Постановление Администрации Томской области от 27.06.1995 № 181
Об утверждении Положения об Управлении капитального строительства при Администрации Томской области
Глава Администрации (Губернатор) Томской области Постановлениеот 27.06.95г. N 181г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 01.03.2002 г. N 74 Об утверждении Положения об Управлениикапитального строительства при Админи-страции Томской области (В редакции Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) П О С Т А Н О В Л Я Ю : Утвердить Положение об Управлении капитального строительстваАдминистрации Томской области. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) Первый заместитель Главы Администрации В.ПономаренкоУТВЕРЖДЕНОпостановлением ГлавыАдминистрацииот N П О Л О Ж Е Н И Е ОБ УПРАВЛЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. Настоящее Положение определяет порядок организации, задачии функции Управления капитального строительства АдминистрацииТомской области. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 24.10.2000 г. N 392) 2. Задачами Управления капитального строительства являются: обеспечение совместно с другими участниками инвестиционногопроцесса выполнения заданий по вводу в действие производственныхмощностей и объектов в установленные сроки в соответствии снормами продолжительности проектирования и строительства присоответствующем финансировании объектов жилья исоциально-культурного назначения на территории г.Томска и Томскойобласти; обеспечение эффективности проектных решений на основеширокого применения передовых методов организации производства,соответствующих достижениям науки и техники, соблюдениесовременных требований к качественному уровню архитектуры иградостроительства, а также конкурентоспособности применительно ксовременным рыночным условиям. 3. Управление капитального строительства Администрации Томскойобласти, именуемое в дальнейшем УКС при Администрации Томскойобласти, создано решением облисполкома N 412 от 31. 12.1968 годакак УКС облисполкома и переименовано в УКС Администрации областипостановлением Главы Администрации Томской области N 37 от12.02.1992 года. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 24.10.2000 г. N 392) 4. УКС Администрации области создан для осуществлениястроительства: объектов жилищного строительства; объектов культуры; объектов просвещения; объектов здравоохранения; объектов социального обеспечения; объектов коммунального хозяйства; объектов воздушного транспорта; объектов полиграфии; объектов связи; прочих объектов; реконструкции и расширения объектов действующих предприятий иучреждений. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 24.10.2000 г. N 392) 5. УКС Администрации Томской области является государственнымучреждением и создан для выполнения функций заказчика по Томскойобласти, централизации источников капиталовложений по отраслям,находящимся в ведении Администрации области, и долевых средств,поступающих от предприятий и организаций на строительство,реконструкцию и расширение объектов. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) 6. УКС Администрации области является распорядителем денежныхсредств, выделяемых на финансирование капитальных вложений, и всемиматериальными ценностями, учитываемыми на балансе капитальногостроительства. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 24.10.2000 г. N 392) Контроль за целевым использованием средств, выделяемых изобластного или федерального бюджетов, предусмотренных насоциальные программы, по капитальному строительству, осуществляетКомитет по строительству и Финансовое управление Администрацииобласти. 7. УКС Администрации Томской области - юридическое лицо, имеетсамостоятельный баланс, расчетный счет, печать со своимнаименованием. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 24.10.2000 г. N 392) П. СРЕДСТВА НА СОДЕРЖАНИЕ УКСа ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ 8. УКС Администрации Томской области содержится за счетсредств, предусмотренных в сводных сметах на строительствообъектов, с учетом свободных (договорных) цен на строительнуюпродукцию в условиях рыночных отношений (п.3,5,6), введенных вдействие письмом Госстроя России N 12-349 от 29.12.93 г. (Вредакции Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000г. N 392) 9. Работники УКСа Администрации Томской области,занятыереализацией выделяемых фондов на оборудование и спец.материалы, атакже приемкой, хранением и передачей для монтажа и производстваработ, содержатся за счет средств на заготовительно-складскиерасходы, предусмотренные в сметной стоимости оборудования испециальных материалов. (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 24.10.2000 г. N 392) 10. Работники УКСа Администрации Томской области, занятыеподготовкой предпроектной документации, связанной с выборомплощадок, сбором исходных данных, оформлением заданий напроектирование, согласование проектно-сметной документации со всемизаинтересованными организациями и подрядчиками, содержатся за счетсредств, предусмотренных пунктом 8 настоящего Положения. (Вредакции Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000г. N 392) 11. Работники УКСа Администрации Томской области, занятыеподготовкой обмерочных работ, составлением исполнительнойдокументации существующих инженерных сетей и обслуживаниемкотельных, содержатся за счет средств, предусмотренных п.8настоящего Положения. (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 24.10.2000 г. N 392) 12. Работники УКСа Администрации Томской области, занятыепроведением ревизии оборудования, доизготовлением оборудования настроительных площадках, пусконаладочными работами, содержатся засчет средств, предусмотренных в сводных сметах на строительствообъектов согласно п.8 настоящего Положения. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) 13. При определении затрат на содержание заказчика-застройщика(УКСа Администрации Томской области) на строительство объектовсмешанного инвестирования за счет средств федерального бюджета,местного и собственных средств организаций, предприятий и другихфизических и юридических лиц: (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) а) при строительстве, осуществляемом за счет местного ифедерального бюджета, расчет на содержание согласовывается сместными органами исполнительной власти; б) при строительстве, осуществляемом за счет собственныхсредств инвесторов, расчет на содержание согласовывается с данныминвестором при заключении договоров на строительство на основаниисредств, предусмотренных в сводных сметах на данное строительство. 14. Суммы заработной платы и дополнительных выплатстимулирующего характера определяются на основании нормативныхактов, действующих в отношении государственных органов. 15. Экономия по смете или часть ее, образовавшаяся в ходестроительства объекта, после сдачи его в эксплуатацию, может бытьиспользована, с согласия инвестора, на содержание УКСа приАдминистрации области. Ш. ФУНКЦИИ УКСа АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ (В редакции Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) 16. На УКС Администрации области возлагается осуществлениеследующих функций: а) разработка и представление в установленном порядке наутверждение годовых планов капитального строительства и титульныхсписков строек; разработка и утверждение внутрипостроечныхтитульных списков; б) согласование с проектной организацией календарного графикаразработки и выдачи проектно сметной документации, осуществлениеконтроля за его выполнением; в) проверка комплектности и качества, приемка полученной отпроектной или изыскательской организации проектно-сметнойдокументации для строительства (с выделением в необходимых случаяхэтапов работ) и выдача ее в установленные сроки подряднойстроительной организации; г) заключение в установленные сроки с подрядчикомгенерального и годовых договоров подряда на капитальноестроительство или дополнительных соглашений к генеральномудоговору, а также особых условий к ним; д) заключение договоров с соответствующими организациями навыполнение проектно-изыскательских работ, пуско-наладочных, атакже на осуществление авторского надзора за строительством; е) обеспечение строительства технологическим, энергетическим,электротехническим и общезаводским оборудованием и аппаратурой, атакже материалами, обеспечение которыми согласно действующемузаконодательству возложено на заказчика. Для этого УКС приАдминистрации Томской области, в частности, осуществляет: размещение заказов, заключение договоров на изготовление ипоставку оборудования, аппаратуры и материалов в пределахассигнований, а также их размещение; предъявление рекламаций и претензий к заводам-изготовителямили поставщикам в случае установления некомплектности или дефектовоборудования и аппаратуры, надлежащего качества материалов, атакже несвоевременной их поставки; приемка, надлежащее хранение, осуществление предмонтажнойревизии оборудования, находящегося на складах сверх нормативногосрока хранения, и устранение дефектов, вызванных его длительнымхранением; ж) предоставление подрядчику строительной площадки, а такжепередача оборудования, подлежащего монтажу, аппаратуры иматериалов, обеспечение которыми возложено на заказчика; з) обеспечение подрядчика в согласованные с ним срокидокументами о разрешении соответствующих органов: на отвод земельного участка под строительство; на производство работ в зоне воздушных линий электропередачии линий связи, эксплуатируемых участков железных дорог или вполосе отвода железных дорог, а также на вскрытия дорожныхпокрытий; на производство работ в местах прохождения подземныхкоммуникаций с передачей подрядчику схем всех подземныхкоммуникаций (кабельных, газопроводных, водопроводных,канализационных и других), расположенных на строительной площадке; на пользование на период строительства в городах и другихнаселенных пунктах электроэнергией, газом, водой, паром отсуществующих источников в соответствии с проектом производстваработ в случае отсутствия у заказчика собственных объектов водо- иэнергоснабжения; на вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаяхна передачу лесорубочных билетов; и) переселение лиц, проживающих в зданиях, подлежащих сносу,переносу или реконструкции, а также получение разрешения отсоответствующих организаций на перенос с площадки строительствама- гистральных линий электропередачи, железнодорожных путей,сетей водопровода, канализации газо- и нефтепроводов, линий связии тому подобных сооружений, препятствующих строительству наотведенной площадке, в сроки, предусмотренные в особых условиях кдоговору подряда на капитальное строительство; к) возмещение гражданам, в случаях, предусмотренныхдействующим законодательством, стоимости сносимых строений иустройств, а также стоимости плодово-ягодных насаждений и посевов,принадлежащих им на праве личной собственности; л) осуществление работ по демонтажу оборудования, механизмови устройств, отключению действующих сетей водо-,газо- иэлектроснабжения и других сетей на объектах, подлежащих сносу,переносу или реконструкции, в сроки по согласованию с подрядчиком; м) осуществление контроля, технического надзора застроительством, соответствием объема, стоимости и качествавыполняемых работ проектам и сметам, а также техническим условиямна производство работ и приемку этих работ; н) обеспечение своевременного финансирования строительства всоответствии с объемами капитальных вложений, предусмотренныхпланами; о) приемка и оплата в установленные сроки законченныхстроительством объектов, этапов работ, а такжестроительно-монтажных работ; участие в приемке работ, скрываемыхпоследующими работами и конструкциями, с составлением актовосвидетельствования этих работ; п) назначение, до предъявления государственной приемочнойкомиссии, к приемке в эксплуатацию объекта рабочей комиссии дляпроведения проверки отдельных конструкций и узлов, приемки зданийи сооружений, опробования, испытания и приемки оборудования имеханизмов и выполнения других возложенных на нее функций; р) предъявление государственной приемочной комиссии к приемкезаконченных строительством и подготовленных к эксплуатацииобъектов и представление ей необходимых материалов по законченнымстроительством объектам, а также участие в государственныхприемочных комиссиях по приемке в эксплуатацию законченныхстроительством объектов; с) передача на баланс, в установленном порядке, дляэксплуатации законченных строительством и введенных в действиеобъектов организациям, на которые возлагается их эксплуатация; т) реализация, в установленном порядке неиспользуемогооборудования, производство расчетов по законченному строительству; у) ведение учета и отчетности, а также представление вустановленном порядке отчетов и балансов. 1V. УПРАВЛЕНИЕ УКСОМ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) 17. Управление капитального строительства Администрацииобласти возглавляет начальник. (В редакции ПостановленияАдминистрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) Начальник назначается и освобождается от должности ГлавойАдминистрации Томской области по представлению заместителя ГлавыАдминистрации, курирующего вопросы строительства, исоответствующего комитета. Начальник без доверенности действует отимени УКСа Администрации Томской области и представляет его во всехгосударственных, общественных и иных учреждениях и организацияхлюбой формы собственности. В пределах своей компетенции начальникиздает приказы по УКСу Администрации Томской области. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) 18. Начальник организует всю работу УКСа Администрации Томскойобласти и несет полную ответственность за ее состояние идеятельность. (В редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 24.10.2000 г. N 392) 19. На начальника, в частности, возлагается: распоряжение, в соответствии с законом, имуществом и средс-твами УКСа; заключение договоров; выдача доверенностей (в том числе с правом передоверия); открытие и закрытие в банках счетов по финансированиюстроительства и других счетов УКСа Администрации области; (Вредакции Постановления Администрации Томской области от 24.10.2000г. N 392) выдача и прием к оплате обязательств, пользование вустановленном порядке кредитом, получение денег и ценностей; наем и сдача в аренду различных строений, складов, прочегоимущества; приобретение, отчуждение и реализация имущественных иматериальных ценностей в порядке и в пределах, установленныхзаконом; прием и увольнение работников, применение мер поощрения иналожение взысканий на работников УКСа Администрации Томскойобласти в соответствии с трудовым законодательством; (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) ведение дел в судах и арбитражных судах. 20. Принадлежащие УКСу Администрации Томской области права,связанные с его производственно-хозяйственной деятельностью,реализуются начальником УКСа Администрации Томской области поустановленному распределению обязанностей, а в случаях,предусмотренных действующим законодательством, совместно, посогласованию или с участием общественных организаций. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 24.10.2000 г. N 392) V ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УКСА ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ 21. Ликвидация УКСа Администрации области может бытьпроизведена по решению органа, имеющего право на его создание, атакже в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.(В редакции Постановления Администрации Томской области от24.10.2000 г. N 392) Настоящее Положение об УКСе Администрации области разработано:(В редакции Постановления Администрации Томской области от24.10.2000 г. N 392) на основании решения исполнительного комитета областногоСовета депутатов трудящихся от 31.12.68 N 412; постановления ГлавыАдминистрации области от 12.02.92 N 37; законодательства о капитальном строительстве; Положения о заказчике-застройщике, утвержденногопостановлением Госстроя СССР от 02.02.88 N 16.