Приложение к Распоряжению от 24.02.2010 г № 135-РА
ФОРМА
Перечень
услуг и работ по содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме
(на момент заключения договора)
Услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме | ||||
NN пп | Наименование работ | Периодичность | Стоимость услуг и работ в год (руб.) | Стоимость на 1 кв. метр площади (руб. в месяц) |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
I. Работы по содержанию помещений общего пользования | ||||
1 | Подметание полов во всех помещениях общего пользования, кабинах лифта, их влажная уборка | _____ раз(а) в неделю _____ раз(а) в неделю | ||
2 | Очистка и влажная уборка мусорных камер | _____ раз(а) в неделю | ||
3 | Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода | _____ раз(а) в месяц | ||
4 | Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования | _____ раз(а) в год | ||
5 | Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования, включая двери мусорных камер | _____ раз(а) в год | ||
6 | Уборка чердачного и подвального помещений | _____ раз(а) в год | ||
7 | Подготовка зданий к праздникам | _____ раз(а) в год | ||
8 | Санитарная уборка и очистка помещений, относящихся к общему имуществу (чердаков, подвалов) | По мере необходимости | ||
9 | Сбрасывание снега, сбивание сосулек с крыш, козырьков, балконов и иных выступающих частей стен. При угрозе самопроизвольного схода снега и наледи с крыш принять срочные меры по обеспечению безопасности людей (опасные участки огородить) | По мере необходимости | ||
II. Содержание земельного участка и расположенных на нем объектов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме | ||||
10 | Подметание земельного участка в летний период | _______ раз в неделю | ||
11 | Полив тротуаров | По мере необходимости | ||
12 | Уборка мусора с газона, очистка урн | _______ раз в неделю | ||
13 | Уборка мусора на контейнерных площадках | _______ раз в неделю | ||
14 | Полив газонов | По мере необходимости | ||
15 | Стрижка газона | По мере необходимости | ||
16 | Подрезка деревьев и кустов | По мере необходимости | ||
17 | Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | По мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период | ||
18 | Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | _______ раз в неделю | ||
19 | Сдвижка и подметание снега при снегопаде | По мере необходимости. Начало работ не позднее ___ часов после начала снегопада | ||
20 | Ликвидация скользкости | По мере необходимости | ||
21 | Ямочный ремонт подъездных путей на земельном участке (придомовой территории) | |||
III. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора | ||||
22 | Вывоз бытовых отходов | Ежедневно | ||
23 | Вывоз крупногабаритного мусора | _____ раз(а) в неделю | ||
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||||
24 | Укрепление водосточных труб, колен и воронок | _______ раз(а) в год | ||
25 | Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки | По мере перехода к эксплуатации дома в весенне-летний период | ||
26 | Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | По мере необходимости | ||
27 | Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||
28 | Промывка и опрессовка систем центрального отопления | По мере перехода к эксплуатации дома в осенне-зимний период | ||
29 | Очистка кровли от мусора и грязи | По мере необходимости, но не менее 2 раз в год | ||
V. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | ||||
30 | Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств | Прочистка канализационного лежака _______ случаев в год. Проверка исправности канализационных вытяжек _______ проверок в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах - ____ проверок в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов - _____ раз в год | ||
31 | Регулировка и наладка систем отопления | По мере надобности | ||
32 | Поверка и ремонт коллективных приборов учета | Количество и тип приборов, требующих проведения поверки, _____ шт. | ||
33 | Эксплуатация лифтов и лифтового хозяйства | Ежедневно круглосуточно | ||
34 | Обслуживание ламп-сигналов | Ежедневно круглосуточно | ||
35 | Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности | Ежемесячно | ||
36 | Проведение электротехнических замеров: сопротивления изоляции фазы-нуль | Согласно требованиям технических регламентов | ||
VI. Устранение аварий и выполнение заявок населения | ||||
37 | Устранение аварий | На системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения в течение _______ минут; на системах канализации в течение ______ минут; на системах энергоснабжения в течение _____ минут после получения заявки диспетчером | ||
38 | Выполнение заявок населения | Протечка кровли - _______ сутки(ок), нарушение водоотвода - ________ сутки(ок), замена разбитого стекла - _________ сутки(ок), неисправность освещения мест общего пользования - _______ суток, неисправность электрической проводки оборудования - ______ часов, неисправность лифта - _____ часов с момента получения заявки | ||
39 | Дератизация | _______ раза в год | ||
40 | Дезинсекция | _______ раза в год | ||
41 | Иные услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме | |||
ИТОГО: | ||||
| Работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||||
| NN пп | Наименование работ | Дата начала и завершения работ | Стоимость работ в год | Стоимость на 1 кв. м общей площади (руб. в месяц) | Гарантийный срок на выполненные работы (лет) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1 | Фундаменты | ||||
| 1.1 | |||||
| 2 | Стены и перегородки | ||||
| 2.1 | В подвалах, на технических этажах, чердаках | ||||
| 2.1.1 | |||||
| 2.2 | Внешние части многоквартирного дома, включая межпанельные швы | ||||
| 2.2.1 | |||||
| 2.3 | В подъездах и иных помещениях общего пользования, в мусорных камерах | ||||
| 2.3.1 | |||||
| 3 | Стволы мусоропроводов, закрывающие устройства на мусорных камерах | ||||
| 3.1 | |||||
| 4 | Балконы, козырьки, лоджии и эркеры | ||||
| 4.1 | |||||
| 5 | Перекрытия | ||||
| 5.1 | |||||
| 6 | Полы в помещениях общего пользования | ||||
| 6.1 | |||||
| 7 | Крыша | ||||
| 7.1 | |||||
| 8 | Водоотводящие устройства | ||||
| 8.1 | |||||
| 9 | Окна, двери в помещениях общего пользования | ||||
| 9.1 | |||||
| 10 | Лестницы | ||||
| 10.1 | |||||
| 11 | Печи, котлы | ||||
| 11.1 | |||||
| 12 | Системы холодного водоснабжения | ||||
| 12.1 | |||||
| 13 | Системы горячего водоснабжения | ||||
| 13.1 | |||||
| 14 | Канализация | ||||
| 14.1 | |||||
| 15 | Системы газоснабжения | ||||
| 15.1 | |||||
| 16 | Система электроснабжения, освещение помещений общего пользования и земельного участка | ||||
| 16.1 | |||||
| 17 | Система теплоснабжения | ||||
| 17.1 | |||||
| 18 | Системы вентиляции, дымоудаления | ||||
| 18.1 | |||||
| 19 | Лифты | ||||
| 19.1 | |||||
| 20 | Объекты внешнего благоустройства, подъездные пути, площадки | ||||
| 20.1 | |||||
| 21 | Иные работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | ||||
| 21.1 | |||||
| ИТОГО: |