Постановление Администрации Томской области от 02.09.1998 № 310
Об утверждении Положения о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах и об установлении размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах
Глава Администрации (Губернатор) Томской области Постановление от 02.09.98г. N 310г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 22.03.2004 г. N 42 Об утверждении Положения о плате загосударственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ними за предоставление информации озарегистрированных правах и обустановлении размеров платы загосударственную регистрацию прав нанедвижимое имущество и сделок с ними за предоставление информации озарегистрированных правах (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314; от 06.10.2003 г. N 219) На основании Федерального закона "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от21.07.97 N 122-ФЗ и постановлений Правительства РФ "Обустановлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" от 26.02.98N248, "Об утверждении примерного Положения об учреждении юстициипо государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" от 06.03.98 N 288 и в целях создания, поддержания иразвития системы государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним, а также обеспечения государственнойгарантии зарегистрированных прав, П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить Положение о плате за государственную регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним (далее государственнаярегистрация прав) и за предоставление информации озарегистрированных правах (приложение 1). 2. Установить размеры платы за государственную регистрациюправ и предоставление информации о зарегистрированных правах(приложение 2). 3. (Исключен - Постановление Администрации Томской областиот 26.08.2003 г. N 188) 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы Администрации области по экономическойполитике, инвестициям и управлению государственной собственностьюКозловскую О.В. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 16.10.2002 г. N 314) 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоподписания. Первый заместитель Главы В.ПономаренкоПриложение 1к постановлению ГлавыАдминистрации области от Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314; от 26.08.2003 г. N 188) Настоящее Положение разработано на основании Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним" от 21.07.97 N122-ФЗ и постановлений ПравительстваРФ "Об установлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах от 26.02.98N248, "Об утверждении примерного Положения об учреждении юстициипо государственной регистрации прав на недвижимое имущество исделок с ним" от 06.03.98 N 288. I. Общие положения 1.1. Плата взимается за совершение действий по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запредоставление информации о зарегистрированных правах. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 26.08.2003 г. N 188) 1.2. Плата взимается с заявителей (граждане РФ, иностранныеграждане и лица без гражданства, российские и иностранныеюридические лица, международные организации, иностранныегосударства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации имуниципальные образования), в интересах которых совершаютсярегистрационные действия и которым предоставляется информация осоответствующих записях в Едином государственном реестре прав нанедвижимое имущество. 1.3. Плата вносится за: регистрацию прав на недвижимость; (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 26.08.2003 г. N 188) регистрацию сделок с недвижимостью; регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимость(сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, рента); предоставление информации о зарегистрированных правах; внесение изменений в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; (Дополнен - ПостановлениеАдминистрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314) повторную выдачу Свидетельства о государственной регистрацииправа; (Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 16.10.2002 г. N 314) абзац; (Исключен - Постановление Администрации Томской областиот 02.03.99 г. N 70) абзац; (Исключен - Постановление Администрации Томской областиот 02.03.99 г. N 70) абзац. (Исключен - Постановление Администрации Томской областиот 02.03.99 г. N 70) II. Порядок установления размеров платы, исчисления, взимания и использования платы 2.1. Размер платы устанавливается Главой Администрацииобласти. 2.2. Плата устанавливается в фиксированном размере в рублях.(В редакции Постановления Администрации Томской областиот 16.10.2002 г. N 314) (Пункт исключен - Постановление Администрации Томской областиот 16.10.2002 г. N 314) 2.3. При изменении платы по принятым заявлениям перерасчетвнесенных (уплаченных) сумм не производится. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314) 2.4. Плата взимается до подачи заявления о совершениирегистрационных и других действий, указанных в пункте 1.3.настоящего Положения. 2.5. Плата вносится наличными деньгами в кредитные учреждения,в кассу Учреждения юстиции по регистрации прав на территорииТомской области (за исключением филиалов), либо перечисляется сосчета плательщика на расчетный счет Учреждения юстиции порегистрации прав на территории Томской области. Прием кредитнымиучреждениями и Учреждением юстиции по регистрации прав натерритории Томской области платы осуществляется во всех случаях свыдачей квитанций установленного образца. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314) 2.6. Копии платежных поручений на безналичное перечислениеденежных средств, копии квитанций Учреждения юстиции по регистрацииправ на территории Томской области, кредитных учрежденийприобщаются к заявлениям, подаваемым для проведения регистрационныхи других действий, указанных в настоящем Положении, и остаются вделах правоустанавливающих документов, а их подлинники послепроведения регистрационных и иных действий возвращаются заявителямс проставленным штампом "Погашено". (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 16.10.2002 г. N 314) 2.7. Плата зачисляется на счет Учреждения юстиции порегистрации прав на территории Томской области. В соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации "Об установлениицентрализуемой доли средств, получаемых в виде платы за регистрациюправ на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах" 5 процентов полученныхсредств перечисляются на счет Министерства юстиции РоссийскойФедерации. Остальные средства в соответствии со ст.11 п.3Федерального закона "О государственной регистрации прав нанедвижимое имущество и сделок с ним" Учреждением юстиции порегистрации прав на территории Томской области используются всоответствии со сметой исключительно на создание, поддержание ифункционирование системы государственной регистрации прав нанедвижимое имущество на территории Томской области, в том числе наобеспечение государственных гарантий зарегистрированных прав. (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 16.10.2002 г. N 314) III. Порядок возврата платы 3.1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию и предоставление информации о зарегистрированныхправах, возвращаются заявителю полностью или частично в случаях: а) внесение платы сверх установленного размера; б) прекращение государственной регистрации прав на основаниисоответствующих заявлений сторон договора в размере половины суммы,внесенной в виде платы за государственную регистрацию прав;(Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 26.08.2003 г. N 188) в) прямо предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации. 3.2. Возврат полученных средств производится по заявлениюплательщика на основании решения Учреждения юстиции по регистрацииправ на территории Томской области или в судебном порядке. (Вредакции Постановления Администрации Томской областиот 16.10.2002 г. N 314) 3.3. При отказе в государственной регистрации права внесеннаяплата за государственную регистрацию права не возвращается.(Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 26.08.2003 г. N 188)Приложение 2к постановлению ГлавыАдминистрации области Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 26.08.2003 г. N 188; от 06.10.2003 г. N 219) ----------------------------------------------------------------------------NN Назначение платы Размер платы (в рублях)п/п ------------------------- для физичес- для юриди- ких лиц ческих лиц---------------------------------------------------------------------------- 1. Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с пунктом 1 и абзацем 4 пункта 2 статьи 6 указанного закона по желанию правообладателей: а) регистрация права собственности на недвижимое 150 2500 имущество (кроме прав на земельные участки, прав на предприятие как имущественный комплекс, права хозяйственного ведения, права оперативного управления); б) регистрация права собственности на земельные 100 1000 участки; в) регистрация права пожизненного наследуемого 50 - владения; г) регистрация права постоянного (бессрочного) - 500 пользования; д) регистрация права хозяйственного ведения, - 1250 права оперативного управления на недвижимое имущество; е) регистрация прав на предприятие как 5000 5000 имущественный комплекс (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 26.08.2003 г. N 188) 2. Регистрация права собственности на недвижимое 300 5000 имущество (кроме права собственности на земельные участки, на выделенные, объединенные объекты недвижимости, права собственности на предприятия как имущественные комплексы, права собственности юридических лиц на жилые помещения на основании договоров долевого участия в строительстве (инвестирования) и права собственности физических лиц на жилые помещения) (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 06.10.2003 г. N 219) 3. Регистрация сделок с недвижимым имуществом (кроме сделок с предприятиями и сделок физических лиц с жилыми помещениями), в результате которых правообладателем становится: Физическое лицо 300 - Юридическое лицо - 5000 4. Регистрация права собственности на жилые помещения в течение 15 дней: Физических лиц 300 - Юридических лиц на основании договоров долевого участия в строительстве (инвестирования) - 55000 (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 06.10.2003 г. N 219) 5. Регистрация сделок с жилыми помещениями между 300 - физическими лицами в течение 15 дней 6. Регистрация права собственности на выделенные, 300 2000 объединенные объекты недвижимости 7. Регистрация права собственности на земельные 200 2000 участки 8. Регистрация договоров аренды и иных сделок с 300 2000 земельными участками 9. Регистрация права хозяйственного ведения, права - 2500 оперативного управления на недвижимое имущество10. Регистрация права пожизненного наследуемого 100 - владения11. Регистрация права постоянного (бессрочного) - 1000 пользования12. Регистрация прав на предприятие, как 10000 10000 имущественный комплекс (часть предприятия)13. Регистрация сделок с предприятием, как 10000 10000 имущественным комплексом (частью предприятия)14. Регистрация ограничения (обременения) прав на 100 1000 недвижимое имущество15. Регистрация договоров аренды нежилых помещений 300 200016. Регистрация договоров аренды жилых помещений - 20017. Регистрация владельца закладной 200 100018. Регистрация договора об ипотеке, залогодателем по которому является: Физическое лицо 300 - Юридическое лицо а) в течение месяца - 2000 б) в течение 15 дней - 5000 (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 06.10.2003 г. N 219)19. Регистрация договоров безвозмездного 300 5000 пользования, аренды, концессии участков лесного фонда20. Предоставление информации о зарегистрированных 25 100 правах по одному объекту недвижимости, обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости21. Предоставление информации о зарегистрированных 100 300 правах на предприятие, как имущественный комплекс22. Внесение изменений в Единый государственный 25 100 реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним без выдачи Свидетельства о государственной регистрации права23. Внесение изменений в Единый государственный 100 300 реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права24. Повторная выдача Свидетельства о государственной 100 300 регистрации прав25. Регистрация прав на недвижимое имущество, не 300 5000 предусмотренных пп. 1-19 настоящего приложения26. Регистрация сделок с недвижимым имуществом, не 300 5000 предусмотренных пп. 1-19 настоящего приложения----------------------------------------------------------------------------