Закон Томской области от 29.12.2016 № 175-ОЗ

ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

О внесении изменений в статью 9 Закона Томской

области «Об организации проведения капитального

ремонта общего имущества в многоквартирных домах

на территории Томской области»

ПринятЗаконодательной Думой                                  22 декабря 2016 года

Томскойобласти                                                              (постановление№ 178)

Статья 1

Внести в статью 9 Закона Томской области от 7 июня 2013года №116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах на территории Томской области» (Официальные ведомости ЗаконодательнойДумы Томской области, 2013, № 20 (196), постановление от 30.05.2013 № 1256; 2014,№ 28 (204), постановления от 27.02.2014 №№ 1855, 1856; 2015, № 37 (213)-II, постановлениеот 23.12.2014 № 2441; № 41 (217), постановление от 29.04.2015 № 2645; № 43 (219)-II,постановление от 25.06.2015 № 2752; № 46 (222)-II, постановление от 29.10.2015 №2910; 2016, № 55 (231), постановление от 18.08.2016 № 3407; № 3 (234), постановлениеот 24.11.2016 № 91) следующие изменения:

1) часть 4 статьи 9 изложить в следующей редакции:

«4. Очередность проведения капитального ремонта определяетсяв границах муниципального района (городского округа) Томской области с учетом положенийчасти 3 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходя из следующихкритериев:

1) физический износ многоквартирного дома и его отдельныхконструктивных элементов, оборудования, инженерных систем, в процентах;

2) продолжительность эксплуатации многоквартирного домапосле ввода в эксплуатацию или последнего капитального ремонта его отдельных конструктивныхэлементов, оборудования, инженерных систем – в отношении таких элементов, оборудования,систем.»;

2) дополнить статью 9 частью 4.1 следующего содержания:

«4.1. При определении очередности проведения капитальногоремонта в рамках планового периода проведения капитального ремонта общего имуществав многоквартирных домах, установленного региональной программой капитального ремонта,при установлении очередности для переноса капитального ремонта общего имуществамногоквартирных домов на более ранний период, дополнительно учитываются следующиекритерии:

1) наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан,а также сохранности общего имущества и имущества граждан, подтвержденной заключением:

подготовленным по результатам обследования строительныхконструкций зданий и сооружений организацией, имеющей выданное саморегулируемойорганизацией свидетельство о допуске к соответствующим работам;

подготовленным по результатам обследования лифтов многоквартирногодома, отработавших назначенный срок службы, организацией, имеющей испытательнуюлабораторию (центр), аккредитованную в установленном порядке для проведения работпо испытанию лифтов;

подготовленным по результатам обследования внутридомовогогазового оборудования организацией, имеющей лабораторию, аттестованную в установленномпорядке на проведение контроля внутридомового газового оборудования неразрушающимиметодами;

выданным органом государственной власти в пределах егокомпетенции;

2) наличие в фонде капитального ремонта взносов, уплаченныхсобственниками помещений в многоквартирном доме, в размере, достаточном для проведенияпредполагаемых работ по капитальному ремонту общего имущества в таком многоквартирномдоме (в соответствии с их предельной стоимостью).»;

3) в части 5 статьи 9 слова «в части 4» заменить словами«в частях 4 и 4.1».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования.

ГубернаторТомской области                                                                     С.А.Жвачкин

29 декабря 2016года № 175-ОЗ