Постановление от 15.04.2009 г № 1137
О внесении изменений в постановление Главы Администрации ЗАТО Северск от 18.04.2005 N 1107
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2009 г. N 1137
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
ЗАТО СЕВЕРСК ОТ 18.04.2005 N 1107
В соответствии с решением Думы ЗАТО Северск от 18.09.2008 N 58/1 "Об утверждении структуры Администрации ЗАТО Северск" постановляю:
Внести в постановление Главы Администрации ЗАТО Северск от 18.04.2005 N 1107 "Об утверждении Положения о комиссии по выбору площадок для строительства, реконструкции и расширения объектов" следующие изменения:
1) пункт 2 постановления изложить в новой редакции:
"2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.";
2) в Положении о комиссии по выбору площадок для строительства, реконструкции и расширения объектов на территории ЗАТО Северск, утвержденном данным постановлением (далее - Положение):
а) пункт 5 изложить в новой редакции:
"5. Состав Комиссии утверждается постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск. Члены Комиссии несут персональную ответственность за работу Комиссии по вопросам своей компетенции.";
б) в пунктах 7.3, 7.5 и 9 слова "Управление архитектуры и градостроительства" в соответствующих падежах заменить словами "Комитет архитектуры и градостроительства" в соответствующих падежах;
в) дополнить Положение пунктами 7.6, 7.7 следующего содержания:
"7.6. После регистрации заявление направляется для рассмотрения в Комиссию.
7.7. Заявитель приглашается на Комиссию не позднее 3-х дней до даты проведения заседания Комиссии.";
г) дополнить Положение пунктом 10 следующего содержания:
"10. ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВЛЕНИЮ
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
РЕКОНСТРУКЦИИ И РАСШИРЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
10.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, реконструкции и расширения объектов, обращается в Администрацию ЗАТО Северск с заявлением на имя Главы Администрации ЗАТО Северск о выборе земельного участка для строительства (реконструкции или расширения) объекта. Регистрация заявлений осуществляется в отделе по работе с обращениями граждан Администрации ЗАТО Северск.
10.2. В заявлении должны быть указаны: правовой статус застройщика, назначение объекта, предполагаемое место его размещения, цель использования и сроки освоения земельного участка, обоснование примерного размера земельного участка с приложением расчетов по оценке необходимых ресурсов и предварительным анализом ожидаемого воздействия на окружающую среду (при необходимости), а также испрашиваемое право на земельный участок.
10.3. К заявлению на строительство прилагаются (для юридических лиц):
- учредительные документы;
- документы, подтверждающие полномочия заявителя;
- справка из ИФНС России по ЗАТО Северск Томской области о постановке на учет;
- сведения об отсутствии или наличии красных линий;
- сведения об отсутствии или наличии обременений;
- ситуационная схема;
- схема размещения объекта на откорректированном топографическом плане М 1:500, 1:1000 с показом границ запрашиваемого земельного участка с учетом организации строительной площадки и размещением нормативного количества автопарковочных мест;
- декларация о намерениях (форма прилагается) (далее - форма);
- предпроектное обоснование размещения объекта (если земельный участок запрашивается для строительства объекта, не предусмотренного имеющейся градостроительной документацией, градостроительно значимых и технически сложных объектов) в составе:
- краткая пояснительная записка с основными технико-экономическими показателями и расчетами автопарковок и инсоляции (при необходимости);
- схема генерального плана на откорректированной топографической основе в М 1:500, 1:1000 с нанесенными подъездными путями к объекту, автопарковкой и благоустройством прилегающей территории;
- объемно-планировочное решение объекта;
- эскизное предложение по фасадам;
- развертка по улице (при необходимости).
10.4. К заявлению на строительство прилагаются (для физических лиц):
- копия паспорта;
- документы, подтверждающие полномочия заявителя;
- сведения об отсутствии или наличии красных линий;
- сведения об отсутствии или наличии обременений;
- ситуационная схема;
- схема размещения объекта на откорректированном топографическом плане М 1:500, 1:1000 с показом границ запрашиваемого земельного участка с учетом организации строительной площадки и размещением нормативного количества автопарковочных мест;
- декларация о намерениях (форма);
- предпроектное обоснование размещения объекта (если земельный участок запрашивается для строительства объекта, не предусмотренного имеющейся градостроительной документацией, градостроительно значимых и технически сложных объектов) в составе:
- краткая пояснительная записка с основными технико-экономическими показателями и расчетами автопарковок и инсоляции (при необходимости);
- схема генерального плана на откорректированной топографической основе в М 1:500, 1:1000 с нанесенными подъездными путями к объекту, автопарковкой и благоустройством прилегающей территории;
- объемно-планировочное решение объекта;
- эскизное предложение по фасадам;
- развертка по улице (при необходимости).
10.5. К заявлению о предоставлении земельного участка для реконструкции и расширения объектов прилагаются:
- учредительные документы (для юридических лиц);
- копия паспорта (для физических лиц);
- документы, подтверждающие полномочия заявителя (доверенность);
- справка из ИФНС России по ЗАТО Северск Томской области о постановке на учет (для юридических лиц);
- сведения об отсутствии или наличии красных линий;
- сведения об отсутствии или наличии обременений;
- ситуационная схема;
- в случае наличия строений на запрашиваемом земельном участке необходимо представить сведения о собственнике этих строений;
- схема размещения объекта на откорректированном топографическом плане М 1:500, 1:1000 с показом границ запрашиваемого земельного участка с учетом организации строительной площадки и размещением нормативного количества автопарковочных мест;
- декларация о намерениях (форма);
- свидетельство о собственности на объект недвижимости (копия);
- правоустанавливающий документ на земельный участок (копия);
- нотариально заверенные документы о согласии всех собственников объекта недвижимости на проведение его реконструкции;
- предпроектное обоснование размещения объекта (если земельный участок запрашивается для реконструкции объекта, не предусмотренного имеющейся градостроительной документацией, градостроительно значимых и технически сложных объектов) в составе:
- краткая пояснительная записка с основными технико-экономическими показателями и расчетами автопарковок и инсоляции (при необходимости);
- схема генерального плана на откорректированной топографической основе в М 1:500 с нанесенными подъездными путями к объекту, автопарковкой и благоустройством прилегающей территории;
- объемно-планировочное решение объекта;
- эскизное предложение по фасадам;
- развертка по улице (при необходимости).
10.6. До обращения с заявлением о выборе земельного участка застройщик вправе обратиться в отдел Генплана Комитета архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск с заявлением для получения необходимой информации о разрешенном использовании земельного участка, наличии красных линий, его обеспечении инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.
10.7. До обращения с заявлением о выборе земельного участка застройщику необходимо обратиться в отдел учета земли и сделок с ней Управления имущественных отношений Администрации ЗАТО Северск за сведениями об отсутствии или наличии обременений.".
Глава Администрации
И.Е.ВОЛКОВ
Форма
УТВЕРЖДАЮ
Глава Администрации ЗАТО Северск
_________________ (инициалы, фамилия)
"___" __________ 20__ г.
ДЕКЛАРАЦИЯ О НАМЕРЕНИЯХ
Заказчик (инвестор)
___________________________________________________________________________
(организация, фамилия, имя, отчество директора - для юридических лиц;
фамилия, имя, отчество - для физических лиц)
___________________________________________________________________________
(адрес, контактные телефоны)1.Местоположение (район, пункт) намечаемого к строительству объекта
| Предприятие | |
| Здание или сооружение | |
| Намечаемое к разработке (добыче) месторождение |
2.Наименование объекта, его технические и технологические данные
| Назначение объекта | |
| Этажность | |
| Общая площадь | |
| Объем производства промышленной территории | |
| Срок строительства и ввода в эксплуатацию |
3.Примерная численность рабочих и служащих
4.Ориентировочная потребность объекта в сырье и материалах (в соответствующих единицах)
5.Ориентировочная потребность объекта в водных ресурсах
| Объем | |
| Источник водоснабжения |
6.Ориентировочная потребность объекта в энергоресурсах
| Электроэнергия | |
| Теплоисточник снабжения |
7.Транспортное обеспечение
8.Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и социального назначения
9.Потребность в земельных ресурсах
| Обоснование примерного земельного участка | |
| Срок использования земельного участка |
10.Водоотведение стоков
| Методы очистки | |
| Качество сточных вод | |
| Условие сброса | |
| Использование существующих очистных сооружений | |
| Строительство новых очистных сооружений |
11.Возможное влияние объекта, сооружения на окружающую среду
| Виды воздействия на компоненты природной среды | |
| Возможность аварийных ситуаций (вероятность, масштаб, продолжительность воздействия) |
12.Отходы производства
| Виды объема | |
| Токсичность | |
| Способы утилизации |
13.Источники финансирования намечаемой деятельности
| Учредители | |
| Участвующие финансовые институты | |
| Коммерческие банки | |
| Кредиты | |
| Собственные средства |
14.Использование готовой продукции (примерное распределение)