Решение от 28.04.2009 г № 1197
О протесте прокурора Советского района города Томска от 06.04.2009 N 52-2009 на пункты 2.2 — 2.8, 3.1 — 4.1, 5.3 — 5.4 Положения «О порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества города Томска», утвержденного решением Томской городской Думы от 18.06.2003 N 410
Рассмотрев протест прокурора Советского района города Томска от 06.04.2009 N 52-2009 на пункты 2.2 - 2.8, 3.1 - 4.1, 5.3 - 5.4 Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества города Томска", утвержденного решением Томской городской Думы от 18.06.2003 N 410, руководствуясь Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Томска, Дума решила:
1.Удовлетворить протест прокурора Советского района города Томска от 06.04.2009 N 52-2009 на пункты 2.2 - 2.8, 3.1 - 4.1, 5.3 - 5.4 Положения "О порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества города Томска", утвержденного решением Томской городской Думы от 18.06.2003 N 410.
2.Внести в Положение "О порядке предоставления в аренду муниципального движимого имущества города Томска", утвержденное решением Томской городской Думы от 18.06.2003 N 410, следующие изменения:
2.1.пункты 2.2 - 2.8, 3.5 Положения исключить;
2.2.слова пункта 1.2 Положения "со ст.ст. 606 - 625, 642 - 649 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом РФ от 28 августа 1995 года N 154-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации," заменить на "с законодательством Российской Федерации, Томской области и";
2.3.пункт 1.4 Положения изложить в следующей редакции:
"1.4. Арендодателем Имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего Положения, является администрация города Томска в лице уполномоченного отраслевого органа.";
2.4.в пункте 1.5 Положения слова "департамента недвижимости" заменить на "начальника уполномоченного отраслевого органа";
2.5.пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:
"2.1. Решение о предоставлении в аренду Имущества принимает Комиссия по организации конкурсов и аукционов на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества муниципального образования "Город Томск" (далее по тексту - Комиссия).
Решение Комиссии является обязательным для уполномоченного отраслевого органа администрации города Томска.";
2.6.дополнить Положение пунктом 2.2 следующего содержания:
"2.2. Порядок предоставления Имущества в аренду на торгах (конкурсах, аукционах) регулируется законодательством Российской Федерации.";
2.7.дополнить Положение пунктом 2.3 следующего содержания:
"2.3. Порядок предоставления Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) регулируется законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.";
2.8.пункт 3.1 Положения изложить в следующей редакции:
"3.1. Заявления юридических и физических лиц с предложением заключить договор аренды Имущества направляются в уполномоченный отраслевой орган администрации города Томска.";
2.9.пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. Заявления, указанные в пункте 3.1 настоящего Положения, подлежат рассмотрению на ближайшем заседании Комиссии.";
2.10.первый абзац пункта 3.3 Положения изложить в следующей редакции:
"3.3. Заявления юридических и физических лиц с предложением заключить договор аренды Имущества должны содержать следующие сведения:";
2.11.первый абзац пункта 3.4 Положения изложить в следующей редакции:
"3.4. К заявлениям юридических лиц и граждан-предпринимателей без образования юридического лица с предложением заключить договор аренды Имущества должны прилагаться документы, подтверждающие сведения об этом лице:";
2.12.последний абзац пункта 3.4 Положения исключить;
2.13.пункт 4.1 Положения изложить в следующей редакции:
"4.1. На основании решения Комиссии о предоставлении Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, заключается договор аренды.
При этом договор аренды Имущества оформляется уполномоченным отраслевым органом администрации города Томска. Для заключения договора 2 экземпляра договора передаются арендатору. Арендатор должен рассмотреть и подписать договор в течение 10 дней. Если арендатор в течение 10 дней с момента получения проекта договора не подписал его и не передал 2 экземпляра Арендодателю, договор считается незаключенным, и заявитель утрачивает право на заключение указанного договора.";
2.14.пункт 4.2 Положения изложить в следующей редакции:
"4.2. Заключение договора аренды Имущества по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.";
2.15.последний абзац пункта 4.3 Положения изложить в следующей редакции:
"Акты составляются в двух экземплярах (по одному для обеих сторон) и являются обязательными приложениями к договору.";
2.16.пункты 5.1 - 5.4 Положения исключить.
2.17.дополнить Положение пунктом 5.1 следующего содержания:
"5.1. При предоставлении Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов):
5.1.1. срок договора аренды Имущества определяется по соглашению сторон (арендодателя и арендатора), но не может быть больше установленного законодательством Российской Федерации;
5.1.2. арендная плата устанавливается в денежной форме в размере 100% амортизационных отчислений на полное восстановление стоимости имущества, определенной на дату заключения договора, в год.
Если имущество имеет нулевую остаточную стоимость, но находится в состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации, плата за аренду устанавливается равной 10% амортизационных отчислений на полное восстановление имущества до окончания срока полезного использования данного имущества в год.
При расчете арендной платы за муниципальное движимое имущество (приборы учета тепловой энергии и оборудование, связанное с их обслуживанием) применяется понижающий коэффициент в размере 0,01.";
2.18.пункт 6.1 Положения дополнить словами "В случае предоставления Имущества в аренду без проведения торгов (конкурсов, аукционов)";
2.19.в пункте 7.2 Положения слово "Департамент" заменить на "уполномоченный отраслевой орган администрации города Томска";
2.20.последний абзац пункта 7.2 Положения исключить;
2.21.по всему тексту Положения слова "г. Томск" в соответствующем падеже заменить на "город Томск" в соответствующем падеже.
3.Администрации города Томска (Н.А.Николайчук) привести муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
4.Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по муниципальной собственности Думы города Томска (В.В.Левчугов).
Председатель
Думы города Томска
А.Н.ЧУПРИН
Мэр города Томска
Н.А.НИКОЛАЙЧУК