Постановление Администрации Города Томска от 07.02.2017 № 68

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ТОМСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

07.02.2017

№ 68

 

 

ОПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГОУЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК,

УЛ.ИВАНОВСКОГО, 6/5

 

 

РуководствуясьЗемельным кодексом Российской Федерации, постановлением Мэра города Томска от11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска поорганизации торгов по продаже земельных участков или права их аренды", наосновании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков опроведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка поадресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5 (протокол № 209 от20.12.2016) постановляю:

1. Департаментууправления муниципальной собственностью администрации Города Томска(М.А.Ратнер):

1.1. осуществитьподготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведенииаукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Томская область, г. Томск, Ивановского, 6/5 с кадастровым номером70:21:0100034:675 площадью 6434 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведенийсогласно приложению 1 к настоящему постановлению и предельных параметровразрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительствасогласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.2.организовать и провести аукцион;

1.3 по итогамаукциона заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.

2. Признатьутратившим силу постановление администрации Города Томска от 08.11.2016 № 1163"О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5".

3. Контрольисполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска- Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.

 

 

 

МэрГорода Томска                                                                                                 И.Г.КЛЯЙН

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению

администрацииГорода Томска

от 07.02.2017 № 68

 

1. Предметаукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровыйномер: 70:21:0100034:675;

1.2. адрес:Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5;

1.3. площадь:6434 кв. м;

1.4. разрешенноеиспользование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IIIкласса вредности;

1.5. вид права -аренда;

1.6.ограничения: отсутствуют;

1.7.обременения: на земельном участке располагаются металлические гаражи,контейнеры, строительный мусор и гусеничный кран;

1.8. категорияземель: земли населенных пунктов;

1.9. цельпредоставления: строительство;

1.10градостроительный регламент: земельный участок расположен в границахтерриториальной зоны производственно-коммунальных объектов III класса вредности(П-3), градостроительный регламент которой установлен Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования "ГородТомск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Начальнаяцена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1209207 (один миллиондвести девять тысяч двести семь) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона:36000 (тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размерзадатка: 242000 (двести сорок две тысячи рублей) рублей 00 копеек(перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель(единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со днянаправления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать ипредоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случаеуклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукционаили от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток невозвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "ГородТомск".

7. Существенныеусловия договора аренды земельного участка:

7.1. Предметдоговора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездноевладение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов поадресу: Томская область, г. Томск, ул. Ивановского, 6/5 площадью 6434 кв. м скадастровым номером 70:21:0100034:675.

7.2. Размережегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатамаукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодноизменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цельпредоставления земельного участка - для строительства промышленных предприятийи коммунально-складских организаций III класса вредности.

7.4. Срок аренды- 4 года 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок,условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан впорядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельногоучастка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителемаукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшимучастие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платыустанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, которыйизменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случаенесвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляютсяпроценты в соответствии со ст. 395 Гражданскогокодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случаевыявления факта использования земельного участка не в соответствии с егоцелевым назначением арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевоеиспользование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разницамежду арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора, исуммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за периодтакого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальнымиправовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счетарендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплаташтрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленномарендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучениеарендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплатыштрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привестииспользование земельного участка в соответствие его целевому назначению.

7.7. Арендодательимеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст. 450.1 ГК РФ) вслучае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с егоцелевым назначением, неуплаты штрафа за нецелевое использование земельногоучастка или просрочки исполнения обязанности по внесению арендной платы болеечем на 20 календарных дней.

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению

администрацииГорода Томска

от 07.02.2017 №68

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГОСТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТОВ

КАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

№	Параметр	Единица исчисления, %	Показатель (% от площади земельного участка)
1	Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
	Производственными, коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами		15
	Проектными, научно-исследовательскими и изыскательскими организациями		15
	Организациями, учреждениями, управлениями		15
	Многофункциональными деловыми и обслуживающими зданиями		15
	Учреждениями здравоохранения		50
	Конфессиональными объектами		40
	Кредитно-финансовыми учреждениями		15
	Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями		30
	Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания		15
	Прочими объектами		15