Постановление от 09.02.2010 г № 361
О проведении аукциона по продаже права аренды земельного участка для строительства 4-этажного 2-подъездного 24-квартирного кирпичного жилого дома по ул. Комсомольской, 6
Рассмотрев представленные Управлением имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск и Комитетом архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск документы, в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации постановляю:
1.Выставить на открытый по составу участников и по форме подачи заявок аукцион по продаже права аренды земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2752 кв. метра, с кадастровым номером 70:22:010101:0434, расположенного по адресу: Томская область, ЗАТО Северск, г. Северск, ул. Комсомольская, 6. Разрешенное использование земельного участка - для жилищного строительства.
2.Определить начальный годовой размер арендной платы за земельный участок, на основании отчета от 15.06.2009 N 532 оценщика Мельникова В.Н., - 155830 рублей.
3.Определить размер задатка для участия в аукционе - 50% годовой арендной платы за землю в сумме 77915 рублей.
4.Определить величину повышения начального размера арендной платы за землю (шаг аукциона) - 5%.
5.Определить следующие существенные условия аукциона:
1) претендент, выигравший право на заключение договора аренды земельного участка, выполняет за свой счет инженерные изыскания и проектную документацию объекта строительства с благоустройством и с инженерными коммуникациями в соответствии с заданием, утвержденным председателем Комитета архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск - главным архитектором города и выданным после подведения итогов аукциона;
2) на земельном участке запроектировать 4-этажный 2-подъездный 24-квартирный кирпичный жилой дом, отвечающий требованиям СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные", общей площадью жилых помещений не менее 1400 кв. метров. Строительство жилого дома выполнить с полной отделкой квартир "под ключ", включая современные окна со стеклопакетами. Проектом благоустройства предусмотреть размещение наземной парковки для автотранспорта в количестве не менее 20 мест. Согласование и экспертиза проекта осуществляются застройщиком за свой счет;
3) строительство инженерных коммуникаций от точек врезки в действующие сети до жилого дома и выполнение благоустройства вокруг жилого дома осуществляются за счет застройщика. После ввода в эксплуатацию инженерные сети безвозмездно передаются в муниципальную собственность;
4) претендент, выигравший право на заключение договора аренды земельного участка, компенсирует Управлению имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск в срок не позднее 60 календарных дней с даты подписания договора аренды земельного участка остаточную стоимость деревянного жилого дома в размере 1205852,62 руб. Подготовка площадки под строительство осуществляется застройщиком за свой счет;
5) расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды земельного участка в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, несет арендодатель.
6.Определить дату, время и место проведения аукциона: 19.03.2010, 10.00, по адресу: г. Северск, ул. Лесная, 11а, 1 этаж, актовый зал.
7.Опубликовать извещение о проведении аукциона в газете "Диалог" и разместить извещение на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск.
8.Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации ЗАТО Северск по экономике и финансам Конькову Т.Ф.
Глава Администрации
И.Е.ВОЛКОВ