Распоряжение Администрации Томской области от 09.09.2005 № 539-р
О соглашениях о сотрудничестве и партнерстве между органами местного самоуправления и организациями, оказывающими коммунальные услуги населению
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ РАСПОРЯЖЕНИЕот 09.09.2005г. N 539-рг.ТомскО соглашениях осотрудничестве и партнерствемежду органами местногосамоуправления иорганизациями, оказывающимикоммунальные услуги населению (В редакции Распоряжения Администрации Томской области от 04.07.2008 г. N 223-р) 1. Во исполнение пункта 15 Примерного перечня правовых актов,разрабатываемых в целях реализации Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, утвержденного распоряжением Главы Администрации(Губернатора) Томской области от 21.06.2005 N 357-р, рекомендоватьорганам местного самоуправления в срок к 1 января 2006 годазаключить соглашения о сотрудничестве и партнерстве сорганизациями, оказывающими коммунальные услуги населению натерритории муниципальных образований (Примерная форма соглашения осотрудничестве и партнерстве между органом местного самоуправленияи организацией, оказывающей коммунальные услуги населению,прилагается). 2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложитьна первого заместителя Губернатора Томской области Точилина С.Б. (Вредакции Распоряжения Администрации Томской области от 04.07.2008г. N 223-р) Глава Администрации (Губернатор) В.М.КрессПриложение (В редакции Распоряжения Администрации Томской области от 04.07.2008 г. N 223-р) Примерная форма соглашения о сотрудничестве и партнерстве между органом местногосамоуправления и организацией, оказывающей коммунальные услуги населению"__"__________ _______ г. _________________________________________ (наименование муниципального образования)________________________________________________________________________ (наименование органа местного самоуправления)в лице _________________________________________________________________,действующего на основании _____________________________, с одной стороны,и ______________________________________________________________________ (наименование организации, оказывающей коммунальные услуги населению)в лице _________________________________________________________________,действующего на основании ____________________________, с другой стороны,в целях ________________________________________________________________, (стратегические цели по видам деятельности, направления развития)заключили настоящее Соглашение о нижеследующем: 1. Предмет СоглашенияСтороны договорились о сотрудничестве и партнерстве в целях_________________________________________________________________________(общие цели и задачи по текущей деятельности, в том числе объемыполезного отпуска ресурсов на нужды населения по годам; показатели ипараметры качества ресурсов, поставляемых для нужд населения; показателии параметры соблюдения экологических требований; показатели состоянияимущественного комплекса до заключения Соглашения и после окончания егосрока действия; условия использования имущественного комплекса послеокончания срока действия Соглашения; порядок и параметры определенияразмера платы за пользование имущественным комплексом; предельныепоказатели роста амортизационных отчислений, арендной платы; общаястоимость работ капитального характера (капитальный ремонт, модернизация,реконструкция) по годам и т.д.) 2. Обязанности сторон 2.1. Обязанности органа местного самоуправления_________________________________________________________________________(обязательства органа местного самоуправления по мерам социальнойподдержки населения, своевременности исполнения бюджетных обязательств,ресурсосбережению и сокращению потерь ресурсов; обязательства поимущественным взаимоотношениям; учет фактических поставок ресурсовнаселению; контроль за объемами, показателями и параметрами качестваресурсов; установление требований к содержанию договоров организации,оказывающей коммунальные услуги, с организациями по управлению жилищнымфондом, организациями собственников жилья, собственниками помещений;определение схемы расчетов населения за потребленные ресурсы;установление форм счетов-квитанций оплаты за потребленные ресурсы;установление нормативов потребления ресурсов при отсутствии приборногоучета; порядок определения объемов потребленных населением ресурсов приналичии индивидуальных, общедомовых приборов учета; обязательства пофинансированию работ капитального характера (капитальный ремонт,модернизация, реконструкция); обязательства по гарантиям для организации,оказывающей коммунальные услуги, субсидированию процентной ставки,налоговым льготам и т.д.) 2.2. Обязанности организации, оказывающей коммунальные услуги_________________________________________________________________________(обязательства по финансированию работ капитального характера(капитальный ремонт, модернизация, реконструкция); обязательства поцелевому использованию бюджетных средств; разработка условий выборасубподрядчиков, проведения субподрядных работ; обязательства посокращению потерь ресурсов; обязательства по имущественнымвзаимоотношениям; соблюдение графика поставок ресурсов населению;соблюдение объемов, показателей и параметров качества ресурсов;заключение договоров с организациями по управлению жилищным фондом,организациями собственников жилья, собственниками помещений всоответствии с требованиями, разработанными органом местногосамоуправления; предъявление населению счетов-квитанций по оплате запотребленные ресурсы по форме, установленной органом местногосамоуправления, с учетом нормативов потребления ресурсов и порядкаопределения их объемов; своевременное внесение арендной платы в объеме,предусмотренном договором аренды имущества; обязательства пофинансированию содержания и развития имущества за собственные средства исредства, привлеченные на различных условиях; соблюдение экологическихтребований, установленных действующим законодательством и настоящимСоглашением; соблюдение принципов "прозрачности" формированиясоциально-трудовых отношений; поощрение создания общественных организацийработников; соблюдение требований по охране труда; заключениеколлективных договоров; участие в подписании регионального отраслевогосоглашения между работодателями, работниками и органом власти;своевременное и в полном объеме предоставление информации, необходимойдля начисления жилищных субсидий, и иных мер социальной поддержкинаселения; выполнение мероприятий по мобилизационной подготовке,гражданской обороне, защите населения и территории от чрезвычайныхситуаций в соответствии с требованиями действующего законодательства ит.д.) 3. Инвестиционная деятельность_________________________________________________________________________(основные положения и принципы совместных инвестиционных программ ипланов развития имущественного комплекса и т.д.) 4. Контроль исполнения Соглашения_________________________________________________________________________(установление согласованных форм отчетности по оценке совместнойдеятельности, в том числе по объемам, качеству и параметрам поставляемыхна нужды населения ресурсов, показателям и параметрам соблюденияэкологических требований, показателям состояния имущественного комплексапо отношению к состоянию на момент передачи в аренду, показателямсоблюдения графика финансовых вложений в восстановление имущественногокомплекса и т.д.; мониторинг информации по установленным формам) 5. Особые условия_________________________________________________________________________(разрешение споров и претензий; виды возможных рисков сторон;ответственность сторон; условия расторжения Соглашения и продления егосрока действия; порядок внесения изменений и дополнений в Соглашение ит.д.) 6. Срок действия Соглашения_________________________________________________________________________(Соглашение заключается на срок пользования ресурсоснабжающейорганизацией имущественным комплексом) 7. Прочие условия_________________________________________________________________________(ссылки на приложения к Соглашению и их назначение; порядок и условиязаключения договоров во исполнение настоящего Соглашения) 8. Реквизиты и подписи сторон Примечание: 1. Соглашения формируются с учетом планируемых видов совместнойдеятельности, различных стратегических целей и направленийсотрудничества. 2. Под словом "ресурсы" подразумевается теплоэнергия, вода и т.п.