Приложение к Постановлению от 05.04.2016 г № 266
1.Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:
1.1.кадастровый номер 70:14:0204001:135;
1.2.адрес: Томская область, г. Томск, ж.д. станция Копылово, ул. Новая, 46;
1.3.площадь: 857 кв. м;
1.4.разрешенное использование: индивидуальный жилой дом с приусадебным земельным участком;
1.5.вид права - аренда;
1.6.рельеф: нарушен, с перепадом высот 160,00 м - 162,30 м;
1.7.наличие заболоченности: отсутствует;
1.8.наличие насаждений: отсутствуют;
1.9.форма участка: четырехугольная;
1.10.ограничения: отсутствуют;
1.11.обременения: отсутствуют;
1.12.категория земель: земли населенных пунктов;
1.13.цель предоставления: строительство;
1.14.градостроительный регламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687.
2.Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 17997 (семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
3.Шаг аукциона 500 (пятьсот) рублей 00 копеек.
4.Размер задатка 17997 (семнадцать тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.
5.Победитель аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.
6.В случае уклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".
7.Существенные условия договора аренды земельного участка:
7.1.Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, ж.д. станция Копылово, ул. Новая, 46 площадью 857 кв. м с кадастровым номером 70:14:0204001:135.
7.2.Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.
7.3.Цель предоставления земельного участка - для строительства индивидуального жилого дома.
7.4.Срок аренды (срок действия договора):
- 20 (двадцать) лет, с даты подписания договора аренды земельного участка, в случае предоставления земельного участка гражданину;
- 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, с даты подписания договора аренды земельного участка, в случае предоставления земельного участка юридическому лицу.
7.5.Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплатить сумму ежегодной арендной платы, предложенной победителем аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
7.6.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
7.6.1.В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.
7.6.2.В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.
7.7.Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) в случае нарушения указанных условий договора, указанных в п. 7 настоящего приложения к постановлению, или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарных дней.