Постановление от 15.10.2015 г № 985

О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 22.05.2013 N 505 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Томск"""

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Уставом Города Томска, постановляю:
1.Внести в постановление администрации Города Томска от 22.05.2013 N 505 "Об утверждении административного регламента исполнения муниципальной функции "Осуществление муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Томск" следующие изменения:
1) в пункте 4 слова "и.о. М.М.Васягина" заменить словами "К.А.Горбенко", слова "Е.И.Якуба" заменить словами "Е.Ф.Денисов", слова "департамента городского хозяйства" заменить словами "департамента городского хозяйства администрации Города Томска";
2) пункт 8 изложить в следующей редакции: "8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по городскому хозяйству В.П.Хана.";
3) в приложении 1 к постановлению:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2. В целях обеспечения соблюдения гражданами обязательных требований:
- установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Томской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск";

- к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
- к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- к порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом; решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
- к порядку содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
администрацией Города Томска, ее органами и должностными лицами, уполномоченными на организацию и осуществление муниципального жилищного контроля, организуются и проводятся проверки соблюдения гражданами обязательных требований в порядке, определенном муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск".";
б) в пункте 4 слова "жилищно-коммунальным отделом департамента городского хозяйства администрации Города Томска (далее по тексту - Отдел, орган муниципального жилищного контроля)" заменить словами "администрацией Города Томска в лице департамента городского хозяйства администрации Города Томска (далее по тексту - Департамент, орган муниципального жилищного контроля)";
в) в абзаце 2 пункта 4, подпунктах 8.3, 8.4 пункта 8, подпунктах 10.1, 10.2 пункта 10, подпунктах 15.1, 15.4 пункта 15, подпунктах 18.2, 18.3 пункта 18, пунктах 23, 26 - 30, 33, подпункте 34.4 пункта 34, пунктах 36 - 38, 42, 43, 45 - 47, 49, 53 - 55, 58, 62, 64, 66, 75, 78, 80, 81, 83, 85 - 88, подпункте 89.2 пункта 89, пунктах 91, 93, 94, подпункте 97.1 пункта 97, пунктах 98, 104, 106, приложениях 2, 3 к постановлению слово "Отдел" в соответствующем падеже заменить словом "Департамент" в соответствующем падеже;
г) в абзаце тринадцатом пункта 5 слова "постановление администрации города Томска от 15.01.2009 N 10 "Об утверждении Инструкции по делопроизводству в администрации Города Томска" заменить словами "распоряжение администрации Города Томска от 10.06.2014 N р535 "Об утверждении Стандарта делопроизводства в администрации Города Томска";
д) пункт 6 изложить в следующей редакции: "6. Предметом муниципального жилищного контроля является организация и проведение на территории муниципального образования "Город Томск" проверок соблюдения юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, их уполномоченными представителями (далее по тексту - юридические лица, индивидуальные предприниматели, субъект муниципального жилищного контроля) обязательных требований в отношении муниципального жилищного фонда, установленных федеральными законами, законами Томской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами муниципального образования "Город Томск" (далее по тексту - обязательные требования; муниципальный жилищный контроль).";
е) в пункте 7:
- подпункт 7.2 изложить в следующей редакции: "7.2. беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя Департамента о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования многоквартирных домов; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю; проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования;";
- подпункт 7.6 изложить в следующей редакции:

"7.6. обращаться от имени органа муниципального жилищного контроля в суд с заявлениями:
- о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;
- о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;
- о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
- в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;
- о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации.";

е) в конце подпункта 9.5 пункта 9 знак "." заменить знаком ";";
ж) пункт 9 дополнить подпунктом 9.6 в следующей редакции: "9.6. вести журнал учета проверок по типовой форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации (Приказ Минэкономразвития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля").";
з) подпункт 10.4 пункта 10 исключить;
и) абзац первый пункта 14 изложить в следующей редакции: "На информационных стендах, расположенных в Департаменте и Официальном портале муниципального образования "Город Томск" (http://www.admin.tomsk.ru в разделе "Администрация"/"Органы администрации"/"Департамент городского хозяйства администрации Города Томска"), размещается следующая информация:";
й) подпункт 18.2 пункта 18 после слов "в отношении малых предприятий" дополнить словами "не более чем на пятьдесят часов";
к) пункт 24 дополнить подпунктом 24.1.1 следующего содержания: "24.1.1. постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;";
л) в абзаце втором пункта 25 слова "или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими своей деятельности" заменить словами "или места фактического осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями";
м) в пунктах 31, 33 слова "в разделе "Органы администрации"/"Отдел жилищной политики" заменить словами "в разделе "Администрация"/"Органы администрации"/"Департамент городского хозяйства администрации Города Томска";
н) пункт 34 дополнить подпунктом 34.4.1 следующего содержания: "34.4.1. поступление, в частности посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в Департамент обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, выявление в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информации о следующих фактах:
- нарушения требований к порядку создания товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива;
- нарушения требований к уставу товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений в устав такого товарищества или такого кооператива;
- нарушения порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решений о выборе управляющей организации в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом, о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- нарушения порядка принятия решения о заключении с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этих договоров и их заключения;
- нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в данном доме;
- нарушения в области применения предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги;
- нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;";
о) пункт 35 изложить в следующей редакции: "35. Проект распоряжения руководителя Департамента о проведении плановой проверки разрабатывается должностными лицами жилищно-коммунального отдела Департамента в соответствии с установленным между ними распределением обязанностей не позднее чем за 30 (тридцать) дней до наступления даты проведения плановой проверки.";
п) в абзаце четвертом пункта 37 слова "или места жительства индивидуальных предпринимателей и места фактического осуществления ими деятельности" заменить словами "или места фактического осуществления деятельности индивидуальными предпринимателями";
р) в пункте 39, приложении 2 к постановлению после цифр "34.4" указать цифры ", 34.4.1";
с) в пункте 41 слова "в подпункте 34.3" заменить словами "в подпунктах 34.3, 34.4.1";
т) наименование раздела 4 изложить в следующей редакции: "4. ПОРЯДОК КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА";
у) наименование раздела 5 изложить в следующей редакции: "5. ДОСУДЕБНЫЙ (ВНЕСУДЕБНЫЙ) ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ РЕШЕНИЙ И ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ОРГАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ, А ТАКЖЕ ЕГО ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ";
ф) в приложении 1 к постановлению слова "Официальный портал муниципального образования "Город Томск": http://www1.admin.tomsk.ru (раздел "Обращения граждан" для заявителей - граждан)" заменить словами "Официальный портал муниципального образования "Город Томск": http://www.admin.tomsk.ru (раздел "Администрация"/"Органы администрации"/"Департамент городского хозяйства администрации Города Томска"/"Прием обращений граждан"/"Виртуальная приемная"; слова "(раздел "Обращения граждан"/"заместитель Мэра Города Томска по городскому хозяйству")." заменить словами "(раздел "Администрация"/"Заместители Мэра города"/"Задать вопрос")";
х) в приложении 3 к постановлению слова "Ф.И.О. индивидуального предпринимателя" заменить словами "Ф.И.О. (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя".
2.Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска по городскому хозяйству В.П.Хана.
Мэр Города Томска
И.Г.КЛЯЙН