Закон Томской области от 13.04.2006 № 69-ОЗ
О внесении изменений в Закон Томской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области"
ЗАКОН О внесении изменений в Закон Томской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области"ПринятпостановлениемГосударственной ДумыТомской областиот 30.03.2006 N 2970 Статья 1 Внести в Закон Томской области от 28.04.2005 N 1962) следующие изменения: 1) статью 5 изложить в следующей редакции: "Статья 5. Максимальный размер земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий,которые расположены на территории одного муниципального районаТомской области и могут находиться в собственности одногогражданина и (или) одного юридического лица, не может превышать 30процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенныхна указанной территории в момент предоставления и (или)приобретения таких земельных участков."; 2) пункт 2 статьи 6 изложить в следующей редакции: "2. В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрестиземельный участок или долю в праве общей собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения, подлежащиеотчуждению в соответствии со статьей 5 Федерального закона от24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения", этот земельный участок или эту долю должен приобрестимуниципальный район по месту нахождения земельного участка порыночной стоимости, сложившейся в данной местности."; 3) в статье 7: первое предложение части первой дополнить следующими словами: "или неиспользования в соответствии с целевым назначением втечение трех лет"; часть вторую изложить в следующей редакции: "Заявление о принудительном изъятии у собственника земельногоучастка из земель сельскохозяйственного назначения в случае егоненадлежащего использования или неиспользования в соответствии сцелевым назначением в течение трех лет направляется в суд органомместного самоуправления муниципального района по месту нахожденияземельного участка, а в случаях, когда такой земельный участокнаходится в муниципальной собственности - специальнымуполномоченным областным органом в сфере оборота земельсельскохозяйственного назначения."; 4) статью 8 изложить в следующей редакции: "Статья 8. Купля-продажа земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения 1. При продаже земельного участка из земельсельскохозяйственного назначения, за исключением случаев продажи спубличных торгов, преимущественное право покупки такого земельногоучастка по цене, за которую он продается, принадлежитмуниципальному району по месту нахождения земельного участка. 2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственногоназначения обязан известить в письменной форме орган местногосамоуправления муниципального района по месту нахождения земельногоучастка о намерении продать земельный участок с указанием цены,размера, местоположения земельного участка и срока, до истечениякоторого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок дляосуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может бытьболее чем девяносто дней. Извещение вручается под расписку или направляется заказнымписьмом с уведомлением о вручении. 3. В случае, если муниципальный район по месту нахожденияземельного участка откажется от покупки либо не уведомит вписьменной форме продавца о намерении приобрести продаваемыйземельный участок в течение тридцати дней со дня поступленияизвещения, продавец в течение года вправе продать земельный участоктретьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены. При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленнойцены или с изменением других существенных условий договора продавецобязан направить новое извещение по правилам, установленнымнастоящей статьей."; 5) статью 10 признать утратившей силу; 6) статью 11 изложить в следующей редакции: "Статья 11. Выделение земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения 1. Сообщения участников долевой собственности на земельныйучасток из земель сельскохозяйственного назначения о намерениивыделить земельный участок в счет своей земельной доли, а такжесообщения о невостребованных земельных долях с указанием ихсобственников опубликовываются в средствах массовой информации,определенных в статье 9 настоящего Закона. 2. Споры о местоположении выделяемого земельного участкаразрешаются участниками долевой собственности с использованиемсогласительных процедур, порядок проведения которых устанавливаетсяАдминистрацией Томской области. В случае недостижения согласованного решения споры оместоположении выделяемого земельного участка рассматриваются всуде. 3. Образование земельного участка, в состав котороговыделяются невостребованные земельные доли и включаются в первуюочередь неиспользуемые земельные участки и земельные участкихудшего качества, осуществляется на основании соответствующегорешения муниципального района по месту нахождения земельногоучастка. Муниципальный район по месту нахождения земельного участкавправе направить в суд заявление о признании права собственностимуниципального района на этот земельный участок."; 7) статью 12 изложить в следующей редакции: "Статья 12. Особенности определения порядка владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности Решение о порядке владения и пользования земельным участком,находящимся в долевой собственности, принимается общим собраниемучастников долевой собственности. Участники долевой собственности на земельный участок из земельсельскохозяйственного назначения о проведении общего собранияучастников долевой собственности не позднее чем за тридцать дней додня его проведения уведомляются в письменной форме (почтовыеоткрытки, письма) и посредством размещения соответствующихобъявлений на информационных щитах, расположенных на территориимуниципального образования по месту нахождения земельного участка,находящегося в долевой собственности, или опубликования сообщения всредствах массовой информации, определенных в статье 9 настоящегоЗакона.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дняего официального опубликования. Глава Администрации (Губернатор) Томской области В.М. Кресс