Постановление Администрации Города Томска от 03.02.2017 № 61

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ТОМСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

03.02.2017 г.

№ 61

 

 

ОПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГОУЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, УЛ.

МОСТОВАЯ,41

 

РуководствуясьЗемельным кодексом Российской Федерации, постановлением Мэра города Томска от11.03.2008 № 149 "О регламенте работы администрации города Томска поорганизации торгов по продаже земельных участков или права их аренды", наосновании решения комиссии по вопросам предоставления земельных участков опроведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка поадресу: Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 41 (протокол № 216 от27.12.2016) постановляю:

1. Департаментууправления муниципальной собственностью администрации Города Томска(М.А.Ратнер):

1.1. осуществитьподготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведенииаукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 41 с кадастровым номером70:21:0100093:830 площадью 8154 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведенийсогласно приложению 1 к настоящему постановлению и предельных параметровразрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительствасогласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.2.организовать и провести аукцион;

1.3. по итогамаукциона заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.

2. Признатьутратившим силу постановление администрации Города Томска от 14.11.2016 № 1179"О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка по адресу: Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 41".

3. Контроль исполнениянастоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска -Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.

 

 

 

МэрГорода Томска                                                                                                И.Г.КЛЯЙН

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению

администрацииГорода Томска

от 03.02.2017 №61

 

1. Предметаукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровыйномер: 70:21:0100093:830;

1.2. адрес:Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 41;

1.3. площадь:8154 кв. м;

1.4. разрешенноеиспользование: оптовые базы и склады, сооружения для хранения транспортныхсредств;

1.5. вид права -аренда;

1.6.ограничения: отсутствуют;

1.7.обременения: отсутствуют;

1.8. категорияземель: земли населенных пунктов;

1.9. цельпредоставления: строительство;

1.10.градостроительный регламент: земельный участок расположен в границахтерриториальной зоны промышленных и логистических парков IV - V классавредности (ПЛП-4), градостроительный регламент которой установлен Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования "ГородТомск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Начальнаяцена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 1559697 (один миллионпятьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот девяносто семь) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона:46000 (сорок шесть тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размерзадатка: 312000 (триста двенадцать тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется пореквизитам организатора торгов).

5. Победитель(единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со днянаправления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать ипредоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случаеуклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукционаили от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток невозвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "ГородТомск".

7. Существенныеусловия договора аренды земельного участка:

7.1. Предметдоговора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездноевладение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов поадресу: Томская область, г. Томск, ул. Мостовая, 41 площадью 8154 кв. м скадастровым номером 70:21:0100093:830.

7.2. Размережегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатамаукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодноизменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цельпредоставления земельного участка - для строительства оптовых баз и складов,сооружений для хранения транспортных средств.

7.4. Срок аренды- 4 года 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок,условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан впорядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельногоучастка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителемаукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшимучастие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платыустанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, которыйизменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случаенесвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляютсяпроценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случаевыявления факта использования земельного участка не в соответствии с егоцелевым назначением и (или) разрешенным использованием арендатор обязан уплатитьарендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такогоштрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной всоответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическоеиспользование земельного участка, за период такого использования по правилам иставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штрафподлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоредля внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный вуведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному вдоговоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием дляосвобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора отобязанности привести использование земельного участка в соответствие егоцелевому назначению.

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению

администрацииГорода Томска

от 03.02.2017 №61

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГОСТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ)

ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

№	Параметр	Единица исчисления, %	Показатель (% от площади земельного участка)
1	Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
	Производственными, коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами		15
	Проектными, научно-исследовательскими и изыскательскими организациями		15
	Организациями, учреждениями, управлениями		15
	Многофункциональными деловыми и обслуживающими зданиями		15
	Учреждениями здравоохранения		50
	Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями		30
	Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания		15
	Прочими объектами		15