Постановление Администрации Города Томска от 07.02.2017 № 71

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДАТОМСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

0 7 .02. 2017

№ 71

 

 

Опроведении аукциона на право заключения договора

 аренды земельного участка по адресу:

Р оссийская Ф едерация, Т омская область,

г .Томск, ул. Профсоюзная, 2/38

 

 

Руководствуясь Земельнымкодексом Российской Федерации, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 N149 "О регламенте работы администрации города Томска по организации торговпо продаже земельных участков или права их аренды", на основании решения комиссиипо вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона на право заключениядоговора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область,г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38 (протокол N 2 от 17.01.2017) постановляю:

1. Департаменту управлениямуниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):

1.1. осуществитьподготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукционана право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация,Томская область, г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38 с кадастровым номером 70:21:0100004:3968площадью 13143 кв. м (далее - аукцион) с учетом сведений согласно приложению 1 кнастоящему постановлению и предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции)объектов капитального строительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.2. организоватьи провести аукцион;

1.3. по итогам аукционазаключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.

2. Контроль исполнениянастоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителяаппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.

 

 

МэрГорода Томска                                                                                            И.Г.Кляйн

 

 

 

Приложение 1

к постановлению

администрации ГородаТомска

от 07.02.2017 N 71

 

 

 

1. Предмет аукциона:право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровыйномер: 70:21:0100004:3968;

1.2. адрес: РоссийскаяФедерация, Томская область, г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38;

1.3. площадь: 13143кв. м;

1.4. разрешенноеиспользование: объекты складского назначения IV - V классов вредности;

1.5. вид права -аренда;

1.6. ограничения:отсутствуют;

1.7. обременения:в границах земельного участка расположены два некапитальных деревянных объекта,участок частично огорожен деревянным забором;

1.8. категория земель:земли населенных пунктов;

1.9. цель предоставления:строительство;

1.10. градостроительныйрегламент: земельный участок расположен в границах территориальной зоны производственно-коммунальныхобъектов IV - V класса вредности (П-4), градостроительный регламент которой установленПравилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск",утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная ценапредмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 2961906 (два миллиона девятьсотшестьдесят одна тысяча девятьсот шесть) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона:88000 (восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка:600000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатораторгов).

5. Победитель (единственныйучастник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора арендыуполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договораренды земельного участка.

6. В случае уклоненияпобедителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключениядоговора аренды земельного участка внесенный задаток не возвращается и зачисляетсяв бюджет муниципального образования "Город Томск".

7. Существенные условиядоговора аренды земельного участка:

7.1. Предмет договора:арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользованиеземельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация,Томская область, г. Томск, ул. Профсоюзная, 2/38 площадью 13143 кв. м с кадастровымномером 70:21:0100004:3968.

7.2. Размер ежегоднойарендной платы за земельный участок: определен по результатам аукциона. Размер ежегоднойарендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции,установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовыйгод и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансовогогода, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цель предоставленияземельного участка - для строительства объектов складского назначения IV - V классоввредности.

7.4 Срок аренды -5 лет 6 месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок, условияи сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан в порядке,в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачиватьсумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем аукциона. В случае заключенияуказанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размережегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предметааукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральномзаконе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6. Ответственностьарендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случае несвоевременногоисполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствиисо ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случае выявленияфакта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначениемарендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельногоучастка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленнойв соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическое использованиеземельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленныммуниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендаторомна счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплаташтрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателемпо адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомленияне является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождаетарендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствиеего целевому назначению.

 

 

 

Приложение 2

к постановлению

администрации ГородаТомска

от 07.02.2017 N 71

 

 

 

Предельныепараметры

р азрешенногостроительства (реконструкции)

о бъектовкапитального строительства

 

N	Параметр	Единица исчисления, %	Показатель (% от площади земельного участка)
1	Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
	Производственными, коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами		15
	Проектными, научно-исследовательскими и изыскательскими организациями		15
	Организациями, учреждениями, управлениями		15
	Многофункциональными деловыми и обслуживающими зданиями		15
	Учреждениями здравоохранения		50
	Конфессиональными объектами		40
	Кредитно-финансовыми учреждениями		15
	Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями		30
	Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания		50
	Прочими объектами		15