Постановление от 18.11.2015 г № 1125
О внесении изменений в постановление администрации Города Томска от 19.09.2014 N 944 "Об утверждении муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье" на 2015 - 2025 годы"
В целях содействия в улучшении жилищных условий отдельных категорий граждан посредством предоставления социальной выплаты на уплату части стоимости приобретаемого жилого помещения, руководствуясь Уставом Города Томска, постановляю:
1.Внести в приложение к постановлению администрации Города Томска от 19.09.2014 N 944 "Об утверждении муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье" на 2015 - 2025 годы" (далее - муниципальная программа) следующие изменения:
1) в паспорте муниципальной программы "Доступное и комфортное жилье" на 2015 - 2025 гг.":
а) в строке "Показатель 1. Количество граждан, улучшивших жилищные условия, человек" подраздела "Задача 6. Улучшение жилищных условий и социальная поддержка работников социально значимых организаций" раздела "Показатели цели муниципальной программы, единицы измерения" цифры "2597" и "157" заменить цифрами "557" соответственно;
б) в разделе "Объемы и источники финансирования муниципальной программы (с разбивкой по годам, тыс. рублей)" строки "2015" и "всего" изложить в следующей редакции:
| 2015 | 1302981,9 | 514448,7 | 765399,7 | 444718,0 | 16450,0 | 8598,5 | 71132,2 | 61132,2 | 450000,0 | 0 |
| всего | 6244638,9 | 1214477,8 | 3513279,6 | 1144747,1 | 82250,0 | 8598,5 | 324296,3 | 61132,2 | 2324813,0 | 0 |
2) в приложении 1 к муниципальной программе:
а) в столбце "2015" пункта 1.6 цифры "2597" и "157" заменить цифрами "557" соответственно;
б) в столбце "2015" строки "Мероприятие 6.1" подпункта 1.6.1.1 пункта 1.6 цифры "50040" и "0" заменить цифрами "9600" соответственно;
3) в приложении 2 к муниципальной программе:
а) строки "2015" и "всего" подпункта 1.6.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:
| 2015 | 52631,6 | 52631,6 | 2631,6 | 2631,6 | 0,00 | 0,00 | 50000,00 | 50000,0 | 0,00 | 0,00 |
| всего | 177840,1 | 52631,6 | 8892,00 | 2631,6 | 0,00 | 0,00 | 168948,06 | 50000,0 | 0,00 | 0,00 |
б) строки "2015" и "всего" подпункта 1.6.2 пункта 1 изложить в следующей редакции:
| 2015 | 7368,4 | 7368,4 | 7368,4 | 7368,4 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| всего | 167715,4 | 7368,4 | 167715,4 | 7368,4 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
в) строки "2015" и "всего" пункта "Итого по задаче 6" изложить в следующей редакции:
| 2015 | 60000,00 | 60000,00 | 10000,00 | 10000,00 | 0,00 | 0,00 | 50000,00 | 50000,00 | 0,00 | 0,00 |
| всего | 345555,48 | 60000,00 | 176607,42 | 10000,00 | 0,00 | 0,00 | 168948,06 | 50000,00 | 0,00 | 0,00 |
г) строки "2015" и "всего" пункта "Всего по муниципальной программе" изложить в следующей редакции:
| 2015 | 1302981,9 | 514448,7 | 765399,7 | 444718,0 | 16450,0 | 8598,5 | 71132,2 | 61132,2 | 450000,00 | 0,00 |
| всего | 6244638,9 | 1214477,8 | 3513279,6 | 1144747,1 | 82250,0 | 8598,5 | 324296,3 | 61132,2 | 2324813,0 | 0,00 |
4) в приложении 8 к муниципальной программе:
а) в разделе "Показатели цели Подпрограммы, ед. измерения" Паспорта Подпрограммы:
- в пункте "Показатель 1. Количество граждан, улучшивших жилищные условия, человек" подраздела "Цель: улучшение жилищных условий и социальная поддержка работников социально значимых организаций" цифры "2597" и "157" заменить цифрами "557" соответственно;
- в пункте "Показатель 1. Площадь жилья, приобретенного в рамках реализации муниципальной Подпрограммы, тыс. кв. м" подраздела "Задача 1: улучшение жилищных условий работников социально значимых организаций, зарегистрированных на территории муниципального образования "Город Томск" столбца "2015" цифры "50040" и "0" заменить цифрами "9600" соответственно;
- в пункте "Объемы и источники финансирования Подпрограммы (с разбивкой по годам, тыс. рублей)" строки "2015" и "всего" изложить в следующей редакции:
| 2015 | 60000,00 | 60000,00 | 10000,00 | 10000,00 | 0,00 | 0,00 | 50000,00 | 50000,00 | 0,00 | 0,00 |
| всего | 345555,48 | 60000,00 | 176607,42 | 10000,00 | 0,00 | 0,00 | 168948,06 | 50000,00 | 0,00 | 0,00 |
б) в разделе V "Механизмы управления и контроля Подпрограммой":
В пункте 1:
- в пункте 1.4 слова "образовательные учреждения" заменить словами "образовательные организации";
- подпункт 2 подпункта 1.6 изложить в следующей редакции: "2) гражданин, супруги, родитель в неполной семье на день подачи в уполномоченный орган документов о признании нуждающимся(мися) в улучшении жилищных условий зарегистрированы по месту жительства на территории муниципального образования "Город Томск" либо зарегистрирован(ы) по месту жительства на территории иного муниципального образования, находящегося на территории Российской Федерации, при условии работы гражданина, родителя в неполной семье, супругов не менее 6 месяцев в учреждении, предприятии, организации, зарегистрированном(ой) на территории муниципального образования "Город Томск" либо иного муниципального образования Российской Федерации при условии фактического осуществления учреждением, предприятием, организацией деятельности на территории муниципального образования "Город Томск".
Для целей участия в настоящей Подпрограмме допускается наличие регистрации у одного из супругов на территории муниципального образования "Город Томск", а у второго из супругов на территории иного муниципального образования, находящегося на территории Российской Федерации, при условии работы такого супруга не менее 6 месяцев в учреждении, предприятии, организации, зарегистрированном(ой) на территории муниципального образования "Город Томск" либо иного муниципального образования Российской Федерации при условии фактически осуществляемой деятельности на территории муниципального образования "Город Томск".";
- абзац седьмой пункта 1.6 изложить в следующей редакции: "Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане, семьи, имеющие основания для признания нуждающимися в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
- после абзаца восьмого дополнить абзацем девятым следующего содержания: "При этом для целей настоящей Подпрограммы для граждан, членов семьи, имеющих регистрацию по месту жительства на территории иного муниципального образования Российской Федерации, обеспеченность жилыми помещениями по месту жительства, возникающая на основании договора социального найма, договора найма жилых помещений жилищного фонда социального использования либо на основании отнесения к членам семьи нанимателя таких помещений либо на основании отнесения к членам семьи собственника жилых помещений, при установлении нуждаемости в улучшении жилищных условий не учитывается.";
- подпункт 1.11 изложить в следующей редакции:
"1.11. Возмещение гражданам затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на строительство жилых помещений:
а) субсидирование процентной ставки Участнику Подпрограммы - социальная выплата на возмещение части затрат по уплате процентной ставки по ипотечным жилищным кредитным договорам, заключенным в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы, предоставляемая за счет полученных в виде субсидии средств областного бюджета и средств бюджета муниципального образования "Город Томск";
б) первоначальный взнос - социальная выплата, предоставляемая единовременно на безвозмездной и безвозвратной основе на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы, либо на досрочное гашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы не ранее 01.03.2015, за счет полученных в виде субсидии средств областного бюджета и средств бюджета муниципального образования "Город Томск";
- подпункт "б" подпункта 1.13 после слов "многоквартирного дома" дополнить словами "(приобретения права требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенному физическим лицом с Застройщиком не ранее 01.01.2015, по договору уступки права такого требования)";
- в абзаце четвертом подпункта 1.15 слова "(уступки прав требования из договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома)" заменить словами "(договор уступки права требования из договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенного физическим лицом с Застройщиком не ранее 01.01.2015)";
- в подпункте 1.16 слово "Рмин" заменить словом "РСтЖ";
- после подпункта 1.16 дополнить подпунктом 1.16.1 следующего содержания:
"1.16.1. минимальная расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилого помещения, используемая для принятия решения о выдаче/невыдаче Сертификата на оплату первоначального взноса и выдаче (отказе в выдаче) сертификата на первоначальный взнос, определяемая по формуле:
Р мин. = Н мин x S мин,
Н мин - норматив расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, определяемый, исходя из средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по отдельным регионам Сибирского федерального округа для Томской области, за квартал, предшествующий расчетному кварталу, по информации Федеральной службы государственной статистики по Томской области.
Для расчетов используются данные о средней стоимости 1 квадратного метра общей площади жилых помещений по отдельным регионам Сибирского федерального округа для Томской области, действующие на день подачи заявления отдельным гражданином, семьей о получении Сертификата на первоначальный взнос.
S мин - минимальный размер проектной площади жилого помещения, определяемый в соответствии со следующими нормативами:
17 кв. м - для отдельного гражданина;
по 11 кв. м - на каждого члена семьи";
- в подпункте 1.19 после слов "муниципальными правовыми актами администрации Города Томска" слова "(далее - Комиссия)" исключить;
- дополнить подпунктом 1.20 следующего содержания:
"1.20. Сертификат на первоначальный взнос - документ, выдаваемый уполномоченным органом на основании решения уполномоченного органа о выдаче Сертификата на первоначальный взнос, подтверждающий право на получение социальной выплаты на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве жилого помещения с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы, либо на досрочное гашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному в соответствии с требованиями настоящей Подпрограммы не ранее 01.03.2015, при условии соблюдения иных установленных для участия в настоящей Подпрограмме требований и условий";
В пункте 2:
- в подпункте 2.1.1.1 абзац первый дополнить словами:
"В случае если размер разницы между процентной ставкой, установленной в ипотечном жилищном кредитном договоре, но не более 12%% и ставкой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на момент признания гражданина/семьи Участником Подпрограммы, составляет менее 2%%, то размер субсидирования устанавливается в размере 2%%.";
- после подпункта 2.1.2 дополнить подпунктом 2.1.3 следующего содержания:
"2.1.3. Предоставление первоначального взноса:
- в размере до 150000 рублей на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве (договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве) с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора жилого помещения в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы либо на гашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному не ранее 01.03.2015, для категории граждан, являющихся работниками организаций, предусмотренных подпунктом 1.3 пункта 1 настоящего раздела;
- в размере 100000 рублей на оплату части стоимости приобретаемого по договору долевого участия в строительстве (договору уступки права требования по договору долевого участия в строительстве) с использованием средств ипотечного жилищного кредитного договора жилого помещения в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы либо на гашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, заключенному не ранее 01.03.2015, для категории граждан, являющихся работниками организаций, предусмотренных подпунктом 1.5 пункта 1 настоящего раздела.";
В пункте 3:
- в абзаце первом подпункта 3.1 цифры "01.09.2015" заменить цифрами "01.12.2015";
- в абзаце втором подпункта 3.1 цифры "20.08.2015" заменить цифрами "20.11.2015";
- подпункт 3.2 изложить в следующей редакции:
"3.2. Выдача Сертификатов на первоначальный взнос и заключение Соглашения.
3.2.1. После признания нуждающимся(-ейся) в улучшении жилищных условий в целях участия в настоящей Подпрограмме отдельный гражданин, семья подают заявку Кредитору на получение ипотечного жилищного кредита.
3.2.1.1. После предварительного одобрения Кредитором заявки на получение ипотечного жилищного кредита гражданин/семья для подтверждения возможности оплаты минимальной расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемого первоначального взноса, и получения Сертификата на первоначальный взнос представляет в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление о выдаче Сертификата на первоначальный взнос;
б) копии документов, удостоверяющих личность гражданина/родителя в неполной семье/супругов;
в) решение Кредитора об одобрении заявки гражданина/семьи на получение ипотечного жилищного кредита, оформленное на официальном бланке по форме и правилам, действующим у Кредитора, с указанием суммы, заверенное подписью и печатью Кредитора;
г) заверенную(-ые) в установленном действующим законодательством порядке копию(-и) трудовой(-ых) книжки(-ек), копии документов, подтверждающих осуществление учреждением, предприятием, организацией, в котором(ой) работает гражданин, родитель в неполной семье, супруги, фактической деятельности на территории муниципального образования "Город Томск" (в случае, если учреждение, предприятие, организация зарегистрированы на территории иного муниципального образования Российской Федерации);
д) копию свидетельства о заключении брака (в случае участия в Подпрограмме супругов).
Копии документов, указанных в подпунктах "б" и "д" настоящего подпункта, предоставляются вместе с оригиналами для сверки.
В случае если сумма, указанная в решении Кредитора об одобрении заявки на получение ипотечного жилищного кредита недостаточна для оплаты разницы между минимальной расчетной стоимостью жилого помещения, исчисленной, исходя из положений настоящего раздела, и размером первоначального взноса гражданином/семьей дополнительно представляются следующие документы:
1) справку (выписку со счета) о наличии у отдельного гражданина, членов семьи сбережений, хранящихся во вкладах в кредитных организациях;
2) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости недвижимого имущества, находящегося в собственности отдельного гражданина, члена(-ов) семьи. Данный документ учитывается для определения возможности оплаты минимальной расчетной стоимости жилого помещения при наличии одновременно следующих условий:
- отсутствие у иных лиц (кроме отдельного гражданина, членов семьи) имущественных прав на данный объект недвижимого имущества, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав отдельного гражданина, члена(-ов) семьи на данный объект недвижимого имущества;
- отсутствие иных зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, находящемся в собственности отдельного гражданина, члена(-ов) семьи лиц, помимо отдельного гражданина, члена(ов) семьи соответственно;
- подтверждение намерения отдельного гражданина, члена(-ов) семьи об отчуждении данного объекта недвижимого имущества в целях приобретения жилого помещения в соответствии с условиями Подпрограммы;
3) иные документы, подтверждающие наличие официальных доходов, которые могут быть использованы для оплаты минимальной расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, ценным бумагам).
Для подтверждения обстоятельств, указанных в подпункте 2 подпункта 3.2.1.1, отдельный гражданин, семья представляют следующие документы:
- заверенную копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество на отдельного гражданина, члена(-ов) семьи;
- заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков;
- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное недвижимое имущество, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости;
- справку о составе семьи с указанием основного квартиросъемщика/собственника, всех зарегистрированных на данной площади, родственных взаимоотношений, общей площади или выписку из домовой книги (копия домовой книги) (в случае предоставления оценки стоимости жилого помещения);
- заявление отдельного гражданина, члена(ов) семьи о намерении отчуждения недвижимого имущества в целях приобретения жилого помещения в соответствии с условиями Подпрограммы и в целях участия в ней.
Уполномоченный орган осуществляет оценку представленных документов и расчет возможности оплаты гражданином/семьей минимальной расчетной стоимости жилого помещения и в течение 5 рабочих дней со дня получения документов принимает решение о выдаче либо отказе в выдаче Сертификата на первоначальный взнос. Решение уполномоченного органа оформляется муниципальным правовым актом руководителя уполномоченного органа. В случае принятия решения о выдаче Сертификата на первоначальный взнос уполномоченный орган в течение 3-х рабочих дней со дня принятия такого решения обеспечивает выдачу Сертификата на первоначальный взнос гражданину/семье.
Обязательным условием принятия уполномоченным органом решения о выдаче Сертификата на первоначальный взнос является наличие в отношении гражданина, семьи решения о признании нуждающимся(ейся) в улучшении жилищных условий в целях участия в Подпрограмме, принятого в порядке, утвержденном муниципальным правовым актом администрации Города Томска.
Основаниями для отказа в выдаче Сертификата на первоначальный взнос являются:
- предоставление документов не в полном объеме;
- отсутствие трудовых отношений у гражданина/обоих супругов в семье/родителя в неполной семье;
- установление недостоверной информации в представленных документах;
- отсутствие в отношении гражданина, семьи решения о признании нуждающимся(ейся) в улучшении жилищных условий в целях участия в Подпрограмме, принятого в порядке, утвержденном муниципальным правовым актом администрации Города Томска;
- неподтверждение гражданином/семьей возможности оплаты минимальной расчетной стоимости жилого помещения. Факт неподтверждения гражданином/семьей возможности оплаты минимальной расчетной стоимости жилого помещения устанавливается в случае, когда совокупность средств первоначального взноса, максимальной суммы кредита и доходов, подтвержденных документами, предоставленными в соответствии с подпунктами 1 - 3 настоящего подпункта пункта 3 настоящего раздела, недостаточна для оплаты минимальной расчетной стоимости жилого помещения.
Повторное обращение с заявлением о выдаче Сертификата на первоначальный взнос допускается после устранения оснований, по которым было отказано в выдаче Сертификата на первоначальный взнос, в порядке, установленном подпунктом 3.2.1.1 пункта 3 настоящего раздела.
3.2.1.2. В случаях, если гражданин/семья:
- был(а) признан(-а) нуждающимся(-ейся) в улучшении жилищных условий на день заключения ипотечного жилищного кредитного договора, заключенного в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы не ранее 01.03.2015, в целях участия в настоящей Подпрограмме, либо
- был(-а) признан(-а) участником Подпрограммы до 01.11.2015, либо
- был(-а) признан(-а) нуждающимся(-ейся) в улучшении жилищных условий, заключил(а) ипотечный жилищный кредитный договор в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы и договор долевого участия в строительства (уступки права требования по договору долевого участия в строительстве) в соответствии с условиями настоящей Подпрограммы, который не содержит условия об оплате части стоимости жилого помещения за счет средств первоначального взноса,
то такой(-ая) гражданин/семья обращается в уполномоченный орган для получения Сертификата на первоначальный взнос в целях его использования на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору и представляет следующие документы:
а) заявление о выдаче Сертификата на первоначальный взнос в целях его использования на погашение основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору;
б) копии документов, удостоверяющих личность гражданина/родителя в неполной семье/супругов;
в) копию ипотечного жилищного кредитного договора;
г) заверенную(-ые) копию(-и) трудовой(-ых) книжки(-ек), копии документов, подтверждающих осуществление учреждением, предприятием, организацией, в котором(ой) работает гражданин, родитель в неполной семье, супруги, фактической деятельности на территории муниципального образования "Город Томск" (в случае, если учреждение, предприятие, организация зарегистрированы на территории иного муниципального образования Российской Федерации);
д) копию свидетельства о заключении брака (в случае участия в Подпрограмме супругов);
е) копию договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома (уступки прав требования из договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома), зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае, если заявление о выдаче Сертификата подано в период до 16.11.2015;
ж) копию договора долевого участия в строительстве (копию договора уступки права требования из договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома, заключенного физическим лицом с Застройщиком не ранее 01.01.2015), зарегистрированного в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае, если заявление о выдаче Сертификата подано после 16.11.2015;
з) справку Кредитора об остатке основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору.
Копии документов, указанных в подпунктах "б", "в", "д", "е" настоящего пункта, предоставляются вместе с оригиналами для сверки.
Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов принимает решение о выдаче либо отказе в выдаче Сертификата на первоначальный взнос. Решение уполномоченного органа оформляется муниципальным правовым актом руководителя уполномоченного органа. В случае принятия решение о выдаче Сертификата на первоначальный взнос уполномоченный орган в течение 3-х рабочих дней со дня принятия такого решения обеспечивает выдачу Сертификата на первоначальный взнос гражданину/семье.
Основаниями для отказа в выдаче Сертификата на первоначальный взнос в целях его использования на гашение основного долга по ипотечному жилищному кредиту являются:
- предоставление документов не в полном объеме;
- отсутствие трудовых отношений у гражданина/обоих супругов в семье/родителя в неполной семье;
- несоответствие ипотечного жилищного кредитного договора и/или договора долевого участия в строительстве (уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве) условиям настоящей Подпрограммы;
- отсутствие задолженности по оплате основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору.
Повторное обращение с заявлением о выдаче Сертификата на первоначальный взнос допускается после устранения оснований, по которым было отказано в выдаче Сертификата на первоначальный взнос, в порядке, установленном подпунктом 3.2.1.2 пункта 3 настоящего раздела.
3.2.2. Для получения бланка трехстороннего Соглашения между семьей/гражданином, администрацией Города Томска и Кредитором об участии в реализации настоящей Подпрограммы, которое подлежит подписанию сторонами, гражданин/семья подает в уполномоченный орган следующие документы:
а) заявление о заключении трехстороннего Соглашения;
б) копии документов, удостоверяющих личность гражданина/родителя в неполной семье, супругов;
в) копию ипотечного жилищного кредитного договора;
г) заверенную(-ые) копию(-и) трудовой(-ых) книжки(-ек), копии документов, подтверждающих осуществление учреждением, предприятием, организацией, в котором(ой) работает гражданин, родитель в неполной семье, супруги, фактической деятельности на территории муниципального образования "Город Томск" (в случае, если учреждение, предприятие, организация зарегистрированы на территории иного муниципального образования Российской Федерации);
д) свидетельство о заключении брака (в случае участия в Подпрограмме супругов).
Уполномоченный орган в течение 3-х рабочих дней с даты получения указанных документов принимает решение о подготовке бланка трехстороннего Соглашения с указанием процентной ставки, подлежащей субсидированию, либо решение об отказе в выдаче бланка трехстороннего Соглашения. Решение уполномоченного органа оформляется муниципальным правовым актом руководителя уполномоченного органа. В случае принятия решения о подготовке бланка трехстороннего Соглашения уполномоченный орган в течение 3-х рабочих дней готовит и выдает гражданину/семье бланк трехстороннего Соглашения с указанием процентной ставки, подлежащей субсидированию.
Основаниями для отказа в выдаче бланка трехстороннего Соглашения являются:
- предоставление документов не в полном объеме;
- отсутствие трудовых отношений у гражданина/обоих супругов в семье/родителя в неполной семье;
- несоответствие ипотечного жилищного кредитного договора условиям настоящей Подпрограммы.
Повторное обращение с заявлением о заключении трехстороннего Соглашения допускается после устранения оснований, по которым было отказано в выдаче бланка трехстороннего Соглашения, в порядке, установленном настоящим подпунктом.";
В подпункте 3.4:
- цифры "25.11.2015" заменить цифрами "25.12.2015";
- подпункт 8 изложить в следующей редакции:
"8) справка от застройщика (цедента) о суммах, внесенных во исполнение договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома (договора уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома) и об остатке задолженности по указанному договору, сроках и форме ее оплаты.";
- дополнить подпунктами 13, 14, 15 и 16 следующего содержания:
"13) заявление о перечислении первоначального взноса в случае признания Участником Подпрограммы (с указанием реквизитов счета для перечисления);
14) справка от застройщика с указанием наличия/отсутствия неисполненных обязательств перед иными участниками долевого строительства, в отношении с которыми он исполняет функции застройщика, срок исполнения которых наступил;
15) справку Кредитора об остатке основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору;
16) Сертификат на первоначальный взнос";
- дополнить подпунктом 3.4.1 следующего содержания:
"3.4.1. Граждане/семьи, признанные Участниками Подпрограммы, относящиеся к категории, предусмотренной абзацем третьим подпункта 3.2.1.2 пункта 3 настоящего раздела, в случае наличия намерения получить такую выплату и использовать ее на цели погашения основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору представляют в уполномоченный орган следующие документы:
а) справку Кредитора об остатке основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору;
б) заявление с указанием реквизитов счета, необходимых для перечисления средств первоначального взноса на цели погашения основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору;
в) Сертификат на первоначальный взнос".
В подпункте 3.5 после слов ", 7" дополнить словами "подпункта 3.4";
Подпункт 3.6 дополнить подпунктом 3.6.1 следующего содержания:
"3.6.1. Уполномоченный орган организует предварительную оценку документов, представленных в соответствии с подпунктом 3.4.1 настоящего раздела, на предмет полноты представленных документов, полноты представленных в документах сведений и передает документы на рассмотрение Комиссии для последующего принятия решения о представлении/отказе в представлении первоначального взноса на цели погашения основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору. Документы передаются уполномоченным органом в Комиссию в срок не более 10 рабочих дней со дня их регистрации в уполномоченном органе, но не позднее 25 числа текущего месяца. Документы, поступившие в уполномоченный орган после 25 числа текущего месяца, подлежат рассмотрению в следующем месяце.";
В подпункте 3.7:
- абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.7. Решение о признании/непризнании отдельного гражданина, семьи Участником Подпрограммы, предоставлении/отказе в представлении первоначального взноса на цели погашения основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору принимает Комиссия в срок не более 10 рабочих дней со дня поступления документов от уполномоченного органа, но не позднее 30 числа текущего месяца. Решения Комиссии оформляются протоколом и подписываются всеми членами Комиссии, присутствующими на заседании.";
- подпункт 3.7.1 после четвертого абзаца дополнить абзацами следующего содержания:
"- представление документов не в полном объеме;";
- дополнить подпунктом 3.7.2 следующего содержания:
"3.7.2. Основаниями для принятия решения об отказе в представлении первоначального взноса на цели погашения основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору являются:
- отсутствие неисполненных обязательств по оплате основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору;
- представление документов не в полном объеме;
- недостоверность представленных сведений;";
В пункте 3.8:
- абзац первый изложить в следующей редакции:
"3.8. Финансирование расходов по субсидированию части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитным договорам и предоставлению первоначального взноса Участникам Подпрограммы осуществляется в следующих пропорциях:";
- в абзаце первом подпункта 3.8.1 предложение "Решение Комиссии оформляется муниципальным правовым актом администрации Города Томска" заменить предложением следующего содержания: "На основании соответствующих решений Комиссии принимается муниципальный правовой акт администрации Города Томска об утверждении (внесении изменений) списка (в список) Участников Подпрограммы.";
- дополнить подпунктом 3.8.2 следующего содержания:
"3.8.2. Предоставление первоначального взноса осуществляется на основании решения Комиссии о признании отдельного гражданина, семьи Участниками Подпрограммы или решения Комиссии о предоставлении первоначального взноса на цели погашения основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору Участнику Подпрограммы в случае обращения гражданина/семьи в порядке, предусмотренном подпунктом 3.4.1 настоящего раздела. Комиссия определяет размер предоставляемого первоначального взноса в соответствии с положениями настоящего раздела. На основании соответствующих решений Комиссии принимается муниципальный правовой акт администрации Города Томска об утверждении (внесении изменений) списка (в список) Участников Подпрограммы.";
В пункте 4:
- в абзаце первом и в подпункте 4.1 после слов "процентной ставки" дополнить словами "и первоначального взноса";
- дополнить подпунктом 4.4 следующего содержания:
"4.4. Предоставление первоначального взноса осуществляется в размере, определенном в соответствии с положениями настоящего раздела. В случае если первоначальный взнос предоставляется Участнику Подпрограммы, в отношении которого уполномоченным органом принято решение о выдаче Сертификата на первоначальный взнос в соответствии с подпунктом 3.2.1.2 пункта 3 настоящего раздела, и сумма остатка задолженности по оплате основного долга по ипотечному жилищному кредиту менее размера первоначального взноса, установленного положениями настоящего раздела для категории граждан, к которой относится Участник Подпрограммы, то первоначальный взнос предоставляется в размере фактической задолженности по оплате основного долга по ипотечному жилищному кредиту, указанной в справке Кредитора об остатке основного долга по ипотечному жилищному кредитному договору, предоставляемой в соответствии с подпунктом 15 подпункта 3.4 пункта 3 настоящего раздела, подпунктом 3.4.1 пункта 3 настоящего раздела соответственно.";
В пункте 5:
- абзац первый изложить в следующей редакции: "Порядок субсидирования процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам и предоставления первоначального взноса";
- подпункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"Средства муниципального образования "Город Томск", в том числе поступившие в виде субсидии из областного бюджета на цели софинансирования мероприятий Подпрограммы, предоставляются Участникам Подпрограммы:
- в целях субсидирования части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам в соответствии с условиями заключенного Соглашения - ежемесячно в безналичной форме путем их зачисления на банковский счет гражданина, открытый в кредитной организации в установленном действующим законодательством порядке;
- в целях предоставления первоначального взноса - единовременно в безналичной форме путем их зачисления на счет, указанный гражданином в заявлении на получение первоначального взноса";
В подпункте 6.5 пункта 6 после слов "ипотечному кредиту" дополнить словами "и первоначального взноса";
5) в приложении 1 к Подпрограмме "Улучшение жилищных условий работников социально значимых муниципальных организаций на 2015 - 2025 годы":
а) в графе "2015" пункта 1":
- цифры "2597" и "157" заменить цифрами "557";
- в подпункте 1.1 цифры "50040" и "0" заменить цифрами "9600";
- в подпункте 1.1.1 цифры "300" и "0", "1197" и "0", "2283024,00" и "0" заменить цифрами "1500" и "1500", "557" и "557", и "360000" и "360000" соответственно;
6) в приложении 2 к Подпрограмме "Улучшение жилищных условий работников социально значимых муниципальных организаций на 2015 - 2025 годы":
а) в пункте 6 строки "всего" и "2015" изложить в следующей редакции:
| всего | 177840,1 | 52631,6 | 8892,0 | 2631,6 | 0,00 | 0,00 | 168948,06 | 50000,0 | 0,00 | 0,00 |
| 2015 | 52631,6 | 52631,6 | 2631,6 | 2631,6 | 0,00 | 0,00 | 50000,0 | 50000,0 | 0,00 | 0,00 |
б) в пункте 7 "Итого по задаче 1" строки "всего" и "2015" изложить в следующей редакции:
| всего | 177840,1 | 52631,6 | 8892,0 | 2631,6 | 0,00 | 0,00 | 168948,06 | 50000,0 | 0,00 | 0,00 |
| 2015 | 52631,6 | 52631,6 | 2631,6 | 2631,6 | 0,00 | 0,00 | 50000,0 | 50000,0 | 0,00 | 0,00 |
в) в пункте 9 строки "всего" и "2015" изложить в следующей редакции:
| всего | 167715,4 | 7368,4 | 167715,4 | 7368,4 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 2015 | 7368,4 | 7368,4 | 7368,4 | 7368,4 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
г) в пункте 12 "Итого по задаче 2" строки "всего" и "2015" изложить в следующей редакции:
| всего | 167715,4 | 7368,4 | 167715,4 | 7368,4 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| 2015 | 7368,4 | 7368,4 | 7368,4 | 7368,4 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
д) в пункте 13 "Всего по подпрограмме" строки "всего" и "2015" изложить в следующей редакции:
| всего | 345555,48 | 60000 | 176607,42 | 10000 | 0 | 0 | 168948,06 | 50000,0 | 0 | 0 |
| 2015 | 60000 | 60000 | 10000 | 10000 | 0 | 0 | 50000,0 | 50000,0 | 0 | 0 |
е) в столбце "N" цифры "12" и "13" заменить цифрами "10" и "11" соответственно;
7) в приложении 3 к Подпрограмме "Улучшение жилищных условий работников социально значимых муниципальных организаций на 2015 - 2025 годы" преамбулу заявления после слов "кредитному договору" дополнить словами "и предоставления первоначального взноса".
2.Комитету по общим вопросам администрации Города Томска (О.Н.Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборнике официальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить настоящее постановление в структурное подразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томской области, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистра муниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
3.Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.
4.Положения абзацев 9 - 13 подпункта 4 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования распространяют действие на отношения, возникшие с 01.06.2015.
5.Положения абзацев 15 - 17, 20 - 28, 30 - 38, 42 - 84, 86 - 150 подпункта 4 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования и распространяют действие на отношения, возникшие с 07.09.2015.
6.Положения абзацев 39, 40 подпункта 4 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования и распространяют действие на отношения, возникшие с 01.09.2015.
7.Положения абзаца 41 подпункта 4 пункта 1 настоящего постановления вступают в силу на следующий день после дня официального опубликования и распространяют действие на отношения, возникшие с 20.08.2015.
8.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.
Заместитель Мэра Города Томска -
Руководитель аппарата администрации Города
А.И.ЦЫМБАЛЮК