и строительства Томской области на основании договоракупли-продажи, договора участия в долевом строительстве или кредитного договорапо реквизитам, указанным продавцом (собственником) жилого помещения, в срок, непревышающий десяти рабочих дней с даты представления гражданином на оплатусоответствующих документов в полном объеме. В случае приобретения жилогопомещения по цене в пределах либо меньше суммы выделенной гражданину социальнойвыплаты, оплата по договору купли-продажи (договору участия в долевомстроительстве) производится по стоимости жилого помещения, указанной вдоговоре.

25. Социальнаявыплата считается предоставленной гражданину с момента перечисления средствобластного бюджета на счет продавца (собственника) жилого помещения или на счеткредитной организации, указанный в договорах (купли-продажи, участия в долевомстроительстве или кредитном).

26. Департамент архитектурыи строительства Томской области в течение десяти дней с даты перечисленияденежных средств письменно уведомляет соответствующий орган государственнойвласти Томской области или областное учреждение о перечислении социальнойвыплаты.

 

4. Предоставлениев собственность гражданам не завершенных строительством жилых помещений,строительство которых осуществляется за счет средств областного бюджета погосударственным контрактам купли-продажи
строящихся жилых помещений (договорам участия в долевом строительстве),
с оплатой полной стоимости строительства жилых помещений

(далее– жилые помещения)

 

27. В течение одного месяцас даты принятия распоряжения Администрации Томской области о распределениижилых помещений органу государственной власти Томской области или областномуучреждению (далее – распоряжение):

1) гражданин, претендующийна заключение договора уступки прав требования (цессии) согласно очередности, втечение десяти дней со дня принятия распоряжения представляет в Жилищнуюкомиссию заявление по форме согласно приложению № 3 кнастоящему Порядку, справку с места жительства или выписку из домовой книги осоставе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества (последнее – при наличии),года рождения, степени родства), копии документов, указанных в подпункте 2) пункта 5настоящего Порядка, а также оригиналы документов, подтверждающих доходы всехчленов семьи за последние 6 месяцев (справки с места работы о заработной плате,справки о получении пенсии и т. д.);

2) Жилищная комиссия:

в течение десяти рабочих дней сдаты поступления от гражданина заявления с приложенными документамиосуществляет проверку представленных документов, запрашивает документы и (или)сведения, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка и производит расчетразмера оплаты за предоставляемое жилое помещение (исходя из стоимости не завершенногостроительством жилого помещения, строительство которого осуществляется за счетсредств областного бюджета по государственному контракту купли-продажистроящегося жилого помещения (договору долевого участия);

в течение двадцати рабочих дней сдаты принятия распоряжения направляет в Департамент архитектуры и строительстваТомской области на граждан, следующие документы:

заверенную копию документа оналичии (отсутствии) прав на недвижимое имущество из организаций техническойинвентаризации по месту жительства гражданина о наличии собственности до03.09.1998;

документы, указанные в подпункте1) и абзаце втором подпункта 2) настоящего пункта;

оригинал расчета ежемесячныхплатежей за предоставляемое не завершенное строительством жилое помещение,строительство которого осуществляется за счет средств областного бюджета погосударственному контракту купли-продажи строящегося жилого помещения (договорудолевого участия) по форме согласно приложению № 5 к настоящему Порядку,подписанный руководителем органа государственной власти Томской области илиобластного учреждения;

оригинал протокола Жилищнойкомиссии;

оригинал оценки передаваемогожилого помещения, проводимой в соответствии с подпунктом б) пункта 2) части 1статьи 3 Закона Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ, вслучае передачи гражданином жилого помещения, принадлежащего ему на правесобственности, в собственность Томской области в качестве оплаты запредоставляемое жилое помещение.

В случае представления документовне в полном объеме или в срок, превышающий месяц с даты принятия распоряжения,денежные средства перераспределяются.

28. Департамент архитектурыи строительства Томской области в течение двадцати рабочих дней проверяетдокументы, представленные Жилищными комиссиями, с целью соответствия основанияпредоставления гражданину жилого помещения действующему законодательству инаправляет в Жилищные комиссии на подписание с гражданином и членами его семьидоговор уступки прав требования (цессии) или уведомление об отказе впредоставлении жилого помещения. Договор уступки прав требования (цессии)заключается со всеми членами семьи гражданина, включенными в состав семьи прирасчете размера оплаты стоимости предоставляемого жилого помещения.

29. Департамент архитектурыи строительства Томской области отказывает  в предоставлении гражданину жилогопомещения по следующим основаниям:

1) представлениенедостоверных сведений;

2) непредставление Жилищнойкомиссией в полном объеме документов, указанных в пункте 27 настоящегоПорядка;

3) выявление впредставленных документах сведений, не соответствующих действительности ипослуживших основанием для постановки гражданина на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий;

4) рассчитанный размережемесячных перечислений за предоставляемое жилое помещение превышает 25процентов или 50 процентов (по письменному согласию гражданина) суммыежемесячного совокупного семейного дохода;

5) представление документов,не подтверждающих право гражданина на получение жилого помещения;

6) общая площадьпредоставляемого незавершенным строительством жилого помещения не отвечаеттребованиям, установленным в пункте 4 раздела 1 настоящегоПорядка;

7) представление документовв срок, превышающий срок, установленный пунктом 27 настоящегоПорядка.

30. Удержание и перечислениеденежных средств по договору уступки прав требования (цессии) производятся позаявлению гражданина на основании копии указанного договора ежемесячно по местуработы гражданина на единый счет областного бюджета.

31. Гражданин снимается сучета в соответствии с подпунктом 4) пункта 15 настоящего Порядкапосле заключения в установленном законодательством порядке договора уступкиправ требования (цессии).

32. Для удержания иперечисления денежных средств по договору уступки прав требования (цессии)гражданин представляет в бухгалтерию по месту работы заявление и копию договорауступки прав требования (цессии).

33. Департамент архитектурыи строительства Томской области направляет в Департамент финансов Томскойобласти копию оформленного договора уступки прав требования (цессии).

34. После выполнениягражданином обязательств по оплате по договору уступки прав требования (цессии)Департамент финансов Томской области выдает гражданину справку об оплатедоговора уступки прав требования (цессии). Копию данной справки Департаментфинансов Томской области направляет в Департамент архитектуры и строительстваТомской области. Департамент архитектуры и строительства Томской областипередает гражданину иные документы, необходимые для оформления права собственностина жилое помещение.

 

Приложение № 1

к Порядку постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности,
не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся
в улучшении жилищных условий

 

Форма

Книга учета граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий

 

<*>Указывается в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации.

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2

к Порядку постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томскойобласти, нуждающихся
в улучшении жилищных условий

 

Форма

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель органа государственной власти Томскойобласти или областного учреждения

«____» ____________ 20_______ г.

 

 

Список государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности, не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томскойобласти, ____________________________

_____________________________________________________________________________,

(Наименование органа государственной власти Томскойобласти или областного учреждения)

поставленных на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий за счет средств областного бюджета по состоянию на «______» ___________20___ г.

 

 

Председатель Жилищной комиссии органа

государственной власти Томской области или областного

учреждения _________________________________________

 

Приложение № 3

к Порядку постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности,
не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся
в улучшении жилищных условий

Форма

 

Заявление наполучение (нужное подчеркнуть)

1) единовременной социальнойвыплаты на оплату стоимости приобретения жилого помещения на основаниидоговоров купли-продажи или участия в долевом строительстве, в том числе напогашение части кредита (займа), полученного
в кредитной (ых) организации (ях) на приобретение жилого помещения наосновании договора участия в долевом строительстве;

2) не завершенного строительствомжилого помещения, строительство которого осуществляется за счет средствобластного бюджета по государственному контракту купли-продажи строящегосяжилого помещения (договору долевого участия).

 

1. Общиесведения

 

Фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии) подающего заявление ________

_____________________________________________________________________________

 

Адрес места жительства (постояннойрегистрации) ___________________________

_____________________________________________________________________________

Полное наименование организации-работодателя_____________________________

_____________________________________________________________________________

Телефоны: домашний _________, служебный___________, сотовый ____________.

 

2.Характеристика занимаемого жилого помещения

по местужительства (постоянной регистрации)

 

2.1. Вид жилого помещения(подчеркнуть):

жилой дом;

часть жилого дома;

квартира;

часть квартиры;

комната.

2.2. Жилищный фонд (подчеркнутьи/или заполнить):

Частный ________________________________________________________________

                              (Указать полное наименование или Ф.И.О. собственника жилого помещения)

Российской Федерации;

Томской области;

муниципальный_________________________________________________________

                                            (Указать полное наименование муниципальногообразования, собственника      жилого помещения)

 

2.3.   Характеристикажилого помещения (заполнить):

квартира: число комнат _______, общаяплощадь (кв.   м) ________;

жилой дом: число комнат _______, общаяплощадь (кв.   м) ________;

комната   (ы) вквартире: общая площадь (кв. м) ________;

комната: общая площадь (кв. м) ________.

 

3. Составсемьи, включаемый на получение социальной выплаты

или жилогопомещения

 

 

4. Намечаемоенаправление использования социальной выплаты
и имеющегося жилого помещения

 

4.1. В случае получения социальнойвыплаты намереваюсь использовать
ее (подчеркнуть):

на приобретение жилья;

на строительство жилья;

на погашение кредита (займа).

4.2. В случае получения жилого помещенияимеющееся жилое помещение   (подчеркнуть):

освободить;

продать;

передать в областную собственность;

в нем остаются проживать_______________ человек.

4.3. Даю согласие на обработкусодержащихся в настоящем заявлении персональных данных, то есть их сбор,систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение),использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание,блокирование, уничтожение.

Согласие на обработку персональныхданных, содержащихся в настоящем заявлении, действует до даты подачи заявленияоб отзыве настоящего согласия.

_______________    _________________________________     ________________

            (Дата)                              (Фамилия,инициалы заявителя)                              (Подпись)

 

Совершеннолетние члены семьи,включенные на получение  социальной выплаты или жилого помещения

_______________    _________________________________     ________________

           (Дата)                             (Фамилия, инициалы члена семьи)                              (Подпись)

_______________    _________________________________     ________________

          (Дата)                              (Фамилия, инициалы членасемьи)                              (Подпись)

_______________    _________________________________     ________________

          (Дата)                              (Фамилия, инициалы члена семьи)                              (Подпись)

 

Я и члены моей семьи в случае получениясоциальной выплаты или жилого помещения согласны на снятие с учета нуждающихсяв улучшении жилищных условий.  Нам известно, что в последующем мы теряем правона получение государственной  поддержки для улучшения жилищных условий за счетсредств областного бюджета.

Подписи:

заявителя_______________________________;

совершеннолетних членовсемьи, включенных на получение социальной выплаты
или жилого помещения:

Ф.И.О. (последнее – при наличии)_________________________________________;

Ф.И.О. (последнее – при наличии)_________________________________________.

«____» _____________ 20___ г.

К заявлению прилагаются следующиедокументы:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение № 4

к Порядку постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности,
не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся
в улучшении жилищных условий

 

Форма

РЕШЕНИЕ(или иной правовой акт)

 

__________________________________________________________________

(Наименование органа государственной власти Томскойобласти или областного учреждения)

о предоставлении социальной выплаты

 

 

«_____» _____________  20_____г.                                                                          № ________

 

 

1. Согласнопротоколу Жилищной комиссии _________________________________

_____________________________________________________________________________

               (Наименование органа государственнойвласти Томской области или областного учреждения)

от «____» ________________ 20____ г. и заявлению наполучение единовременной социальной выплаты на оплату стоимости приобретенияжилого помещения, в том числе на погашение части кредита (займа), полученного вкредитной организации
на приобретение жилого помещения на первичном рынке
от «____» __________________ 20____ г. предоставить ______________________________

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. (последнее – при наличии)

социальную выплату в размере ___________________________________________рублей.

                                             (Полный размерсоциальной выплаты цифрами и словами)

 

2. Принятьследующий порядок направления социальной выплаты: (нужное подчеркнуть)

вариант№ 1 – на строительство жилья на основании договора участия в долевомстроительстве;

вариант№ 2 – на приобретение жилья у физического или юридического лица;

вариант № 3 – на возврат банку полученных средств покредитному договору.

 

 

 

____________________________      ______________________________

           (Подпись руководителя)                                                  (Ф.И.О.)

 

М.П.

Приложение № 5

к Порядку постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающих должности,
не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся
в улучшении жилищных условий

Форма

Расчет

ежемесячныхплатежей за предоставляемое не завершенное строительством

жилоепомещение, строительство которого осуществляется за счет средств

областногобюджета по государственному контракту купли-продажи

строящегосяжилого помещения (договору долевого участия)

(далее– жилое помещение)

 

Расчетстоимости предоставляемого жилого помещения № ____________________,

расположенного в жилом доме по адресу:_________________________________________

_____________________________________________________________________________,

произведен из расчета общей стоимости__________________________________________

_____________________________________________________________________________.

(Указывается цифрами и словами)

Ежемесячныйсовокупный доход семьи _____________________________________

                                                                                       (Ф.И.О. последнее – при наличии)

составляет ____________________________________________________________рублей

(Указывается цифрами и словами)

исходя из состава семьи ________ человек (а),ежемесячной заработной платы согласно справкам:

Ф.И.О.(последнее – при наличии) ________________ члена семьи _______ рублей;

Ф.И.О.(последнее – при наличии) ________________ члена семьи _______ рублей.

Стоимостьжилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности ипередаваемого в собственность Томской области в качестве оплаты
за предоставляемое жилое помещение (согласно оценке № ____ «     » _________ 20___г.), составляет ____________________________________________________________ рублей.

(Указывается при условии передачи жилого помещения

в собственность Томской области)

Ежемесячная выплатаза предоставляемое жилое помещение составляет ___________________________________________________________________рублей,

(Указывается цифрами и словами)

что в процентном отношении ксовокупному семейному доходу составляет ______%, т. е. не превышает 25%или 50% (по письменному согласию гражданина)
(нужное подчеркнуть).

Срок выплатысоставляет _________ лет.

 

_______________________________                _______________________________

(Подпись руководителя)                                                                      (Ф.И.О.)

 

М.П.                                                                                                 

Приложение № 6

к Порядку постановки научет, ведения учета и улучшения жилищных условий государственных гражданскихслужащих Томской области, работников областных учреждений, рабочих, занятых ворганах государственной власти Томской области, и работников, замещающихдолжности,
не являющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся
в улучшении жилищных условий

 

 

Форма

Сводный список

государственных гражданских служащих Томской области,работников областных государственных учреждений, рабочих, занятых в органахгосударственной власти Томской области и работников, замещающих должности, неявляющиеся должностями государственной гражданской службы Томской области,нуждающихся в улучшении жилищных условий, в соответствии
с Законом Томской области от 08.12.2005 № 223-ОЗ

по состоянию на «        » _______ 20____ года