Закон Томской области от 13.11.2018 № 131-ОЗ

 

 

 

ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

 

О порядке подготовки и утверждения документации

по планировке территории, осуществляемой на основании

 решений уполномоченного исполнительного органа

 государственной власти Томской области в сфере

 градостроительной деятельности

(В редакции Закона  Томской области от 07.04.2020 г. №34-ОЗ)

 

 

ПринятЗаконодательнойДумой                                25 октября  2018 года

Томскойобласти                                                            (постановление № 1308)

 

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящимЗаконом

1. Настоящий Закон всоответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации регулируетотношения, связанные с принятием решений о подготовке документации попланировке территории, обеспечением подготовки документации по планировкетерритории, за исключением случаев, указанных в частях 1.1 и 12.12 статьи 45Градостроительного кодекса Российской Федерации, и утверждением документации попланировке территории, предусматривающей размещение объектов региональногозначения и иных объектов капитального строительства, размещение которыхпланируется на территориях двух и более муниципальных образований(муниципальных районов, городских округов) в границах Томской области, заисключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее в тексте – документацияпо планировке территории), подготовленной в том числе лицами, указанными впунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации, а также порядок внесения изменений в документацию по планировкетерритории, порядок отмены документации по планировке территории или ееотдельных частей, порядок признания отдельных частей документации по планировкетерритории не подлежащими применению. (Часть в редакции Закона  Томской областиот 07.04.2020 г. №34-ОЗ)

2. Действие настоящего Закона не распространяется наотношения, связанные с подготовкой и утверждением проекта планировки территориив  отношении территорийисторических поселений регионального значения. 

 

Статья 2. Порядок подготовки документации попланировке территории

1. Решение о подготовке документации по планировкетерритории принимается уполномоченным исполнительным органом государственнойвласти Томской области в сфере градостроительной деятельности (далее в тексте–уполномоченный орган) по инициативе исполнительных органов государственнойвласти Томской области, органов местного самоуправления муниципальныхобразований Томской области, физических или юридических лиц (далее –инициатор).

2. В целях принятия решения о подготовке документациипо планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган заявлениео  подготовке документации по планировке территории (далее – заявление).

К заявлению прилагается проект задания на подготовкудокументации по планировке территории, а также проект задания на выполнениеинженерных изысканий в случаях, при которых требуется их выполнение всоответствии с частью 2 статьи 41.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае отсутствия необходимости выполненияинженерных изысканий для подготовки документации по планировке территорииинициатор вместе с  заявлением и проектом задания на подготовкудокументации по планировке территории направляет в уполномоченный органпояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.

Рекомендуемые формы заявления, проектов заданий наподготовку документации по планировке территории, на выполнение инженерныхизысканий, а также правила их заполнения устанавливаются уполномоченныморганом.

3. Уполномоченный орган в течение пятнадцати дней содня получения заявления инициатора с приложением документов, указанных в части2 настоящей статьи, осуществляет их проверку на соответствие требованиямГрадостроительного кодекса Российской Федерации и документам территориальногопланирования Томской области.

4. По результатам проверки, указанной в части 3настоящей статьи, уполномоченный орган принимает решение о подготовкедокументации по планировке территории либо решение об отказе в подготовкедокументации по планировке территории по основаниям, предусмотренным частью 6настоящей статьи.

Решение о подготовке документации по планировкетерритории принимается в форме распоряжения уполномоченного органа.

Решение об отказе в подготовке документации попланировке территории оформляется в виде письменного уведомленияуполномоченного органа с  обоснованием такого отказа.

5. В случае принятия решения о подготовкедокументации по планировке территории уполномоченный орган в течение десятидней со дня принятия такого решения направляет письменное уведомление опринятом решении инициатору, а  также главе поселения, главе городскогоокруга, применительно к территориям которых принято решение о подготовкедокументации по планировке территории, с приложением копии соответствующегораспоряжения уполномоченного органа.

6. В случае принятия решения об отказе в подготовкедокументации по планировке территории уполномоченный орган в течение десятидней со дня принятия такого решения направляет инициатору письменноеуведомление о  принятом решении с обоснованием отказа.

Основанием для принятия уполномоченным органомрешения об отказе в  подготовке документации по планировке территорииявляется:

1) отсутствие документов, необходимых для принятиярешения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренныхчастью 2 настоящей статьи;

2) планируемый к размещению объект капитальногостроительства не относится к объектам, предусмотренным частью 3 статьи 45Градостроительного кодекса Российской Федерации;

3) размещение объекта капитального строительства непредусмотрено документами территориального планирования Томской области;

4) наличие ранее принятого решения о подготовкедокументации по планировке территории в отношении территории, указанной взаявлении;

5) у уполномоченного органа отсутствуют средства,предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этоминициатор в  заявлении и проекте задания на разработку документации попланировке территории не указал информацию о разработке документации попланировке территории за счет собственных средств.

7. Решение уполномоченного органа о подготовкедокументации по планировке территории размещается на официальном сайтеуполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» втечение трех рабочих дней со дня его принятия.

8. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется в  соответствии со статьей 45 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации.

9. Подготовленная документация по планировкетерритории подлежит согласованию с органами государственной власти и органамиместного самоуправления в порядке и сроки, установленные статьей 45Градостроительного кодекса Российской Федерации.

10. Согласование документации по планировкетерритории осуществляется инициатором или лицами, указанными в пунктах 3 и 4части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

11. Согласованная документация по планировкетерритории с приложением документов, подтверждающих ее согласование,направляется инициатором или лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченныйорган для ее проверки и  утверждения.

 

Статья 3. Порядок принятиярешения об утверждении документации по планировке территории

1. Уполномоченный орган в течение двадцати рабочих дней со дня поступления документациипо планировке территории осуществляет ее проверку на соответствие требованиям,указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации,и по результатам проверки принимает решение об утверждении такой документациилибо решение о направлении ее на доработку в случае несоответствия указаннымтребованиям. (В редакции Закона  Томской области от 07.04.2020 г. №34-ОЗ)

Решение об утверждении документации по планировкетерритории принимается в форме распоряжения уполномоченного органа.

Решение о направлении документации по планировкетерритории на доработку оформляется в виде письменного уведомленияуполномоченного органа с обоснованием такого решения.

2. Доработка документации по планировке территории порезультатам проверки производится инициатором или лицами, указанными в пунктах3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Повторная проверка доработанной документации попланировке территории осуществляется уполномоченным органом в течениепятнадцати дней со дня ее поступления.

4. Решение об утверждении документации по планировкетерритории в случае, установленном частью 4.2 статьи 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации, принимается уполномоченным органом в соответствиис  положениями указанной нормы Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации.

5. Утвержденная документация по планировке территориинаправляется уполномоченным органом главе поселения, главе городского округа,применительно к территории которых осуществлялась подготовка такойдокументации, в течение семи дней со дня ее утверждения.

 

Статья 3-1. Порядоквнесения изменений в документацию по планировке территории, порядок отменыдокументации по планировке территории или ее отдельных частей, порядокпризнания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащимиприменению

 

1. Решения о внесенииизменений в утвержденную документацию по планировке территории, об отмене такойдокументации или ее отдельных частей, о признании отдельных частей такойдокументации не подлежащими применению принимаются уполномоченным органом позаявлению инициатора.

2. Внесение изменений вутвержденную документацию по планировке территории осуществляется в порядке,установленном статьями 2 и 3 настоящего Закона.

3. Основанием для принятияуполномоченным органом решения об отказе во внесении изменений в утвержденнуюдокументацию по планировке территории является отсутствие документов,предусмотренных частью 2 статьи 2 настоящего Закона.

4. Отмена документации попланировке территории или ее отдельных частей, признание отдельных частейдокументации по планировке территории не подлежащими применению осуществляетсяв случае:

1)  если в течение шести летсо дня утверждения документации по планировке территории, предусматривающейразмещение объектов регионального значения, а также объектов, указанных в частях3 и 3.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, дляразмещения которых допускается изъятие земельных участков для государственныхнужд, на земельных участках, принадлежащих либо предоставленных физическим илиюридическим лицам, органам государственной власти или органам местногосамоуправления, не принято решение об изъятии таких земельных участков длягосударственных нужд;

2)  расторжения договора окомплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартногожилья;

3)   обращения инициатора вуполномоченный орган.

5. Срок принятия решений оботмене документации по планировке территории или ее отдельных частей, опризнании отдельных частей такой документации не подлежащими применению неможет превышать пятнадцать дней со дня поступления заявления, указанного вчасти 1 настоящей статьи.

(Статья дополнена - Закон Томской области от 07.04.2020 г. №34-ОЗ)

 

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу со дня егоофициального опубликования.

 

 

ГубернаторТомскойобласти                                                                    С.А.Жвачкин

13 ноября 2018 года № 131-ОЗ