Закон Томской области от 18.08.2003 № 96-ОЗ
О переводе жилых помещений в нежилые на территории Томской области
ЗАКОН О переводе жилых помещений в нежилые на территории Томской области Утратил силу - Закон Томской области от 14.05.2005 г. N 73-ОЗ ПринятпостановлениемГосударственной ДумыТомской областиот 31.07.2003 N 742 Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие припереводе пригодных для проживания жилых помещений в нежилые натерритории Томской области. Статья 1. Основные термины и понятия Для целей настоящего Закона используются следующие основныетермины и понятия: жилое помещение - жилой дом, часть жилого дома, квартира(комната), отвечающие нормативно-техническим требованиям,предназначенные для проживания граждан; нежилое помещение - единица (часть) здания или в целомздание, не предназначенное для проживания граждан; перевод жилого помещения в нежилое - процедура по изменениюфункционального назначения жилого помещения. Статья 2. Порядок перевода жилых помещений в нежилые 1. Порядок перевода жилых помещений муниципального фонда внежилые устанавливается нормативными правовыми актами органовместного самоуправления. 2. Порядок перевода жилых помещений государственногообластного, общественного и частного фонда в нежилыеразрабатывается Администрацией Томской области и утверждаетсяГосударственной Думой Томской области. Статья 3. Ограничения и условия перевода жилых помещений внежилые 1. Допускается перевод в нежилой фонд следующих жилыхпомещений: 1) свободных (незаселенных, не обремененных правами третьихлиц) жилых помещений, расположенных в подвальных, цокольных и(или) на первых этажах зданий, встроенных или пристроенных жилыхпомещений, при наличии или технической возможности устройстваотдельного входа; 2) жилых помещений, расположенных в нежилых строениях; 3) жилых помещений индивидуального жилого дома. 2. Не допускается перевод пригодных для проживания жилыхпомещений в нежилые, если в результате такого перевода собственникстановится нуждающимся в предоставлении жилого помещения наусловиях социального найма. 3. Перевод жилых помещений в нежилые допускается собязательным оснащением переводимого помещения приборами учетапотребления тепловой и электрической энергии, газа, воды, а такжепри условии, если в соответствии с предполагаемой цельюиспользования этих помещений не нарушаются действующиестроительные, противопожарные, санитарно-гигиенические и другиенормы и правила, предусмотренные нормативными правовыми актами инормативно-техническими документами Российской Федерации,имущественные и иные охраняемые законом права и интересы граждан,проживающих в соседних с переводимым помещением (имеющих общиестены и перекрытия). Статья 4. Ответственность за нарушение настоящего Закона Должностные лица органов государственной власти Томскойобласти и органов местного самоуправления несут административнуюответственность за нарушение установленных настоящим Закономограничений и условий перевода жилых помещений в нежилые всоответствии с действующим законодательством. Должностные лица органов государственной власти Томскойобласти и органов местного самоуправления несут ответственность запричинение имущественного вреда, обусловленное виновнымнеисполнением настоящего Закона, по нормам гражданскогозаконодательства, а также законодательства о труде изаконодательства о государственной и муниципальной службе. Статья 5. Вступление настоящего Закона в силу Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дняего официального опубликования. Статья 6. Приведение нормативных правовых актов органовгосударственной власти Томской области и органов местногосамоуправления в соответствие с настоящим Законом Правовые акты Администрации Томской области, органов местногосамоуправления Томской области, ведомственные нормативные акты повопросу перевода пригодных для проживания жилых помещений внежилые на территории Томской области приводятся в соответствие снастоящим Законом в течение двух месяцев со дня его вступления всилу. И.о.Главы Администрации (Губернатора) В.В.Наговицын