Приложение к Постановлению от 11.03.2008 г № 372 Положение
Положение о проведении конкурса на лучшую концепцию общественно-развлекательного комплекса на территории кольца общегородского центра в Г. Северске
I.Общие положения
1.Настоящее Положение разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Томской области и определяет порядок организации и проведения конкурса на выбор лучшей концепции для строительства общественно-развлекательного комплекса на территории кольца общегородского центра в г. Северске.
2.Целью конкурса является формирование застройки главного композиционного ядра общегородского центра в г. Северске на основе материалов, представляемых на конкурс.
3.Задача конкурса - выявление в условиях состязательности лучшей градостроительной концепции, лучших архитектурно-планировочных решений, оригинальных конструктивных и экономичных решений для дальнейшей разработки проекта общественно-развлекательного комплекса на территории кольца общегородского центра.
4.Организатором конкурса является Управление архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск.
II.Условия конкурса
5.Конкурс проводится со дня опубликования данного постановления до 30.04.2008.
К участию в конкурсе допускаются организации и физические лица, оформившие заявку на участие в срок, не позднее установленного в объявлении, и предоставившие следующие материалы:
1) заявку на участие в конкурсе (форма 1 прилагается);
2) анкету участника конкурса (форма 2 прилагается).
6.Конкурсные материалы объекта, содержащие лучшую градостроительную концепцию и архитектурно-планировочное решение, станут основой для разработки проекта общественно-развлекательного комплекса на территории кольца общегородского центра, необходимого для реализации принятого решения.
7.Проработка концепции общественно-развлекательного комплекса должна определять:
1) обоснование местоположения в структуре города, функциональное и планировочное решение рассматриваемой территории;
2) структуру и объемно-пространственное решение объектов оздоровительно-развлекательного и общественно-торгового назначения;
3) мероприятия по инженерной подготовке территории, гидротехническим сооружениям, ландшафтно-рекреационные мероприятия;
4) застройка должна обладать мощным доминирующим акцентом в виде четкой вертикали здания высотой до 10 этажей (ориентировочно - гостиничный комплекс вместимостью от 100 номеров);
5) в противовес вертикали гостиничного комплекса должно быть горизонтальное размещение застройки до 2 - 3 этажей объектов оздоровительно-развлекательного и общественно-торгового назначения (площади кино-, концертных залов, боулинга, зимнего сада, офисных и других помещений принять в соответствии с действующими нормативными требованиями, площадь торговых помещений - не более 2000 кв. м); отдельным блоком предусмотреть здание Дворца бракосочетания;
6) в проработке концепции должно быть наличие большой водной поверхности (площадью не менее 300 кв. м);
7) должно быть наличие подземных 2-этажных стоянок для посетителей;
8) в концепции транспортно-пешеходной структуры должно быть предусмотрено не менее двух подземных пешеходных переходов через магистральную улицу (просп. Коммунистический);
9) архитектурно-планировочное решение комплекса увязать с характером окружающей застройки;
10) максимально ограничить снос хвойных деревьев.
8.В состав конкурсных материалов должны войти как на бумажных, так и электронных носителях:
1) пояснительная записка, отражающая концепцию общественно-развлекательного комплекса;
2) конкурсный демонстрационный материал, раскрывающий замысел концепции, который представляется на планшетах размером 1 х 1 м, в том числе:
- материалы градостроительного обоснования размещения объекта в структуре города;
- архитектурно-планировочное решение общественно-развлекательного комплекса (М 1:1000);
- функциональное решение территории (М 1:2000);
- концепция транспортно-пешеходной структуры территории (М 1:2000);
- перспективные виды и аксонометрии;
- очередность освоения территории и иные материалы по усмотрению заказчика;
3) список представляемых материалов.
9.Конкурсные материалы представляются участниками до 17.00 29 апреля 2008 г. в Управление архитектуры и градостроительства ЗАТО Северск (просп. Коммунистический, 51, кабинет 221).
10.Решение конкурсной комиссии по итогам конкурса должно быть принято до 8 мая 2008 г.
III.Вид конкурса и требования к его участникам
11.Конкурс на лучшую концепцию является открытым по составу участников.
12.Участниками конкурса могут быть организации и физические лица.
13.К участию в конкурсе приглашаются специализированные проектные организации и профессиональные архитекторы.
14.Члены конкурсной комиссии и лица, определенные организатором конкурса в качестве ответственных за подготовку и проведение конкурса, не вправе принимать участие в конкурсе.
IV.Организатор конкурса
15.Организатор конкурса - Управление архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО Северск:
1) разрабатывает и утверждает архитектурно-планировочное задание, в котором определяет требования по составу и оформлению представленных на конкурс материалов;
2) публикует извещение о проведении открытого конкурса;
3) назначает дату, время и место проведения конкурса;
4) дает участникам конкурса разъяснения о порядке его проведения;
5) осуществляет иные функции, возложенные на организатора конкурса, исходя из требований настоящего Положения.
V.Конкурсная комиссия
16.Состав конкурсной комиссии формируется из числа представителей Администрации ЗАТО Северск, высококвалифицированных специалистов в области архитектуры и градостроительства и представителей общественности города.
В состав конкурсной комиссии входят представители организатора конкурса. В составе комиссии должно быть не менее 7 человек.
Состав конкурсной комиссии утверждается постановлением Главы Администрации ЗАТО Северск.
17.Конкурсная комиссия:
1) в назначенный день и час рассматривает и оценивает представленные материалы участников конкурса;
2) определяет победителей конкурса;
3) подводит итоги конкурса;
4) осуществляет иные функции, возложенные на конкурсную комиссию настоящим Положением.
18.Конкурсная комиссия вправе принимать решения, если на ее заседании присутствуют не менее 2/3 состава комиссии. Конкурсная комиссия принимает решения по вопросам, входящим в ее компетенцию, большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя комиссии является решающим.
19.Ответственный секретарь конкурсной комиссии:
1) проводит ознакомление претендентов с условиями конкурса;
2) производит прием, регистрацию и хранение конкурсных материалов, поступающих на конкурс от претендентов;
3) информирует членов конкурсной комиссии о дате, времени и месте проведения конкурса;
4) оформляет по итогам конкурса протокол конкурсной комиссии;
5) осуществляет иные функции, вытекающие из статуса секретаря конкурсной комиссии.
VI.Извещение о проведении конкурса
20.Извещение о проведении открытого конкурса должно быть опубликовано в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет.
21.Извещение должно содержать следующие обязательные сведения:
1) дата, время, место проведения конкурса;
2) предмет конкурса (наименование темы конкурса);
3) условия конкурса;
4) порядок ознакомления претендентов с процедурой конкурса;
5) порядок оформления заявок, дата начала и окончания приема заявок и конкурсных материалов от претендентов;
6) наименование организатора конкурса, номер контактного телефона и местонахождение ответственного секретаря конкурсной комиссии;
7) порядок и сроки объявления результатов конкурса;
8) иную информацию по усмотрению организатора конкурса.
22.Организатор конкурса несет ответственность за достоверность публикуемой информации.
VII.Подача и прием материалов на конкурс
23.Организации и граждане, желающие стать участниками конкурса, имеют право до подачи конкурсных материалов ознакомиться с установленным порядком его проведения, темой конкурса и архитектурно-планировочным заданием, получить топографические материалы, а организатор конкурса обязан в рабочее время обеспечить им возможность ознакомления с этими документами.
24.Конкурсные материалы представляются на конкурсную комиссию претендентами в срок, указанный в извещении о проведении конкурса, и в объеме, предусмотренном настоящим Положением и архитектурно-планировочным заданием.
25.По истечении установленного срока, указанного в извещении о проведении конкурса, прием конкурсных материалов от претендентов прекращается.
26.Один претендент имеет право подать как один, так и несколько конкурсных предложений.
27.Претендент имеет право отозвать поданные конкурсные материалы до окончания срока приема работ, в письменной форме уведомив об этом организатора конкурса не менее чем за 3 дня.
28.Организатор конкурса обеспечивает сохранность представленных конкурсных материалов, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших материалы.
29.По окончании срока приема материалов организатор конкурса передает поступившие материалы в конкурсную комиссию.
VIII.Процедура проведения конкурса
30.Конкурсная комиссия оценивает представленные конкурсные материалы на основании критериев, определенных в архитектурно-планировочном задании.
31.При проведении конкурса победителем признается претендент, материалы которого имеют лучшую градостроительную концепцию и архитектурно-планировочное решение и наиболее полно соответствуют требованиям архитектурно-планировочного задания.
32.Конкурсная комиссия вправе не определять победителя в случае, если ни один из представленных материалов не соответствует критериям, определенным настоящим Положением и архитектурно-планировочным заданием (конкурс считается состоявшимся, но имеющим отрицательный результат).
33.Результаты конкурса оформляются протоколом конкурсной комиссии, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии. Член комиссии, не согласившийся с решением комиссии, имеет право приложить к протоколу свое особое мнение в письменной форме.
IX.Подведение итогов конкурса
34.Подведение итогов конкурса и принятие решения о победителях осуществляются на закрытом заседании конкурсной комиссии.
35.Решение конкурсная комиссия принимает открытым голосованием по каждому конкурсному материалу в отдельности простым большинством голосов.
36.Конкурсная комиссия оформляет протокол об итогах конкурса, который подписывается ее председателем, членами конкурсной комиссии и победителями конкурса.
37.За лучшие концепции устанавливаются следующие премии:
1) первая премия - 50000 руб.;
2) вторая премия - 30000 руб.;
3) поощрительная премия - 20000 руб.
Абзац утратил силу
38.Итоги открытого конкурса должны быть опубликованы в течение одного месяца после принятия решения в средствах массовой информации, а также на официальном сайте Администрации ЗАТО Северск в сети Интернет.
39.Представленные на конкурс материалы (кроме материалов победителя конкурса и материалов на электронном носителе остальных участников конкурса) подлежат возврату их авторам.