Закон Томской области от 19.03.2014 № 31-ОЗ
О внесении изменений в Закон Томской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОН 19.03.2014 N 31-ОЗ О внесении изменений в Закон Томской области "Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области"Принят постановлениемЗаконодательной Думы Томской области от 27.02.2014 N 1856 Статья 1 Внести в Закон Томской области от 30.05.2013 N 1256) следующие изменения:1) статью 4 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания: "6.1) определение порядка установления необходимости проведениякапитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;";2) статью 6 изложить в следующей редакции:"Статья 6. Взносы на капитальный ремонт общего имущества вмногоквартирном доме 1. Минимальный размер взноса на капитальный ремонтустанавливается постановлением Администрации Томской области всоответствии с методическими рекомендациями, утвержденнымиуполномоченным Правительством Российской Федерации федеральныморганом исполнительной власти, исходя из занимаемой общей площадипомещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такогопомещения. 2. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на очереднойгод устанавливается ежегодно в срок до 1 сентября года,предшествующего очередному году реализации региональной программыкапитального ремонта. Минимальный размер взноса определяется в рублях на одинквадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме,принадлежащего собственнику такого помещения. 3. Минимальный размер взноса определяется на основе оценкипотребности в средствах на финансирование услуг и (или) работ покапитальному ремонту, входящих в установленный перечень услуг и работпо капитальному ремонту и необходимых для восстановлениясоответствующих требованиям безопасности проектных значенийпараметров и других характеристик строительных конструкций и системинженерно-технического обеспечения многоквартирных домов с учетомуровня благоустройства, конструктивных и технических параметровмногоквартирных домов, возможностей дополнительного софинансированиярасходов на капитальный ремонт за счет средств областного бюджета иместных бюджетов. 4. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникаету собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьмикалендарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, вкотором была официально опубликована утвержденная региональнаяпрограмма капитального ремонта, в которую включен этотмногоквартирный дом.";3) в части 1 статьи 7 слово "двух" заменить словом "шести";4) в статье 9: а) в пункте 3 части 1 слово "год" заменить словом "период"; б) части 2, 3 изложить в следующей редакции: "2. Региональная программа капитального ремонта формируется(актуализируется) уполномоченным органом с учетом результатовежегодного мониторинга технического состояния многоквартирных домов,предложений регионального оператора и органов местного самоуправлениямуниципальных образований Томской области. 3. Региональный оператор и органы местного самоуправлениямуниципальных образований Томской области ежегодно, в срок до 1апреля года, предшествующего очередному году реализации региональнойпрограммы капитального ремонта, представляют в уполномоченный органпо утвержденной им форме актуализированные на дату предоставлениясведения, необходимые для актуализации региональной программыкапитального ремонта, в том числе общие сведения о многоквартирныхдомах, о дате первой приватизации жилого помещения в многоквартирномдоме, о техническом состоянии многоквартирных домов и проведенииплановых и аварийных ремонтов (в том числе сведения о том, являютсяли многоквартирные дома аварийными).";5) статью 15 дополнить частями 3.1-3.3 следующего содержания: "3.1. Привлечение региональным оператором, в том числе вслучаях, предусмотренных частью 3 настоящей статьи, органами местногосамоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядныхорганизаций для оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,производится в порядке, утвержденном постановлением АдминистрацииТомской области. 3.2. Региональный оператор открывает счета в российскихкредитных организациях, которые соответствуют требованиям,установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, и отобраны импо результатам конкурса. Порядок проведения и условия такого конкурсаопределяются постановлением Администрации Томской области. Положениянастоящей части распространяются на открытие региональным операторомспециальных счетов в случаях, если вопрос о выборе российскойкредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, всоответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации считаетсяпереданным на усмотрение регионального оператора. 3.3. Региональный оператор вправе открывать счета, заисключением специальных счетов, в Департаменте финансов Томскойобласти.";6) пункт 1 статьи 17 изложить в следующей редакции: "1) объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправеизрасходовать на финансирование региональной программы капитальногоремонта (объем средств, предоставляемых за счет средств фондовкапитального ремонта, сформированных собственниками помещений вмногоквартирных домах, общее имущество в которых подлежиткапитальному ремонту в будущем периоде), определяется как доля, непревышающая восьмидесяти процентов от прогнозируемого объемапоступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году;". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования. Губернатор Томской области С.А. Жвачкин