Закон Томской области от 09.10.2003 № 131-ОЗ

 

ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

    
      О государственном жилищном фонде социального использования
    
  

    
      Томской области
    
  

    (В редакции Законов Томской области от 13.02.2004 г. N 22-ОЗ;
  

    от 13.02.2008 г. N 24-ОЗ;
  

    от 04.07.2014 г. № 90-ОЗ)
  

    Принят
  

    постановлением
  

    Государственной Думы
  

    Томской области
  

    
      от 25.09.2003 N  834
    
  

НастоящимЗаконом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законамиопределяется порядок формирования государственного жилищногофонда социального использования Томской области, предоставления жилыхпомещений, относящихся к указанному жилищному фонду, в условиях проведенияжилищной реформы, обеспечивается реализация прав граждан на жилище. (В редакции Закона  Томской области от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

Статья 1. Государственный жилищный фонд социального использованияТомской области

1. Государственный жилищный фонд социального использования Томскойобласти (далее - жилищный фонд социального использования) - совокупностьпредоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещенийгосударственного жилищного фонда Томской области.

2. Формирование жилищного фонда социального использованияосуществляется путем нового жилищного строительства, реконструкциисуществующего государственного жилищного фонда Томской области и приобретенияжилых помещений в собственность Томской области.

(Статья в редакции Закона  Томской области от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

Статья 2. Назначение жилых помещений жилищного фонда социальногоиспользования

Жилые помещения жилищного фонда социального использованияпредназначены для проживания граждан .

(Статья в редакции Закона Томской области от14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

Статья 3. Предоставление жилых помещений

Жилые помещения в жилищном фонде социального использованияпредоставляются по нормам предоставления, установленным статьей 6 настоящегоЗакона.

(Статья в редакции Закона  Томской области от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

Статья 3-1. Учет действий и гражданско-правовых сделок с жилымипомещениями

(Утратила силу - Закон  Томской области от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

Статья 4.Социальный наем жилого помещения

1.Граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях вустановленном порядке, имеют право на предоставление жилого помещения в жилищном фонде социального использования по договорусоциального найма. (В редакции Закона Томской области от14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

1.1. Многодетные семьи, имеющие в пользовании жилое помещение подоговору безвозмездного пользования, заключенному в порядке, предусмотренномЗаконом Томской области от 6 сентября 2006 года N 212-ОЗ "Оспециализированном жилищном фонде Томской области", имеют право напредоставление данного жилого помещения по договору социального найма присоблюдении совокупности следующих условий:

1) предоставляемое жилое помещение находится в безвозмездномпользовании многодетной семьи не менее девяти месяцев подряд;

2) у многодетной семьи отсутствует непогашенная задолженность пооплате жилищно-коммунальных услуг за весь период безвозмездного пользованияжилым помещением;

3) один либо оба родителя (усыновителя) в многодетной семье несчитаются подвергнутыми административному наказанию за совершениеадминистративного правонарушения, предусмотренного статьей 5.35 КодексаРоссийской Федерации об административных правонарушениях;

4) отсутствуют факты лишения родительских прав (ограничений вродительских правах) одного или обоих родителей, отмены усыновления в отношениидетей (ребенка) многодетной семьи.

(Подпункт дополнен - Закон Томской области от10.07.2013 г. N 123-ОЗ)

2. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется наосновании решения исполнительного органа государственной власти Томскойобласти, уполномоченного Губернатором Томской области. (В редакции ЗаконовТомской области от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ; от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

Решение о предоставлении жилого помещения по договору социальногонайма многодетным семьям, указанным в пункте 1.1 настоящей статьи, принимаетсяАдминистрацией Томской области с одновременным принятием решения об исключенииуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда Томскойобласти в порядке, установленном Законом Томской области от 6 сентября 2006года N 212-ОЗ "О специализированном жилищном фонде Томской области",и о включении жилого помещения в областной государственный жилищный фондсоциального использования. (Абзац дополнен - Закон Томской области от10.07.2013 г. N 123-ОЗ)

Порядок предоставления жилых помещений по договору социальногонайма многодетным семьям, указанным в пункте 1.1 настоящей статьи, утверждаетсяпостановлением Администрации Томской области. (Абзац дополнен - Закон Томскойобласти от 10.07.2013 г. N 123-ОЗ)

2-1. Заключение договора социального найма жилого помещения сгражданами, безвозмездно передавшими в областную государственную собственностьсвободные от обязательств принадлежащие им на праве собственностиприватизированные жилые помещения, являющиеся для них единственным местомпостоянного проживания, осуществляется уполномоченным областным органом поуправлению областным государственным имуществом на основании распоряженияАдминистрации Томской области о принятии в областную государственнуюсобственность этого жилого помещения. При этом правила, предусмотренные пунктом2 статьи 3, статьей 6 настоящего Закона, не применяются. (Пункт в редакцииЗаконов  Томской области от 13.02.2008 г. N 24-ОЗ; от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

3.(Исключен - Закон Томской области от14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

4.  (Утратил силу - Закон  Томской области от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

5.  (Утратил силу - Закон  Томской области от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

Статья5. (Исключена - Закон Томской области от14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

Статья 6. Предоставление жилых помещений в жилищном фондесоциального использования (В редакции Законов Томской области от14.05.2005 г. N 72-ОЗ; от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

1. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются категориямграждан, установленным настоящим Законом и иными законами Томской области. (В редакцииЗаконов Томской области от 14.05.2005 г. N 72-ОЗ; от10.07.2013 г. N 123-ОЗ; от 04.07.2014 г. № 90-ОЗ)

2. Жилые помещения в жилищном фонде социального использованияпредоставляются по договорам социального найма исходя из следующих нормпредоставления:

17 квадратных метров общей площади на одиноко проживающего;

24,5 квадратных метра общей площади на семью из двух человек(супружеская пара либо ребенок и родитель одного пола);

27,5 квадратных метра общей площади на семью из двух человек(разнополые взрослые родственники, родитель и ребенок разного пола);

33,5 квадратных метра общей площади на семью из трех человек;

43,5 квадратных метра общей площади на семью из четырех человек;

51,5 квадратных метра общей площади на семью из пяти и болеечеловек;

по нормам предоставления жилых помещений для социальной защитыотдельных категорий граждан специализированного жилищного фонда, установленнымдля проживания многодетных семей, имеющих на момент предоставления жилогопомещения пять и более несовершеннолетних детей, Законом Томской области от 6сентября 2006 года N 212-ОЗ "О специализированном жилищном фонде Томскойобласти", в случае предоставления жилых помещений многодетным семьям,указанным в пункте 1.1 статьи 4 настоящего Закона.

Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всехчастей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательногоиспользования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иныхнужд, связанных с их проживанием в жилом помещении (в том числе кухня,внутриквартирный коридор, передняя, санитарно-гигиенические помещения), заисключением балконов, лоджий, веранд и террас.

При предоставлении жилых помещений в жилищном фонде социального использованиядопускается отклонение от установленных норм предоставления жилья не более чем на10 процентов.

(В редакции Законов Томской области от10.07.2013 г. N 123-ОЗ; от 04.07.2014 г. №90-ОЗ)

 

Статья7. (Исключена - Закон Томской области от14.05.2005 г. N 72-ОЗ)

Статья8. Вступление настоящего Закона в силу

НастоящийЗакон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официальногоопубликования.

АдминистрацииТомской области привести свои нормативные правовые акты в соответствие снастоящим Законом в течение трех месяцев со дня вступления его в силу.

И.о.Главы Администрации (Губернатора)                                          В.В.Наговицын

    (09 октября 2003 года №131-ОЗ)