| N |
Параметр |
Единица исчисления |
Показатель |
| 1 |
Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц |
м |
5 |
| 2 |
Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов |
м |
3 |
| 3 |
Минимальный отступ зданий, строений, сооружений от границ земельных участков |
м |
3 |
| 4 |
Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований |
м |
4 |
| 5 |
Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка.
Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований |
м |
1 |
| 6 |
Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках |
м |
6 |
| 7 |
Предельное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов |
этаж |
3 |
| 8 |
Предельная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли: |
м |
|
|
- до карниза |
|
9 |
|
- до конька |
|
12 |
| 9 |
Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты) |
|
0,4 |
| 10 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты) |
%% |
20 |
| 11 |
Максимальный процент застройки в границах земельного участка для :
- многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа
-------------------------------(без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов) |
%% |
40 |
| 12 |
Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома |
машино-место |
1 машино-место на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме |
| 13 |
Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под: |
|
|
|
Многоквартирными жилыми домами |
|
20 |
|
Блокированными жилыми домами в 2 - 4 этажа, блокированными жилыми домами в 1 - 3 этажа с придомовыми участками, специальными жилыми домами для престарелых и инвалидов |
|
15 |
|
Индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками |
|
40 |
|
Учреждениями народного образования: |
|
|
|
- Общеобразовательные школы |
|
50 |
|
- Детские дошкольные учреждения |
|
50 |
|
- Многопрофильные учреждения дополнительного образования |
|
40 |
|
- Учреждения среднего и профессионального образования |
|
40 |
|
- Высшие учебные заведения |
|
30 |
|
Учреждениями здравоохранения |
|
50 |
|
Учреждениями социальной защиты |
|
50 |
|
Организациями, учреждениями, управлениями |
|
15 |
|
Конфессиональными объектами |
|
40 |
|
Учреждениями санаторно-курортными и оздоровительными, отдыха и туризма |
|
60 |
|
Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями |
|
30 |
|
Учреждениями культуры и искусства |
|
50 |
|
Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания |
|
15 |
|
Прочими объектами |
|
15 |
| 14 |
Минимальное количество камер наружного наблюдения для:
- многоквартирные жилые дома в 2 - 4 этажа;
- блокированные жилые дома в 2 - 4 этажа;
- блокированные жилые дома в 1 - 3 этажа с придомовыми участками |
|
1 камера на 1 подъезд;
2 камеры на детскую площадку;
2 камеры на автостоянку |
| 15 |
Минимальное количество камер наружного наблюдения для:
- детские дошкольные учреждения;
- школы общеобразовательные;
- многопрофильные учреждения дополнительного образования |
|
не менее 2-х камер на главный фасад;
по 1 камере на каждый вход/выход на территорию объекта;
2 камеры на спортивную площадку;
2 камеры на игровые площадки (учитывая обеспечение обзора всех площадок) |
| 16 |
Минимальное количество камер наружного наблюдения для:
- административно-хозяйственные и общественные учреждения и организации районного и локального уровня;
- офисы |
|
1 камера на главный вход/выход;
2 камеры на автостоянку |
| 17 |
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства кв. м участка (в соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории пос. ИЖС "Наука" в г. Томске, утвержденным постановлением администрации Города Томска от 25.11.2013 N 2310-з) |
м |
247 |