Постановление Администрации Города Томска от 19.01.2017 № 19

 

АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ТОМСКА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

19.01.2017 г.

№ 19

 

 

ОПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА

АРЕНДЫЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ,

Г.ТОМСК, П. ПРЕДТЕЧЕНСК, УЛ. МЕЛИОРАТИВНАЯ, 10Д

 

 

РуководствуясьЗемельным кодексом РФ, постановлением Мэра города Томска от 11.03.2008 № 149"О регламенте работы администрации города Томска по организации торгов попродаже земельных участков или права их аренды", на основании решениякомиссии по вопросам предоставления земельных участков о проведении аукциона направо заключения договора аренды земельного участка по адресу: Томская область,г. Томск, п. Предтеченск, ул. Мелиоративная, 10д (протокол № 211 от 20.12.2016)постановляю:

1. Департаментууправления муниципальной собственностью администрации Города Томска(М.А.Ратнер):

1.1. осуществитьподготовку и разместить в средствах массовой информации извещение о проведенииаукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу:Томская область, г. Томск, п. Предтеченск, ул. Мелиоративная, 10д с кадастровымномером 70:21:0200050:554 площадью 4236 кв. м (далее - аукцион) с учетомсведений согласно приложению 1 к настоящему постановлению и предельныхпараметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитальногостроительства согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

1.2.организовать и провести аукцион;

1.3. по итогамаукциона заключить договор аренды земельного участка в установленном порядке.

2. Признатьутратившим силу постановление администрации Города Томска от 08.11.2016 № 1164"О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельногоучастка по адресу: Томская область, г. Томск, п. Предтеченск, ул.Мелиоративная, 10д".

3. Контрольисполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Города Томска- Руководителя аппарата администрации Города А.И.Цымбалюка.

 

 

 

МэрГородаТомска                 

                                                                                И.Г.КЛЯЙН

 

 

 

 

 

Приложение 1

к постановлению

администрацииГорода Томска

от 19.01.2017 №19

 

1. Предметаукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровыйномер: 70:21:0200050:554;

1.2. адрес:Томская область, г. Томск, п. Предтеченск, ул. Мелиоративная, 10д;

1.3. площадь:4236 кв. м;

1.4. разрешенноеиспользование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV- V класса вредности, объекты складского назначения IV - V класса вредности,оптовые базы и склады, сооружения для хранения транспортных средств,предприятия автосервиса;

1.5. вид права -аренда;

1.6.ограничения: часть земельного участка площадью 210 кв. м расположена в охраннойзоне инженерно-технического объекта линии связи для прохода и проезда ксмежному земельному участку;

1.7. обременения:отсутствуют;

1.8. категорияземель: земли населенных пунктов;

1.9. цельпредоставления: строительство;

1.10.градостроительный регламент: земельный участок расположен в границахтерриториальной зоны производственно-коммунальных объектов IV - V класса вредности(П-4), градостроительный регламент которой установлен Правиламиземлепользования и застройки муниципального образования "ГородТомск", утвержденными решением Думы города Томска от 27.11.2007 № 687.

2. Начальнаяцена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) 776205 (семьсотсемьдесят шесть тысяч двести пять) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона:23000 (двадцать три тысячи) рублей 00 копеек.

4. Размерзадатка: 156000 (сто пятьдесят шесть тысяч) рублей 00 копеек (перечисляется пореквизитам организатора торгов).

5. Победитель(единственный участник) аукциона в течение 30 (тридцати) дней со днянаправления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать ипредоставить в уполномоченный орган договор аренды земельного участка.

6. В случаеуклонения победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукционаили от заключения договора аренды земельного участка внесенный задаток невозвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "ГородТомск".

7. Существенныеусловия договора аренды земельного участка:

7.1. Предметдоговора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездноевладение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов поадресу: Томская область, г. Томск, п. Предтеченск, ул. Мелиоративная, 10дплощадью 4236 кв. м с кадастровым номером 70:21:0200050:554.

7.2. Размережегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатамаукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодноизменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цельпредоставления земельного участка - для строительства промышленных предприятийи коммунально-складских организаций IV - V класса вредности, объектовскладского назначения IV - V класса вредности, оптовых баз и складов,сооружений для хранения транспортных средств, предприятий автосервиса.

7.4. Срок аренды- 3 (три) года 2 (два) месяца с даты подписания договора аренды земельногоучастка.

7.5. Порядок,условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель аукциона обязан впорядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельногоучастка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителемаукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшимучастие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платыустанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, которыйизменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе офедеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, которыйприменяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6.Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случаенесвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляютсяпроценты в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случаевыявления факта использования земельного участка не в соответствии с егоцелевым назначением и (или) разрешенным использованием арендатор обязануплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка.Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленнойв соответствии с условиями договора, и суммой, начисленной за фактическоеиспользование земельного участка, за период такого использования по правилам иставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штрафподлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоредля внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный вуведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному вдоговоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием дляосвобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора отобязанности привести использование земельного участка в соответствие егоцелевому назначению.

7.7.Арендодатель имеет право на односторонний отказ от исполнения договора аренды (ст.450.1 ГК РФ) в случае выявления факта использования земельного участка не всоответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием,неуплаты штрафа за нецелевое использование земельного участка или просрочкиисполнения обязанности по внесению арендной платы более чем на 20 календарныхдней.

 

 

 

 

 

Приложение 2

к постановлению

администрации ГородаТомска

от 19.01.2017 №19

 

ПРЕДЕЛЬНЫЕПАРАМЕТРЫ

РАЗРЕШЕННОГОСТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ)

ОБЪЕКТОВКАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

 

№	Параметр	Единица исчисления, %	Показатель (% от площади земельного участка)
1	Минимальная площадь озелененных территорий земельного участка под:
	Производственными, коммунально-складскими и инженерно-техническими объектами		15
	Проектными, научно-исследовательскими и изыскательскими организациями		15
	Организациями, учреждениями, управлениями		15
	Многофункциональными деловыми и обслуживающими зданиями		15
	Учреждениями здравоохранения		50
	Конфессиональными объектами		40
	Кредитно-финансовыми учреждениями		15
	Спортивно-зрелищными и физкультурно-оздоровительными сооружениями		30
	Учреждениями культуры и искусства		50
	Предприятиями торговли, общественного питания и бытового обслуживания		15
	Прочими объектами		15