Постановление Администрации Томской области от 11.08.2015 № 293а
О присвоении статуса резидента промышленного парка в Томской области и заключении, внесении изменений, расторжении соглашения о ведении деятельности на территории промышленного парка в Томской области
администрация ТОМСКОЙОБЛАСТИ
постановление
11.08.2015
№ 293а
Оприсвоении статуса резидента промышленного парка в Томской области
изаключении, внесении изменений, расторжении соглашения о ведении
деятельностина территории промышленного парка в Томской области
(В редакции Постановлений Администрации Томской области
Всоответствии с пунктами 3, 5 статьи 5, частью 1 статьи 8 Закона Томской областиот 15декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томскойобласти»
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить:
1) Порядок отбора юридических лици индивидуальных предпринимателей на присвоение статуса резидента промышленногопарка в Томской области согласно приложению № 1 к настоящему постановлению;
2) Порядок заключения, внесенияизменений, расторжения четырехстороннего соглашения между АдминистрациейТомской области, органом местного самоуправления муниципального района(городского округа) Томской области, управляющей компанией и резидентом оведении деятельности на территории промышленного парка в Томской областисогласно приложению № 2 к настоящему постановлению;
3) Типовую формучетырехстороннего соглашения между Администрацией Томской области, органомместного самоуправления муниципального района (городского округа) Томской области,управляющей компанией и резидентом о ведении деятельности на территориипромышленного парка в Томской области согласно приложению № 3 к настоящемупостановлению.
2.Департаменту информационной политики Администрации Томской области(Севостьянов) обеспечить опубликование настоящего постановления в средствахмассовой информации.
3. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской областипо инвестиционной политике и имущественным отношениям.
(Пункт вредакции Постановления Администрации Томской области от 28.03.2019 г. № 115а)
И.о. ГубернатораТомскойобласти А.М.Феденёв
Приложение № 1
УТВЕРЖДЕН
постановлениемАдминистрации
Томской области
от 11.08.2015 №293а
Порядокотбора юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на присвоениестатуса резидента промышленного парка в Томской области
(В редакции Постановлений Администрации Томской области
1. Общие положения
1. НастоящийПорядок определяет процедуру присвоения статуса резидента промышленного парка вТомской области (далее – промышленный парк).
2. Основныепонятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в том же значении,что и в Законе Томской области от 15декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томскойобласти».
2. Присвоение статуса резидента промышленного парка вТомской области
3. В целяхприсвоения статуса резидента промышленного парка в Томской области юридическиелица и индивидуальные предприниматели, претендующие на присвоение статусарезидента промышленного парка (далее – Претенденты), направляют в управляющуюкомпанию:
1) заявку наприсвоение статуса резидента промышленного парка в Томской области по формесогласно приложению № 1 к настоящему Порядку;
2) заверенныеподписью руководителя организации и ее печатью (при наличии) копииучредительных документов со всеми последующими изменениями или завереннуюподписью индивидуального предпринимателя копию свидетельства о государственнойрегистрации индивидуального предпринимателя без образования юридического лица;
3) (Утратил силу - Постановление Администрации Томской областиот17.11.2017 г. № 395а)
3-1. В целях присвоения статуса резидента промышленногопарка в Томской области и предоставления государственной поддержки в формедополнительных налоговых льгот Претендент, являющийся юридическим лицом,направляет в Департамент инвестиций Томской области:
1) документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка;
2) документы, предусмотренные пунктом 6-1 Порядкарассмотрения заявления о предоставлении государственной поддержки в формедополнительных налоговых льгот субъектам инвестиционной деятельности икритериев отбора инвесторов, имеющих право на получение дополнительныхналоговых льгот, утвержденных постановлением Администрации Томской области от26.08.2014 № 308а «О Порядке рассмотрения заявления о предоставлениигосударственной поддержки в форме дополнительных налоговых льгот субъектаминвестиционной деятельности и критериях отбора инвесторов, имеющих право наполучение дополнительных налоговых льгот».
Рассмотрение документов, указанных в подпункте 2) настоящегопункта, осуществляется в соответствии с Порядком рассмотрения заявления опредоставлении государственной поддержки в форме дополнительных налоговых льготсубъектам инвестиционной деятельности и критериями отбора инвесторов, имеющихправо на получение дополнительных налоговых льгот, утвержденными постановлениемАдминистрации Томской области от 26.08.2014 № 308а «О Порядке рассмотрениязаявления о предоставлении государственной поддержки в форме дополнительныхналоговых льгот субъектам инвестиционной деятельности и критериях отбораинвесторов, имеющих право на получение дополнительных налоговых льгот».
(Пункт дополнен - Постановление Администрации Томскойобласти от28.03.2019 г. № 115а)
4) заверенныеподписью руководителя организации и ее печатью (при наличии) копиибухгалтерских балансов и приложений к ним (с расшифровкой просроченнойдебиторской и кредиторской задолженностей) за предыдущий год и предшествующиекварталы текущего года с отметкой территориальногооргана федерального органа исполнительной власти по Томской области,уполномоченного по контролю и надзору в области налогов и сборов, илизаверенные подписью руководителя и печатью (при наличии) организации,работающей по упрощенной системе налогообложения, или заверенную подписью ипечатью индивидуального предпринимателя (при наличии) копию Книги учета доходови расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя за прошлыйналоговый период;
(Подпункт в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
5) (Утратил силу - Постановление Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
6) справку территориального органа федерального органаисполнительной власти по Томской области, уполномоченного по контролю и надзорув области налогов и сборов, по месту учета Претендента о состоянии расчетовюридического лица или индивидуального предпринимателя по налогам, сборам, страховымвзносам, пеням, штрафам, процентам на последнюю дату отчетного периода,предшествующего периоду, в котором документы представляются на рассмотрение;
(Подпункт в редакции Постановлений Администрации Томскойобласти от08.02.2018 г. № 71а)
7) (Утратил силу - Постановление Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
8) заверенныеподписью руководителя организации и ее печатью (при наличии) или заверенныеподписью руководителя и печатью (при наличии) организации, работающей поупрощенной системе налогообложения, заверенные подписью и печатьюиндивидуального предпринимателя (при наличии) презентационные материалы поинвестиционному проекту, планируемому к реализации на территории промышленногопарка (далее – Проект), основные требования к содержанию которых определены вприложении № 2 к настоящему Порядку.
4. Документы,указанные в пунктах 3, 3-1 настоящего Порядка,подлежат обязательной регистрации в день поступления.
(Пункт в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от28.03.2019 г. № 115а)
4-1. Департамент инвестиций Томской области в течение 10рабочих дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 3-1 настоящегоПорядка:
1) направляет документы, указанные в подпункте 1) пункта 3-1настоящего Порядка, в управляющую компанию для подготовки и направления в адресДепартамента инвестиций Томской области заключения о соблюдении условий,необходимых для присвоения юридическому лицу статуса резидента промышленногопарка, установленных статьей 8 Закона Томской области от 15 декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томской области», в срок, непревышающий 10 рабочих дней со дня их получения;
2) направляет документы, указанные в подпункте 1) пункта 3-1настоящего Порядка, в структурное подразделение Администрации Томской области илиисполнительный орган государственной власти Томской области, соответствующийотраслевой принадлежности Проекта, для подготовки и направления в адресДепартамента инвестиций Томской области в срок, не превышающий 10 рабочих днейсо дня их получения, заключения о целесообразности реализации проекта натерритории промышленного парка в Томской области и предоставлениягосударственной поддержки в форме дополнительных налоговых льгот;
3) устанавливает наличие либо отсутствие оснований дляотказа Претенденту, являющемуся юридическим лицом, в присвоении статусарезидента промышленного парка, указанных в подпунктах 1) – 6) пункта 10настоящего Порядка.
В случае отсутствия оснований для отказа в присвоенииПретенденту, являющемуся юридическим лицом, статуса резидента промышленногопарка, указанных в пункте 10 настоящего Порядка, Департамент направляетзаключение управляющей компании о соблюдении условий, необходимых дляприсвоения юридическому лицу статуса резидента промышленного парка,установленных статьей 8 Закона Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ«О промышленных (индустриальных) парках в Томской области», заключениеструктурного подразделения Администрации Томской области или исполнительногооргана государственной власти Томской области, соответствующего отраслевойпринадлежности Проекта, о целесообразности реализации Проекта на территориипромышленного парка в Томской области и предоставления государственнойподдержки в форме дополнительных налоговых льгот и заявление субъектаинвестиционной деятельности (инвестора), претендующего на получениегосударственной поддержки, в Координационный совет по поддержке инвестиционнойдеятельности и предоставлению государственных гарантий (далее – Координационныйсовет) в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных вподпунктах 1), 2) пункта 4-1 настоящего Порядка.
При наличии оснований для отказа в присвоении Претенденту,являющемуся юридическим лицом, статуса резидента промышленного парка, указанныхв пункте 10 настоящего Порядка, а также в случае направления управляющейкомпанией в Департамент инвестиций Томской области заключения о несоблюденииусловий, необходимых для присвоения юридическому лицу статуса резидентапромышленного парка, установленных статьей 8 Закона Томской области от 15 декабря2014 года № 182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томской области»,Департамент инвестиций Томской области возвращает Претенденту, являющемусяюридическим лицом, документы, указанные в пункте 3-1 настоящего Порядка, суказанием основания для отказа в присвоении статуса резидента промышленногопарка, в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных вподпунктах 1), 2) пункта 4-1 настоящего Порядка.
(Пункт дополнен - Постановление Администрации Томскойобласти от28.03.2019 г. № 115а)
5.Управляющая компания в течение десяти рабочих дней со дня регистрациидокументов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка:
1) устанавливает:
а) наличиеПроекта, соответствующего специализации по видам экономической деятельностипромышленного парка, определенной распоряжением Администрации Томской области овнесении промышленного парка в реестр промышленных (индустриальных) парков в Томскойобласти;
б) наличиеземельного участка и технических условий на территории промышленного парка,необходимых для реализации Проекта;
в)соответствие Проекта экологическим ограничениям, нормам и правилам деятельностина территории промышленного парка;
г)соответствие Претендента категории юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей, определенной в соответствии с Законом Томской области от 15декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках в Томскойобласти», к которой относятся резиденты промышленного парка;
2) в случаесоответствия Проекта критериям, определенным в подпункте 1) настоящего пункта,направляет в Координационный совет по поддержке инвестиционной деятельности ипредоставлению государственных гарантий (далее – Координационный совет)документы, указанные в пункте 3 настоящего Порядка, с заключением о соблюдении условий, необходимых для присвоенияюридическому лицу статуса резидента промышленного парка, установленных статьей8 Закона Томской области от 15 декабря 2014 года № 182-ОЗ «О промышленных(индустриальных) парках в Томской области;(Подпункт в редакции Постановления Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
3) в случаенесоответствия Проекта критериям, определенным в подпункте 1) настоящегопункта, возвращает Претенденту документы, указанные в пункте 3 настоящегоПорядка, с заключением о несоответствии критериям, определенным в подпункте 1)настоящего пункта.
6.Управляющая компания обеспечивает своевременное (не позднее чем за три рабочихдня до дня заседания) оповещение Претендента о проведении заседанияКоординационного совета.
7. Решение оприсвоении статуса или отказе в присвоении статуса резидента промышленногопарка принимается Координационным советом.
8. Порядокпринятия Координационным советом решения о присвоении статуса или отказе вприсвоении статуса резидента промышленного парка, срок направления такогорешения в управляющую компанию и Претенденту определяется постановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора) Томской области от27.05.2003 №120 «О Координационном совете по поддержке инвестиционнойдеятельности и предоставлению государственных гарантий».
9. Условием,необходимым для принятия Координационным советом решения о присвоенииПретенденту статуса резидента промышленного парка, является наличие Проекта,предусматривающего:
1) созданиеновых рабочих мест, в том числе высокопроизводительных;
2) увеличениеналогооблагаемой базы;
3) соответствие среднемесячной начисленной заработной платыработников Претендента значению среднемесячной начисленной заработной платыработников по предприятиям, к категории которых относится Претендент, по даннымТерриториального органа Федеральной службы государственной статистики поТомской области в муниципальном образовании Томской области, в которомрасполагается промышленный парк, по виду экономической деятельности Претендентапо Проекту (в иерархической классификации не ниже подкласса) либо превышениеуказанного значения. В случае отсутствия данных Территориального органаФедеральной службы государственной статистики по Томской области помуниципальному образованию Томской области, в котором располагаетсяпромышленный парк, используются значения среднемесячной начисленной заработнойплаты работников по предприятиям, к категории которых относится Претендент, поТомской области. (Подпункт в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от08.02.2018 г. № 71а)
10. Решениеоб отказе в присвоении статуса резидента промышленного парка и/или предоставлении государственной поддержки в формедополнительных налоговых льгот принимается в отношении Претендента: (Абзац в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от28.03.2019 г. № 115а)
1) находящегося в процессе реорганизации,ликвидации, банкротства, прекратившего деятельность в качестве индивидуальногопредпринимателя;
(Подпункт в редакции Постановления АдминистрацииТомской области от17.11.2017 г. № 395а)
2) имеющего неурегулированную просроченную задолженность по заработнойплате, налогам (сборам) и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровнейбюджетной системы Российской Федерации;
3) имеющего задолженность по оплате уставного капитала;
4) имеющего просроченную кредиторскую задолженность за предыдущий год ипредшествующие кварталы текущего года;
5) имеющего убытки за предыдущий год и предшествующие кварталы текущегогода;
6) не соответствующего условию, указанному в пункте 9 настоящего Порядка;
7) по Проекту которого структурнымподразделением Администрации Томской области или исполнительным органомгосударственной власти Томской области, соответствующим отраслевойпринадлежности Проекта, в Департамент инвестиций Томской области направленозаключение о нецелесообразности реализации Проекта на территории промышленногопарка в Томской области и предоставления государственной поддержки в формедополнительных налоговых льгот для реализации данного проекта. (Подпунктдополнен - Постановление Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
Приложение № 1
к Порядкуотбора юридических лиц
ииндивидуальных предпринимателей
на присвоениестатуса резидента
промышленногопарка
в Томскойобласти
(В редакции Постановлений
Администрации Томской области
Форма
Заявкана присвоение статуса резидента промышленного парка в Томской области
_____________________________________________________________,
(Наименование лица, претендующего на присвоение статуса резидента промышленного парка в Томской области)
зарегистрированноепо адресу: _____________________________________________
_______________________________________________________________________,
контактные данные:
почтовый адрес _________________________________________________________,
номера телефона, факса__________________________________________________,
адрес электронной почты_________________________________________________,
год создания (регистрации) _______________________________________________,
принадлежностьлица к одной из категорий:
| Вариант | Крупное предприятие | Среднее предприятие | Малое предприятие | Микро- предприятие | Индивидуальный предприниматель |
| Отметка | Ў | Ў | Ў | Ў | Ў |
просит присвоить статус резидента промышленного парка_____________________
_______________________________________________________________________
(Указать наименование промышленного парка)
с целью реализации инвестиционногопроекта:
наименование проекта___________________________________________________,
срок реализациипроекта _________________________________________________,
основной вид экономическойдеятельности (ОКВЭД) _________________________,
краткое описаниепроекта _________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________;
потребность вплощади ___ га, в том числе площадь застройки ___ м2:
производственнаяплощадь ___ м2;
офисная площадь___ м2;
складская площадь___ м2.
Своднаяпотребность в инфраструктуре промышленного парка:
| Параметры производства | Единица измерения параметра | Значение параметра |
| 1. Требования к земельному участку |
|
|
| Санитарно-защитная зона | м |
|
| Класс вредности выбросов/класс вредности предприятия | № класса |
|
| 2. Требования к инженерной инфраструктуре |
|
|
| Потребность в электроснабжении | МВт |
|
| Категория электроснабжения |
|
|
| Потребности газоснабжения на отопление | нм3/час |
|
| Потребности газоснабжения на технологические нужды | нм3/час |
|
| Потребности газоснабжения (отопление + тех. нужды) | нм3/час |
|
| Водоснабжение питьевое | л/сек |
|
| Водоснабжение противопожарное наружное/внутреннее | л/сек |
|
| Водоснабжение на технологические нужды | л/сек |
|
| Водоснабжение питьевое (максимальный часовой расход) | м3/час |
|
| Водоснабжение противопожарное наружное/внутреннее | м3/час |
|
| Водоснабжение на технологические нужды (максимальный часовой расход) | м3/час |
|
| Водоснабжение питьевое + технологические нужды (максимальный часовой расход) | м3/час |
|
| Водоснабжение питьевое + технологические нужды | м3/сутки |
|
| Водоотведение хозбытовое (максимальный часовой расход) | м3/час |
|
| Водоотведение технологическое (максимальный часовой расход) | м3/час |
|
| Водоотведение хозбытовое + технологическое (максимальный часовой расход) | м3/час |
|
| Водоотведение хозбытовое | м3/сутки |
|
| Водоотведение технологическое | м3/сутки |
|
| Водоотведение хозбытовое + технологическое | м3/сутки |
|
| Канализация дождевая | м3/сутки |
|
| 3. Требования к транспортной инфраструктуре |
|
|
| Вход сырья | т/сутки |
|
| Выход готовой продукции | т/сутки |
|
| Отходы | т/сутки |
|
| Требуется ЖД ветка | да/нет |
|
| Количество вагонов вход/выход | ваг./сутки |
|
| Количество автотранспортных средств вход/выход | ТС/сутки |
|
| Планируемый режим работы/число смен/количество дней в году | ед./дн. |
|
| Численность персонала (в максимальную смену/общая) | чел. |
|
Подписаниемнастоящей заявки подтверждаю:
отсутствиепроцедур реорганизации, ликвидации, банкротства,прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя,неурегулированной просроченной задолженности по заработной плате, налогам,сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системыРоссийской Федерации, задолженности по оплате уставного капитала, просроченнойкредиторской задолженности и убытков за предыдущий год и предшествующиекварталы текущего года в отношении ______________________________________;
(Указать наименование юридического лица (индивидуальногопредпринимателя), претендующего на присвоение статуса резидентапромышленного парка)
(В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
свое согласие на обработку,накопление, хранение, уточнение, использование, распространение данных проекта,а также размещение информации в сети Интернет на Инвестиционном портале Томскойобласти и иных сайтах для продвижения инвестиционного проекта; (В редакции Постановления Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
полноту и достоверность сведений и документов, предоставляемых всоответствии с пунктом 3 Порядка отбора юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей на присвоение статуса резидента промышленного парка вТомской области.
Прошу рассмотреть заявление о предоставлении государственнойподдержки в форме дополнительных налоговых льгот ________ (да / нет).
Приложение: документы на ___ л. в 1 экз
(В редакции Постановления Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
«___» __________ 20__ года
__________________ __________________________
(Подпись) (Расшифровка подписи)
М.П.
(При наличии)
Приложение № 2
к Порядкуотбора юридических лиц
ииндивидуальных предпринимателей
на присвоениестатуса резидента
промышленногопарка
в Томскойобласти
Основныетребования к содержанию презентационных материалов по инвестиционномупроекту, планируемому к реализации на территории промышленного парка
(В редакции Постановления Администрации
Томской области от17.11.2017 г. № 395а)
Презентационныематериалы по инвестиционному проекту, планируемому к реализации натерритории промышленного парка (далее – проект), разрабатываютсяна период, равный сроку окупаемости проекта, и должны отражать суть и основныехарактеристики проекта, условия его реализации на территориипромышленного парка в соответствии со следующей структурой:
1.Наименование проекта _________________________________________.
2. Целиреализации проекта _______________________________________.
3. Характер проекта (созданиенового производства; перенос существующего производства; частичный переноссуществующего производства; расширение существующего производства):___________________________________________.
4. Видэкономической деятельности по проекту (ОКВЭД) ________________.
5. Продукция(товары, работы, услуги), планируемая к выпуску по проекту______________________ _______________________________________________.
6. Основныехарактеристики продукции (предназначение, конкурентные преимущества,инновационный характер, возможность импортозамещения, иное)_______________________________________________________________________.
7. Срокиреализации проекта: ________ – ________ годы.
8. Сметнаястоимость проекта _________ млн. рублей, в том числе НДС _____ млн. рублей.
9. Источники финансированияпроекта:
1) собственные средства _______млн. рублей, _____ процентов от сметной стоимости проекта;
2) привлеченные средства ______млн. рублей, _____ процентов от сметной стоимости проекта.
10. Срок заимствования ______лет.
11. Процентная ставка попривлеченному (планируемому к привлечению) кредиту (займу) ______ процентов вгод.
12. Структура финансовых вложенийпо проекту:
1) инвестиции в основной капитал_______ млн. рублей;
2) прочие финансовые вложения попроекту (без НДС) _____ млн. рублей.
13. График и направленияосуществления инвестиций в основной капитал:
| Инвестиции в основной капитал | Годы реализации проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год |
| |
| Всего, млн. рублей, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| приобретение оборудования |
|
|
|
|
|
|
|
| строительство зданий/сооружений |
|
|
|
|
|
|
|
| прочие инвестиции в основной капитал |
|
|
|
|
|
|
|
14. Перечень объектовкапитального строительства, создаваемых в рамках проекта (указать наименованиеобъектов):
1)_______________________________________________________________;
2)_______________________________________________________________;
3)_______________________________________________________________.
15. Мощность производства_________ у.е. в год.
16. Планируемый объем отгруженныхтоваров собственного производства, выполненных работ и оказанных услуг ипрогнозный объем выручки от реализации:
| Показатели производства и реализации продукции | Годы реализации проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год | ||
| Отгрузка продукции (без НДС), млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
|
| Выручка (без НДС), млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
|
17. Количество рабочих мест, создаваемых на территориипромышленного парка, и прогнозный уровень среднемесячной начисленной заработнойплаты работников:
(Пункт в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
| Показатели создания рабочих мест и оплаты труда сотрудников | Годы реализации проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год | ||
| Количество рабочих мест, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| высокопроизводи-тельных |
|
|
|
|
|
|
|
| Среднемесячная начисленная заработная плата работников, тыс. рублей (В редакции Постановления Администрации Томской области от 17.11.2017 г. № 395а) |
|
|
|
|
|
|
|
18. Выработкана одного работающего _______ тыс. рублей на чел. в год.
19. Периодокупаемости проекта _______ лет.
20.Прогнозируемый объем поступлений по налогам (сборам) и иным обязательнымплатежам во все уровни бюджетной системы Российской Федерации за период окупаемости проекта: (В редакции Постановления Администрации Томской области от17.11.2017 г. № 395а)
| «Объем поступлений по налогам (сборам) и иным обязательным платежам | Годы реализации проекта | Итого | ||||
| 1-й (теку-щий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | i-й год |
| |
| Объем поступлений по налогам и сборам, млн. рублей, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
| НДС |
|
|
|
|
|
|
| налог на прибыль организаций |
|
|
|
|
|
|
| таможенные платежи |
|
|
|
|
|
|
| акцизы |
|
|
|
|
|
|
| налог на имущество организаций |
|
|
|
|
|
|
| транспортный налог |
|
|
|
|
|
|
| налог на доходы физических лиц |
|
|
|
|
|
|
| земельный налог |
|
|
|
|
|
|
| единый налог на вмененный доход |
|
|
|
|
|
|
| налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения |
|
|
|
|
|
|
| единый сельскохозяйственный налог |
|
|
|
|
|
|
| сбор за пользование объектами водных биологических ресурсов |
|
|
|
|
|
|
| Объем поступлений по иным обязательным платежам (в государственные внебюджетные фонды)»; |
|
|
|
|
|
|
(Таблица в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
21. Приемлемый вариант размещенияв промышленном парке (указать один из перечисленных вариантов):
1)аренда земельного участка под самостоятельное строительство;
2)покупка (аренда) земельного участка и заказ строительства у сторонней компании;
3)покупка готовых помещений;
4)аренда готовых помещений;
5)аренда готовых помещений с правом выкупа (указать срок выкупа, после которогоприемлем переход права собственности);
6)иное.
Приложение № 2
УТВЕРЖДЕН
постановлениемАдминистрации
Томской области
от 11.08.2015 №293а
Порядокзаключения, внесения изменений, расторжения четырехстороннего соглашения междуАдминистрацией Томской области, органом местного самоуправления муниципальногорайона (городского округа) Томской области, управляющей компанией и резидентомо ведении деятельности на территории промышленного парка в Томской области
(В редакции Постановлений Администрации Томской области
1. НастоящийПорядок определяет процедуры заключения, внесения изменений, расторжения четырехстороннегосоглашения между Администрацией Томской области, органом местногосамоуправления муниципального района (городского округа) Томской области (далее– Муниципалитет), на территории которого создан (создается) промышленный парк вТомской области (далее – Парк), управляющей компанией и резидентом Парка (далее– Резидент) о ведении деятельности на территории Парка (далее соответственно –Соглашение, Стороны).
2. Наосновании решения Координационного совета по поддержке инвестиционнойдеятельности и предоставлению государственных гарантий (далее – Координационныйсовет) о присвоении статуса Резидента управляющая компания обеспечивает втечение тридцати рабочих дней со дня принятия решения подписание Соглашениямежду Сторонами в соответствии с типовой формой Соглашения, утвержденнойнастоящим постановлением.
В случае, если по истечении тридцати рабочих дней с датынаправления управляющей компанией в адрес Резидента подписанного со стороныуправляющей компании Соглашения, Резидентом Соглашение не подписано,управляющая компания направляет в Координационный совет уведомление об отказеРезидентом в подписании Соглашения. (Абзац дополнен - ПостановлениеАдминистрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
3. Изменениелибо расторжение Соглашения осуществляется на основании решенияКоординационного совета о внесении изменений в Соглашение либо орасторжении Соглашения соответственно.
4. Основаниямидля изменения Соглашения являются:
1) отклонениефактически достигнутых Резидентом значений одного или более показателейреализации инвестиционного проекта, реализуемого на территории Парка(далее – Проект), от их плановых значений, определенных в Соглашении,более чем десять процентов;
2) изменениесроков:
а) ввода в эксплуатацию объектовкапитального строительства, относящихся к инженерной инфраструктуре,строительство которых осуществляет Муниципалитет;
б) технологического присоединенияобъектов капитального строительства, относящихся к инженерной инфраструктуре,строительство которых осуществляет Муниципалитет.
4.1.Внесение изменений в Соглашение осуществляется в текущем периоде за предыдущиепериоды реализации Проекта при условии соблюдения пунктов 7 – 10 настоящегоПорядка и сохранения общего объема инвестиций в основной капитал на конец срокареализации Проекта.
(Пунктдополнен - Постановление Администрации Томской области от17.12.2019 г. № 478а)
5.Основаниями для расторжения Соглашения являются:
1)неустранение Резидентом в соответствии с предписанием управляющей компаниинарушений исполнения обязательств, определенных Соглашением (заисключением случаев отклонения фактически достигнутых значений одного или болеепоказателей реализации Проекта от их плановых значений, определенных вСоглашении), не устраненных Резидентом в установленные Соглашением сроки;
2) отклонениефактически достигнутых Резидентом значений одного или более показателейреализации Проекта от их плановых значений, определенных в Соглашении, болеечем на десять процентов в меньшую сторону при отсутствии решенияКоординационного совета о внесении изменений в Соглашение в частиизменения плановых значений показателей реализации Проекта;
3)невозможность реализации Проекта ввиду нарушения определенных Соглашениемсроков устранения последствий, возникших в результате наступления обстоятельствнепреодолимой силы, и исполнения обязательств, определенных в Соглашении;
4) судебноерешение;
5) лишениеПарка статуса промышленного парка.
6) заявление Резидента о намерении расторжения Соглашения,направленное в Департамент инвестиций Томской области (в случае, если в рамкахдействия Соглашения на территории земельного участка, предоставленногоуправляющей компанией для использования Резидентом для реализации Проекта наосновании договора аренды (субаренды), строительство не осуществлялось).(Подпункт дополнен - Постановление Администрации Томской области от17.11.2017 г. № 395а)
7) заявление управляющей компании о намерении расторженияСоглашения, направленное в Департамент инвестиций Томской области (в случае,если договор аренды (субаренды) земельного участка, подписанный со стороныуправляющей компании, не подписан Резидентом по истечении срока, указанного вСоглашении). (Подпункт дополнен - Постановление Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
6. В случаеустановления факта неисполнения Сторонами обязательств, принятых на себя всоответствии с заключенным Соглашением, Сторона, установившая факт неисполненияобязательств, направляет документы, подтверждающие факт неисполненияобязательств, в том числе предписание управляющей компании, отчетную информациюРезидентов, акт проверки, переписку Сторон, в Департамент инвестиций Томскойобласти.
7.Департамент инвестиций Томской области в течение тридцати рабочих дней со дняполучения документов, указанных в пункте 6настоящего Порядка, рассматривает и организует направление документов:
1) иным Сторонам;
2)исполнительным органам государственной власти Томской области, структурнымподразделениям Администрации Томской области в соответствии снаправленностью деятельности Резидента и (или) отраслевой специализациейпромышленного парка на предмет целесообразности расторжения Соглашения или возможности внесения изменений в Соглашение.
8. Срокрассмотрения и направления в Департамент инвестиций Томской областимотивированного заключения Сторон, исполнительных органов государственнойвласти Томской области, структурных подразделений Администрации Томскойобласти, определенных в пункте 7 настоящего Порядка, не может превышатьпятнадцати рабочих дней со дня направления документов Департаментом инвестицийТомской области.
9. Наосновании заключений Сторон, исполнительных органов государственной властиТомской области, структурных подразделений Администрации Томской области,определенных в пункте 7 настоящего Порядка, Департамент инвестиций Томскойобласти готовит и направляет в Координационный совет обобщенноезаключение о целесообразности расторжения Соглашения или возможности внесенияизменений в Соглашение.
10. Наосновании решения Координационного совета о внесении изменений в Соглашениеуправляющая компания в течение тридцати рабочих дней со дня принятия решенияобеспечивает подписание дополнительного соглашения к Соглашению.
11. Наосновании решения Координационного совета о расторжении Соглашения управляющаякомпания в течение трех рабочих дней со дня принятия решения уведомляет Стороныо расторжении Соглашения с даты, установленной Координационным советом.
12. (Исключен - Постановление Администрации Томскойобласти от28.03.2019 г. № 115а)
13. (Исключен - Постановление Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
Приложение № 3
УТВЕРЖДЕНА
постановлениемАдминистрации
Томской области
от 11.08.2015 №293а
Типовая форма
Четырехстороннеесоглашение между Администрацией Томской области, органом местногосамоуправления муниципального района (городского округа) Томской области,управляющей компанией и резидентом о ведении деятельности на территориипромышленного парка в Томской области № ___
(В редакции Постановлений Администрации Томской области
_____________ _________ 20__ г.
АдминистрацияТомской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице___________________________________, действующего на основании___________________________________________________________,
Администрациямуниципального образования «__________», именуемая в дальнейшем«Муниципалитет», в лице ___________________________________ , действующего наосновании ______________________________________________,
управляющаякомпания _________________________ промышленного парка «__________________»,именуемая в дальнейшем «Управляющая компания», в лице_________________________________________________, действующего наосновании ___________________________________________________________,
_________________________________,действующее(ий) на основании ______________________________________,именуемое(ый) в дальнейшем «Резидент», далее совместно именуемые «Стороны»,заключили настоящее Соглашение о ведении деятельности на территориипромышленного парка «____________», созданного на основании распоряженияАдминистрации Томской области от _______ № _____ (далее – Парк), онижеследующем:
I. Предмет Соглашения
1. В соответствии с ЗакономТомской области от15 декабря 2014 года №182-ОЗ «О промышленных (индустриальных) парках вТомской области», постановлением Администрации Томской области от ________ №___ «О присвоении статуса резидента промышленного парка в Томской области и заключении, внесении изменений, расторжении соглашения о ведениидеятельности на территории промышленного парка в Томской области», наосновании решения Координационного совета по поддержке инвестиционнойдеятельности и предоставлению государственных гарантий (далее – Координационныйсовет) (протокол от _______ № ____ ) ______________________ присваиваетсястатус резидента промышленного парка « ________ ».
2. Предметом настоящегоСоглашения является взаимодействие Сторон при реализации Резидентом натерритории Парка инвестиционного проекта «____________________» (далее –Проект), предусматривающего достижение следующих плановых показателейреализации Проекта на период, равный срокуокупаемости Проекта:
1) объем инвестиций восновной капитал не менее ______ млн. рублей, в том числе:
| Инвестиции в основной капитал | Годы реализации Проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год |
| |
| Всего, млн. рублей в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| приобретение оборудования |
|
|
|
|
|
|
|
| строительство зданий/сооружений |
|
|
|
|
|
|
|
| прочие инвестиции в основной капитал |
|
|
|
|
|
|
|
2) количество рабочих мест, создаваемых на территориипромышленного парка, и прогнозный уровень среднемесячной начисленной заработнойплаты работников: (Подпункт в редакцииПостановления Администрации Томской области от17.11.2017 г. № 395а)
| Показатели создания рабочих мест и оплаты труда сотрудников | Годы реализации Проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год | ||
| Количество рабочих мест, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| высокопроизводи-тельных |
|
|
|
|
|
|
|
| Среднемесячная начисленная заработная плата работников, тыс. рублей (В редакции Постановления Администрации Томской области от 17.11.2017 г. № 395а) |
|
|
|
|
|
|
|
3) планируемыйобъем отгруженных товаров собственного производства, выполненных работ иоказанных услуг и прогнозный объем выручки от реализации:
| Показатели производства и реализации продукции | Годы реализации Проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год | ||
| Отгрузка продукции (без НДС), млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
|
| Выручка (без НДС), млн. рублей |
|
|
|
|
|
|
|
4) выработкана одного рабочего не менее ___________ тыс. рублей на чел. в год;
5) объемналоговых поступлений в консолидированный бюджет Томской области:
| Объем налоговых поступлений в консолидирован-ный бюджет Томской области | Годы реализации Проекта | Итого | |||||
| 1-й (текущий) год | 2-й год | 3-й год | 4-й год | 5-й год | i-й год | ||
| Общий объем поступлений, млн. рублей, в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
| налог на имущество организаций |
|
|
|
|
|
|
|
| транспортный налог |
|
|
|
|
|
|
|
| налог на прибыль организаций в части, зачисляемой в областной бюджет |
|
|
|
|
|
|
|
| налог на доходы физических лиц |
|
|
|
|
|
|
|
| акцизы |
|
|
|
|
|
|
|
| земельный налог |
|
|
|
|
|
|
|
| единый налог на вмененный доход |
|
|
|
|
|
|
|
| сбор за пользование объектами водных биологических ресурсов |
|
|
|
|
|
|
|
| налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения |
|
|
|
|
|
|
|
| единый сельскохозяйствен-ный налог |
|
|
|
|
|
|
|
3. Администрация, Муниципалитет,Управляющая компания не вмешиваются в хозяйственную деятельностьРезидента, в частности, Резидент обладает полной свободой в отношении финансирования,строительства объектов капитального строительства Проекта, самостоятельновыбирает исполнителей работ.
II. Права и обязанности Сторон
4. Администрация в пределах своейкомпетенции осуществляет поддержку Проекта на всех этапах его реализации в соответствиис правовыми актами Российской Федерации и Томской области, а также условияминастоящего Соглашения.
5. Администрация имеет право:
1) осуществлять мониторингдостижения Резидентом показателей, определенных в пункте 2 настоящегоСоглашения;
2) разрабатывать и осуществлятьреализацию комплекса мер по созданию и развитию Парка в рамкахгосударственных программ Томской области;
3) иные права, предусмотренныезаконодательством Российской Федерации и Томской области.
6. Муниципалитет обязуется впределах своей компетенции:
1) осуществлять поддержку Проектана всех этапах его реализации в соответствии с действующимзаконодательством;
2) ввести в эксплуатацию объектыкапитального строительства, относящиеся к инженерной инфраструктуре,строительство которых осуществляет Муниципалитет, не позднее «__» ________ 20__г.;
3) обеспечить в соответствии сдействующим законодательством технологическое присоединение объектовкапитального строительства, относящихся к инженерной инфраструктуре,строительство которых осуществляет Муниципалитет, не позднее «__» ________ 20__г.
7. Муниципалитет имеет правоосуществлять мониторинг достижения Резидентом показателей, определенных впункте 2 настоящего Соглашения.
8. Муниципалитет гарантирует, чтов отношении земельного участка, на территории которого планируетсяреализация Проекта (далее – Земельный участок), отсутствуют какие-либозаявленные права требования, споры и правовые притязания со стороны третьих лицв случае, если Муниципалитет является правообладателем Земельного участка.
9. Управляющая компания обязуетсяв пределах своей компетенции:
1) обеспечить подписание сРезидентом договора аренды (субаренды) Земельногоучастка с определением стоимости и порядка оплаты не позднее ______ рабочих дней со дня подписания настоящего Соглашения;(Подпункт в редакции Постановления Администрации Томской области от08.02.2018 г. № 71а)
2)предоставить Земельный участок площадью не менее __ га, видомразрешенного использования: _____________________________________________, для использования Резидентом для реализации Проекта;
3) осуществлять координациюреализации Проекта и поддержку на всех этапах его реализации в соответствии сдействующим законодательством, а также условиями настоящего Соглашения;
4) ежеквартально, в срок дотридцатого числа второго месяца, следующего за отчетным кварталом,осуществлять проверку соблюдения Резидентом условий настоящего Соглашения и договоров,заключенных в соответствии с ним.
По результатам проверкиУправляющая компания составляет акт проверки;
5) выдать в случае выявлениянарушений Резидентом обязательств, принятых Резидентом в соответствии снастоящим Соглашением, предписание об устранении таких нарушений подрасписку либо иным способом, свидетельствующим о дате его получения Резидентом.
10. Управляющая компаниягарантирует, что в отношении Земельного участка отсутствуют какие-либозаявленные права требования, споры и правовые притязания со стороны третьихлиц.
11. Управляющая компания имеетправо запрашивать необходимую информацию и документы от Резидента в рамкахсвоих полномочий по исполнению функций управления Парком.
12. Резидент обязуется:
1) вести на территории Паркадеятельность, предусмотренную пунктом 2 настоящего Соглашения;
2) осуществить весь комплексработ, необходимых и достаточных для проектирования и строительстваинженерной инфраструктуры внутри Земельного участка до согласованной точкиподключения к инженерной инфраструктуре Парка, в том числе:
а) разработать в установленномпорядке проектную документацию на Проект, получить положительноезаключение государственной экспертизы на данную документацию (принеобходимости);
б) согласовать с Управляющейкомпанией место примыкания (положения) точек подключения к сетям электро-,тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения;
в) получить разрешение настроительство объектов капитального строительства;
г) осуществлять строительствообъектов капитального строительства в соответствии с проектнойдокументацией;
д) обеспечить ввод в эксплуатациюобъектов капитального строительства в соответствии с проектнойдокументацией и зарегистрировать право собственности на них;
3) осуществить в соответствии сдействующим законодательством технологическое присоединение объектовкапитального строительства, построенных Резидентом в целях реализации Проекта,к инженерной инфраструктуре Парка, в том числе к сетям газо-, электро-,водоснабжения и водоотведения в следующих объемах:
а) газоснабжение __________________________________________;
б) электроснабжение _______________________________________;
в) водоснабжение _________________________________________;
г) водоотведение __________________________________________;
4) получить разрешение наиспользование газа в виде топлива (при необходимости) и заключить договоро подключении (технологическом присоединении) объекта к газораспределительнойсети;
5) выполнятьстроительно-монтажные работы, использовать строительную и транспортнуютехнику с условием максимальной сохранности территории Парка и объектов,расположенных на территории Парка, проводить мероприятия по защитесуществующих коммуникаций и сооружений.
В случае повреждения объектовинфраструктуры Парка в результате деятельности Резидента последний обязан засвой счет восстановить поврежденные объекты;
6) заключить договоры оподключении (технологическом присоединении) к распределительным сетямэлектроснабжения и водоснабжения;
7) обеспечить запуск производстваи выйти на параметры потребления ресурсов не позднее «__» ________ 20__ г. вобъемах, определенных в подпункте 3) настоящего пункта настоящего Соглашения;
8) обеспечить в процессестроительства и эксплуатации объектов капитального строительства в рамкахреализации Проекта соблюдение требований действующего законодательства вобласти охраны окружающей среды с целью предотвращения любого негативноговоздействия на нее;
9) предоставлять в Управляющую компанию отчетную информацию:
а) ежеквартально, до тридцатогочисла месяца, следующего за отчетным кварталом, информацию о достижениипоказателей, определенных в подпунктах 2) – 4) пункта 2 настоящегоСоглашения, подтвержденную Территориальным органом Федеральной службыгосударственной статистики по Томской области (за исключением микропредприятийи индивидуальных предпринимателей), и информацию о достижениипоказателей, определенных в подпунктах 1), 5) пункта 2настоящего Соглашения; (Подпункт в редакцииПостановления Администрации Томской области от17.11.2017 г. № 395а)
б) ежегодно, до десятого февраля,информацию о достижении показателей, определенных в подпунктах 2) – 4) пункта 2настоящего Соглашения, подтвержденную Территориальным органом Федеральнойслужбы государственной статистики по Томской области (для микропредприятий), и информацию о достижении показателей, определенных в подпунктах 1), 5) пункта 2 настоящего Соглашения; (Подпункт в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
в) ежегодно, до первого апреля,информацию о достижении показателей, определенных в подпунктах 2) – 4) пункта 2настоящего Соглашения, подтвержденную Территориальным органом Федеральнойслужбы государственной статистики по Томской области (для индивидуальныхпредпринимателей), и информацию о достижении показателей, определенных в подпунктах 1), 5) пункта 2 настоящего Соглашения; (Подпункт в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от17.11.2017 г. № 395а)
10) устранить выявленныеУправляющей компанией нарушения, связанные с исполнением обязательств,установленных подпунктами 1) – 9) пункта 12 настоящего Соглашения, в течениедвух месяцев со дня выдачи предписания в результате проведения проверкисоблюдения Резидентом условий настоящего Соглашения и договоров, заключенных всоответствии с ним;
11) осуществить в ходе реализацииПроекта достижение показателей, определенных в пункте 2 настоящего Соглашения;
12) по запросу Управляющейкомпании предоставлять иную информацию о реализации Проекта.
13. Резидент имеет право получатьгосударственную поддержку в соответствии с Законом Томской области от 18марта 2003 года № 29-ОЗ «О государственной поддержке инвестиционнойдеятельности в Томской области», Законом Томской области от 18 марта 2003 года№ 30-ОЗ «О предоставлении дополнительных налоговых льгот организациям,осуществляющим инвестиционную деятельность на территории Томской области» впределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на соответствующие целизаконом Томской области об областном бюджете на очередной финансовый год иплановый период.
14. Резидент не вправе передаватьсвои права и обязанности по настоящему Соглашению третьему лицу.
III. Ответственность Сторон
15. Стороны несут ответственностьза нарушение обязательств по настоящему Соглашению в соответствии сдействующим законодательством Российской Федерации, Томской области, правовымиактами муниципального образования (городского округа) Томской области, натерритории которого находится Парк.
16. Неисполнение третьими лицамиобязательств не освобождает Резидента от выполнения условий Соглашения.
17. Стороны освобождаются отответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств понастоящему Соглашению в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы.
18.Обстоятельством непреодолимой силы по настоящему Соглашению является любоечрезвычайное событие, наступившее помимо воли и желания Сторон, которое Стороныне могли предвидеть и предотвратить мерами и средствами, которыеоправданно и целесообразно ожидать от добросовестно действующей Стороны. Ктаким обстоятельствам относятся: военные действия, вооруженные конфликты,общественные беспорядки, террористические акты, ядерные, химические илибиологические заражения, эпидемии, природные стихийные бедствия, техногенныекатастрофы, иные действия третьих лиц, приведшие к невозможности и (или)нарушению сроков исполнения Стороной обязательств по настоящему Соглашению, заисключением случаев, когда наступление таких обстоятельств было вызвано непосредственнымнарушением одной из Сторон обязательств по настоящему Соглашению.
19. При наступлении обстоятельств непреодолимой силыСторона не позднее трех рабочих дней со дня их наступления обязана уведомитьдругие Стороны об их наступлении. Уведомление должно содержать данные охарактере обстоятельств, а также документы, выданные компетентнымиорганами и организациями, подтверждающие наличие указанных обстоятельств, в томчисле справки о пожаре, наводнении, землетрясении, урагане, военных действиях,запрещении экспорта и импорта товаров, эпидемии, забастовке,свидетельство Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, подтверждающееналичие обстоятельств форс-мажора, и дающие оценку их влияния на исполнениеСтороной обязательств по настоящему Соглашению.
20. Если Сторона не направит или несвоевременнонаправит извещение, предусмотренное в пункте 19 настоящего Соглашения, то онаобязана возместить другой Стороне понесенные убытки.
21. В течение двух месяцев со дня наступления обстоятельств непреодолимойсилы Сторона должна принять меры для устранения последствий, возникших врезультате наступления таких обстоятельств, и исполнения обязательств понастоящему Соглашению.
22. Обязанность доказыватьобстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне, не выполнившей своиобязательства.
IV. Условия изменения и расторжения Соглашения
23. НастоящееСоглашение может быть изменено или расторгнуто Сторонами в установленномпорядке.
24.Основаниями для изменения настоящего Соглашения являются:
1) отклонениефактически достигнутых Резидентом значений одного или более показателейреализации Проекта от их плановых значений, определенных в пункте 2настоящего Соглашения, более чем на десять процентов;
2) изменениесрока ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства, относящихся кинженерной инфраструктуре, строительство которых осуществляет Муниципалитет,установленного в подпункте 2) пункта 6 настоящего Соглашения;
3) изменение срокатехнологического присоединения объектов капитального строительства, относящихсяк инженерной инфраструктуре, строительство которых осуществляет Муниципалитет,установленного в подпункте 3) пункта 6 настоящего Соглашения.
25.Основаниями для расторжения настоящего Соглашения являются:
1)неустранение Резидентом в соответствии с предписанием Управляющей компаниинарушений исполнения обязательств, определенных подпунктами 1) – 9) пункта 12настоящего Соглашения, не устраненных Резидентом в сроки, установленныеподпунктом 10) пункта 12 настоящего Соглашения;
2) отклонениефактически достигнутых Резидентом значений одного или более показателейреализации Проекта от их плановых значений, определенных в пункте 2 настоящегоСоглашения, более чем на десять процентов в меньшую сторону приотсутствии решения Координационного совета о внесении изменений в Соглашение вчасти изменения плановых значений показателей реализации Проекта;
3)невозможность реализации Проекта ввиду нарушения определенных настоящимСоглашением сроков устранения последствий, возникших в результате наступления обстоятельствнепреодолимой силы, и исполнения обязательств по настоящему Соглашению;
4) судебноерешение;
5) лишениеПарка статуса промышленного парка.
6) заявление Резидента о намерении расторжения Соглашения,направленное в Департамент инвестиций Томской области (в случае, если в рамкахдействия Соглашения на территории Земельного участка, предоставленногоУправляющей компанией Резиденту на основании договора аренды (субаренды),строительство не осуществлялось). (Подпункт дополнен - Постановление АдминистрацииТомской области от17.11.2017 г. № 395а)
7) заявление Управляющей компании о намерении расторженияСоглашения, направленное в Департамент инвестиций Томской области (в случае,если договор аренды (субаренды) Земельного участка, подписанный со стороныУправляющей компании, не подписан Резидентом по истечении срока, указанного вСоглашении). (Подпункт дополнен - Постановление Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
26. Внесениеизменений в настоящее Соглашение осуществляется путем заключениядополнительного соглашения к настоящему Соглашению.
27. В случаепринятия Координационным советом решения о расторжении настоящего Соглашениянастоящее Соглашение расторгается на основании уведомления Управляющей компаниис даты, установленной решением Координационного совета.
28. В случаерасторжения настоящего Соглашения, в том числе в случае лишения Парка статусапромышленного парка, расходы, понесенные Резидентом в связи с исполнениемнастоящего Соглашения, возмещению не подлежат.
29. Вслучае расторжения настоящего Соглашения в связи с нарушением Резидентомусловий настоящего Соглашения лицо, утратившее статус резидента Парка, обязаноуплатить Управляющей компании штраф в размере пяти процентов от суммыинвестиций, предусмотренной подпунктом 1) пункта 2 настоящего Соглашения (заисключением случаев, предусмотренных подпунктами 6), 7) пункта 25 настоящегоСоглашения).
(Пункт вредакции Постановления Администрации Томской области от28.03.2019 г. № 115а)
30. В случае расторжениянастоящего Соглашения договор аренды и (или) субаренды Земельного участкаподлежит расторжению в порядке, предусмотренном соответствующим договором.
V. Порядок разрешения споров
31. Все споры или разногласиямежду Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним решаются путемпереговоров между Сторонами, в том числе посредством переписки.
32. В случае невозможностиразрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению вАрбитражном суде Томской области в установленном законом порядке.
VI . Условия взаимоотношений
33. Стороны будут прилагатьвсе усилия к тому, чтобы не допускать возникновения разногласий по реализацииположений настоящего Соглашения. Все спорные вопросы будут решаться путемпереговоров.
34. Стороны обязуютсяпринять меры по предотвращению полного или частичного разглашенияконфиденциальной информации, передаваемой друг другу во время переговоров,письменно или иным образом. При этом конфиденциальной информацией будетсчитаться вся информация, которая касается технологии привлечения инвестиций,коммерческой стороны реализации работ и услуг, и иная, относящаяся кдеятельности Сторон в рамках настоящего Соглашения.
VII. Заключительные положения
35. Ответственным за реализациюнастоящего Соглашения со стороны Администрации является Департамент инвестицийТомской области.
36. Настоящее Соглашениесоставлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, поодному экземпляру для каждой из Сторон.
37. Настоящее Соглашение вступаетв силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполненияСторонами своих обязательств, но не более срока действия статуса Парка.
38. В случае прекращения действиянастоящего Соглашения расходы, понесенные Резидентом в связи с исполнениемСоглашения, в том числе в случае лишения Парка статуса промышленного парка,возмещению не подлежат.
VIII. Реквизиты и подписи Сторон
| Администрация | Муниципалитет |
| 634050, Томская область, г. Томск, пл. Ленина, 6 |
(Юридический адрес) |
| Тел.: (3822) 510-505, (3822) 510-001, (3822) 510-323, факс (3822) 510-730 |
(Номера телефона, факса) |
| ato@tomsk.gov.ru | _______ (адрес электронной почты) |
|
(Должность) |
(Должность) |
|
(Подпись) (Расшифровка подписи) |
(Подпись) (Расшифровка подписи) |
| М.П. (при наличии) | М.П. (при наличии) |
|
|
|
| Управляющая компания | Резидент |
|
(Юридический адрес) |
(Юридический адрес) |
|
(Номера телефона, факса) |
(Номера телефона, факса) |
| _______ (адрес электронный почты) | _______ (адрес электронной почты) |
|
(Должность) |
(Должность) |
|
(Подпись) (Расшифровка подписи) |
(Подпись) (Расшифровка подписи) |
| М.П. (При наличии) | М.П. (При наличии) |