Постановление Администрации Томской области от 15.11.2002 № 339
О приватизации земельных участков до разграничения государственной собственности на землю в Томской области
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 15.11.2002г. N 339г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 19.07.2006 г. N 66 О приватизации земельныхучастков до разграничениягосударственной собственностина землю в Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 01.11.2004 г. N 188) В целях реализации Федерального закона "О приватизациигосударственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, постановления Правительства Российской Федерации от 07.08.2002N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися вгосударственной собственности, до разграничения государственнойсобственности на землю" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решенийо приватизации находящихся в государственной собственностиземельных участков до разграничения государственной собственностина землю. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 01.11.2004 г. N 188) 2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы Администрации области по экономическойполитике, инвестициям и управлению государственной собственностьюКозловскую О.В. Глава Администрации (Губернатор) В.Кресс УТВЕРЖДЕНпостановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора)областиот 15.11.2002 N 339 ПОРЯДОК подготовки и принятия решений о приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков до разграничения государственной собственности на землю (В редакции Постановления Администрации Томской области от 01.11.2004 г. N 188) Настоящий Порядок разработан в целях реализации Федеральногозакона "О приватизации государственного и муниципального имущества"от 21.12.2001 N 178-ФЗ в части приватизации находящихся вгосударственной собственности земельных участков, в соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации, постановлениемПравительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядкераспоряжения земельными участками, находящимися в государственнойсобственности, до разграничения государственной собственности наземлю" и Положением о Департаменте по управлению государственнойсобственностью Администрации Томской области и регулирует вопросыподготовки и принятия решений о приватизации находящихся вгосударственной собственности земельных участков до разграничениягосударственной собственности на землю. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 01.11.2004 г. N 188) 1. Решения о приватизации земельных участков, на которыхрасположены находившиеся в государственной собственности Томскойобласти объекты недвижимости, приобретенные в собственностьгражданами и юридическими лицами, принимаются Департаментом поуправлению государственной собственностью Администрации Томскойобласти (далее - Департамент). (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 01.11.2004 г. N 188) 2. Департамент принимает решение о приватизации либо отказе вприватизации земельного участка на основании поданной заявки наприватизацию земельного участка (приложение 1 к настоящемуПорядку), с приложением к ней следующих документов: кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая изразделов В.1-В.6*;___________________ * Кадастровая карта (план) оформляется в соответствии справилами ГЗК-1-Т.О-04-01-01, утвержденными Росземкадастром10.04.2001. копии документов, устанавливающих разрешенное использование,категорию, правообладателя и право, на котором используетсяземельный участок (в случае отсутствия данных сведений вкадастровой карте (плане) земельного участка); копия документа, удостоверяющего личность (для физическихлиц); доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачизаявки представителем заявителя); нотариально заверенные копии учредительных документовюридического лица; копия документа, подтверждающего государственную регистрациююридического лица; решение в письменной форме соответствующего органа управлениязаявителя о приобретении имущества (если это необходимо всоответствии с учредительными документами заявителя изаконодательством государства, в котором зарегистрированзаявитель); документы, подтверждающие размер площади здания, строения исооружения и государственную регистрацию прав на них (либо напомещения в них), в том числе выписка из Единого государственногореестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также вслучаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации -иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объектынедвижимого имущества; иные документы, требование к предоставлению которыхпокупателями государственного имущества установлено федеральнымзаконом; опись представленных документов. 3. При подготовке проекта распоряжения о приватизацииземельных участков Департамент имеет право запрашивать всенеобходимые для принятия решения о приватизации сведения идокументы у органов государственной власти и управления Томскойобласти, органов местного самоуправления и других организаций, чьиправа и охраняемые законом интересы затрагиваются в процессеприватизации. 4. Расчет цены выкупа земельного участка (приложение 2 кнастоящему Порядку) осуществляется Департаментом на основаниинормативного правового акта Томской области об установлении ценывыкупа земельных участков с приложением копии акта органа местногосамоуправления об установлении ставки земельного налога. 5. При наличии в документах, представленных заявителем,сведений, указывающих на необходимость установления публичногосервитута, решение об установлении публичного сервитутапринимается в порядке, установленном законодательством РоссийскойФедерации. 6. Департамент принимает решение о приватизации земельногоучастка в двухнедельный срок со дня обращения заявителя. Днемобращения считается дата поступления в Департамент заявки идокументов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка. В случае отсутствия в приложении к заявке документов,указанных в пункте 2 настоящего Порядка, заявка в течение пятирабочих дней возвращается заявителю. 7. Решение о приватизации земельного участка оформляетсяраспоряжением Департамента. Копия распоряжения в течение пяти рабочих дней со дня егопринятия направляется заявителю. 8. При принятии решения об отказе в приватизации земельногоучастка заявителю направляется письменное уведомление с изложениемоснований отказа.Приложение 1к Порядку подготовки ипринятия решений оприватизации находящихся вгосударственной собственностиземельных участков, накоторых расположеныприватизированные объектынедвижимости, находившиеся доих приватизации всобственности Томской области Заявка на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в федеральной собственности В Департамент по управлению государственной собственностью Администрации Томской областиОт____________________________________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, сведения о______________________________________________________________________государственной регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)________________________________________________________________________________________________________________________(далее - заявитель).Адрес заявителя (ей):______________________________________________________________________(местонахождение юридического лица; место регистрации физического лица)Телефон (факс) заявителя(ей)__________________________________________Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся вгосударственной собственности, площадью__________________________ га,кадастровый номер__________________________,на котором расположен(ы)объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности(далее - земельный участок). 1. Сведения о земельном участке:* 1.1.Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:__________________________________________________________________ (город, село и т.д. и иные адресные ориентиры) 1.2.Категория земельного участка и основное целевое назначение:______________________________________________________________________------------------------------------- * Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки. 1.3.Ограничения использования и обременения земельного участка:______________________________________________________________________ 1.4.Вид права, на котором используется земельный участок______________________________________________________________________ (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.) 1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на которомзаявитель использует земельный участок _______________________________ (название, номер, дата выдачи, выдавший орган) 1.6. На земельный участок отсутствуют ограниченияоборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодексаРоссийской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона "Оприватизации государственного и муниципального имущества". 2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельномучастке: 2.1. Перечень объектов недвижимости:--------------------------------------------------------------------- N Наименование Собствен- Реквизиты Распределение объекта ник(и) правоустанавливающих долей в праве документов собственности на объект недвижимости*---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов)недвижимости. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости,находящиеся в собственности иных лиц. 2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости изгосударственной собственности ______________________________________ (орган, принявший решение о приватизации объектов____________________________________________________________________ недвижимости, реквизиты распорядительного акта) 2.3. Основания возникновения права собственности на объектнедвижимости у заявителя (ей)*----------------------- * заполняется при переходе права собственности на объект(ы)недвижимости после их приватизации____________________________________________________________________ (основания перехода права собственности, реквизиты документов____________________________________________________________________ о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости) Приложение: документы, указанные в пункте 4 Порядка подготовки ипринятия решений о приватизации находящихся в государственнойсобственности земельных участков, на которых расположеныприватизированные объекты недвижимости, находившиеся до ихприватизации в собственности Томской области.Заявитель: _________________________________ _______________ (Ф.И.О., должность представителя (подпись) юридического лица; Ф.И.О. физического лица)"_____"_______________200___г. М.П.Приложение 2к Порядку подготовки ипринятия решений оприватизации находящихся вгосударственной собственностиземельных участков, накоторых расположеныприватизированные объектынедвижимости, находившиеся доих приватизации всобственности Томской области Расчет цены выкупа земельного участка Департамент по управлению государственной собственностьюАдминистрации Томской области произвел расчет цены выкупа земельногоучастка (кадастровый номер _________________), на котором расположеныобъекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ______________________________________________________________________________ (полное наименование и организационно-правовая форма юридического лица; Ф.И.О.физического лица)--------------------------------------------------------------------- Площадь Ставка Размер Установленная Цена выкупаземельного земельного земельного кратность земельногоучастка, га налога за налога, ставки участка, единицу руб. земельного руб. площади, налога руб./га--------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Цена выкупа земельного участка составляет: _____________________рублей. (сумма прописью) Цена выкупа земельного участка определена на основанииФедерального закона "О приватизации государственного и муниципальногоимущества"и---------------------------------------------------------------------(нормативный правовой акт Томской области об установлении ценывыкупа земельных участков, акт органа местного самоуправления обустановлении ставки земельного налога) Приложение: копия акта органа местного самоуправления обустановлении ставки земельного налога. Начальник Департамента по управлению государственной собственностью Администрации Томской области __________________ (подпись) "_____"_______________200___г. М.П.