Приложение к Постановлению от 15.09.2008 г № 705 Положение
Положение «О порядке реализации на территории муниципального образования „Город томск“ городской целевой программы „Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан“ на 2009 — 2012 годы»
1.Настоящее Положение разработано в соответствии городской целевой программой "Субсидирование процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам отдельным категориям граждан" на 2009 - 2012 годы (далее по тексту - Программа), утвержденной постановлением администрации города Томска от 20.02.2009 N 115, и определяет порядок реализации на территории муниципального образования "Город Томск" городской целевой программы, уполномоченные органы администрации города Томска и их компетенцию по реализации мероприятий Программы.
2.Для целей настоящего Положения используются основные понятия, указанные в Программе.
3.От имени администрации города Томска полномочия по рассмотрению документов и вынесению решения о признании заявителей нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляет комиссия по признанию граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий, созданная при администрации города Томска в соответствии с постановлением администрации города Томска от 17.04.2009 N 295 "О признании граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий".
4.В целях реализации Программы от имени администрации города Томска муниципальное учреждение "Центр социальных инициатив" осуществляет следующие функции:
4.1.консультирование граждан по вопросам участия в Программе;
4.2.прием документов для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий и передача указанных документов на рассмотрение в комиссию, указанную в пункте 3 настоящего Положения;
4.3.исключен
5.От имени администрации города Томска функции уполномоченного органа по реализации мероприятий Программы осуществляет управление по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации города Томска (далее по тексту - Уполномоченный орган).
6.Уполномоченный орган осуществляет следующие функции:
6.1.в случае признания Претендента на участие в Программе нуждающимся в улучшении жилищных условий обеспечивает выдачу бланка трехстороннего Соглашения между Претендентом, администрацией города Томска и Кредитором о предоставлении муниципальной поддержки в виде субсидирования части процентной ставки по ипотечному жилищному кредитному договору в целях реализации Программы на основании представленных заявителем документов:
- копии всех страниц паспорта (копии всех страниц паспортов супругов), в том числе чистых;
- копии свидетельства о заключении брака;
- документа, подтверждающего признание Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий (решение комиссии по признанию Претендента нуждающимся в улучшении жилищных условий);
- справки с места работы по форме 2-НДФЛ или иной формы за подписью руководителя и главного бухгалтера (выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица);
- копии трудовой книжки.
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителями вместе с оригиналами документов для сверки.
На основании указанных документов в Соглашении определяется конкретный объем субсидирования, равный 15, 13 или 12 процентам установленной в ипотечном жилищном кредитном договоре процентной ставки;
6.2.подписывает Соглашение в порядке и на условиях, определенных в Программе;
6.3.осуществляет прием документов от Претендентов на участие в Программе в соответствии с Программой;
6.4.осуществляет регистрацию заявлений Претендентов на участие в Программе, их хранение в установленном порядке;
6.5.осуществляет проверку представленных Претендентами документов на полноту сведений, в них содержащихся, устанавливает достаточность представленных документов, осуществляет проверку заявителей на соответствие требованиям, установленным в Программе, и выполнения ими всех обязательств, предусмотренных трехсторонним Соглашением, устанавливает отсутствие ранее реализованного права на улучшение жилищных условий в рамках Программы;
6.6.оформляет запросы о предоставлении необходимой информации, документов и материалов государственным и иным органам и организациям, должностным лицам, а также от Претендентов на участие в Программе;
6.7.формирует предварительный список Участников Программы в течение 4 календарных дней со дня регистрации заявления Претендента и передает его в течение 3 календарных дней с момента формирования на рассмотрение в комиссию по формированию списка Участников Программы (далее по тексту - Комиссия);
6.8.перечисляет средства согласно произведенным Кредитором расчетам на банковский счет Участника Программы в течение 5 рабочих дней со дня предоставления Кредитором реестра Участников Программы, уплативших проценты за пользование кредитными средствами.
Срок предоставления Кредитором Управлению реестра Участников Программы, уплативших проценты за пользование кредитами, полученными в рамках участия в Программе, определяется в трехстороннем Соглашении;
6.9.осуществляет прием документов от Кредитора, свидетельствующих о целевом использовании ипотечного жилищного кредита, а также ежеквартальную информацию от Участника Программы:
- о месте его работы в форме копии трудовой книжки, а также справки по форме 2-НДФЛ или иной формы за подписью руководителя и главного бухгалтера, или выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
- о нахождении в собственности Участника Программы жилого помещения, приобретенного с использованием средств ипотечного жилищного кредитования, а также о существовании договорных отношений с застройщиком (в период строительства жилого помещения), в случае использования средств ипотечного жилищного кредита заемщиком на цели приобретения (строительства) жилого помещения и при отсутствии в ипотечном жилищном кредитном договоре условия о последующем переходе в залог Кредитору жилого помещения, в целях приобретения которого используются заемные средства, в форме выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах Участника Программы на приобретенное с использованием средств ипотечного жилищного кредитования жилое помещение из Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области, справки о наличии договорных отношений между Участником Программы и застройщиком с указанием адреса жилого помещения, вида и реквизитов договора, на основании которого возникли отношения между Участником Программы и застройщиком, за подписью руководителя и главного бухгалтера застройщика.
Документами, свидетельствующими о целевом использовании ипотечного жилищного кредита, являются свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение и договор купли-продажи жилого помещения (договор долевого участия в строительстве), зарегистрированный уполномоченным государственным органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или иной правоустанавливающий документ;
6.10.осуществляет проверку представленных Кредитором документов, свидетельствующих о целевом использовании ипотечного жилищного кредита на предмет установления факта целевого использования Участниками Программы заемных средств, в соответствии с условиями Программы и обеспечивает их рассмотрение на Комиссии;
6.11.и иные функции в соответствии с Программой.
7.Порядок деятельности и состав Комиссии по формированию списка Участников Программы определены в приложениях 1, 2 к настоящему Положению.
8.Список Участников Программы, сформированный Комиссией, утверждается правовым актом Мэра города Томска в течение 3 календарных дней с момента формирования списка Участников Программы Комиссией.
9.Список участников Программы изменяется и дополняется посредством внесения соответствующих изменений и дополнений в правовой акт Мэра города Томска, которым утвержден список Участников Программы на основании решений Комиссии.
10.Уполномоченный орган в течение 5 календарных дней с момента утверждения Мэром города Томска списка Участников Программы или внесения в него изменений и дополнений уведомляет Кредитора об утверждении списка Участников Программы посредством направления письменного уведомления.
11.Документы, указанные в подпункте 6.9 настоящего Положения, предоставляются за датой не ранее 30 дней на момент предоставления в Уполномоченный орган.
(п. 11 в ред. постановления администрации г. Томска от 28.05.2009 N 442)
Начальник
управления по делам молодежи,
физической культуре и спорту
администрации г. Томска
Д.А.ЛАПТЕВ