Постановление Государственной Думы Томской области от 29.11.2007 № 787
О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области"
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 29.11.2007 N 787 г.Томск О Законе Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" Рассмотрев проект закона Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области", доработанный с учетом поступивших поправок, Государственная Дума Томской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять Закон Томской области "О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" согласно приложению. 2. Направить настоящий Закон Губернатору Томской области для подписания и опубликования. Председатель Государственной Думы Томской области Б.А. Мальцев Приложение к постановлению Государственной Думы Томской области от 29.11.2007 N 787 ЗАКОН ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ О внесении изменений в Закон Томской области "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" Статья 1 Внести в Закон Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (Официальные ведомости Государственной Думы Томской области, 2002, N 11 (72), постановление от 23.09.2002 N 334; 2003, N 18 (79), постановление от 27.02.2003 N 526, постановление от 17.04.2003 N 633; 2004, N 29 (90), постановление от 25.03.2004 N 1103; N 31 (92) - II, постановление от 10.06.2004 N 1221; 2005, N 39 (100), постановление от 24.02.2005 N 1772; N 46 (107), постановление от 29.09.2005 N 2439; 2007, N 61 (122) – II, постановление от 25.01.2007 N 3930; N 4 (126) – II, постановление от 31.05.2007 N 179; N 5 (127), постановление от 28.06.2007 N 317) следующие изменения: 1) в пункте 4 статьи 5 слова "базовые ставки" заменить словом "размер"; 2) часть 3 статьи 8 исключить; 3) в части второй статьи 9: второе предложение изложить в следующей редакции: "Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц, не указанных в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается Администрацией Томской области."; дополнить предложением следующего содержания: "Порядок рассмотрения заявления устанавливается Администрацией Томской области.". 4) в статье 10: в абзаце втором части 1: второе предложение изложить в следующей редакции: "Перечень документов, прилагаемых к заявлению, в отношении лиц, не указанных в статье 36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается Администрацией Томской области."; дополнить предложением следующего содержания: "Порядок рассмотрения заявления устанавливается Администрацией Томской области."; часть 6 исключить; 5) дополнить статьей 10-1 следующего содержания: "Статья 10-1. Арендная плата 1. Размер арендной платы определяется договором и является его существенным условием. 2. В случае заключения договора аренды по результатам торгов в форме аукциона размер арендной платы определяется по результатам их проведения. 3. При передаче в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области, без проведения торгов размер арендной платы устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением случая, предусмотренного частью 5 настоящей статьи. 4. Размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, определяется органами местного самоуправления, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и частью 5 настоящей статьи. 5. В случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, или земельными участками, находящимися в государственной собственности Томской области, на право аренды земельных участков арендная плата на год устанавливается в размере: двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. 6. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Администрацией Томской области и органами местного самоуправления."; 6) статью 15 изложить в следующей редакции: "Статья 15. Цена и порядок оплаты земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения 1. Цена земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и на которых расположены здания, строения, сооружения, признается равной двум процентам кадастровой стоимости земельного участка в следующих случаях: 1) при приобретении земельных участков коммерческими организациями и индивидуальными предпринимателями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, в том числе возведенных на месте разрушенных или снесенных либо реконструированных зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности; 2) при приобретении земельных участков гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность. 2. Лица, не указанные в части 1 настоящей статьи и являющиеся собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают такие земельные участки по цене равной: пятикратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения от 500 тысяч до 3 миллионов человек; трехкратному размеру ставки земельного налога за единицу площади земельного участка в случае нахождения такого земельного участка в населенном пункте с численностью населения до 500 тысяч человек либо за пределами границ населенных пунктов. 3. Порядок оплаты земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, находящихся в государственной собственности Томской области или в муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается соответственно Администрацией Томской области и органами местного самоуправления.". Статья 2 Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования. Губернатор Томской области В.М. Кресс (17 декабря 2007 N 277 - ОЗ)