Постановление Государственной Думы Томской области от 26.02.2009 № 2095
Об обращении Государственной Думы Томской области к Президенту, Председателю Правления ОАО "Сберегательный банк России" Г.О. Грефу об активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 26.02.2009 N 2095 г.Томск Об обращении Государственной Думы Томской области к Президенту,Председателю Правления ОАО "Сберегательный банк России" Г.О. Грефуоб активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования Рассмотрев проект обращения Государственной Думы Томской области к Президенту, Председателю Правления ОАО "Сберегательный банк России" Г.О. Грефу об активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования, Государственная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять обращение Государственной Думы Томской области к Президенту, Председателю Правления ОАО "Сберегательный банк России" Г.О. Грефу об активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования согласно приложению. 2. Направить настоящее обращение Президенту, Председателю Правления ОАО "Сберегательный банк России" Г.О. Грефу. Председатель Государственной Думы Томской области Б.А. Мальцев Приложение к постановлению Государственной Думы Томской области от 26.02.2009 N 2095 ОБРАЩЕНИЕ Государственной Думы Томской области к Президенту, Председателю Правления ОАО "Сберегательный банк России" Г.О. Грефу об активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования Уважаемый Герман Оскарович! Депутаты Государственной Думы Томской области, выражая интересы своих избирателей, обеспокоены тем, что в условиях усугубляющегося финансового кризиса в Томской области имеет место сложная обстановка с обеспечением населения жильем. Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, ощутили на себе существенное снижение доступности для них кредитных ресурсов из-за сокращения реализуемых банками ипотечных программ, ужесточения банковских требований к заемщику. По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области в 4-ом квартале 2008 года регистрация ипотеки жилых помещений сократилась на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Объективная реальность такова, что Томская область является северной территорией с суровыми климатическими условиями, а город Томск принадлежит к небольшому числу самых северных региональных столиц не только России, но и мира. При этом в городе Томске обучается порядка 100 тысяч студентов, более 26% населения города составляют люди с высшим образованием. С учетом ситуации депутаты Государственной Думы Томской области предлагают Вам совместными усилиями решить задачу предоставления в 2009 году филиалами Сбербанка России, расположенными на территории Томской области, жителям области ипотечных жилищных кредитов на сумму не менее двух миллиардов рублей. Со своей стороны Томская область уже сделала несколько реальных шагов для решения поставленной задачи: приняты и действуют с 2009 года Закон Томской области "О предоставлении социальной выплаты гражданам на приобретение (строительство) жилого помещения в Томской области" и Городская целевая программа "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан, жителям города Томска". Кроме того, на территории области действуют областная и городская целевые программы по предоставлению молодым семьям государственной и муниципальной поддержки на приобретение (строительство) жилья. На реализацию указанных нормативных правовых актов из консолидированного бюджета Томской области в 2009 году планируется выделить около 280,0 млн. рублей. В целях комплексного решения задачи по активизации в Томской области ипотечного жилищного кредитования Депутаты Государственной Думы Томской области обращаются к Вам с просьбой предусмотреть послабление требований кредитования граждан на указанные цели. Полагали бы возможными следующие условия предоставления ипотечных жилищных кредитов филиалами Сбербанка России, расположенными на территории Томской области: 1. Цель выдачи кредита – приобретение (строительство) квартиры на первичном рынке, при условии наличия государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора цессии); для договоров, заключенных в отношении жилых домов, разрешение на строительство которых выдано до 1 апреля 2005 года, государственная регистрация не обязательна. 2. Строительная готовность жилого дома не менее 30%. 3. Размер собственных средств заемщика должен составлять не менее 10% стоимости приобретаемой квартиры. 4. Обеспечением по кредиту является залог имущественных прав требования по договору участия в долевом строительстве жилья. 5. Выдача кредита осуществляется после государственной регистрации договора залога имущественных прав требования на строящуюся квартиру.