Постановление Администрации Томской области от 10.07.2006 № 90а
О порядке предоставления субсидий гражданам на приобретение жилых помещений в собственность
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10.07.2006 N 90аг.Томск О порядке предоставлениясоциальных выплат гражданамна приобретение жилыхпомещений в собственность (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 17.04.2007 г. N 59а; от 07.02.2008 г. N 11а; от 10.10.2008 г. N 206а) В соответствии с Законом Томской области от 6 июня 2006 годаN 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальной поддержкипо обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов", в целях предоставления мер социальной поддержкипо обеспечению жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, вставших на учет до 1 января 2005 года, относящихся ккатегориям, установленным статьями 14-19 и 21 Федерального законаот 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и статьей 17Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальнойзащите инвалидов в Российской Федерации", П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Определить Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти исполнительным органом государственной власти Томскойобласти, уполномоченным на: (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 19.01.2007 г. N 5а) 1) предоставление социальных выплат гражданам в соответствии сЗаконом Томской области от 6 июня 2006 года N 116-ОЗ "О форме ипорядке предоставления мер социальной поддержки по обеспечениюжильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов"; (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 2) составление и предоставление отчета в Федеральное агентствопо строительству и жилищно-коммунальному хозяйству,предусмотренного подпунктом "а" пункта 6 Правил расходования иучета средств на предоставление субвенций из федерального бюджетабюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемыхполномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов,инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденныхпостановлением Правительства Российской Федерации от 15.10.2005 N614. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 17.04.2007 г. N 59а) 2. Определить Департамент социальной защиты населения Томскойобласти исполнительным органом государственной власти Томскойобласти, уполномоченным на: (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 19.01.2007 г. N 5а) 1) ведение единого списка граждан, нуждающихся в улучшениижилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года; 2) составление и предоставление информации, предусмотреннойподпунктом "б" пункта 6 Правил расходования и учета средств напредоставление субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектовРоссийской Федерации на реализацию передаваемых полномочийРоссийской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов исемей, имеющих детей-инвалидов, утвержденных постановлениемПравительства Российской Федерации от 15.10.2005 N 614. 3. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальныхвыплат гражданам на приобретение жилых помещений в собственность.(В редакции Постановления Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 4. Органам местного самоуправления муниципальных образованийпредставлять в Департамент социальной защиты населения Томскойобласти: (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 19.01.2007 г. N 5а) 1) ежегодно, в срок до 1 февраля года, следующего за отчетным,списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставшихна учет до 1 января 2005 года и имеющих право на получениесоциальной выплаты в соответствии с Законом Томской области от 6июня 2006 года N 116-ОЗ; (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 07.02.2008 г. N 11а) 2) ежеквартально, до 5 числа месяца, следующего за отчетнымпериодом, сведения о предоставлении жилого помещения гражданам,нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1января 2005 года и имеющим право на получение социальной выплаты всоответствии с Законом Томской области от 07.02.2008 г. N 11а) 5. Департаменту социальной защиты населения Томской областипредставлять в Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти ежегодно, в срок до 25 февраля года, следующего заотчетным, утвержденный единый список граждан, нуждающихся вулучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года(по форме согласно приложению). (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 19.01.2007 г. N 5а) 6. Департаменту финансов Томской области (Феденев): 1) перечислять средства, поступающие из федерального бюджетана осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов,инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, на лицевой счетДепартамента строительства и архитектуры Томской области, открытыйв Управлении Федерального казначейства по Томской области; 2) составлять и представлять отчет в Министерство финансовРоссийской Федерации, предусмотренный подпунктом "а" пункта 6Правил расходования и учета средств на предоставление субвенций изфедерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации нареализацию передаваемых полномочий Российской Федерации пообеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющихдетей-инвалидов, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 15.10.2005 N 614. (Пункт 6 в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 17.04.2007 г. N 59а) 7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ,дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н. (В редакции Постановлений Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) Глава Администрации (Губернатор) В.М. Кресс Утвержден постановлением Администрации Томской области от 10.07.2006 N 90а ПОРЯДОК предоставления социальных выплат гражданам на приобретение жилых помещений в собственность (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 17.04.2007 г. N 59а; от 07.02.2008 г. N 11а; от 10.10.2008 г. N 206а) 1. Право на получение социальной выплаты на приобретениежилого помещения имеют граждане, нуждающиеся в улучшении жилищныхусловий, вставшие на учет до 1 января 2005 года, относящиеся ккатегориям, установленным статьями 14-19 и 21 Федерального законаот 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" и статьей 17Федерального закона от 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальнойзащите инвалидов в Российской Федерации" (далее - граждане). (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 2. Социальные выплаты предоставляются только один раз впорядке очередности в соответствии со сводным списком,сформированным и утвержденным в целом по Томской областиДепартаментом социальной защиты населения Томской области в той жехронологической последовательности, в какой граждане былипоставлены на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. Граждане, поставленные на учет в один и тот же день,указываются в сводном списке в алфавитном порядке. (В редакции Постановлений Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 3. Улучшение жилищных условий граждан осуществляется всоответствии со статьей 2 Закона Томской области от 6 июня 2006года N 116-ОЗ "О форме и порядке предоставления мер социальнойподдержки по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей,имеющих детей-инвалидов". Общая площадь приобретаемого жилого помещения гражданами,указанными в пункте "а" статьи 2 Закона Томской области от 6 июня2006 года N 116-ОЗ, не может быть меньше 22 квадратных метров общейплощади жилого помещения. Общая площадь приобретаемого жилого помещения гражданами,указанными в пункте "б" статьи 2 Закона Томской области от 6 июня2006 года N 116-ОЗ, не может быть меньше 18 квадратных метров общейплощади жилого помещения. (Пункт 3 в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 10.10.2008 г. N 206а) 4. После поступления средств на лицевой счет Департаментастроительства и архитектуры Томской области в течение десятирабочих дней на основании сводного списка Департамент строительстваи архитектуры Томской области письменно уведомляет орган местногосамоуправления о планируемом выделении социальной выплатыочереднику, состоящему на учете нуждающихся в улучшении жилищныхусловий. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 5. Орган местного самоуправления в течение 10 рабочих дней сдаты направления Департаментом строительства и архитектуры Томскойобласти уведомления вручает гражданину под роспись письменноеуведомление о планируемом предоставлении социальной выплаты и даетразъяснения о порядке предоставления и реализации социальнойвыплаты. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 6. Гражданин в течение 20-ти рабочих дней после полученияуведомления представляет в Департамент строительства и архитектурыТомской области заявление на получение социальной выплаты сприложением следующих документов: (В редакции Постановлений Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 1) оригиналы документов: заявление о предоставлении социальной выплаты (приложение 1 кнастоящему Положению); (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 07.02.2008 г. N 11а) справка с места жительства или выписка из домовой книги осоставе семьи (с указанием фамилии, имени, отчества, года рождения,степени родства); документы из органов технической инвентаризации и УправленияФедеральной регистрационной службы по Томской области о наличии(отсутствии) каких-либо прав на жилые помещения по местужительства; справка органа местного самоуправления по месту жительства опринятии гражданина на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий, с указанием состава его семьи, принятой на учет (фамилия,имя, отчество членов семьи и степень родства), и основания принятияна данный учет; 2) копии документов: паспорт в полном объеме (в том числе незаполненные страницы); страховое свидетельство государственного пенсионногострахования; (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 17.04.2007 г. N 59а) удостоверение установленного образца на право пользованиямерами социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом от12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" с отметкой о правепользования мерами социальной поддержки, установленными статьями14-19; (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 19.01.2007 г. N 5а) удостоверение установленного образца о праве на льготы ипреимущества, установленные для родителей и жен погибшихвоеннослужащих, либо справка военкомата о гибели военнослужащего -для членов семей погибших инвалидов войны, участников ВеликойОтечественной войны и ветеранов боевых действий; (Дополнен -Постановление Администрации Томской области от 19.01.2007 г. N 5а) пенсионное удостоверение с отметкой о праве на меры социальнойподдержки, установленные статьей 21 Федерального закона от 12января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах", либо справка уполномоченногоучреждения органа социальной защиты населения о праве на мерысоциальной поддержки, установленные статьей 21 Федерального законаот 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах" - для членов семейумерших инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны иветеранов боевых действий; (Дополнен - Постановление АдминистрацииТомской области от 19.01.2007 г. N 5а) справка (выписка из акта освидетельствования), подтверждающаяфакт установления инвалидности, с указанием группы инвалидности истепени ограничения способности к трудовой деятельности либо суказанием группы инвалидности без ограничения способности ктрудовой деятельности, выданная в соответствии Федеральным закономот 24 ноября 1995 года N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов вРоссийской Федерации"; (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 20.09.2007 г. N 144а) документ о занимаемом жилом помещении по месту жительства(свидетельство о праве собственности, договор найма, договорподнайма и т.д.). 7. Департамент строительства и архитектуры Томской области втечение двадцати дней после получения от гражданина заявления идокументов осуществляет проверку представленных документов инаправляет гражданину письменное уведомление о предоставлениисоциальной выплаты, с указанием размера выделяемой социальнойвыплаты, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одногоквадратного метра общей площади жилья по Томской области,установленной федеральным органом исполнительной власти,уполномоченным Правительством Российской Федерации на датувыделения социальной выплаты, или об отказе в предоставлениисоциальной выплаты. Срок направления гражданину письменного уведомленияпродлевается в случае направления запросов по представленнымдокументам до момента получения ответов на запросы. В дальнейшемписьменное уведомление направляется гражданину в течение трехрабочих дней со дня получения ответов на запросы. (Пункт 7 в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 07.02.2008 г. N 11а) 8. Основанием для отказа гражданину в предоставлениисоциальной выплаты является: (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 07.02.2008 г. N 11а) 1) несоответствие требованиям, указанным в пункте 1 настоящегоПорядка; 2) представление не в полном объеме документов, указанных впункте 6 настоящего Порядка; (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 19.01.2007 г. N 5а) 3) недостоверность сведений, содержащихся в представленныхдокументах; 4) несоответствие основания принятия на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий, указанного в справке органа местногосамоуправления по месту жительства, законодательству,действовавшему на момент принятия гражданина на данный учет; 5) выявление оснований для снятия граждан с учета нуждающихсяв улучшении жилищных условий в соответствии со статьей 56 Жилищногокодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 6 Федеральногозакона N 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года "О введении в действиеЖилищного кодекса Российской Федерации; (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 19.01.2007 г. N 5а) 6) предоставление документов в срок, превышающий срок,установленный пунктом 6 настоящего Порядка; (Дополнен -Постановление Администрации Томской области от 19.01.2007 г. N 5а) 7) письменное уведомление органа местного самоуправления оснятии гражданина с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.(Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 19.01.2007 г. N 5а) 9. В срок, не превышающий одного месяца со дня направлениягражданину письменного уведомления, гражданин представляет вДепартамент строительства и архитектуры Томской области на оплатуоригинал договора на приобретение жилого помещения на вторичномрынке, зарегистрированный в установленном действующимзаконодательством порядке, копию свидетельства о государственнойрегистрации права собственности на жилое помещение, а такжеоригинал документа, подтверждающего оплату части стоимостиприобретаемого жилого помещения в размере разницы между стоимостьюприобретаемого жилого помещения и выделенной социальной выплатой. (В редакции Постановлений Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) В случае непредставления гражданином в указанный срок наоплату документов Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти письменно уведомляет гражданина об исключении его из числаграждан - получателей социальных выплат в текущем году. (В редакции Постановлений Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) Срок предоставления документов на оплату может быть продлен вслучаях, если в Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти до истечения установленного срока представлен один издокументов: а) расписка органа, осуществляющего государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ополучении им документов для государственной регистрации прав суказанием сроков проведения государственной регистрации. Вдальнейшем договор на жилое помещение должен быть представлен вДепартамент строительства и архитектуры Томской области не позднее3-х рабочих дней после срока, предусмотренного в распискеуказанного органа; б) справка лечебного учреждения о нахождении на лечении встационаре (по психическому состоянию) с указанием срока переносапредоставления социальной выплаты. В дальнейшем договор на жилоепомещение должен быть представлен в Департамент строительства иархитектуры Томской области не позднее 15-ти рабочих дней послесрока, предусмотренного в справке. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 07.02.2008 г. N 11а) (Абзац дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 19.01.2007 г. N 5а) 10. Социальная выплата перераспределяется следующемуочереднику в соответствии со сводным списком. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 07.02.2008 г. N 11а) 11. Социальная выплата предоставляется в безналичной формепутем перечисления денежных средств Департаментом строительства иархитектуры Томской области на основании договора купли-продажи пореквизитам, указанным продавцом (собственником) жилого помещения, всрок, не превышающий 5 рабочих дней с даты представлениягражданином на оплату соответствующих документов в полном объеме.(В редакции Постановления Администрации Томской областиот 10.10.2008 г. N 206а) В случае приобретения жилого помещения в пределах суммывыделенной гражданину социальной выплаты или меньше оплата подоговору купли-продажи производится по стоимости жилого помещения,указанной в договоре.(Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) 12. Департамент строительства и архитектуры Томской области втечение десяти дней направляет в орган местного самоуправленияписьменное уведомление об использовании гражданином предоставленнойсоциальной выплаты для принятия решения о снятии гражданина с учетануждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии сдействующим законодательством. (В редакции Постановлений Администрации Томской областиот 07.02.2008 г. N 11а) Приложение к Порядку предоставления социальных выплат гражданам на приобретение жилых помещений в собственность (В редакции Постановления Администрации Томской области от 07.02.2008 г. N 11а) Заявление на предоставлении социальной выплаты Фамилия, имя, отчество, заявителя______________________________ _______________________________________________________________ Адрес местожительства__________________________________________ Телефон: домашний __________________ служебный ________________ сотовый____________________________________ Я претендую на получение социальной выплаты в качественуждающегося в улучшении жилищных условий как _____________________ (указать категорию) в размере _______________________________________________________________________________________________________________ рублей. (полный размер социальной выплаты цифрой и словами) Предполагаемые источники средств на покрытие разницы междустоимостью приобретаемого жилого помещения и размеромпредоставляемой социальной выплатой: _______________________________________________________________ (отметить нужные источники средств и указать их размер) (тыс. рублей)------------------------------------------------------------------- 1 Продажа имеющегося жилого помещения------------------------------------------------------------------- 2 Получение кредита------------------------------------------------------------------- 3 Использование сбережений------------------------------------------------------------------- 4 Использование текущих доходов------------------------------------------------------------------- 5 Другие источники------------------------------------------------------------------- Подпись заявителя _______________________________ Дата "_____"________________ 200____ г.К заявлению прилагаются следующие документы:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Приложение к постановлению Администрации Томской области от 10.07.2006 N 90а (В редакции Постановления Администрации Томской области от 10.10.2008 г. N 206а) Список граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий по Томской области по состоянию на _______________ года------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Ф.И.О. Категория гражданина Норма Дата Адрес Орган местного п/п гражданина (с указанием статьи или общей принятия на настоящего самоуправления, принявший группы площади учет места гражданина на учет инвалидности) жилья для нуждающихся жительства нуждающихся в улучшении определения в улучшении жилищных условий размера жилищных социальной условий выплаты-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Итого:-------------------------------------------------------------------------------------------------------------