Приложение к Постановлению от 30.01.2013 г № 72
1.Форма аукциона - открытый, форма подачи предложений о размере арендной платы - открытая.
2.Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка:
2.1.кадастровый номер 70:21:0200013:7863;
2.2.адрес: Томская область, г. Томск, ул. Жуковского, 50;
2.3.площадь: 1280 кв. м;
2.4.вид разрешенного использования: многоквартирные многоэтажные жилые дома 5 - 10 этажей;
2.5.цель предоставления: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 10 этажей;
2.6.ограничения:
- часть земельного участка в охранной зоне инженерных коммуникаций площадью 92 кв. м;
- часть земельного участка в охранной зоне инженерных коммуникаций площадью 48 кв. м;
2.7.обременения: на земельном участке расположен объект незавершенного строительства и пять металлических гаражей.
3.Начальный размер арендной платы 353523,00 рубля в год.
4.Шаг аукциона 17650,00 рублей.
5.Размер задатка 70700,00 рублей.
6.Существенные условия договора аренды земельного участка:
6.1.Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору земельный участок во временное возмездное владение и пользование.
6.2.Размер арендной платы: определен по результатам аукциона.
6.3.Цель предоставления земельного участка - для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома 5 - 10 этажей.
6.4.Срок аренды (срок действия договора) - 2 года с даты подписания договора.
6.5.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы: арендная плата взимается с даты подписания договора. Сумма годовой арендной платы вносится арендатором в 15-дневный срок после подписания договора в размере, пропорциональном периоду использования земельного участка до конца текущего года. В последующие годы плата за пользование земельным участком вносится равными долями, поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.
6.6.Порядок передачи прав и обязанностей арендатора третьему лицу: арендатор имеет право передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу при условии получения предварительного письменного согласия арендодателя.
6.7.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:
6.7.1.В случае несвоевременного исполнения обязанности по уплате арендной платы начисляется пеня, которая определяется в процентах от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, начиная со следующего дня после предусмотренных настоящим разделом договора сроков платежа. Размер пени устанавливается равным 1/360 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
6.7.2.В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.