Постановление Администрации Томской области от 12.07.1999 № 262
О реализации Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" на территории Томской области
Глава Администрации (Губернатор) Томской области Постановлениеот 12.07.99г. N 262г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 21.04.2003 г. N 81 О реализации Федерального закона"О жилищных субсидиях гражданам,выезжающим из районов КрайнегоСевера и приравненных к нимместностей" на территории Томскойобласти (В редакции Постановления Администрации Томской области от 22.05.2000 г. N 180) В целях реализации Федерального закона от 25 июля 1998 года N131- ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районовКрайнего Севера и приравненных к ним местностей", П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Департаменту строительства и ЖКХ Администрации области(Юргин) выступить исполнителем по реализации Федерального законаот 25 июля 1998 года N 131-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам,выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к нимместностей" на территории Томской области. 2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке предоставлениягражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных кним местностей, жилищных субсидий на строительство (приобретение)жилья. 3. Департаменту строительства и ЖКХ Администрации области(Юргин) открыть лицевой счет в Территориальном управленииФедерального казначейства для зачисления вышеуказанных средств,обеспечить их целевое и рациональное расходование. 4. Средства, поступающие на жилищные субсидии, посогласованию с Территориальным управлением Федеральногоказначейства (Ревенкова) перечислять на лицевой счет Департаментастроительства и ЖКХ Администрации области (Юргин). 5. Органам местного самоуправления районов области,относящихся к районам Крайнего Севера и приравненным к нимместностям, представлять в Департамент строительства и ЖКХ спискии необходимые документы на граждан, получающих субсидию. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы Администрации области по строительству, ЖКХ ипроизводственной инфраструктуре Гончара В.В. Первый заместитель Главы Администрации В.ПономаренкоУТВЕРЖДЕНОпостановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора)областиот N П О Л О Ж Е Н И Е о порядке предоставления гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, жилищных субсидий на строительство (приобретение) жилья (В редакции Постановления Администрации Томской области от 22.05.2000 г. N 180) В соответствии с Законом РФ от 25.07.98 N 131-ФЗ "О жилищныхсубсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера иприравненных к ним местностей" настоящее Положение определяетпорядок предоставления гражданам, выезжающим из районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей, жилищных субсидий настроительство (приобретение) жилья на территории Томской области. 1. Механизм предоставления жилищных субсидий. 1. 1. Средства, поступившие из федерального бюджета нажилищные субсидии, гражданам, выезжающим из районов КрайнегоСевера и приравненных к ним местностей, распределяются междугородами и районами Томской области распоряжением, постановлениемГлавы Администрации (Губернатора) области. 1. 2. Граждане, желающие получить субсидию на строительство(приобретение) жилья, обращаются с заявлением в администрациимуниципальных образований по месту жительства. 1. 3.Органы местного самоуправления: составляют списки граждан, желающих и имеющих право наполучение жилищных субсидий в соответствии с постановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора) области от 09.06.99 N 211 "Обутверждении Порядка определения очередности предоставленияжилищных субсидий гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севераи приравненных к ним местностей, сдачи занимаемого ими жилья идальнейшего его использования на территории Томской области"; представляют в Департамент строительства и ЖКХ списки инеобходимый пакет документов на граждан, получающих субсидию впределах суммы,определенной распоряжением, постановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора) области муниципальному образованию; определяют размер субсидий и решают с гражданами вопрос орегионе переселения; 1.4. Департамент строительства и ЖКХ представляет документы наутверждение комиссии, созданной при Администрации Томской области иутвержденной постановлением Главы Администрации (Губернатора)области от 07.10.99г. N359 "О комиссии по вопросам обеспеченияжильем (жилищными субсидиями) лиц, имеющих право на льготноефинансирование строительства (приобретения) жилья". Решение жилищной комиссии является основанием дляпредоставления гражданину жилищной субсидии . (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 22.05.2000 г. N 180) 1. 5. В случае принятия гражданином решения о строительстве(приобретении) жилья за пределами г.Томска и Томской области,гражданину выдается гарантийное письмо Администрации Томскойобласти, с указанием в нем общей площади приобретаемого жилья,состава семьи, а также размера предоставляемой гражданину жилищнойсубсидии. 1. 6. Гражданин представляет в Департамент строительства иЖКХ справку органов Государственной статистики субъектовРоссийской Федерации о средней, сложившейся в регионе вселения,стоимости строительства (приобретения) одного квадратного метраобщей площади жилья. 1. 7. Жилищные субсидии предоставляются в безналичной формепутем перечисления Департаментом строительства и ЖКХ средств насчет застройщика (домовладельца), указанный в договорахстроительства (приобретения) жилья, либо документах, предъявленныхна оплату строительных материалов, изделий, оборудования,инструмента, услуг по их перевозке, счетов-фактур и чеков,направленных на строительство жилья. 1.7.1. Средства, составляющие разницу между полученными изфедерального бюджета жилищными субсидиями и фактически оплаченнымипо договорам строительства (приобретения) жилья, аккумулируются налицевом счете Департамента строительства и ЖКХ и распределяются всоответствии с распоряжением Главы Администрации (Губернатора)области между муниципальными образованиями. (Дополнен -Постановление Администрации Томской области от 22.05.2000 г. N 180) 1.7.2. В течение одного месяца со дня утверждения комиссией повопросам обеспечения жильем (жилищными субсидиями) лиц, имеющихправо на льготное финансирование строительства (приобретения)жилья, решения комиссии муниципального образования о предоставлениигражданину жилищной субсидии гражданин представляет в Департаментстроительства и ЖКХ договор на строительство (приобретение) жилья. В случае, если гражданин не представит в указанный срокдоговор, Департамент строительства и ЖКХ направляет письменноеуведомление в органы местного самоуправления о том, что гражданинне представил вышеуказанный договор на оплату. Органы местного самоуправления решают с гражданином вопрос попредставлению договора на строительство (приобретение) жилья наоплату в Департамент строительства и ЖКХ, либо перераспределяютжилищную субсидию следующему очереднику. (Пункт дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 22.05.2000 г. N 180) 1. 8. Перечисл ение жилищной субсидии производится послевнесения гражданином собственных и (или) заемных средств в размеренедостающих средств на строительство (приобретение) жилья. 1. 9. Жилищная субсидия гражданину предоставляется наусловиях: 1. 9.1. Приобретения (покупки) жилья. Гражданин (далее - покупатель) заключает договоркупли-продажи жилья с домовладельцем (далее именуемый продавец -юридическое или физическое лицо). Покупатель представляет в Департамент строительства и ЖКХдоговор купли-продажи, зарегистрированный в органе, уполномоченномосуществлять на территории субъекта Российской Федерациигосударственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделокс ним. Покупатель после перечисления средств на счет продавца (принеобходимости - доплаты в размере разницы между стоимостьюприобретаемой квартиры и выделенной субсидией) представляет вДепартамент строительства и ЖКХ документ, подтверждающийперечисление средств (копию квитанции, выписку из кредитногоучреждения). Департамент строительства и ЖКХ перечисляет средства вразмере выделенной покупателю субсидии на указанный в договорекупли-продажи счет продавца. 1. 9.2. Строительства жилья: 1. 9.2.1. Индивидуального жилого дома. При строительстве индивидуального жилого дома гражданин(далее - заказчик-застройщик) представляет в Департаментстроительства и ЖКХ следующие документы: выписку из решения органов местного самоуправления овыделении земельного участка под застройку, с указанием егоназначения; свидетельство на право собственности на землю или договораренды; документы на строительство жилого дома (проект и смету,проверенные управлением вневедомственной экспертизы проектов); разрешение на строительство; договор подряда со строительной организацией, выполняющейзаконченный комплекс работ по строительству жилого дома (в случаевыполнения работ подрядной организацией); отчет гражданина о произведенных затратах при строительствежилого дома, с приложением копий оплаченных счетов-фактур и чеков. Департамент строительства и ЖКХ перечисляет средства на счетзастройщика или строительной организации, торгового предприятия,предоставившего строительные материалы, изделия, оборудование,инструмент, оказавшего услуги по их перевозке, направленные настроительство жилья, по договору подряда и акта на выполненныеработы или торговому предприятию - на основании счетов на оплатустроительных материалов, изделий, оборудования, инструмента, услугпо их перевозке, направленных на строительство жилья,счетов-фактур и чеков. 1. 9.2.2. Квартиры в домах массовой застройки. При строительстве квартиры в домах массовой застройкигражданин представляет в Департамент строительства и ЖКХ следующиедокументы: договор долевого участия в строительстве с заказчиком -застройщиком; копию выписки из решения органов местного самоуправления овыделении земельного участка под застройку, с указанием егоназначения, а также сроков, в течение которых он должен бытьобустроен для этой цели; разрешение на строительство (копию лицензии); Гражданин после перечисления средств на счет застройщика илистроительной организации, указанный в договоре долевого участия, вразмере разницы между стоимостью строящейся квартиры и выделеннойсубсидией представляет в Департамент строительства и ЖКХ документ,подтверждающий перечисление средств (копию квитанции, выписку изкредитного учреждения). Департамент строительства и ЖКХ перечисляет на счет,указанный в договоре долевого участия, застройщику илистроительной организации средства в размере выделенной субсидии наоплату оставшейся части стоимости квартиры. 1. 10. Гражданин, которому выделена жилищная субсидия, имеетправо приобрести (построить) жилье, соответствующее требованиям,предъявляемым к жилым помещениям для постоянного проживания, впределах размера получаемой жилищной субсидии без привлечениясобственных и (или) заемных средств. Допускается приобретениежилья, общая площадь которого меньше социальной нормы площадижилья на семью, но не меньше площади, установленной для постановкина учет для улучшения жилищных условий в регионе вселения. 1. 11. Граждане, получившие жилищные субсидии в соответствиис настоящим Положением, не имеют права на иные видыгосударственной поддержки за счет средств федерального бюджета настроительство (приобретение) жилья. 2. Порядок определения размеров субсидий, выделяемыхгражданину на строительство (приобретение) жилья. 2. 1. Размер жилищной субсидии определяется, исходя из: а) социальной нормы общей площади жилья на территории Томскойобласти: 33 кв. м. общей площади жилья на семью, состоящую из одногочеловека; 42 кв. м. общей площади жилья на семью, состоящую из двухчеловек; 18 кв. м. общей площади жилья на одного члена семьи,состоящей из трех и более человек. б) средней сложившейся в регионе вселения стоимостистроительства (приобретения) одного квадратного метра общейплощади жилья, не превышающей средней сложившейся на территорииРоссийской Федерации в целом стоимости одного квадратного метраобщей площади жилья, в домах массовой застройки в квартале,предшествующем времени предоставления жилищной субсидии (наосновании справки, выданной органами Государственной статистикисубъектов Российской Федерации); в) стажа работы (времени проживания) гражданина в районахКрайнего Севера и приравненных к ним местностях по следующейшкале: Стаж работы Размер (Время проживания) предоставляемой жилищной субсидии (в процентах от стоимости строительства (приобретения) жилья) от 15 до 20 лет 80 от 20 до 25 лет 85 от 25 до 30 лет 90 от 30 до 35 лет 95 свыше 35 лет 100