Постановление Законодательной Думы Томской области от 29.03.2012 № 159
О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области"
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.03.2012 N 159 г. Томск О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области" Рассмотрев проект закона Томской области "О внесении измененийв Закон Томской области "Об обороте земель сельскохозяйственногоназначения в Томской области", доработанный с учетом поступившихпоправок, Законодательная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять Закон Томской области "О внесении изменений в ЗаконТомской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначенияв Томской области" согласно приложению. 2. Направить настоящий Закон Губернатору Томской области дляподписания и опубликования. Председатель Законодательной Думы Томской области О.В. Козловская Приложение к постановлению Законодательной Думы Томской области от 29.03.2012 N 159 ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Томской области "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области" Статья 1 Внести в Закон Томской области от 13 октября 2003 года N135-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения вТомской области" (Официальные ведомости Государственной ДумыТомской области, 2003, N 23 (84), постановление от 25.09.2003 N833; 2005, N 41 (102), постановление от 28.04.2005 N 1962; 2006, N52 (113)-II, постановление от 30.03.2006 N 2970; 2008, N 12 (134),постановление от 31.01.2008 N 939; N 19 (141), постановление от28.08.2008 N 1602; 2009, N 24 (146), постановление от 29.01.2009 N1992; N 29 (151), постановление от 25.06.2009 N 2405; Официальныеведомости Законодательной Думы Томской области, 2011, N 51 (173),постановление от 28.07.2011 N 4559) следующие изменения: 1) статью 1 изложить в следующей редакции: "Статья 1. Сфера действия настоящего Закона Настоящий Закон регулирует отношения в сфере оборота земельныхучастков и долей в праве общей собственности на земельные участкииз земель сельскохозяйственного назначения на территории Томскойобласти в части полномочий, предоставленных субъекту РоссийскойФедерации Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", иныминормативными правовыми актами Российской Федерации."; 2) в части 2 статьи 5 слово "предельный" исключить; 3) в части 1 статьи 6 слова "статей 3 и 4" заменить словами "и (или) пункта 2 "; 4) статью 7 изложить в следующей редакции:"Статья 7. Принудительное изъятие земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения 1. Земельный участок из земель сельскохозяйственногоназначения принудительно может быть изъят у его собственника всудебном порядке в случаях и порядке, установленных пунктами 3 - 11статьи 6 Федерального закона "Об обороте земельсельскохозяйственного назначения", по заявлению специальногоуполномоченного областного органа в сфере оборота земельсельскохозяйственного назначения."; 5) часть 6 статьи 9 изложить в следующей редакции: "6. Переданный в аренду гражданину или юридическому лицуземельный участок может быть приобретен таким арендатором всобственность по истечении трех лет с момента заключения договорааренды при условии надлежащего использования этого земельногоучастка по цене, установленной частью 2 настоящей статьи. Решение о предоставлении земельного участка в собственностьили об отказе в его предоставлении в собственность должно бытьпринято в течение тридцати дней со дня подачи арендатором заявленияв письменной форме в орган государственной власти или органместного самоуправления, обладающий правом предоставлениясоответствующих земельных участков."; 6) статью 11 изложить в следующей редакции:"Статья 11. Порядок определения размера выделяемого в счетземельной доли или земельных долей земельного участка с учетомсостояния и свойств почвы 1. Размер выделяемого в счет земельной доли или земельныхдолей земельного участка с учетом состояния и свойств почвопределяется при подготовке проекта межевания земельных участков,если такое требование определено заданием к договору подряда наразработку указанного проекта. 2. Определение размера выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств егопочвы производится на основе содержащих сведения о состоянии исвойствах почв материалов почвенного обследования земель,материалов внутрихозяйственной оценки земель, шкал классификацииземель сельскохозяйственного назначения по их пригодности дляиспользования в сельском хозяйстве, материалов формированияземлепользований государственного фонда данных, полученных врезультате проведения землеустройства. 3. В качестве показателя состояния и свойств почв,используемого при определении размера выделяемого в счет земельнойдоли или земельных долей земельного участка, применяется один изпоказателей состояния и свойств почв - балл бонитета, либо объемваловой продукции, выраженный в центнерах зерна (далее - зерновойэквивалент), сведения о которых содержатся в материалах, указанныхв части 2 настоящей статьи. 4. При разработке проекта межевания земельных участковкадастровый инженер, учитывая наличие необходимых материалов идокументов, содержащих показатели оценки качества почв, сведения ограницах сельскохозяйственных угодий и разновидностей почв, с цельюполучения наиболее объективного результата оценки качества почвземельных участков долевой собственности, определяет, какой изуказанных в части 3 показателей состояния и свойств почв следуетприменять для определения размера выделяемого в счет земельной долиили земельных долей земельного участка (участков). 5. Определение размера выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка (земельных участков) с учетомсостояния и свойств почв при подготовке проекта межевания,утверждаемого общим собранием участников долевой собственности,производится в следующем порядке: 1) определение площади и границ земельного участка, изкоторого происходит выдел земельного участка (исходного земельногоучастка), на дату подготовки проекта межевания; 2) проведение оценки состояния и свойств почв исходногоземельного участка путем определения баллов бонитета либоопределения значений зернового эквивалента в границах каждогоконтура исходного земельного участка (при их наличии); 3) получение в органе местного самоуправления поселения(городского округа) по месту расположения земельного участкаперечня участников долевой собственности, а также сведений оразмерах их долей в праве общей собственности; 4) определение выраженных в баллах бонитета либо в зерновомэквиваленте, выраженного в центнерах, размеров долей в правесобственности всех участников общей собственности; 5) определение проектных границ и размера выделяемогоземельного участка, соответствующего в баллах бонитета либозерновому эквиваленту размерам земельной доли или земельных долей,в счет которых выделяется земельный участок. 6. Определение размера выделяемого в счет земельной доли илиземельных долей земельного участка с учетом состояния и свойствпочв при подготовке проекта межевания, утверждаемого решениемсобственника земельной доли или земельных долей, производится вследующем порядке: 1) установление количества баллов бонитета или зерновогоэквивалента в границах включаемого в состав выделяемого земельногоучастка контура (части контура) исходного земельного участка; 2) определение размера земельной доли или земельных долей, всчет которых выделяется земельный участок, в баллах бонитета либо взерновом эквиваленте; 3) определение проектных границ и размера выделяемогоземельного участка, соответствующего в баллах бонитета либо взерновом эквиваленте размеру земельной доли или земельных долей, всчет которых выделяется земельный участок."; 7) дополнить статьей 11.1 следующего содержания:"Статья 11.1. Коэффициенты, используемые при определении единымспособом размеров земельных долей В целях принятия решений о подсчете голосов участников долевойсобственности при определении единым способом размеров земельныхдолей, выраженных в гектарах или баллах для различныхсельскохозяйственных угодий, используются коэффициенты,устанавливаемые Администрацией Томской области."; 8) статью 12 изложить в следующей редакции:"Статья 12. Средства массовой информации, в которых подлежатопубликованию сообщения Средствами массовой информации, в которых подлежатопубликованию сообщения в случаях, установленных в Федеральном "Обобороте земель сельскохозяйственного назначения", являются печатноесредство массовой информации, являющееся источником официальногоопубликования нормативных правовых актов Томской области, а такжепечатные средства массовой информации, являющиеся источникамиофициального опубликования нормативных правовых актов органовместного самоуправления муниципальных образований по местунахождения соответствующих земельных участков, если указанныесредства массовой информации учреждены в установленном порядке.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования. Губернатор Томской области С.А. Жвачкин (9 апреля 2012 года N 33-ОЗ)