Приложение к Решению от 05.10.2016 г № 149 Порядок
Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ стрежевой, собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках I. общие положения
1.Порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Стрежевой, собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках (далее - Порядок), разработан в соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Томской области от 09.07.2015 N 100-ОЗ "О земельных отношениях в Томской области".
2.Установить, что продажа земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Стрежевой, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, осуществляется по цене, установленной в настоящем Порядке.
3.Настоящий Порядок устанавливает:
1) цену продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Стрежевой, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках;
2) порядок оплаты приобретаемых в собственность земельных участков.
II.Цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, на которых расположены здания, строения, сооружения
4.Цена земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, на которых расположены здания, строения, сооружения, признается равной двум процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях:
1) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из муниципальной собственности городского округа Стрежевой, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
2) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из муниципальной собственности городского округа Стрежевой зданий, строений, сооружений;
3) при приобретении земельных участков гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
5.Лица, не указанные в подпунктах 1, 2, 3 пункта 4 Порядка, являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности городского округа Стрежевой, приобретают такие земельные участки по цене продажи, равной трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка.
III.Порядок оплаты приобретаемых в собственность земельных участков
6.Оплата цены земельных участков по договору купли-продажи производится единовременно, не позднее 10 (Десяти) календарных дней с даты подписания сторонами договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.