Постановление Администрации Томской области от 01.08.2019 № 281а

 

администрация ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

постановление

 

 

01.08.2019

№ 281а

 

 

Об установлении Порядка осуществления контроля за использованием

и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей

 нанимателей по договорам социального найма либо собственниками

 которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения

 родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического

 состояния жилых помещений, а также осуществления

контроля за распоряжением ими

 

 

В соответствии со статьей 15 ЗаконаТомской области от19 августа 1999 года № 28-ОЗ «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихсябез попечения родителей, в Томской области»

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

1. Установить Порядок осуществленияконтроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членамисемей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являютсядети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащегосанитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроляза распоряжением ими согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Департаменту информационной политики АдминистрацииТомской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

3. Настоящее постановление вступает в силу черездесять дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по социальнойполитике.

 

 

 

 

И.о.Губернатора Томской области                                                          А.М.Феденёв

 

 

 

 

 

Приложение

к постановлению Администрации

Томской области

от 01.08.2019 № 281а

 

 

Порядок

осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых

 помещений, нанимателями или членами семей нанимателей

по договорам социального найма либо собственниками которых

являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,

за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния

 жилых помещений, а также осуществления

контроля за распоряжением ими

 

 

1. Настоящий Порядок определяет правилаосуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателямиили членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственникамикоторых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей (далее –сироты), за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилыхпомещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими (далее – жилые помещения,контроль).

2. Контроль осуществляется органамиместного самоуправления муниципальных образований Томской области, наделенными отдельнымигосударственными полномочиями в сфере организации и осуществления деятельности поопеке и попечительству (далее – органы опеки).

Контроль осуществляется до приобретениясиротой полной дееспособности.

3. Органы опеки ведут реестр жилыхпомещений (далее – реестр).

Форма реестра утверждается правовымактом исполнительного органа государственной власти Томской области, осуществляющегополномочия в сфере обеспечения основных гарантий, защиты прав и законных интересовдетей.

Сведения о жилом помещении включаютсяв реестр в течение пятнадцати календарных дней со дня поступления информации в органопеки.

4. Контроль осуществляется посредствомпроведения плановых и внеплановых проверок.

5. Проверки проводятся в отношениижилых помещений по месту нахождения жилого помещения.

6. Плановые проверки проводятся нереже одного раза в год на основании разрабатываемых органом опеки ежегодных плановпроведения проверок жилых помещений (далее – план проверок).

План проверок утверждается руководителеморгана опеки не позднее 20 декабря года, предшествующего году проведения проверок.

В 2019 году план проверок утверждаетсяв срок до 1 сентября 2019 года.

В план проверок включаются жилые помещения,информация о которых содержится в реестре, предусмотренном пунктом 3 настоящегоПорядка.

В плане проверок указываются фамилия,имя, отчество (последнее – при наличии) сироты, адрес местонахождения жилого помещения,срок проведения плановой проверки.

Внесение изменений в план проверокосуществляется по решению руководителя органа опеки в связи с изменением фамилии,имени, отчества (последнее – при наличии) сироты, изменением даты начала и окончанияпроведения проверки, установлением факта того, что сирота перестал быть нанимателемили членом семьи нанимателя по договорам социального найма либо собственником жилогопомещения.

7. Внеплановые проверки проводятсяв случаях:

1) поступления в орган опеки информациио фактах ненадлежащего использования жилых помещений и (или) незаконном распоряжениижилым помещением, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилого помещенияв срок не позднее пяти дней со дня поступления информации;

2) включения в реестр сведений о жиломпомещении в срок не позднее одного месяца со дня включения в реестр информации ожилом помещении;

3) выявления в ходе плановой проверкинарушений использования жилого помещения в срок не позднее трех дней со дня выявлениянарушений.

8. Проверка проводится на основанииакта органа опеки о проведении проверки.

9. В акте органа опеки о проведениипроверки указываются:

1) наименование органа опеки;

2) фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии), должность лица, уполномоченного на проведение проверки;

3) фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии) сироты;

4) адрес местонахождения жилого помещения;

5) даты начала и окончания проведенияпроверки.

10. Срок проведения проверки не можетпревышать двадцати дней с даты ее начала.

11. При проведении проверки органопеки проверяет наличие у сироты прав на жилое помещение, соблюдение санитарногои технического состояния жилого помещения.

Орган опеки может привлекать к проведениюпроверки органы государственной власти и органы местного самоуправления в соответствиис их компетенцией (далее – уполномоченные органы).

12. Орган опеки при проведении провероквзаимодействует с уполномоченными органами в целях:

1) предотвращения порчи и разрушенияжилых помещений;

2) соблюдения требований пожарнойбезопасности и обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилыхпомещений в соответствии с нормами действующего законодательства;

3) осуществления контроля за проведениемремонта жилых помещений и внутриквартирного оборудования;

4) недопущения выполнения в жилыхпомещениях самовольных работ по переустройству (перепланировке);

5) предотвращения совершения сделокс жилыми помещениями, противоречащих нормам действующего законодательства;

6) принятия мер по обеспечению законнымипредставителями сирот сохранности жилых помещений;

7) установления (признания) статусанесовершеннолетнего как члена (бывшего члена) семьи нанимателя по договору социальногонайма, имеющего право пользования жилым помещением;

8) выселения из жилых помещений бывшихчленов семьи сирот, лиц, утративших право пользования жилым помещением, иных лиц,нарушающих нормы жилищного законодательства и условия пользования жилым помещением,а также недопущения вселения в жилые помещения посторонних лиц;

9) принятия в соответствии с действующимзаконодательством мер по признанию невозможным проживания сирот в ранее занимаемыхжилых помещениях.

13. По результатам проверки составляетсяакт проверки по форме, утвержденной правовым актом исполнительного органа государственнойвласти Томской области, осуществляющего полномочия в сфере обеспечения основныхгарантий, защиты прав и законных интересов детей.

Акт проверки составляется не позднеесеми дней со дня ее проведения.

Акт проверки составляется в двух экземплярах,один из которых в течение пяти дней со дня его составления направляется законномупредставителю сироты, второй хранится в органе опеки либо направляется в орган опекипо месту жительства сироты (в случае, если место жительства сироты не совпадаетс местом нахождения жилого помещения).

14. В акте проверки указываются:

1) дата, время и место составленияакта проверки;

2) наименование органа опеки;

3) дата и номер акта органа опекио проведении проверки;

4) фамилия, имя, отчество (последнее– при наличии) и должность лица, проводившего проверку;

5) дата, время, продолжительностьи место проведения проверки;

6) сведения о результатах проверки,в том числе о выявленных нарушениях;

7) срок для принятия мер по устранениюнарушений в случае их выявления.

15. В случае выявления органом опекинарушений, влекущих привлечение к установленной законом ответственности, орган опекинаправляет заверенную в установленном порядке копию акта проверки в течение пятидней со дня его составления в уполномоченный орган.