Постановление Законодательной Думы Томской области от 31.03.2011 № 4170
О Законе Томской области "О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской области"
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31.03.2011 N 4170 г. Томск О Законе Томской области "О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской области" Рассмотрев проект закона Томской области "О порядке подготовкии принятия решений о включении земельных участков в границынаселенных пунктов либо об исключении земельных участков из границнаселенных пунктов и об установлении или об изменении видовразрешенного использования земельных участков, включаемых в границынаселенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границнаселенных пунктов, на территории Томской области", внесенный впорядке реализации права законодательной инициативы ГубернатораТомской области, Законодательная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять Закон Томской области "О порядке подготовки ипринятия решений о включении земельных участков в границынаселенных пунктов либо об исключении земельных участков из границнаселенных пунктов и об установлении или об изменении видовразрешенного использования земельных участков, включаемых в границынаселенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границнаселенных пунктов, на территории Томской области" согласноприложению. 2. Направить настоящий Закон Губернатору Томской области дляподписания и опубликования. Председатель Законодательной Думы Томской области Б.А. Мальцев Приложение к постановлению Законодательной Думы Томской области от 31.03.2011 N 4170 ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ О порядке подготовки и принятия решений о включении земельныхучастков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской области Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона Настоящий Закон принят в соответствии с частью 3 статьи 4.1Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении вдействие Градостроительного кодекса Российской Федерации" иустанавливает порядок подготовки и принятия решений о включенииземельных участков в границы населенных пунктов либо об исключенииземельных участков из границ населенных пунктов и об установленииили об изменении видов разрешенного использования земельныхучастков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельныхучастков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территорииТомской области. Статья 2. Сфера действия настоящего Закона Действие настоящего Закона распространяется на расположенныена территории Томской области земельные участки всех категорийземель и всех форм собственности, установленных действующимзаконодательством. Статья 3. Органы, уполномоченные на принятие решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков 1. Решения о включении земельных участков в границы населенныхпунктов либо об исключении земельных участков из границ населенныхпунктов и об установлении или об изменении видов разрешенногоиспользования земельных участков, включаемых в границы населенныхпунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенныхпунктов, принимает Администрация Томской области. 2. Рассмотрение документов и подготовку проекта решения овключении земельных участков в границы населенных пунктов либо обисключении земельных участков из границ населенных пунктов и обустановлении или об изменении видов разрешенного использованияземельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либоземельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов,осуществляет исполнительный орган государственной власти Томскойобласти, уполномоченный Губернатором Томской области (далее -уполномоченный орган). Статья 4. Состав и порядок подготовки документов для принятия решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков 1. Орган государственной власти Российской Федерации, органгосударственной власти Томской области, орган местногосамоуправления, физическое или юридическое лицо, заинтересованныево включении земельного участка в границы населенного пункта либо висключении земельного участка из границ населенного пункта,направляет в орган местного самоуправления городского округа илипоселения, на территории которого находится населенный пункт,заявление о включении земельного участка в границы населенногопункта либо об исключении земельного участка из границ населенногопункта и об установлении или об изменении видов разрешенногоиспользования земельного участка (далее - заявление) по формесогласно приложению 1 к настоящему Закону. В случае если земельный участок расположен на межселеннойтерритории, заявление направляется в орган местного самоуправлениямуниципального района. 2. К заявлению прилагаются документы, предусмотренные частью 4статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ"О введении в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации". Требовать представления иных документов не допускается. 3. Орган местного самоуправления городского округа, поселенияили муниципального района в течение сорока пяти дней с датыпоступления документов, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи,направляет в уполномоченный орган следующие материалы и документы: 1) поступившее заявление и прилагаемые к нему документы; 2) заключение органа местного самоуправления городскогоокруга, поселения, а если земельный участок расположен намежселенной территории - заключение органа местного самоуправлениямуниципального района, о возможности и целесообразности включенияземельного участка в границы населенного пункта либо исключенияземельного участка из границ населенного пункта, а также овозможности установления или изменения видов разрешенногоиспользования земельного участка, если это указано в заявлении; 3) заключение о результатах публичных слушаний,предусмотренных частью 6 статьи 4.1 Федерального закона от 29декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", за исключениемслучаев, указанных в пункте 2 части 5 статьи 4.1 Федеральногозакона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации". Статья 5. Заключение органа местного самоуправления городского округа, поселения, муниципального района о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта либо исключения земельного участка из границ населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, включаемого в границы населенного пункта 1. Заключение о возможности и целесообразности включенияземельного участка в границы населенного пункта, а также овозможности установления или изменения вида разрешенногоиспользования земельного участка, включаемого в границы населенногопункта, если это указано в заявлении, подготавливается органамиместного самоуправления городского округа, поселения, а еслиземельный участок находится на межселенной территории - органомместного самоуправления муниципального района по форме согласноприложению 2 к настоящему Закону и должно содержать, в том числе,следующие сведения: 1) о местоположении земельного участка; 2) о возможности обеспечения земельного участка инженерной,транспортной, социальной инфраструктурой (в случае наличияуказанной инфраструктуры в населенном пункте); 3) о соблюдении установленных ограничений использованияземельных участков при планируемом использовании земельногоучастка; 4) о наличии либо отсутствии заключенного между уполномоченныморганом местного самоуправления городского округа, поселения, аесли земельный участок находится на межселенной территории -органом местного самоуправления муниципального района изаинтересованным лицом соглашения о финансировании строительства наземельном участке объектов социальной и инженерной (коммунальной)инфраструктуры, объектов благоустройства. При наличии указанногосоглашения его копия направляется в уполномоченный орган в качествеприложения к заключению; 5) о наличии либо отсутствии мнения органа местногосамоуправления муниципального района, в состав которого входитпоселение, на территории которого находится земельный участок, повопросу о возможности и целесообразности включения земельногоучастка в границы населенного пункта и об установлении или обизменении вида разрешенного использования земельного участка,включаемого в границы населенного пункта. Запрос мнения органа местного самоуправления муниципальногорайона осуществляется органом местного самоуправления городскогоокруга, поселения в течение десяти дней после поступления заявленияо включении земельного участка в границы населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка. В течение десяти дней после получения указанного запроса органместного самоуправления муниципального района вправе сообщить вписьменном виде свое мнение о возможности и целесообразностивключения земельного участка в границы населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка, включаемого в границы населенного пункта,направив ответ на запрос в орган местного самоуправления городскогоокруга, поселения. Мнение органа местного самоуправления муниципального районанаправляется органом местного самоуправления городского округа,поселения в уполномоченный орган в качестве приложения кзаключению. 2. Заключение о возможности и целесообразности включения вграницы населенного пункта земельного участка из состава земельсельскохозяйственного назначения, а также о возможностиустановления или изменения вида разрешенного использованияземельного участка, включаемого в границы населенного пункта, еслиэто указано в заявлении, помимо сведений, указанных в части 1настоящей статьи, должно также содержать следующие сведения: 1) о возможности осуществления сельскохозяйственногопроизводства на земельном участке без проведения мелиорации земель(гидротехнических, химических, агротехнических и иных мелиоративныхмероприятий); 2) о востребованности земельного участка сельскохозяйственнымитоваропроизводителями Томской области (наличие или отсутствиезаявлений сельскохозяйственных товаропроизводителей Томской областио предоставлении земельного участка за период с момента подачизаявления о включении земельного участка в границы населенногопункта до дачи заключения о возможности и целесообразностивключения земельного участка в границы населенного пунктасоответствующим органом местного самоуправления); 3) о том, что земельный участок не используется по целевомуназначению более трех лет. Данный факт подтверждаетсясоответствующим заключением органа муниципального илигосударственного земельного контроля. 3. В случае необходимости установления или изменения видаразрешенного использования земельного участка, подлежащеговключению в границу населенного пункта, заключение соответствующегооргана местного самоуправления помимо сведений, указанных в частях1 и 2 настоящей статьи, должно также содержать следующие сведения: 1) о возможности включения в границу населенного пунктаземельного участка с запрашиваемым видом разрешенногоиспользования; 2) о соответствии размера земельного участка предельнымразмерам земельных участков соответствующего вида разрешенногоиспользования, установленным земельным законодательством; 3) о возможности в соответствии с действующимзаконодательством осуществления заявителем вида деятельности,соответствующего запрашиваемому виду разрешенного использования, втом числе о соответствии документам территориального зонированиямуниципального образования в случае их наличия. 4. Заключение о возможности и целесообразности исключенияземельного участка из границ населенного пункта, а также овозможности установления или изменения вида разрешенногоиспользования земельного участка, исключаемого из границнаселенного пункта, если это указано в заявлении, подготавливаетсяорганами местного самоуправления городского округа, поселения,муниципального района по форме согласно приложению 3 к настоящемуЗакону и должно содержать, в том числе, следующие сведения: 1) о местоположении земельного участка; 2) о соблюдении установленных ограничений использованияземельных участков при планируемом использовании земельногоучастка; 3) о наличии либо отсутствии мнения органа местногосамоуправления муниципального района, в состав которого входитпоселение, на территории которого находится земельный участок, повопросу о возможности и целесообразности исключения земельногоучастка из границ населенного пункта и об установлении или обизменении вида разрешенного использования земельного участка,исключаемого из границ населенного пункта. Запрос мнения органа местного самоуправления муниципальногорайона осуществляется органом местного самоуправления городскогоокруга, поселения в течение десяти дней после поступления заявленияоб исключении земельного участка из границ населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка. В течение десяти дней после получения указанного запроса органместного самоуправления муниципального района вправе сообщить вписьменном виде свое мнение о возможности и целесообразностиисключения земельного участка из границ населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка, исключаемого из границ населенного пункта,направив ответ на запрос в орган местного самоуправления городскогоокруга, поселения. Мнение органа местного самоуправления муниципального районанаправляется органом местного самоуправления городского округа,поселения в уполномоченный орган в качестве приложения кзаключению. 5. К заключению органа местного самоуправления городскогоокруга, поселения, муниципального района о возможности ицелесообразности включения земельного участка в границы населенногопункта либо исключения земельного участка из границ населенногопункта, а также о возможности установления или изменения видаразрешенного использования земельного участка, включаемого вграницы населенного пункта, прилагается заверенный органом местногосамоуправления городского округа, поселения, муниципального районаситуационный план в масштабе, позволяющем идентифицировать границыземельного участка относительно населенного пункта. Статья 6. Порядок подготовки и принятия решения о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов 1. Уполномоченный орган: 1) осуществляет проверку поступивших из соответствующегооргана местного самоуправления документов на соответствиетребованиям земельного законодательства. В случае если состав, форма или содержание документов несоответствуют требованиям законодательства, либо с заявлениемобратилось ненадлежащее лицо, уполномоченный орган отказывает врассмотрении заявления в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 3Федерального закона от 21 декабря 2004 года N 172-ФЗ "О переводеземель или земельных участков из одной категории в другую". Отказ в рассмотрении заявления оформляется в письменном видеза подписью руководителя уполномоченного органа и направляется всоответствующий орган местного самоуправления в течение тридцатидней со дня его поступления в уполномоченный орган с указаниемпричин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении заявления. Документы, приложенные к заявлению о включении земельногоучастка в границы населенного пункта либо об исключении земельногоучастка из границ населенного пункта и об установлении или обизменении вида разрешенного использования земельного участкаподлежат возврату в орган местного самоуправления, направивший их вуполномоченный орган; 2) в случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 Федеральногозакона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", направляет длясогласования с соответствующими федеральными органамиисполнительной власти копии указанных в части 3 статьи 4 настоящегоЗакона документов в течение пяти рабочих дней с даты поступленияуказанных документов в уполномоченный орган; 3) в случае, если земельный участок, испрашиваемый к включениюв границы населенного пункта, отнесен к категории земельсельскохозяйственного назначения, направляет информацию опоступившем заявлении с приложением копий указанных в части 3статьи 4 настоящего Закона документов в уполномоченныйисполнительный орган государственной власти Томской области в сфереуправления сельским хозяйством и в федеральный исполнительный органгосударственной власти по ветеринарному и фитосанитарному надзорупо Томской области в течение пяти рабочих дней с даты поступлениявышеуказанных документов; 4) до принятия решения о включении земельных участков вграницы населенных пунктов и об установлении или об изменении видовразрешенного использования земельных участков в течение пятирабочих дней с даты поступления из соответствующего органа местногосамоуправления заявления направляет информацию о поступившемзаявлении с приложением копий указанных в части 3 статьи 4настоящего Закона документов в исполнительный орган государственнойвласти Томской области, выполняющий функции в сфере архитектуры иградостроительства; 5) готовит проект решения Администрации Томской области овключении земельного участка в границы населенного пункта либо обисключении земельного участка из границ населенного пункта и обустановлении или об изменении вида разрешенного использованияземельного участка или об отказе в принятии такого решения инаправляет проект решения с приложением всех документов вАдминистрацию Томской области в течение десяти рабочих дней со дняпоступления из соответствующего органа местного самоуправленияуказанных в части 3 статьи 4 настоящего Закона документов, заисключением случаев, установленных частью 14 статьи 4.1Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О введениив действие Градостроительного кодекса Российской Федерации". В случаях, установленных частью 14 статьи 4.1 от 29 декабря2004 года N 191 - ФЗ Федерального закона "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации", проект решенияАдминистрации Томской области о включении земельного участка вграницы населенного пункта либо об исключении земельного участка изграниц населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка с приложением всехдокументов направляется в Администрацию Томской области в течениедвух рабочих дней со дня поступления согласования от органов,указанных в части 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря2004 года N 191 - ФЗ "О введении в действие Градостроительногокодекса Российской Федерации". В случае непоступления в уполномоченный орган отпредусмотренных частью 14 статьи 4.1 Федерального закона от 29декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О введении в действиеГрадостроительного кодекса Российской Федерации" федеральныхорганов исполнительной власти информации в письменной форме осогласовании заявления о включении земельного участка в границынаселенного пункта либо об исключении земельного участка из границнаселенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка в установленный срок,проект решения Администрации Томской области о включении земельногоучастка в границы населенного пункта либо об исключении земельногоучастка из границ населенного пункта и об установлении или обизменении вида разрешенного использования земельного участка сприложением всех документов направляется уполномоченным органом вАдминистрацию Томской области в течение двух рабочих дней со дняокончания срока для согласования, установленного частью 16 статьи4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "Овведении в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации". 2. Администрация Томской области в срок, установленный пунктом18 статьи 4.1 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 -ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации", принимает решение о включении земельного участка вграницы населенного пункта либо об исключении земельного участка изграниц населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка или отказывает впринятии такого решения. 3. Решение о включении земельного участка в границынаселенного пункта либо об исключении земельного участка из границнаселенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка оформляетсяраспоряжением Администрации Томской области. 4. Отказ в принятии решения о включении земельного участка вграницы населенного пункта либо об исключении земельного участка изграниц населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка оформляетсяраспоряжением Администрации Томской области. Статья 7. Основания отказа в принятии решения о включенииземельного участка в границы населенного пункта либо об исключенииземельного участка из границ населенного пункта 1. Администрация Томской области отказывает в принятии решенияо включении земельного участка в границы населенного пункта либо обисключении земельного участка из границ населенного пункта: 1) в случаях, предусмотренных частями 19 и 20 статьи 4.1Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191 - ФЗ "О введениив действие Градостроительного кодекса Российской Федерации"; 2) в иных случаях, не предусмотренных пунктом 1 настоящейчасти, по решению Администрации Томской области с указанием причинтакого отказа, в том числе в случаях, когда: а) земельный участок отделен от населенного пунктаавтомобильными дорогами общего пользования федерального,регионального, межмуниципального и местного значения; б) отсутствует возможность обеспечения земельного участкаинженерной, транспортной, социальной инфраструктурой; в) земельный участок востребован сельскохозяйственнымитоваропроизводителями Томской области - в отношении земельногоучастка из состава земель сельскохозяйственного назначения. 2. Отказ в принятии решения о включении земельного участка вграницы населенного пункта либо об исключении земельного участка изграниц населенного пункта и об установлении или об изменении видаразрешенного использования земельного участка может быть обжалованв суд. Статья 8. Срок действия настоящего Закона Настоящий Закон применяется до утверждения генеральных плановгородских округов, генеральных планов поселений, схемтерриториального планирования муниципальных районов, но не позднее1 января 2012 года. При наличии генеральных планов поселений, генеральных плановгородских округов, схем территориального планирования муниципальныхрайонов до 1 января 2012 года настоящий Закон может применяться вслучаях, предусмотренных федеральным законодательством. Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования. Губернатор Томской области В.М. Кресс (14 апреля 2011 года N 59-ОЗ) Приложение 1 к Закону Томской области "О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской области" ________________________________________ (главе городского (сельского) поселения, городского округа) ________________________________________ (наименование поселения) ________________________________________ (наименование муниципального района) ________________________________________ (ФИО) ________________________________________ (ФИО заявителя) З А Я В Л Е Н И Е Прошу включить (исключить) земельный участок общей площадью_________________ кв.м с кадастровым номером________________________ из земель_______________________________________________________________ (категория земель данного участка)с видом разрешенного использования____________________________________ (существующийвид разрешенного использования)в границы населенного пункта (из границ населенного пункта)____________________________________________________________________________________ (наименование населенного пункта, местоположение)для_________________________________________________________________,(указать цели включения)изменить (установить) вид разрешенного использования земельногоучастка с _______________________________ на__________________________________. Обоснование необходимости включения земельного участка вграницы населенного пункта (исключения из границ населенногопункта)__________________________________________________________________________________________________________________________________________ Почтовый адресзаявителя____________________________________________ Контактный телефон заявителя________________________________________ Приложения к заявлению: 1. Документы, удостоверяющие личность заявителя - физическоголица, либо выписка из Единого государственного реестраиндивидуальных предпринимателей или выписка из Единогогосударственного реестра юридических лиц (оригинал или нотариальнозаверенная копия). 2. Кадастровый паспорт земельного участка (оригинал). 3. Правоустанавливающие документы на земельный участок,включаемый в границы населенного пункта/ на земельный участок,исключаемый из границ населенного пункта (в случае если инициативавключения земельного участка в границы населенного пункта/исключения земельного участка из границ населенного пунктапринадлежит физическому или юридическому лицу). ФИО заявителя (полномочного представителя по доверенности от____________ г. N ____________)______________________________________Дата ________________ подпись ________________________ Приложение 2 к Закону Томской области "О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской области" ЗАКЛЮЧЕНИЕ NАдминистрации ____________________________________________________ (наименование муниципального образования (городского округа, сельского, городского поселения)) ______________________ муниципального района Томской области о возможности и целесообразности включения земельного участка вграницы населенного пункта, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, включаемого в границы населенного пункта Администрация ________________ поселения ____________________муниципального района Томской области, рассмотрев заявление_____________________________________________________________________ (ФИО физического или наименование юридического лица)о включении земельного участка, расположенного по адресу:____________________________________________________________, общейплощадью ____________ кв.м, с кадастровым номером_________________из земель ________________________ (далее - земельный участок) свидом (категория земельного участка)разрешенного использования ________________________________________в границы населенного пункта____________________________________________ (наименование населенного пункта)для_________________________________________________________________, (указать вид разрешенного использования) установила следующее. 1. Земельный участок полностью располагается на территории__________________________ поселения ________________муниципального района Томской области и отделён (не отделён) от_____________________________________________________________________ (наименование населенного пункта)автомобильными дорогами общего пользования федерального,регионального, межмуниципального и местного значения (ситуационныйплан земельного участка прилагается). 2. Права заявителя на земельный участок подтверждаются_____________________________________________________________________ (указываются имеющиеся правоустанавливающие документы) 3. Населенный пункт, в границы которого включается земельныйучасток, (не) обеспечен инженерной инфраструктурой. Возможностьобеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой_________________________ (имеется, не имеется) 4. Населенный пункт, в границы которого включается земельныйучасток, (не) обеспечен транспортной инфраструктурой. Возможностьобеспечения земельного участка транспортной инфраструктурой________________________ (имеется, не имеется) 5. Населенный пункт, в границы которого включается земельныйучасток, (не) обеспечен социальной инфраструктурой. Возможностьобеспечения земельного участка социальной инфраструктурой__________________________ (имеется, не имеется) 6. Варианты решения вопросов подъезда к земельному участку иподключения объектов, к сетям энерго-, водо- и газоснабжения:___________________________________________________________________ 7. <*> Земельный участок________________________________________________________________ по (используется, не используется более трех лет)целевому назначению (заключение органа муниципального илигосударственного земельного контроля прилагается). 8. <*> Осуществление сельскохозяйственного производства на земельном участке _______________________________ без проведения (возможно, не возможно) мелиорации земель (гидротехнических, химических, агротехнических и иныхмелиоративных мероприятий). 9. <*>Земельный участок_________________________________________ (востребован, не востребован) сельскохозяйственными товаропроизводителями. 10. Планируемое использование земельного участка (не) нарушаетограничений использования земельных участков. 11. Установление или изменение вида разрешенного использованиявключаемого земельного участка обусловлена следующим: а) возможность включения в границу населенного пунктаземельного участка с запрашиваемым видом разрешенного использования__________________________________________________________________; (предусмотрена, не предусмотрена земельным законодательством) б) размер земельного участка______________________________________ (соответствует, не соответствует) предельным размерам земельных участков соответствующего видаразрешенного использования, установленным земельнымзаконодательством; в) возможность осуществления заявителем вида деятельности,соответствующего запрашиваемому виду разрешенного использования_____________________________________________________________________________________________________________________________________, (предусмотрена (не предусмотрена) земельным законодательством)в том числе ________________________________ документамтерриториального (соответствует, не соответствует)зонирования муниципального образования (в случае их наличия). 12. Мнение органа местного самоуправления муниципальногорайона__________________________________________________________________. (имеется, не имеется) 13. Соглашение о финансировании строительства на земельномучастке объектов социальной и инженерной (коммунальной)инфраструктуры, объектов благоустройства заключено "____"____________ 20____ г. (в случае заключения соглашения). Считаем, что земельный участок площадью __________ кв. м,расположенный ___________________________________, возможно ицелесообразно включить в границы населенного пункта_______________________________________ с изменением(установлением) категории земель____________________________________ на категорию земельнаселенного пункта с изменением (установлением) вида разрешенногоиспользования с ___________________ на ____________________. Приложение: 1. Ситуационный план. 2. Заключение о результатах публичных слушаний (в случае ихпроведения). 3. <*> Заключение органа муниципального или государственногоземельного контроля. 4. Копия соглашения о финансировании строительства наземельном участке объектов социальной и инженерной (коммунальной)инфраструктуры, объектов благоустройства (в случае заключениясоглашения). 5. Мнение органа местного самоуправления муниципальногорайона. Глава ___________________ поселения (городского округа)_________________________ (Ф.И.О.)_________________________ (подпись)"____" ____________ 20____ годаМ.П.___________________________________________________________________<*> заполняется для земельных участков из состава земельcельскохозяйственного назначения. Приложение 3 к Закону Томской области "О порядке подготовки и принятия решений о включении земельных участков в границы населенных пунктов либо об исключении земельных участков из границ населенных пунктов и об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков, включаемых в границы населенных пунктов, либо земельных участков, исключаемых из границ населенных пунктов, на территории Томской области" ЗАКЛЮЧЕНИЕ N Администрации _______________________________________________________ (наименование муниципального образования (городского округа, сельского, городского поселения)) муниципального района Томской области о возможности и целесообразности исключения земельного участка, а также о возможности установления или изменения вида разрешенного использования земельного участка, исключаемого из границ населенного пункта Администрация ________________ поселения ____________________муниципального района Томской области, рассмотрев заявление_____________________________________________________________________ (ФИО физического или наименование юридического лица)об исключении земельного участка, расположенного по адресу:____________________________________________________________________,общей площадью ____________ кв.м, с кадастровым номером_________________ (далее - земельный участок) с видом разрешенногоиспользования ______________________________ из границ населенногопункта___________________________________________________________________ (наименование населенного пункта)для_______________________________________________________________, (указать вид разрешенного использования)установила следующее.1. Размер земельного участка ____________________________________ (соответствует, не соответствует) предельным размерам земельных участков соответствующего видаразрешенного использования, установленным земельнымзаконодательством. 2. Возможность осуществления заявителем вида деятельности,соответствующего запрашиваемому виду разрешенного использования__________________________________________________________________. (предусмотрена (не предусмотрена) земельным законодательством) 3. Права заявителя на земельный участок подтверждаются_____________________________________________________________________ (указываются имеющиеся правоустанавливающие документы) 4. Мнение органа местного самоуправления муниципального района__________________________________________________________________. (имеется, не имеется) Считаем, что земельный участок площадью __________ кв. м,расположенный______________________________________________________, возможно ицелесообразно исключить из границ населенного пункта_______________________________________ с изменением категорииземель с "земли населенного пункта" на категорию земель________________________________________________ с изменением(установлением) вида разрешенного использования с_____________________ на ___________________________. Приложение: 1. Ситуационный план. 2. Мнение органа местного самоуправления муниципальногорайона. 3. Заключение о результатах публичных слушаний. Глава ___________________ поселения (городского округа)_________________________ (Ф.И.О.)_________________________ (подпись)"____" ____________ 20____ годаМ.П.