Постановление Администрации Города Томска от 24.01.2017 № 32

 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТОМСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

24. 01. 2017

N 32

 

 

О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГОСТРОИТЕЛЬСТВА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ

ОБЛАСТЬ, Г. ТОМСК, П. ПРОСТОРНЫЙ,УЛ. АРКТИЧЕСКАЯ, 21

 

 

Руководствуясь Земельным кодексомРоссийской Федерации, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 N 149"О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов попродаже земельных участков или права их аренды", на основании решениякомиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона попродаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства поадресу: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Арктическая, 21 (протоколN 202 от 29.11.2016) постановляю:

1. Департаменту управлениямуниципальной собственностью администрации Города Томска (М.А.Ратнер):

1.1. осуществить подготовку иразместить в средствах массовой информации извещение о проведении аукциона попродаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства поадресу: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул. Арктическая, 21 скадастровым номером 70:21:0211001:220 площадью 1046 кв. м (далее - аукцион) сучетом сведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и предельныхпараметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитальногостроительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.2. организовать и провестиаукцион;

1.3. по итогам аукциона заключитьдоговор купли-продажи земельного участка в установленном порядке.

2. Контроль исполнения настоящегопостановления возложить на заместителя Мэра Города Томска - Руководителяаппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.

 

 

МэрГорода Томска                                                                                                    И.Г.КЛЯЙН

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению

администрации Города Томска

от 24.01.2017 N 32

 

1. Предмет аукциона: земельныйучасток:

1.1. кадастровый номер:70:21:0211001:220;

1.2. адрес: Томская область, г.Томск, п. Просторный, ул. Арктическая, 21;

1.3. площадь: 1046 кв. м;

1.4. вид права - собственность;

1.5. категория земель: землинаселенных пунктов;

1.6. вид разрешенногоиспользования: для индивидуального жилищного строительства;

1.7. рельеф: нарушен, с перепадомвысот 148,0 м - 146,0 м;

1.8. наличие заболоченности:отсутствует;

1.9. наличие насаждений:отсутствуют;

1.10. форма участка:многоугольная;

1.11. ограничения: частьземельного участка площадью 180 кв. м расположена в охранной зоне инженерныхкоммуникаций (ЛЭП);

1.12. обременения: отсутствуют;

1.13. градостроительныйрегламент: земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилымидомами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования "ГородТомск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 N 687.

2. Начальная цена 1485524 (одинмиллион четыреста восемьдесят пять тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля 00копеек.

3. Шаг аукциона 44000 (сорокчетыре тысячи) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 300000 (тристатысяч) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель аукциона в течение30 (тридцати) дней со дня направления договора купли-продажи уполномоченныморганом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договоркупли-продажи земельного участка.

6. Победитель аукциона обязан впорядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажиземельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка,определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона,засчитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.

7. В случае заключения указанногодоговора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размервыкупной стоимости земельного участка устанавливается в размере, равномначальной цене предмета аукциона.

8. В случае уклонения победителяаукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключениядоговора купли-продажи внесенный им задаток не возвращается и зачисляется вбюджет муниципального образования "Город Томск".

9. Существенные условия договоракупли-продажи земельного участка:

9.1. Предмет договора: Продавецобязуется передать в собственность Покупателя земельный участок из земельнаселенных пунктов по адресу: Томская область, г. Томск, п. Просторный, ул.Арктическая, 21 площадью 1046 кв. м с кадастровым номером 70:21:0211001:220 всроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельныйучасток и уплатить за него установленную договором цену.

9.2. Цена земельного участка:определена по результатам аукциона.

9.3. Цель предоставленияземельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

9.4. Порядок, условия и срокиоплаты цены договора: в течение трех месяцев с момента подписания договоракупли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:

- до истечения 30-дневного срокасо дня заключения договора купли-продажи земельного участка Покупательоплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определеннойрезультатами аукциона;

- в период с 31 по 60 день со днязаключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачиваетсумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатамиаукциона;

- в период с 61 по 90 день со днядоговора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюсясумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатамиаукциона, и суммой внесенного Покупателем до проведения торгов задатка, иплатежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка,путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.

9.5. Выдача акта приема-передачиосуществляется в течение 5 календарных дней после получения Продавцом всейсуммы выкупной цены.

9.6. Ответственность Покупателяза ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроковоплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере одногопроцента от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Сторона, неисполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящемудоговору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнениемубытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрацииперехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки,вызванные задержкой регистрации.

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению

администрации Города Томска

от 24.01.2017 N 32

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА(РЕКОНСТРУКЦИИ)

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГОСТРОИТЕЛЬСТВА

 

1	Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц	м	5
2	Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
4	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
5	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
6	Минимальное расстояние от здания до границы земельного участка	м	3
7	Максимальное количество этажей для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов	этаж	3
8	Максимальная высота здания для объектов индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящих жилых домов коттеджного типа на одну семью, индивидуальных жилых домов от планировочной отметки земли:	м
	- до карниза		9
	- до конька		12
9	Максимальный коэффициент плотности застройки в границах земельных участков под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)		0,4
10	Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка под объектами индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью с придомовыми участками, индивидуальными жилыми домами, индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками (включая объекты вспомогательного назначения, встроенные, пристроенные, встроенно-пристроенные объекты)		0,2
11	Максимальный коэффициент застройки в границах земельного участка для <*>: - многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа -------------------------------- <*> (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов)		0,4
12	Минимальное количество парковок на земельном участке, предназначенном для строительства (реконструкции) многоквартирного жилого дома	машино-место	1 машино-место на 1 квартиру в многоквартирном жилом доме
13	Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
	Многоквартирными жилыми домами		20
	Блокированными жилыми домами в 2 - 4 этажа, блокированными жилыми домами в 1 - 3 этажа с придомовыми участками, специальными жилыми домами для престарелых и инвалидов		15
	Индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками, отдельно стоящими жилыми домами коттеджного типа на одну семью в 1 - 3 этажа с придомовыми участками		40
	Учреждениями народного образования:
	- Общеобразовательные школы		50
	- Детские дошкольные учреждения		50
	- Многопрофильные учреждения дополнительного образования		40
	- Учреждения среднего и профессионального образования		40
	- Высшие учебные заведения		30
	Учреждениями здравоохранения		50
	Учреждениями социальной защиты		50
	Организациями, учреждениями, управлениями		15
	Конфессиональными объектами		40
	Учреждениями санаторно-курортными и оздоровительными, отдыха и туризма		60
	Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями		30
	Учреждениями культуры и искусства		50
	Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания		15
	Прочими объектами		15