Постановление Администрации Томской области от 25.05.2017 № 202а
О внесении изменения в постановление Администрации Томской области от 09.06.2011 № 167а
администрацияТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
постановление
25.05.2017
№ 202а
Овнесении изменения в постановление Администрации
Томской области от 09.06.2011 № 167а
В целях совершенствованиянормативного правового акта
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Внестив постановление Администрации Томской области
от09.06.2011 №167а «Об утверждении Положения о порядке и условияхпредоставления жилых помещений многодетным семьям, имеющим на моментпредоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей»(«Собрание законодательства Томской области», № 6/2 (71)от 30.06.2011) изменение, изложив примерную форму договора безвозмездногопользования жилым помещением, заключаемого
с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления жилого помещения пять иболее несовершеннолетних детей, утвержденную указанным постановлением(приложение № 2), в новой редакции согласно приложению
к настоящему постановлению.
2. Департаментуинформационной политики Администрации Томской области (Севостьянов) обеспечитьопубликование настоящего постановления.
3. Настоящеепостановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. временно исполняющего обязанности
Губернатора Томскойобласти А.М.Феденёв
Т.А.Исакова
0524 kv 04. pap 2017
Приложение
к постановлению Администрации
Томской области
от 25.05.2017 № 202а
Примерная форма
Договор
безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемый
с многодетной семьей, имеющей на момент предоставления
жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
№______ ____________
(Дата)
_____________________________________________________________________________
(Наименованиеуполномоченного исполнительного органа государственной власти Томской области)
в лице________________________________________, действующего (-ей) на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии), должность)
__________________________________,именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной
(Наименование, дата, номер документа)
стороны и многодетная семья в составе___________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии) члена семьи)
_________________ ____________, выдан ________________________________________,
(Наименование документа, (Серия,номер) (Кем, когда)
удостоверяющеголичность)
________________________________________________ – влице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнего члена семьи)
_____________________________________________________________________________,
(Фамилия, имя, отчество(последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данныедокумента, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, сдругой стороны, вместе именуемые стороны, на основании решения о предоставлениижилого помещения от ________
№ _____ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1. Ссудодатель обязуется передать Ссудополучателюво временное безвозмездное пользование изолированное жилое помещение, состоящееиз ____ комнат в квартире (доме) общей площадью _______ кв. м, в том числежилой площадью _______ кв. м,
по адресу: __________________________________________ (далее – жилоепомещение),
для проживания в нем Ссудополучателя, а Ссудополучатель обязуется вернуть жилоепомещение в том состоянии, в каком он его получил, с учетом нормального износа.
2. Характеристика и техническое состояние жилогопомещения указаны в паспортежилого помещения, составленном по форме согласно приложению № 1 кнастоящему Договору и являющемуся приложением к настоящему Договору.
2. Обязанности сторон
3. Ссудодатель обязан:
1) предоставить Ссудополучателю жилое помещениесвободным от прав третьих лиц по актуприема-передачи по форме согласно приложению № 2 к настоящему Договору;
2) не препятствовать Ссудополучателю впользовании жилым помещением;
3) в случае отказа от настоящего Договора илидосрочного его расторжения
не позднее 3 рабочих дней принять жилое помещение от Ссудополучателя поакту приема-передачи.
4. Ссудополучатель обязан:
1) использовать жилое помещение в соответствии сего назначением;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения инаходящегося в нем имущества;
3) поддерживать в исправном состоянии жилоепомещение, санитарно-техническое
и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. Приобнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иногооборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к ихустранению
и сообщать о них Ссудодателю;
4) содержать в чистоте и порядке жилое помещение,общее имущество
в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
5) соблюдать требования пожарной безопасности припользовании электрическими приборами, в том числе не допускать загромождениякоридоров, лестничных клеток, запасных выходов;
6) производить текущий ремонт занимаемого жилогопомещения.
К текущему ремонту жилого помещения, выполняемомуСсудополучателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска иоклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетовс внутренней стороны, радиаторов,
а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерногооборудования (электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);
7) осуществлять по согласованию с Ссудодателем засвой счет капитальный ремонт жилого помещения;
8) устранять за свой счет повреждения жилогопомещения, если указанные повреждения произошли по вине Ссудополучателя;
9) не производить переустройство и (или)перепланировку жилого помещения
без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищнымзаконодательством;
10) не допускать выполнения в жилом помещенииработ или совершения других действий, приводящих к порче жилого помещения либосоздающих повышенный шум
или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилыхпомещениях;
11) допускать в жилое помещение представителейСсудодателя, органов государственного надзора и контроля для осмотратехнического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического ииного оборудования, находящегося в нем,
в случае расторжения настоящего Договора в заранее согласованное сторонамивремя,
а для ликвидации аварий – в любое время;
12) вне зависимости от использования илинеиспользования жилого помещения своевременно вносить плату за коммунальныеуслуги, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату зауслуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущийремонт общего имущества
в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию,потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также
за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирномдоме;
13) письменно уведомить Ссудодателя опредоставлении Ссудополучателю другого жилого помещения по договору социальногонайма либо приобретении другого жилого помещения по иным правовым основаниям втечение 10 дней со дня наступления указанных обстоятельств;
14) нести иные обязанности, предусмотренныедействующим законодательством.
5. Ссудополучатель не вправе вселять в жилоепомещение третьих лиц, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен, атакже распоряжаться жилым помещением иным способом.
3. Ответственностьсторон
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнениеобязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность всоответствии с действующим законодательством.
7. Ссудополучатель несет риск случайногоуничтожения или повреждения жилого помещения, если оно было уничтожено илиповреждено в связи с тем, что Ссудополучатель использовал его не в соответствиис условиями настоящего Договора или его назначением либо передавал его впользование третьим лицам.
4. Изменение ирасторжение Договора
8. Изменение и расторжение настоящего Договоравозможны по соглашению сторон в порядке, предусмотренном действующимзаконодательством, кроме случаев, установленных настоящим Договором.
9. В случае предоставления Ссудополучателюдругого жилого помещения
по договору социального найма либо приобретения другого жилого помещения поиным правовым основаниям, в результате чего многодетная семья перестаетсоответствовать критериям, предусмотренным частью3 статьи 8 Закона Томской области от 6 сентября 2006 года№ 212-ОЗ «О специализированном жилищном фонде Томской области», настоящийДоговор прекращается со дня приобретения права Ссудополучателя на другое жилоепомещение.
10. Настоящий Договор может быть расторгнут всудебном порядке по требованию Ссудодателя при неисполнении Ссудополучателемобязанностей по настоящему Договору, а также в иных предусмотренных действующимзаконодательством случаях.
5. Прочие условия
11. Настоящий Договор вступает в силу со дня егоподписания сторонами
и считается заключенным на неопределенный срок.
12. Споры и разногласия, возникающие изнастоящего Договора, разрешаются сторонами путем переговоров, а в случаеневозможности достижения согласия –
в судебном порядке.
13. Отношения сторон, не урегулированныенастоящим Договором, регулируются действующим законодательством.
14. Настоящий Договор составлен в двухэкземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой изсторон.
6. Подписи сторон
Ссудодатель ________________ /____________________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель ________________ /________________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Приложение № 1
к примерной формедоговора безвозмездного пользования жилым помещением, заключаемого
с многодетной семьей, имеющей
на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
Паспорт жилого помещения
Жилое помещение, предоставленное впользование в соответствии с договором безвозмездного пользования жилымпомещением, заключенным с многодетной семьей, имеющей на момент предоставленияжилого помещения пять и более несовершеннолетних детей, от __________ № _______(далее – жилое помещение), входит в специализированный жилищный фонд Томскойобласти и относится к жилым помещениям для социальной защиты отдельныхкатегорий граждан.
Жилое помещение общей площадью________ кв. м, в том числе жилой площадью______ кв. м, состоит из:
комнат:
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
площадью ______ кв. м;
кухни площадью ______ кв. м, оборудованнойэлектрической плитой;
ванной комнаты площадью ______ кв. м,оборудованной ванной, раковиной, унитазом;
вспомогательных помещений площадью ______кв. м.
Наличие благоустройства: холодное игорячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение.
Состав и состояние имущества, находящегосяв жилом помещении:_______________________________________________________________________.
Техническое состояние жилого помещения:_____________________________,
(Нормальное, удовлетворительное
илинеудовлетворительное)
где:
нормальное – жилое помещение пригодно кнемедленному использованию
в предусмотренных договором целях;
удовлетворительное – жилое помещение имеетдефекты, устранимые текущим ремонтом (указать какие);
неудовлетворительное – жилое помещениеимеет дефекты, не устранимые текущим ремонтом (указать, какие), либо дефекты,устранение которых возможно только путем проведения капитального ремонта.
Ссудодатель _________________ /____________________________________
( Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ /_________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Приложение № 2
к примерной форме договора безвозмездногопользования жилым помещением, заключаемого
с многодетной семьей, имеющей
на момент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей
Форма
Акт приема-передачи
_____________________________________________________________________________
(Наименование уполномоченного исполнительного органагосударственной власти Томской области)
в лице ___________________________________________,действующего на основании
(Фамилия, имя, отчество (последнее – приналичии), должность)
________________________________,именуемый в дальнейшем Ссудодатель, с одной
(Наименование,дата, номер документа)
стороны и Многодетная семья в составе_______________________________________,
(Фамилия,имя, отчество (последнее – при наличии)
члена семьи)
_____________________ ____________, выдан__________________________________,
(Наименованиедокумента, (Серия,номер) (Кем, когда)
удостоверяющеголичность)
_____________________________________________– в лице законного представителя
(Фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии)
малолетнегочлена семьи)
_____________________________________________________________________________ ,
(Фамилия, имя, отчество(последнее – при наличии) законного представителя, наименование и данныедокумента, удостоверяющего личность (в случае, если не указаны ранее)
именуемая в дальнейшем Ссудополучатель, сдругой стороны, вместе именуемые стороны, на основании договора безвозмездногопользования жилым помещением, заключенного с многодетной семьей, имеющей намомент предоставления жилого помещения пять и более несовершеннолетних детей,от ___________ № _____ (далее – договор) составили настоящий акт онижеследующем:
Ссудодательпередает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное временное пользованиеизолированное жилое помещение, состоящее из _____ комнат общей площадью _____кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, по адресу:__________________________________, для проживания в нем Ссудополучателя.Характеристика и техническое состояние предоставляемого жилого помещения,санитарно-технического и иного оборудования, состав и состояние (при наличии)имущества, находящегося в указанном жилом помещении, соответствуют даннымпаспорта жилого помещения, являющегося приложением к договору.
Ссудодатель _________________ /________________________________________
(Подпись) (Расшифровка)
Ссудополучатель _________________ /____________________________________
(Подпись) (Расшифровка)