Постановление Администрации Города Томска от 21.12.2016 № 1338
Об утверждении порядка предоставления в 2016 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков
АДМИНИСТРАЦИЯГОРОДА ТОМСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
21.12.2016
№ 1338
Томск
Обутверждении порядка предоставления в 2016 году субсидии юридическим лицам -производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству(завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себяобязательства по передаче жилых помещений физическим лицам на частичноевозмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительствамногоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков
В целях урегулирования отношений,связанных с предоставлением субсидий из бюджета муниципального образования"Город Томск", в соответствии со статьей 78 Бюджетногокодекса Российской Федерации, Законом Томской области от 28.12.2010 №336-ОЗ"О предоставлении межбюджетных трансфертов", решением ДумыГорода Томска от 08.12.2015 №76 "О бюджете муниципального образования"Город Томск" на 2016 год и плановый период 2017 - 2018 годов",руководствуясь Уставом Города Томска,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Порядок предоставления в 2016 году субсидииюридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работыпо строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшимна себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам на частичноевозмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительствамногоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков, согласноприложению к настоящему постановлению.
2. Администрации Города Томска (А.И. Цымбалюк):
1) производить расходы на предоставление субсидииюридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работыпо строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшимна себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам на частичноевозмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительствамногоквартирных жилых домов в пределах иного межбюджетного трансферта,предоставляемого муниципальному образованию "Город Томск" из областногобюджета;
2) представлять в департамент финансов администрации ГородаТомска отчет по форме и в сроки, установленные для предоставления бухгалтерскойотчетности.
3. Комитету по общим вопросам администрации Города Томска(О.Н. Берлина):
1) опубликовать настоящее постановление в Сборникеофициальных материалов муниципального образования "Город Томск";
2) направить настоящее постановление в структурноеподразделение Администрации Томской области, определенное Губернатором Томскойобласти, выполняющее функции уполномоченного органа по ведению Регистрамуниципальных нормативных правовых актов в Томской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу на следующийдень после дня его официального опубликования.
5. Контроль заисполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра ГородаТомска - Руководителя аппарата администрации Города А.И. Цымбалюка.
Мэр Города Томска И.Г. Кляйн
Приложение к постановлению администрации Города Томска
от 21.12.2016 № 1338
ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2016 ГОДУ СУБСИДИИ ЮРИДИЧЕСКИМЛИЦАМ - ПРОИЗВОДИТЕЛЯМ ТОВАРОВ, РАБОТ И УСЛУГ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПОСТРОИТЕЛЬСТВУ (ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА) МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ПРИНЯВШИМ НАСЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, НА ЧАСТИЧНОЕВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С ВЫПОЛНЕНИЕМ РАБОТ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВАМНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПЕРЕДАННЫХ ОТ ДРУГИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ (ДАЛЕЕ -ПОРЯДОК)
1. Настоящий Порядок регулируетотношения, связанные с предоставлением субсидии юридическим лицам -производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работы по строительству(завершению строительства) многоквартирных домов и принявших на себяобязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, на частичноевозмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершению строительствамногоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков.
Главнымраспорядителем средств бюджета муниципального образования «Город Томск»,осуществляющего предоставление субсидии в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренныхв бюджете на 2016 год и плановый период, является администрация Города Томска.
2. НастоящийПорядок устанавливает критерии отбора юридических лиц, имеющих право наполучение субсидии, условия, порядок предоставления, порядок возврата субсидиив случае нарушения условий, установленных при ее предоставлении, а такжепорядок возврата в текущем финансовом году получателем субсидии остатковсубсидии, не использованных в отчетном финансовом году, в случаях,предусмотренных договорами о предоставлении субсидии.
3. Для целейнастоящего Порядка используются следующие термины и определения:
а) Реестрпроблемных объектов - реестр многоквартирных домов, строящихся на территорииТомской области с привлечением денежных средств граждан, строительство которыхне начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительстволибо строительство которых приостановлено на срок более шести месяцев,формирование и ведение которого осуществляется в соответствии со статьей5-1 Закона Томскойобласти от 14.04.2011 № 58-ОЗ "О защите прав и законных интересовграждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территорииТомской области";
б) многоквартирные дома, переданные от других застройщиков (далее -многоквартирные дома) - объекты незавершенного строительства, имеющиеназначение "жилое" или "жилые и нежилые помещения",возникшие в результате деятельности застройщиков по строительствумногоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, правособственности на которые в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации перешло от первоначального застройщика новому застройщикуодним из следующих способов:
- врезультате совершения в соответствии с требованиями действующего гражданскогозаконодательства сделок, предусматривающих переход права собственности науказанный в абзаце 1 настоящего подпункта объект незавершенногостроительства от первоначального застройщика к новому застройщику;
- врезультате осуществляемых в отношении первоначального застройщика всоответствии с действующим законодательством Российской Федерации онесостоятельности (банкротстве) действий, связанных с восстановлениемплатежеспособности должника, путем замещения активов должника, созданием набазе имущества должника открытого акционерного общества и передачей в уставнойкапитал созданного открытого акционерного общества (нового застройщика)указанного в абзаце 1 настоящего подпункта объектанезавершенного строительства и связанных с его созданием имущественных инеимущественных прав ( статья115 Федеральногозакона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве))".
Для целейнастоящего Порядка многоквартирными домами, переданными от других застройщиков,признаются также многоквартирные дома, строительство которых осуществляется вцелях восстановления прав граждан - участников строительства проблемныхобъектов по адресам: г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4, 9/5 (1 очередьстроительства), ул. Салтыкова-Щедрина, 19, 27 - пр. Фрунзе, 206, ул. Нефтяная,ж.д. N 7 в соответствии с соглашениями от 04.03.2014 № 25, от 16.02.2015 № 3/1о предоставлении в 2014 году и 2015 году соответственно бюджету муниципальногообразования "Город Томск" субсидии из областного бюджета напредоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству(завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себяобязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещениязатрат, а также в соглашении о предоставлении в 2016 году иного межбюджетноготрансферта бюджету муниципального образования «Город Томск» на предоставлениесубсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершениюстроительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передачежилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат, заключенных междууполномоченным исполнительным органом государственной власти Томской области имуниципальным образованием «Город Томск
Иныеприменяемые в настоящем Порядке термины и определения, не указанные в настоящемпункте, используются в значениях, предусмотренных действующим законодательствомРоссийской Федерации и Томской области, муниципальными правовыми актамимуниципального образования "Город Томск".
4. Дляполучения права на предоставление субсидии на первое число месяца,предшествующему месяцу, в котором планируется заключение договора, юридическоелицо должно документально подтвердить соответствие следующим критериям:
1) вотношении юридического лица отсутствует решение о его реорганизации, ликвидациии решение арбитражного суда о признании юридического лица банкротом и оботкрытии конкурсного производства;
2) вотношении юридического лица отсутствует решение о приостановлении егодеятельности в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации обадминистративных правонарушениях;
3) юридическое лицо осуществляет деятельность по строительству(завершению строительства) многоквартирного дома (многоквартирных домов),отвечающего (отвечающих) следующим условиям:
- дляюридических лиц, осуществляющих завершение строительства многоквартирных домов,переданных от других застройщиков в соответствии с абзацами 1-3 подпункта «б»пункта 3 настоящего Порядка: многоквартирные дома должны быть включены в Реестрпроблемных объектов в соответствии с законодательством Томской области иуказаны в соглашениях о предоставлении в 2014 и 2015 годах бюджетумуниципального образования «Город Томск» субсидии из областного бюджета напредоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству(завершению строительства) многоквартирных домов и принявшим на себяобязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещениязатрат, а также в соглашении о предоставлении в 2016 году иного межбюджетноготрансферта бюджетумуниципального образования «Город Томск» на предоставление субсидий юридическимлицам, выполняющим работы по строительству (завершению строительства)многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилыхпомещений физическим лицам, в целях возмещения затрат, заключенных между уполномоченнымисполнительным органом государственной власти Томской области и муниципальнымобразованием "Город Томск";
- дляюридических лиц, осуществляющих деятельность по новому строительствумногоквартирных домов в целях восстановления прав граждан - участниковстроительства проблемных объектов по адресам: г. Томск, ул. Мокрушина, 9/4, 9/5(1 очередь строительства), ул. Салтыкова-Щедрина, 19, 27 - пр. Фрунзе, 206, ул.Нефтяная, ж.д. N 7: многоквартирные дома должны быть указаны в соглашениях опредоставлении в 2014 и 2015 годах бюджету муниципального образования"Город Томск" субсидии из областного бюджета на предоставлениесубсидий юридическим лицам, выполняющим работы по строительству (завершениюстроительства) многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства попередаче жилых помещений физическим лицам, в целях возмещения затрат, а также всоглашении о предоставлении в 2016 году иного межбюджетного трансферта бюджету муниципального образования«Город Томск» на предоставление субсидий юридическим лицам, выполняющим работыпо строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшимна себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, в целяхвозмещения затрат, заключенных между уполномоченным исполнительным органом государственной властиТомской области и муниципальным образованием «Город Томск».
4) юридическое лицо имеетпринятые на себя в соответствии с действующим гражданским законодательствомРоссийской Федерации обязательства по передаче физическим лицам жилых помещенийв многоквартирных домах, указанных в подпункте3 настоящего пункта:
- включенным вустановленном законодательством Томской области порядке в соответствующийраздел «Список граждан, денежные средства которых привлечены для строительствапроблемного объекта» Реестра проблемных домов;
-имеющим зарегистрированные в установленном законом порядке договора долевогоучастия в строительстве в отношения земельного участка, на котором расположенстроящейся многоквартирный дом, включенный в Реестр проблемных объектов;
- имеющим денежные требования к застройщику, в отношениикоторого в соответствии со статьей115 Федеральногозакона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»осуществлены действия, связанные с восстановлением платежеспособности должника,путем замещения активов должника, созданием на базе имущества должникаоткрытого акционерного общества и передачей в уставной капитал созданногооткрытого акционерного общества проблемного объекта.
5) отсутствиезадолженности по платежам в бюджетную систему Российской Федерации(подтверждается справкой об исполнении налогоплательщиком (плательщиком сбора,налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов,процентов).
6)Юридическое лицо не является иностранными юридическими лицами, а такжероссийскими юридическими лицами, в уставном (складочном) капитале которых доляучастия иностранных юридических лиц, местом регистрации которых являетсягосударство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансовРоссийской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготныйналоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия ипредоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) вотношении таких юридических лиц, в совокупности превышает 50 процентов
5.Субсидии предоставляются в пределах бюджетных ассигнований и лимитов бюджетныхобязательств, предусмотренных администрации Города Томска решением о бюджетемуниципального образования "Город Томск", в размере, не превышающемсметной стоимости завершения строительства жилых помещений в многоквартирном доме,с учетом следующего:
5.1в случае завершения строительства объекта, когда восстановлениеплатежеспособности должника (бывшего застройщика) происходило путем замещенияактивов должника, созданием на базе имущества должника открытого акционерногообщества и передачей в уставной капитал созданного открытого акционерногообщества проблемного объекта:
1)объем предоставляемой субсидии не должен превышать стоимости завершениястроительства жилых помещений, предназначенных для передачи участникамстроительства, имеющим денежное требования к застройщику, вотношении которого в соответствии со статьей 115 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)» осуществлены действия, связанные с восстановлениемплатежеспособности должника, путем замещения активов должника, созданием набазе имущества должника открытого акционерного общества и передачей в уставной капиталсозданного открытого акционерного общества проблемного объекта ,за вычетом объема средств на достройку объекта, подлежащих сбору с указанныхфизических лиц;
2)объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических и юридическихлиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилыхпомещений, определяется исходя из параметров, определенных решениями Рабочейгруппы областной межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законныхинтересов граждан - участников долевого строительства на территории Томскойобласти, созданной распоряжением Департамента архитектуры и строительстваТомской области от 19.12.2014 №242.
5.2в случае завершения строительства прочих объектов:
1)объем предоставления субсидий не должен превышать сметной стоимости завершениястроительства жилых помещений в многоквартирном доме (с учетоминдексов-дефляторов, действующих на момент предоставления субсидии), переданномот другого застройщика, увеличенной на сумму затрат юридического лица, связанныхс исполнением судебных решений (вступивших в законную силу) о взыскании сзастройщика денежных средств, либо затрат, понесенных застройщиком, в случаедосудебного урегулирования споров, за вычетом:
-объема ранее полученных из бюджета муниципального образования «Город Томск»субсидий;
-объема средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических июридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства попередаче жилых помещений;
-планируемого объема средств от продажи жилых помещений в составе объекта, вотношении которых у юридического лица отсутствовали на момент передачимногоквартирного дома от первоначального застройщика юридическому лицу (вслучае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика) обязательствапо их передаче физическим и юридическим лицам;
-планируемого объема средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных вустановленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестрапроблемных объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав изаконных интересов граждан-участников долевого строительства – списки граждан,денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта,либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных вРеестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, длязаключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервированыжилые помещения;
-объема средств на строительство (завершение строительства) второго и последующихжилых помещений для физических лиц, указанных в абзацах третьем и пятомнастоящего подпункта, при наличии у юридического лица перед указаннымифизическими лицами обязательств по передаче (при резервировании для целейзаключения договоров (соглашений) с указанными физическим лицами) двух и болеежилых помещений в объектах, строительство (завершение строительства) которыхосуществляется юридическим лицом.
-планируемого объема прибыли от продажи нежилых помещений в составе объекта, вотношении которых у юридического лица на день передачи многоквартирного дома отпервоначального застройщика (в случае завершения строительства дома,переданного от другого застройщика) отсутствуют обязательства по их передачефизическим и юридическим лицам.
2)объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических и юридическихлиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилыхпомещений, определяется исходя из параметров, определенных решениями Рабочейгруппы областной межведомственной комиссии по вопросам защиты прав и законныхинтересов граждан - участников долевого строительства на территории Томскойобласти, созданной распоряжением Департамента архитектуры и строительстваТомской области от 19.12.2014 №242.
Сметнаястоимость завершения строительства жилых помещений определяется в соответствиис действующим законодательством и проектной документацией, прошедшейгосударственную экспертизу, а также с учетом расчета стоимости завершениястроительства многоквартирного дома, представляемого юридическим лицом всоответствии с подпунктом 2 пункта 6 настоящего Порядка.
Планируемыйобъем средств от продажи жилых помещений в составе объекта, в отношении которыху юридического лица отсутствовали на день передачи многоквартирного дома отпервоначального застройщика юридическому лицу обязательства по их передачефизическим и юридическим лицам, определяется исходя из площади жилых помещенийв многоквартирном доме, в отношении которых у юридического лица отсутствовалиобязательства по передаче их физическим и юридическим лицам, и заявленнойюридическим лицом для целей реализации стоимости квадратного метра жилогопомещения, которая не может быть менее средней стоимости одного квадратногометра общей площади жилых помещений для всех типов квартир на первичном рынкежилья на территории Томской области, определяемой согласно информацииФедеральной службы государственной статистики.
Приопределении размера субсидии юридическому лицу не допускается включение всостав возмещаемых затрат расходов юридического лица, связанных состроительством (завершением строительства):
- нежилыхпомещений в многоквартирном доме;
- второго ипоследующих жилых помещений для физических лиц, указанных в абзацах третьем и пятом настоящего пункта, при наличии уюридического лица перед указанными физическими лицами обязательств по передаче(при резервировании для целей заключения договоров (соглашений) с указаннымифизическими лицами) двух и более жилых помещений в объектах, строительство(завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом. Для целейопределения размера субсидии в соответствии с настоящим Порядком отнесениежилого помещения к первому, второму и последующим осуществляется исходя из датыпринятия юридическим лицом обязательства по передаче физическому лицусоответствующего жилого помещения (даты резервирования).
6. Длярассмотрения вопроса о предоставлении субсидии юридическое лицо,соответствующее требованиям, указанным в пунктах1 и 4 настоящего Порядка (далее - заявитель), представляет в администрациюГорода Томска следующие документы:
1)заявление, подписанное руководителем, заверенное печатью юридического лица (приналичии), на получение субсидии с указанием следующей информации:
-наименование получателя субсидии;
- юридическийи фактический адрес получателя субсидии;
- банковскиереквизиты получателя субсидии;
- размертребуемой суммы субсидии.
2) подписанные руководителем юридического лица и заверенные печатьююридического лица (при наличии) паспорт объекта капитального строительства, расчет стоимости завершения строительства многоквартирного дома,переданного от другого застройщика, по формам согласно приложению к настоящемуПорядку, с подтверждающими документами;
3) выписку изЕдиного государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем затри месяца до дня обращения за получением субсидии;
4) документы,подтверждающие отсутствие задолженности по платежам, поступающим в бюджетнуюсистему Российской Федерации, а именно справка об исполнении налогоплательщиком(плательщиком сбора, налоговым агентом) обязанности по уплате налогов, сборов,пеней, штрафов, процентов, выданную налоговым органом не ранее чем за 1 месяцдо дня подачи заявления и прилагаемых документов. В случае если справкасодержит сведения о наличии неисполненной задолженности, дополнительнопредставляются платежные документы, подтверждающие уплату такой задолженности;
5) копиибухгалтерских отчетов за последние два года в случае осуществления деятельностиболее двух лет и последний отчетный период с отметкой налогового органа;
6) документы,обосновывающие размер и подтверждающие осуществление юридическим лицом затрат,связанных с выполнением работ по строительству (завершению строительства)многоквартирных домов, указанных в подпункте3 пункта 4 настоящего Порядка:
- копии актово приемке выполненных строительно-монтажных работ, составленных поунифицированной формеN КС-2 (в том числесоставленных с применением сметно-нормативной базы ФЕР либо базы ТЕР по Томскойобласти и индексов цен, действующих в период (квартал), указанный в смете всоставе проектной документации, прошедшей государственную экспертизу, или всметном расчете, подтвержденном отчетом организации по проведению государственнойэкспертизы), а также справок о стоимости выполненных работ и затрат,составленных по унифицированной формеN КС-3 .;
- копию сметыв составе проектной документации, прошедшей государственную экспертизу (в томчисле составленной с применением сметно-нормативной базы ФЕР либо базы ТЕР поТомской области и индексов цен, действующих в период (квартал), указанный всмете), или копию сметного расчета, подтвержденного отчетом организации попроведению государственной экспертизы (в том числе составленного с применениемсметно-нормативной базы ФЕР либо базы ТЕР по Томской области и индексов цен,действующих в период (квартал), указанный в сметном расчете (сводный сметныйрасчет стоимости строительства (с указанием сметной стоимости жилых и нежилыхпомещений));
- документы,подтверждающие прекращение обязательств юридического лица по оплате выполненныхстроительно-монтажных работ в соответствии с требованиями статьи 408 и (или)статьи 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В случае еслив проектную документацию, получившую положительное заключение государственнойэкспертизы, в установленном действующим законодательством порядке были внесеныизменения, для которых в соответствии с пунктом44 Положения оборганизации и проведении государственной экспертизы проектной документации ирезультатов инженерных изысканий, утвержденного Постановлением Правительства РФот 05.03.2007 N 145, проведение повторной государственной экспертизы неявляется обязательным, копия сметы в составе проектной документации свнесенными изменениями представляется без проведения повторной государственнойэкспертизы проектной документации;
7) документы,обосновывающие размер и подтверждающие осуществление юридическим лицом затрат,связанных с подключением многоквартирных домов, указанных в подпункте 3 пункта 4 настоящего Порядка, к системам тепло-, электро-,газо-, водоснабжения и водоотведения в случае если соответствующие затратыучтены в сметной стоимости завершения строительства объекта (а именно: договорына технологическое присоединение, счета на оплату, платежные поручения,подтверждающие оплату, первичные документы, подтверждающие выполнение работ(услуг));
8) документы,обосновывающие размер и подтверждающие осуществление юридическим лицом затрат напроектно-изыскательские работы и государственную экспертизу в составе сводногосметного расчета по объекту в случае если соответствующие затраты учтены всметной стоимости завершения строительства объекта (а именно: договор, актприемки выполненных работ, счет на оплату и платежное поручение, подтверждающееоплату по данному договору);
9)положительные заключения государственной экспертизы проектной документации настроительство (завершение строительства) многоквартирных домов, указанных в подпункте 3 пункта 4 настоящего Порядка, копию отчета организации попроведению государственной экспертизы, подтверждающего соответствие сметногорасчета по объекту действующим нормативам;
10)документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации иподтверждающие передачу многоквартирного дома, указанного в подпункте 3 пункта 4 настоящего Порядка, от первоначального застройщикаюридическому лицу (в случае завершения строительства дома, переданного от другогозастройщика);
11)документы, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации иподтверждающие принятие юридическим лицом на себя обязательств по передачежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, указанном в подпункте 3 пункта 4 настоящего Порядка, физическим лицам. Применительно кюридическим лицам, отвечающим требованиям, указанным в абзацах первом и третьемподпункта 4 пункта 4 настоящего Порядка, документами, подтверждающими принятиеюридическим лицом на себя обязательств по передаче жилых помещений в строящемсямногоквартирном доме физическим лицам, признаются также договоры долевогоучастия в строительстве (дополнительные соглашения к заключенным договорамдолевого участия в строительстве), предусматривающие передачу физическому лицужилого помещения и подписанные юридическим лицом и физическим лицом, имеющимденежные требования кзастройщику, в отношении которого в соответствии со статьей115 Федеральногозакона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»осуществлены действия, связанные с восстановлением платежеспособности должника,путем замещения активов должника, созданием на базе имущества должникаоткрытого акционерного общества и передачей в уставной капитал созданногооткрытого акционерного общества проблемного объекта. В этом случае обязательным условием предоставлениясубсидии, включаемым администрацией Города Томска в договор о предоставлениисубсидии, является обязательствоюридического лица в срок не позднее 3 месяцев со дня принятия решения о предоставлении субсидии и обопределении объема субсидии предоставить в администрацию Города Томска зарегистрированные в установленномзаконом порядке соответствующие договоры долевого участия в строительстве(дополнительные соглашения к заключенным договорам долевого участия в строительстве).
12)документы, подтверждающие введение в отношении организации-застройщикадействий, связанных с восстановлением платежеспособности должника, путемзамещения активов должника, созданием на базе имущества должника открытогоакционерного общества и передачей в уставной капитал созданного открытогоакционерного общества проблемного объекта;
13) заверенную в установленном порядке копию устава (положения) организации, атакже всех изменений и дополнений к нему;
14)заверенную в установленном порядке копию учредительного договора или решениеуполномоченного органа о создании организации;
15) документы, подтверждающие полномочия руководителя организации;
16) копиюсвидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридическихлиц;
17) копию свидетельства опостановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного всоответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения натерритории Российской Федерации;
18)копии судебных решений (с отметкой о вступлении в законную силу) о признанииправа собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме, включенномв Реестр проблемных объектов (при наличии);
19)копии документов, подтверждающих затраты, понесенные застройщиком, в случаедосудебного урегулирования споров.
Органы, структурныеподразделения и должностные лица администрации Города Томска, ответственные зарассмотрение представленных заявителем документов, их полномочия и порядоквзаимодействия между собой определяются муниципальными правовыми актамиадминистрации Города Томска.
7.Администрация Города Томска в сроки, предусмотренные Распоряжениемадминистрации Города Томска от 21.11.2011 № р1241 «Об утверждении Порядкадеятельности комиссии администрации Города Томска по вопросам завершениядолевого строительства многоквартирных домов и ее состава» устанавливает фактсоответствия (несоответствия) документов, указанных в пункте6 настоящегоПорядка, и предоставивших их юридических лиц требованиям, предусмотренным настоящимПорядком, и принимает одно из следующих решений:
1) в случаеустановления факта соответствия юридического лица и представленных имдокументов требованиям настоящего Порядка - решение о предоставлении субсидии иоб определении объема субсидии с учетом требований, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, в форме муниципального правового актаадминистрации Города Томска;
2) в случаеустановления факта несоответствия юридического лица и представленных имдокументов требованиям настоящего Порядка - решение об отказе в предоставлениисубсидии в связи с отсутствием оснований в форме информационного письмаадминистрации Города Томска за подписью руководителя комитета жилищной политикиадминистрации Города Томска (лица, исполняющего его обязанности);
3)в случае установления факта недостоверности представленной получателем субсидииинформации - решение об отказе в предоставлении субсидии в связи с отсутствиемоснований в форме информационного письма администрации Города Томска заподписью руководителя комитета жилищной политики администрации Города Томска(лица, исполняющего его обязанности);
4) в случаеустановления факта отсутствия возможности предоставления субсидии в связи спринятием администрацией Города Томска в установленном законодательствомпорядке на день поступления документов юридического лица бюджетных обязательствдля предоставления субсидии в объеме, равном объему бюджетных ассигнований,предусмотренному на эти цели в текущем финансовом году в бюджете муниципальногообразования "Город Томск", - решение об отказе в предоставлениисубсидии в связи с отсутствием возможности в форме информационного письмаадминистрации Города Томска за подписью руководителя комитета жилищной политикиадминистрации Города Томска (лица, исполняющего его обязанности).
Соответствующиерешения администрации Города Томска доводятся до сведения лиц, в отношениикоторых они приняты, в течение трех рабочих дней после их принятия путемнаправления в адрес указанных лиц соответственно копии муниципального правовогоакта или информационного письма, предусмотренных настоящим пунктом, заказнымписьмом с уведомлением о вручении или, при выражении указанными лицами взаявлении о предоставлении субсидии соответствующего волеизъявления, путемвручения указанных документов под роспись уполномоченным представителямуказанных лиц.
Вслучае принятия решения об отказе в предоставлении субсидии документы подлежатвозврату заявителю в срок не более 10 рабочих дней со дня принятия решения оботказе.
8.Допускается повторное обращение заявителя в администрацию Города Томска послевынесения администрацией Города Томска решения об отказе в предоставлениисубсидии в связи с отсутствием оснований при условии устранения имобстоятельств, послуживших основанием для принятия соответствующих решений.
Повторноеобращение осуществляется заявителем в соответствии с пунктом6 настоящегоПорядка.
9. Субсидияпредоставляется в порядке очередности исходя из даты подачи документов,предусмотренных пунктом 6 настоящего Порядка, юридическим лицам,соответствующим требованиям, указанным в пунктах1 и 4 настоящего Порядка.
Вслучае если заявления от двух и более претендентов на получение субсидиипоступили в один день, очередность между ними определяется в соответствии современем подачи заявления.
Решение опредоставлении субсидии в срок не позднее 3 рабочих дней со дня его принятиянаправляется уполномоченным муниципальным правовым актом администрации ГородаТомска должностным лицом заместителю Мэра Города Томска - Руководителю аппаратаадминистрации Города для организации работы по подготовке и заключению сзаявителем, в отношении которого принято указанное решение (далее - получательсубсидии), договора о предоставлении субсидии. Направление решения заместителюМэра Города Томска - Руководителю аппарата администрации Города осуществляетсяв порядке, предусмотренном Стандартом делопроизводства в администрацииГорода Томска.
Подготовкаи заключение договора о предоставлении субсидии осуществляются комитетомжилищной политики администрации Города Томска в срок не более 30 календарныхдней после оформления решения администрации Города Томска о предоставлениисубсидии.
10. Договор опредоставлении субсидии заключается между администрацией Города Томска иполучателем субсидии в течение 1 рабочего дня со дня уведомления уполномоченныммуниципальным правовым актом администрации Города Томска должностным лицомполучателя субсидии о времени и месте заключения договора о предоставлениисубсидии. Уведомление получателя осуществляется путем вручения уведомления подроспись уполномоченному в соответствии с действующим законодательствомпредставителю юридического лица при выражении юридическим лицом в заявлении опредоставлении субсидии соответствующего волеизъявления, либо путем направленияв адрес юридического лица заказного письма с уведомлением о вручении.
Обязательнымусловием предоставления субсидии, включаемым администрацией Города Томска вдоговор о предоставлении субсидии, является согласие юридического лица наосуществление администрацией Города Томска, органами государственного(муниципального) финансового контроля в пределах имеющихся полномочий и впорядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовымиактами и договором о предоставлении субсидии, проверок соблюдения условий,целей и порядка предоставления субсидии.
11. Перечислениесредств субсидии осуществляется администрацией Города Томска на расчетный(лицевой) счет получателя субсидии на основании заключенного договора опредоставлении субсидии в срок не позднее 3 рабочих дней со дня заключениядоговора о предоставлении субсидии.
12.Получатели субсидии обязаны возвратить средства перечисленной субсидии втечение 10 рабочих дней со дня получения уведомления администрации ГородаТомска о возврате субсидии в случае установления администрацией Города Томска,а также органами государственного (муниципального) финансового контролянарушения условий, установленных при предоставлении субсидии.
В случаеотказа получателя субсидии от добровольного возврата субсидии (в том числе вформе бездействия) бюджетные средства подлежат взысканию администрацией ГородаТомска в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.
Возвратсубсидии осуществляется на единый счет бюджета муниципального образования"Город Томск".
13.Соблюдение условий, целей и порядка предоставления субсидии подлежитобязательной проверке администрацией Города Томска, органами государственного(муниципального) финансового контроля в пределах имеющихся полномочий и впорядке, установленном действующим законодательством, муниципальными правовымиактами и договором о предоставлении субсидии.
14. Решенияорганов и должностных лиц администрации Города Томска могут быть обжалованы всудебном порядке. За принятие необоснованных решений указанные лица несутответственность в соответствии с действующим законодательством РоссийскойФедерации.
Приложение
к Порядку предоставления в 2016 году субсидииюридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющим работыпо строительству (завершению строительства) многоквартирных домов и принявшимна себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам, начастичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершениюстроительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков
ПАСПОРТ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
расположенного по адресу:__________________________________
(по состоянию на ___________ 20__ года)
| N | Показатель | Значение | Примечания |
| 1 | Общая площадь объекта, кв. м |
|
|
| 2 | Общая площадь жилых помещений, кв. м |
|
|
| 3 | Количество жилых помещений, штук |
|
|
| 4 | Общая площадь нежилых помещений, кв. м |
|
|
| 5 | Количество нежилых помещений, штук |
|
|
| 6 | Количество физических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства жилых помещений (по состоянию на ______ 20__ года) человек, жилых помещений (по состоянию на ______ 20__ года) |
|
|
| 7 | Количество физических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства нежилых помещений человек, нежилых помещений |
|
|
| 7.1 | Принимающие участие в долевом строительстве одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом человек, жилых помещений |
|
|
| 7.2 | Принимающие участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства) которых осуществляется юридическим лицом человек, жилых помещений |
|
|
| 8 | Количество юридических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства жилых помещений юридических лиц, жилых помещений |
|
|
| 9 | Количество юридических лиц - участников долевого строительства объекта в части строительства нежилых помещений юридических лиц, нежилых помещений |
|
|
| 10 | Количество физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта, по заявленному объекту человек |
|
|
| 11 | Количество физических лиц, сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений по заявленному объекту человек |
|
|
| 12 | Количество физических лиц, с которыми юридическим лицом заключены договоры (соглашения), предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) человек |
|
|
| 13 | Общая площадь жилых помещений, на которые юридическим лицом заключены договоры (соглашения) с физическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м |
|
|
| 14 | Количество жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, включенными в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав жилых помещений |
|
|
| 15 | Общая площадь жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, включенными в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав кв. м |
|
|
| 16 | Планируемое количество юридических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче жилых помещений штук |
|
|
| 17 | Общая площадь жилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с юридическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче жилых помещений кв. м |
|
|
| 18 | Количество юридических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) штук |
|
|
| 19 | Общая площадь жилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с юридическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче жилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м |
|
|
| 20 | Планируемое количество физических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений человек |
|
|
| 21 | Общая площадь нежилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с физическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений кв. м |
|
|
| 22 | Количество физических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) |
|
|
| 23 | Общая площадь нежилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с физическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м |
|
|
| 24 | Планируемое количество юридических лиц, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений штук |
|
|
| 25 | Общая площадь нежилых помещений, зарезервированных для заключения договоров (соглашений) с юридическими лицами, перед которыми у юридического лица могут возникнуть обязательства по передаче нежилых помещений кв. м |
|
|
| 26 | Количество юридических лиц, с которыми заключены дополнительные соглашения, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) штук |
|
|
| 27 | Общая площадь нежилых помещений, на которые заключены дополнительные соглашения с юридическими лицами, предусматривающие принятие обязательств по передаче нежилых помещений (по состоянию на _______ 20__ года) кв. м |
|
|
| 28 | Наличие судебных споров о прекращении права залога на земельный участок участника долевого строительства |
|
|
| 29 | Наличие сделок по расторжению договоров долевого участия / дополнительных соглашений к договорам долевого участия |
|
|
| 30 | Количество жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 12, 14, 16, 18) жилых помещений |
|
|
| 31 | Общая площадь жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 13, 15, 17, 19) кв. м |
|
|
| 32 | Количество нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 20, 22, 24, 26) нежилых помещений |
|
|
| 33 | Общая площадь нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам (за исключением случаев, указанных в строках 21, 23, 25, 27) кв. м |
|
|
| 34 | Количество судебных решений (с отметкой о вступлении в законную силу) о признании права собственности на жилое помещение в многоквартирном жилом доме, включенном в Реестр проблемных объектов |
|
|
Руководитель_________________/_______________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
РАСЧЕТ
стоимостизавершения строительства многоквартирного дома,
расположенногопо адресу: г. Томск, ______________________
(по состоянию на__________ 20__ года)
| 1 | Сметная стоимость строительства объекта, тыс. руб. |
|
| 1.1 | В том числе сметная стоимость жилых помещений, тыс. руб. |
|
| 1.2 | В том числе сметная стоимость нежилых помещений, тыс. руб. |
|
| 2 | Объем выполненных работ, тыс. руб. |
|
| 2.1 | В том числе объем выполненных работ предыдущим застройщиком жилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб. |
|
| 2.2 | В том числе объем выполненных работ предыдущим застройщиком нежилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб. |
|
| 3 | Сметная стоимость завершения строительства объекта, тыс. руб. <*> |
|
| 3.1 | Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений, тыс. руб. <*> |
|
| 3.2 | Сметная стоимость завершения строительства нежилых помещений, тыс. руб. <*> |
|
| 4 | Полученная ранее субсидия, тыс. руб. |
|
| 5 | Планируемый объем средств от продажи жилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом жилого помещения, тыс. руб. <**> |
|
| 5.1 | Справочно: фактический объем средств от продажи жилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 6 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилого помещения, тыс. руб.; в том числе: |
|
| 6.1 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <***> |
|
|
| Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 6.2 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, принимающих участие в долевом строительстве более чем одного жилого помещения в объектах, строительство (завершение строительства), перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости) |
|
|
| Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 7 | Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервированы жилые помещения, тыс. руб.; в том числе: |
|
| 7.1 | Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано не более 1-го жилого помещения, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. <***> |
|
| 7.2 | Планируемый объем средств, подлежащих сбору с физических лиц, включенных в установленном законодательством порядке в соответствующие разделы Реестра объектов, строительство которых осуществляется с нарушением прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства - списки граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта либо сведения об участии которых в долевом строительстве объектов, включенных в Реестр проблемных домов, содержатся в Едином государственном реестре прав, для заключения договоров (соглашений) с которыми юридическим лицом зарезервировано более одного жилого помещения тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости) |
|
| 8 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче жилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами жилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости) |
|
| 8.1 | Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 9 | Планируемый объем средств от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам, тыс. руб.; стоимость квадратного метра площади реализуемого юридическим лицом нежилого помещения исходя из средней рыночной стоимости тыс. руб. (на основании анализа рынка нежилой недвижимости г. Томска, выполненного специализированной организацией не ранее чем за шесть месяцев до дня составления настоящего расчета) |
|
| 9.1 | Справочно: фактический объем средств от продажи нежилых помещений на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 10 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с физических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче нежилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты физического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами нежилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости) |
|
| 10.1 | Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 11 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с юридических лиц, перед которыми у юридического лица имеются обязательства по передаче нежилых помещений, тыс. руб.; сумма доплаты юридического лица за 1 кв. м площади подлежащего передаче в соответствии с принятыми обязательствами нежилого помещения, тыс. руб. (не ниже сметной стоимости) |
|
| 11.1 | Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с юридических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии |
|
| 12 | Планируемый объем прибыли от продажи нежилых помещений в составе объекта, в отношении которых у юридического лица на день передачи многоквартирного дома от первоначального застройщика отсутствуют обязательства по их передаче физическим и юридическим лицам: |
|
| 13 | Затраты юридического лица, связанные с исполнением судебных решений (вступивших в законную силу) о взыскании с застройщика денежных средств, либо затраты, понесенные застройщиком, в случае досудебного урегулирования споров, тыс. руб. |
|
| 14 | Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. Стр. 14 = Стр. 3.1 - (Стр. 4 + Стр. 5 + Стр. 6 + Стр. 7 + Стр. 8 + Стр. 12 (случае наличия прибыли) |
|
| 14.1 | Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. в случае затрат, предусмотренных п. 13:
Стр. 14.1 = Стр. 3.1 - (Стр. 4 + Стр. 5 + Стр. 6 + Стр. 7 + Стр. 8 + Стр. 12 (случае наличия прибыли))- Стр.13)
|
|
--------------------------------
<*> но не более фактически понесенных затрат настроительство жилых помещений;
<**>определяется в соответствии с пунктом 5 Порядка предоставления в 2016 годусубсидии юридическим лицам - производителям товаров, работ и услуг, выполняющимработы по строительству (завершению строительства) многоквартирных домов ипринявшим на себя обязательства по передаче жилых помещений физическим лицам,на частичное возмещение затрат, связанных с выполнением работ по завершениюстроительства многоквартирных жилых домов, переданных от других застройщиков;
<***> определяется в соответствии с пунктом 5 Порядкапредоставления в 2016 году субсидии юридическим лицам - производителям товаров,работ и услуг, выполняющим работы по строительству (завершению строительства)многоквартирных домов и принявшим на себя обязательства по передаче жилыхпомещений физическим лицам, на частичное возмещение затрат, связанных свыполнением работ по завершению строительства многоквартирных жилых домов,переданных от других застройщиков.
Руководитель_________________/_______________________________/
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
РАСЧЕТ
стоимостизавершения строительства жилых помещений по адресу: г. Томск,______________________ (по состоянию на __________ 20__ года) предназначенныхдля передачи физическим лицам имеющих денежное требования кзастройщику, в отношении которого в соответствии со статьей 115 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности(банкротстве)»
| 1 | Сметная стоимость строительства объекта, тыс. руб. |
|
| 1.1 | В том числе сметная стоимость жилых помещений, тыс. руб. |
|
| 2 | Объем выполненных работ, тыс. руб. |
|
| 2.1 | Объем выполненных работ предыдущим застройщиком жилых помещений (в случае завершения строительства дома, переданного от другого застройщика), тыс. руб. |
|
|
3 | Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений, тыс. руб.
|
|
| 4 | Общая проектная площадь жилых помещений в соответствии с проектной документацией, кв.м. |
|
| 5 | Сметная стоимость завершения строительства 1 кв.м. жилых помещений Стр.5 = Стр.3/ Стр.4 |
|
| 6
| Общая площадь жилых помещений подлежащих передаче физическим лицам, имеющим денежные требования к застройщику, в отношении которого в соответствии со статьей 115 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» осуществлены действия, связанные с восстановлением платежеспособности должника, путем замещения активов должника, созданием на базе имущества должника открытого акционерного общества и передачей в уставной капитал созданного открытого акционерного общества проблемного объекта, включенным в список граждан, денежные средства которых привлечены для строительства проблемного объекта (далее - Физические лица), кв.м.
|
|
| 7 | Сметная стоимость завершения строительства жилых помещений подлежащих передаче Физическим лицам, тыс. руб. Стр.7 = Стр.5*Стр.6 |
|
| 8 | Объем средств на достройку объекта, подлежащих сбору с Физических лиц, тыс. руб. |
|
| 9 | Справочно: фактический объем средств на достройку объекта, собранный с Физических лиц на день подачи заявления на предоставление субсидии, тыс.руб. |
|
|
10 | Требуемые средства на достройку жилых помещений в составе объекта строительства, тыс. руб. Стр. 10 = Стр.7 – Стр. 8 |
|