Постановление от 01.10.2014 г № 2513

Об утверждении Положения об отделе по учету и распределению жилой площади Администрации ЗАТО Северск

В соответствии со статьей 41 Устава городского округа ЗАТО Северск Томской области и решением Думы ЗАТО Северск от 24.04.2014 N 52/11 "О внесении изменения в решение Думы ЗАТО Северск от 09.12.2010 N 6/2 "Об утверждении структуры Администрации ЗАТО Северск" постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение об отделе по учету и распределению жилой площади Администрации ЗАТО Северск.
2.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
И.о. Главы Администрации
Н.В.ДИДЕНКО
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ПО УЧЕТУ И РАСПРЕДЕЛЕНИЮ ЖИЛОЙ
ПЛОЩАДИ АДМИНИСТРАЦИИ ЗАТО СЕВЕРСК
I.Общие положения
1.Отдел по учету и распределению жилой площади Администрации ЗАТО Северск (далее - отдел) является структурным подразделением Администрации ЗАТО Северск.
2.Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, законами Томской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Томской области, нормативными правовыми актами Думы ЗАТО Северск и Администрации ЗАТО Северск, а также настоящим Положением.
3.Отдел подчинен Главе Администрации ЗАТО Северск.
II.Задачи отдела
4.Основными задачами Отдела являются:
1) реализация полномочий Администрации ЗАТО Северск по учету граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда;
2) учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, установление очередности на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) обеспечение участия общественности в решении вопросов принятия на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и предоставления жилых помещений;
4) соблюдение социальной справедливости и широкой гласности при ведении учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, распределении жилых помещений муниципального жилищного фонда;
5) обеспечение соблюдения жилищного законодательства при ведении учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда.
III.Функции отдела
5.Основными функциями Отдела являются:
1) учет и распределение жилых помещений муниципального жилищного фонда ЗАТО Северск в соответствии с действующим законодательством;
2) контроль своевременного заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда;
3) установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
4) определение дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
5) установление максимального размера дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
6) предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда, в том числе освободившегося, по договорам социального найма, жилых помещений жилищного фонда социального использования по договорам найма в установленном законом порядке;
7) оформление обмена жилыми помещениями муниципального жилищного фонда социального использования между нанимателями таких помещений;
8) рассмотрение заявлений граждан о замене жилого помещения по договору социального найма на жилое помещение меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке;
9) предоставление жилых помещений в связи с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда;
10) предоставление жилых помещений специализированного муниципального жилищного фонда;
11) рассмотрение вопросов по включению жилых помещений муниципального жилищного фонда в специализированный жилищный фонд с отнесением их к определенному виду таких помещений и исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда;
12) рассмотрение индивидуальных и коллективных обращений граждан, а также юридических лиц по вопросам деятельности отдела, организация проверок указанных обращений и подготовка письменных ответов в пределах компетенции отдела;
13) учет граждан по категориям, установленным действующим законодательством, в целях предоставления мер социальной поддержки в виде социальных выплат для приобретения жилых помещений;
14) учет граждан по категориям, установленным действующим законодательством, в целях предоставления государственных жилищных сертификатов;
15) учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
16) учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
17) учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, занятой несколькими семьями;
18) учет граждан, нуждающихся в получении специализированных жилых помещений;
19) подготовка проектов договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, договоров найма жилых помещений муниципального специализированного фонда, договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;
20) выдача категориям граждан, установленным действующим законодательством, государственных жилищных сертификатов;
21) прием документов от граждан по вопросам передачи в собственность жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма (приватизации);
22) подготовка, оформление, регистрация и выдача в установленном порядке договоров о передаче в собственность гражданам жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма;
23) оформление и выдача гражданам справок по вопросам приватизации жилого помещения;
24) государственная регистрация права муниципальной собственности на недвижимое имущество в отношении жилых помещений;
25) организация и осуществление работы по выявлению, учету и принятию в муниципальную собственность в порядке наследования по закону выморочного имущества, расположенного в границах ЗАТО Северск;
26) прием граждан по жилищным вопросам в пределах своей компетенции;
27) выдача справок по обращениям граждан;
28) организация работы жилищной комиссии ЗАТО Северск;
29) подготовка проектов постановлений, распоряжений Администрации ЗАТО Северск и решений Думы ЗАТО Северск по вопросам деятельности отдела;
30) разработка и подготовка проектов положений, порядков, административных регламентов по вопросам деятельности отдела;
31) участие в разработке муниципальных жилищных программ в пределах полномочий отдела;
32) ведение отчетности по вопросам деятельности отдела;
33) приобретение жилых помещений для граждан, нуждающихся в жилых помещениях, из средств бюджетов различных уровней, выделенных на эти цели;
34) подготовка договоров и муниципальных контрактов по результатам проведенных конкурсов, аукционов, запросов котировок.
III.Структура отдела и организация его работы
6.Отдел состоит из начальника отдела, двух специалистов.
7.Начальник отдела назначается на должность и освобождается от должности Главой Администрации ЗАТО Северск.
8.Начальник отдела:
1) осуществляет непосредственное руководство отделом и несет ответственность за деятельность отдела;
2) распределяет обязанности между сотрудниками отдела;
3) представляет Главе Администрации ЗАТО Северск или его заместителям информацию по вопросам, входящим в сферу деятельности отдела;
4) участвует в заседаниях комиссий, образуемых Главой Администрации ЗАТО Северск;
5) представляет отдел в отношениях с государственными органами и органами местного самоуправления, юридическими лицами в пределах своей компетенции;
6) вносит предложения Главе Администрации ЗАТО Северск о повышении квалификации, поощрении сотрудников отдела и наложении на них взысканий.
9.Специалисты отдела выполняют возложенные на них должностные обязанности и указания начальника отдела, руководствуясь своими должностными инструкциями, несут ответственность за их выполнение.
IV.Права и ответственность
10.Отдел в соответствии с действующим законодательством и возложенными на него обязанностями имеет право:
1) запрашивать в установленном порядке и получать от государственных органов, организаций всех форм собственности, а также граждан необходимые для осуществления деятельности отдела документы;
2) вносить предложения по совершенствованию работы отдела по учету и распределению жилых помещений;
3) принимать меры по решению вопросов в пределах своих полномочий.
11.Специалисты отдела за несвоевременное и некачественное выполнение возложенных на отдел функций несут дисциплинарную ответственность согласно действующему законодательству Российской Федерации.