Постановление Администрации Томской области от 21.03.2002 № 93
О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ на территории Томской области
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 21.03.2002г. N 93г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 22.04.2005 г. N 60 О порядке выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ областного значения (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 05.07.2004 г. N 125) В целях упорядочения осуществления на территории областистроительства объектов недвижимости и в соответствии сГрадостроительным кодексом Томской области П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить Порядок выдачи разрешений на выполнениестроительно-монтажных работ областного значения. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 03.07.2002 г. N 212) 2. Главам муниципальных образований довести до заказчиков(застройщиков) настоящий Порядок выдачи разрешений на выполнениестроительно-монтажных работ. 3. Комитету по информационной политике (Уйманов) опубликоватьнастоящее постановление в средствах массовой информации. 4. Постановление вступает в силу с момента его опубликованияв средствах массовой информации. 5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы Администрации области по строительству, ЖКХ,энергетике, связи и транспорту Гончара В.В. И.о.Главы Администрации В.НаговицынУтвержден постановлением Главы Администрации (Губернатора) области от 21.03.2002 N 93 П О Р Я Д О К выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ областного значения (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 03.07.2002 г. N 212) (В редакции Постановления Администрации Томской области от 05.07.2004 г. N 125) 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок разработан с учетом требованийГражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительногокодекса Томской области, Законов Томской области: "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томскойобласти", "Об особо охраняемых природных территориях в Томскойобласти". Порядок определяет основные требования, предъявляемые натерритории Томской области при выдаче разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ. 1.2. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работпредставляет собой документ, удостоверяющий право осуществлятьстроительно-монтажные работы на новое строительство,реконструкцию, расширение и техническое перевооружение зданий исооружений, за исключением объектов, на которых строительныеработы не затрагивают их конструктивных и других характеристикнадёжности и безопасности. 1.3. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работвыдаётся заинтересованным физическим и юридическим лицам(заказчикам, застройщикам), наделённым правами владения,пользования и распоряжения земельным участком, иными объектаминедвижимости на период и в пределах полномочий, которыеустановлены договором и (или) государственным контрактом всоответствии с законодательством Российской Федерации. Подготовкудокументов для выдачи разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ осуществляют органы архитектуры иградостроительства. 1.4. Разрешение выдаётся инспекцией государственногоархитектурностроительного надзора Томской области. 2. Перечень представляемых заказчиком (застройщиком) документов и материалов для получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ 2.1. Для получения разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ объектов недвижимости, в зависимостиот их значения и местоположения, заказчик (застройщик)представляет в органы государственного архитектурно-строительногонадзора следующие документы: заявление заказчика (застройщика, инвестора), физических июридических лиц, государственных органов и органов местногосамоуправления по форме согласно приложению 1; копию решения соответствующего органа местного самоуправленияо строительстве объектов недвижимости; проектную документацию (согласованную и утверждённую вустановленном порядке) в объёме, достаточном для оценки надёжностии эксплуатационной безопасности объекта; копии документов, удостоверяющих права на земельные участки;(В редакции Постановления Администрации Томской областиот 05.07.2004 г. N 125) сводное заключение государственной вневедомственнойэкспертизы в соответствии с Положением о проведениигосударственной экспертизы и утверждении градостроительной,предпроектной и проектной документации в Российской Федерации,утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от27.12.2000 N 1008. 2.2. Кроме вышеперечисленных документов и материалов органам,осуществляющим подготовку и оформление документов для выдачиразрешения на выполнение строительно-монтажных работ, заказчикидополнительно при наличии оснований представляют: заключение органов охраны памятников истории и культуры опроведении, в необходимых случаях, на участке предстоящегостроительства исследований культурного слоя исторических поселений; заключение Комитета природных ресурсов по Томской области оботсутствии или наличии полезных ископаемых на участке предстоящегостроительства; иные документы и сведения, определяемые правовыми актамиорганов исполнительной власти Томской области и органами местногосамоуправления. 3. Порядок оформления и выдачи разрешения на выполнение строительно-монтажных работ 3.1. Разрешение на выполнение строительно-монтажных работвыдаётся бесплатно, за исключением случаев, когда взимание платыпредусмотрено законами Российской Федерации или законами Томскойобласти. 3.2. Органы государственного архитектурно-строительногонадзора, осуществляющие подготовку и оформление разрешения навыполнение строительномонтажных работ, в срок не более одногомесяца рассматривают заявление и принимают решение о выдаче илиотказе в выдаче разрешения. В случае положительного решениязаказчику (застройщику) выдаётся соответствующее разрешение поформе согласно приложению 2. 3.3. При оформлении разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ указываются: основные этапы реализации проектной документации, в том числеработ, по окончании которых должен быть поставлен в известностьорган, выдавший разрешение на выполнение строительно- монтажныхработ; иные обязательные и рекомендательные условия для заказчика(застройщика) по представлению необходимой информациигосударственным органам контроля и надзора (сроки начала изавершения строительства, условия продления разрешения); санкции за невыполнение обязательств заказчика (застройщика),требования к оформлению разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ, особые условия их осуществления, срокдействия разрешения. 3.4. Срок действия разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ устанавливается с учётом заявлениязастройщика, исходя из периода времени, необходимого длястроительства объекта, но не более трёх лет. 3.5. Копия разрешения на выполнение строительно-монтажныхработ должна храниться на строительной площадке и предъявляться потребованию должностных лиц государственных надзорных служб. 3.6. При изменении организационно-правовых форм застройщикаили передаче прав собственности на объект разрешение на выполнениестроительно-монтажных работ подлежит перерегистрации в месячныйсрок. 3.7. В процессе строительства заказчик (застройщик) обязанинформировать орган, выдавший разрешение на выполнениестроительно-монтажных работ, об изменении условий, на основаниикоторых производилась выдача разрешения. 3.8. Регистрация разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ и утверждённая проектная документациядля строительства жилых домов производится в Регистре строящихсяжилых домов. 3.9. Отказ в выдаче разрешения на выполнениестроительно-монтажных работ направляется заказчику (застройщику) вписьменной форме с мотивированным объяснением причин принятогорешения. 3.10. При повторном обращении заказчика (застройщика) органгосударственного архитектурно-строительного надзора,осуществляющий выдачу разрешений на выполнениестроительно-монтажных работ, рассматривает вопрос о выдачеразрешения в двухнедельный срок с момента представлениянеобходимых документов и материалов. 3.11. По истечении срока действия разрешения на выполнениестроительномонтажных работ застройщик обязан продлить его ворганах государственного архитектурно-строительного надзора внедельный срок. 3.12. Для получения разрешения на выполнение отдельных видовстроительномонтажных работ заказчик представляет перечисленные впункте 2.1 документы и материалы, за исключением полного комплектапроектной рабочей документации. 3.13. Не требуется представления проектной рабочейдокументации в случае получения разрешения на выполнениеподготовительных работ по строительной площадке. 4. Ответственность при выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ 4.1. За выполнение строительно-монтажных работ на объекте безполученного или не прошедшего в установленные сроки продленияразрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видовработ (самовольная постройка), заказчик несёт ответственность,предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации. 4.2. Действия должностных лиц при выдаче разрешения навыполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы вустановленном законодательством Российской Федерации порядке.Приложение 1 ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ_________________________________________________________________________(название органа госархстройнадзора, осуществляющего выдачу разрешения)_________________________________________________________________________Заказчик (застройщик, инвестор) _________________________________________( наименование юридического лица, объединение юридических лиц без права_________________________________________________________________________ образования юридического лица,_________________________________________________________________________ фамилия, имя, отчество физического лица, почтовый адрес,_________________________________________________________________________ телефон, факс, банковские реквизиты)Прошу выдать разрешение на право производствастроительно-монтажных работ _____________________________________________ (наименование_________________________________________________________________________ объекта недвижимости)на земельном участке по адресу __________________________________________ (городское, сельское поселение,_________________________________________________________________________иное муниципальное образование, улица,номер и кадастровый код участка)сроком на _______________________________________________________________ (прописью лет, месяцев)При этом сообщаю: право пользования землёй закреплено____________________-------------------------------------------------------------------------(наименование документа на право собственности владения, пользования,-------------------------------------------------------------------------распоряжения земельным участком, N______от "____" ______года)проектная документация на строительство объекта разработана_______________________________________________________________________________________ (наименование проектно-изыскательской, проектной организации)имеющей лицензию на право выполнения проектных работ, выданную____________________________________________________________________________________(наименование лицензионного центра, выдавшего лицензию,_________________________________________________________________________ N и дата выдачи лицензии)и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями иорганами архитектуры и градостроительства;заключение государственной вневедомственной экспертизы __________________ (наименование_________________________________________________________________________органа, выдавшего заключение, N и дата выдачи заключения)распорядительный документ об утверждении проектной документации___________________________________________________________________________________(наименование органа, утвердившего проект, наименование решения, N и дата)Одновременно ставлю Вас в известность, что:а) финансирование строительства будет осуществляться_____________________ (банковские реквизиты_________________________________________________________________________ и номер счёта заказчика, инвестора)б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом__________________________________________________________________________________ (наименование организации с указанием её формы собственности и_________________________________________________________________________банковских реквизитов,лицензия на право выполнения строительно-монтажных_________________________________________________________________________ работ (выдана кем,когда,N лицензии и дата выдачи)в) производителем работ назначен ________________________________________ (должность.Ф.И.О, N приказа,_________________________________________________________________________ имеющий образование: высшее, среднее, стаж работы в строительстве)г) технический надзор будет осуществляться_______________________________ (наименование организации_________________________________________________________________________ с её банковскими реквизитами._________________________________________________________________________ должность, Ф.И.О., N телефона работника,_________________________________________________________________________ назначенного приказом, N приказа, дата, имеющий образование и стаж_________________________________________________________________________ работы в строительстве)Основные показатели объекта: ____________________________________________ (приводятся в соответствии СНиП 11-01-95,_________________________________________________________________________ приложение В, Г и Д)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведёнными в настоящемзаявлении сведениями, сообщать в инспекцию Госархстройнадзора.Заказчик (застройщик) (распорядитель кредита)____________________ (подпись) _________________________ (должность) (Фамилия, имя, отчество) М.П.Приложение 2 Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ N___Инспекция государственного архитектурно-строительного надзора_____________________________________________________________________________________ (наименование региона, города)выдано___________________________________________________________________ (наименование организации заказчика (застройщика)_________________________________________________________________________ с указанием расчётного счёта и банковских реквизитов)на выполнение____________________________________________________________ (указываются виды строительно-монтажных работ и_________________________________________________________________________ наименование объекта)а также значащихся на генеральном плане__________________________________ (наименование вспомогательных_________________________________________________________________________ сооружений)расположенных по адресу__________________________________________________Проектная документация_____________________________разработана___________ (номер, серия проекта)_________________________________________________________________________ (наименование проектной организации с указанием расчётного счёта_________________________________________________________________________ и банковских реквизитов)Технический надзор поручен_______________________________________________ (наименование организации с указанием_________________________________________________________________________ р\счёта и банковских реквизитов)Авторский надзор поручен_________________________________________________ (наименование организации с указанием_________________________________________________________________________ р\счёта и банковских реквизитов)Основные этапы работ_____________________________________________________ (указываются этапы работ, по окончании которых_________________________________________________________________________ должна быть поставлена в известность инспекция госархстройнадзора)Особые условия___________________________________________________________Дата выдачи разрешения____________________Срок действия разрешения__________________Начальник инспекциигосархстройнадзора МП ________________________ (фамилия, имя, отчество)Разрешение продлено до__________________Начальник инспекции ГАСН подпись ________________________ (фамилия, имя, отчество)