Постановление Администрации Томской области от 16.08.2006 № 102а
О реализации на территории Томской области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы
ТОМСКАЯ ОБЛАСТЬ АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 16.08.2006 N 102а г.Томск О реализации на территории Томской области подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (В редакции Постановлений Администрации Томской области от 30.10.2007 г. N 164а; от 25.07.2008 г. N 154а) На основании статьи 82 Устава (Основного Закона) Томскойобласти и во исполнение постановления Правительства РоссийскойФедерации от 13.05.2006 N 285 "Об утверждении Правил предоставлениямолодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализацииподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы" П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить прилагаемые: 1) Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходыи (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилых помещений в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья; (Вредакции Постановления Администрации Томской области от 30.10.2007г. N 164а) 2) Порядок предоставления молодой семье дополнительнойсоциальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка врамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральнойцелевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы; 3) Порядок формирования органами местного самоуправлениямуниципальных районов и городских округов списков молодых семей -участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,изъявивших желание получить социальную выплату на приобретениежилья в планируемом году; 4) Порядок проведения конкурсного отбора муниципальных районови городских округов для участия в подпрограмме "Обеспечение жильеммолодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы; 5) форму отчета органов местного самоуправления муниципальныхрайонов и городских округов об использовании бюджетных средств,выделенных на предоставление молодым семьям социальных выплат дляприобретения жилья, согласно приложению. (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 25.07.2008 г. N 154а) 2. Департаменту по информационной политике и работе собщественностью Администрации Томской области (Никифоров)обеспечить опубликование настоящего постановления в средствахмассовой информации. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Губернатора Томской области по строительству, ЖКХ,дорожному комплексу, ГО и ЧС Шатурного И.Н. (В редакцииПостановления Администрации Томской области от 30.10.2007 г. N164а) Глава Администрации (Губернатор) В.М. Кресс Утвержден постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Порядок признания молодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья (В редакции Постановлений Администрации Томской области от30.10.2007 г. N 164а; от 25.07.2008 г. N 154а) 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002- 2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285. 2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающиепри признании молодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иныеденежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилыхпомещений в части, превышающей размер предоставляемой социальнойвыплаты на приобретение жилья (далее - признание молодой семьиимеющей достаточные доходы). 3. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы осуществляется в целях участия молодой семьи в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее - федеральная подпрограмма). 4. Признание молодой семьи имеющей достаточные доходыосуществляется органом местного самоуправления муниципальногорайона или городского округа (далее - орган местногосамоуправления) по месту жительства молодой семьи в соответствии сМетодикой оценки доходов и иных денежных средств для признаниямолодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежныесредства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья (приложение 2 к настоящему Порядку) по одному изпредусмотренных вариантов. 5. Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья представляет в орган местного самоуправления заявление (с указанием варианта расчета) и документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка в соответствии с выбранным вариантом расчета. 6. Документами, подтверждающими доходы молодой семьи, а также наличие у молодой семьи иных денежных средств, являются: 1) вариант 1: а) справка банка или иной организации, уставом которой предусмотрено предоставление кредитов (займов), о максимально возможной сумме кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них. При недостаточности указанной суммы кредита (займа) молодая семья вправе предоставить следующие документы (один или несколько из них): б) справку (выписку со счета) о наличии у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках; в) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Данный документ может быть рассмотрен при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий: отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи; регистрация по месту жительства в данном жилом помещении членов молодой семьи, отсутствие иных зарегистрированных лиц; подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчужденииданного жилого помещения при получении социальной выплаты наприобретение жилья в целях улучшения жилищных условий. Для подтверждения данных обстоятельств молодая семья представляет следующие документы: заверенную копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(нов) молодой семьи; заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков; выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости; справку о регистрации граждан по месту жительства в данном жилом помещении; заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчужденияданного жилого помещения при получении социальной выплаты наприобретение жилья в целях улучшения жилищных условий; 2) вариант 2: а) справка с места работы о заработной плате (как по основному месту работы, так и по совместительству) по форме 2- НДФЛ или иной форме, подписанной руководителем и (или) главным бухгалтером организации и заверенная печатью организации или индивидуальным предпринимателем. Данные документы могут быть представлены как членами молодой семьи, так и родителями членов молодой семьи. Документы о заработной плате родителей членов молодой семьи принимаются при наличии от них заявлений о готовности выступить созаемщиками по ипотечному кредиту (займу) молодой семьи; б) налоговая декларация установленной формы за два последних отчетных периода с отметкой налогового органа о принятии - для индивидуальных предпринимателей; в) справка банка (выписка со счета), подтверждающая наличие у членов молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках; г) заключение (отчет) независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности члена(ов) молодой семьи. Данный документ может быть рассмотрен при определении достаточности доходов молодой семьи при наличии одновременно следующих условий: отсутствие у иных лиц (кроме членов молодой семьи) имущественных прав на данное жилое помещение, а также отсутствие ограничений и обременений имущественных прав члена(ов) молодой семьи; регистрация по месту жительства в данном жилом помещении членов молодой семьи, отсутствие иных зарегистрированных лиц; подтверждение намерения члена(ов) молодой семьи об отчужденииданного жилого помещения при получении социальной выплаты наприобретение жилья в целях лучшения жилищных условий. Для подтверждения данных обстоятельств молодая семья представляет следующие документы: заверенную копию свидетельства (свидетельств) о государственной регистрации права собственности на жилое помещение на члена(нов) молодой семьи; заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков; выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) зарегистрированных прав на данное жилое помещение, ограничений (обременений) прав, сведений о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости; справку о регистрации граждан по месту жительства в данном жилом помещении; заявление члена(ов) молодой семьи о намерении отчужденияданного жилого помещения при получении социальной выплаты наприобретение жилья в целях улучшения жилищных условий; д) иные документы, подтверждающие официальные доходы (доходы в виде дивидендов, процентов по вкладам, от арендной платы и др.) и наличие иных денежных средств у молодой семьи. 7. Документы, указанные в пункте 6 настоящего Порядка, представляются в виде оригиналов либо копий документов, заверенных лицами, их выдавшими. Допускается заверение копий документов уполномоченными специалистами органа местного самоуправления при предъявлении оригиналов документов. 8. Орган местного самоуправления в течение 10 дней с датыподачи молодой семьей заявления с приложением документов, указанныхв пункте 6 настоящего Порядка, осуществляет расчеты подостаточности доходов молодой семьи в соответствии с приложением 2к настоящему Порядку и принимает решение о признании (непризнании)молодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежныесредства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья. Расчеты производятся по варианту, выбранному молодой семьей и указанному в заявлении, предусмотренном пунктом 5 настоящего Порядка. Решение о признании (непризнании) молодой семьи имеющейдостаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплатырасчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья,оформляется заключением (в двух экземплярах) по форме согласноприложению 1 к настоящему Порядку в соответствии с выбранныммолодой семьей вариантом расчета. Один экземпляр заключения орган местного самоуправлениянаправляет молодой семье не позднее 10 дней с даты принятия решенияо признании (непризнании) молодой семьи имеющей достаточные доходыи (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилых помещений в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. 9. В случае непризнания молодой семьи имеющей достаточные доходы члены молодой семьи вправе повторно подать документы в соответствии с настоящим Порядком при изменении обстоятельств, подтверждающих наличие у молодой семьи достаточных доходов и (или) иных денежных средств для целей участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Приложение 1 к Порядку признания молодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья Вариант 1 Утверждаю __________________________________________ (полное наименование должности руководителя органа местного самоуправления муниципального района, городского округа или иного уполномоченного лица) __________________________________________ (подпись, Ф.И.О. руководителя органа местного самоуправления муниципального района, городского округа или иного уполномоченного лица) "_________" ________________________ 20__ г. ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании (непризнании) молодой семьи ________________________имеющей достаточные доходы и (или) иныеденежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья Молодая семья _________________________________________ подала"____" _____________20___ г. заявление об осуществлении оценкидоходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющейдостаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплатырасчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. К заявлению молодой семьи приложены следующие документы: 1. ____________________________________________________________ 2. ____________________________________________________________ 3. ____________________________________________________________ 4. ____________________________________________________________ 5. ____________________________________________________________ Состав молодой семьи ______________ человек, в том числе:___________________________________________________________________ (Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Расчетная (средняя) стоимость жилья-------------------------------------------------------------------Состав семьи Размер общей Норматив Расчетная (чел) площади для стоимости 1 кв.м (средняя) расчета общей площади стоимость жилья размера (рублей за 1 (рублей), гр.2 социальной кв.м) х гр.3 выплаты, (кв.м)------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Размер социальной выплаты на приобретение жилья-------------------------------------------------------------------Расчетная (средняя) Размер субсидии в Размер субсидии на стоимость жилья процентах от приобретение жилья (рублей) расчетной(средней) (рублей) гр.1 х гр.2 стоимости жилья (35 % или 40 %)------------------------------------------------------------------- 1 2 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья-------------------------------------------------------------------Расчетная (средняя) Размер субсидии на Часть расчетной стоимость жилья приобретение жилья (средней) стоимости (рублей) (рублей) жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья (рублей) гр.1 - гр.2------------------------------------------------------------------- 1 2 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Сравнение максимально возможной суммы кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них, и частирасчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья------------------------------------------------------------------- Максимально Часть расчетной Результат сравнения: возможная сумма (средней) стоимости гр.1 - гр.2 кредита (займа), жилья, превышающей (рублей)*указанная в справке размер субсидии на банка или иной приобретение жильяорганизации (рублей) (рублей)------------------------------------------------------------------- 1 2 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * со знаком "+" указывается результат, если показатель гр.1 больше либо равен показателю гр.2; со знаком "-" указывается результат, если показатель гр.1 меньше показателя гр.2. Сравнение оставшейся части расчетной (средней) стоимостижилья с суммой сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимостью жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи------------------------------------------------------------------- Оставшаяся часть Сумма сбережений и Результат сравнения:расчетной (средней) (или) рыночная гр.1 - гр.2стоимости жилья (гр. стоимость жилого (рублей)* 3 предыдущей помещения (рублей) таблицы), (рублей) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * со знаком "+" указывается результат, если показатель гр.1 меньше либо равен показателю гр.2; со знаком "-" указывается результат, если показатель гр.1 больше показателя гр.2. На основании произведенной оценки доходов и иных денежныхсредств молодая семья ______________________ признана (не признана)(ненужное зачеркнуть) молодой семьей, имеющей достаточные доходы и(или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилых помещений в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. ______________________________________ _____________ _____________(должность лица осуществившего расчет) (подпись) (расшифровка подписи)"____" ________________ 20 ___ г. Вариант 2 Утверждаю ________________________________________ (полное наименование должности руководителя органа местного самоуправления муниципального района, городского округа или иного уполномоченного лица) ________________________________________ (подпись, Ф.И.О. руководителя органа местного самоуправления муниципального района, городского округа или иного уполномоченного лица) "______" ________________________ 20__ г. ЗАКЛЮЧЕНИЕ о признании (непризнании) молодой семьи ________________________имеющей достаточные доходы и (или) иныеденежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья Молодая семья _________________________________ подала"____" _____________20___ г. заявление об осуществлении оценкидоходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющейдостаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплатырасчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. К заявлению молодой семьи приложены следующие документы: 1. __________________________________________________________ 2. __________________________________________________________ 3. __________________________________________________________ 4. __________________________________________________________ 5. __________________________________________________________ Состав молодой семьи ______________ человек, в том числе:___________________________________________________________________ (Ф.И.О. членов семьи с указанием степени родства: супруги, дети)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Расчетная (средняя) стоимость жилья-------------------------------------------------------------------Состав семьи Размер общей Норматив Расчетная (чел) площади для стоимости 1 кв.м (средняя) расчета общей площади стоимость жилья размера (рублей за 1 (рублей), социальной кв.м) гр.2 х гр.3 выплаты, (кв.м)------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Размер социальной выплаты на приобретение жилья-------------------------------------------------------------------Расчетная (средняя) Размер субсидии в Размер субсидии на стоимость жилья процентах от приобретение жилья (рублей) расчетной (средней) (рублей) стоимости жилья (35% гр. 1 х гр.2 или 40%)------------------------------------------------------------------- 1 2 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Часть расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья-------------------------------------------------------------------Расчетная (средняя) Размер субсидии на Часть расчетной стоимость жилья приобретение жилья (средней) стоимости (рублей) (рублей) жилья, превышающей размер субсидии на приобретение жилья (рублей) гр.1 - гр.2------------------------------------------------------------------- 1 2 3--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, с размером расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья---------------------------------------------------------------- Сумма сбережений и Часть расчетной (средней) Результат (или) рыночная стоимости жилья, сравнения: стоимость жилого превышающей размер гр.1 - гр.2 помещения социальной выплаты на (рублей)* (рублей) приобретение жилья (рублей)---------------------------------------------------------------- 1 2 3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- *Со знаком "+" указывается результат, если показатель гр. 1 больше либо равен показателю гр. 2; со знаком "-" указывается результат, если показатель гр. 1 меньше показателя гр. 2. Расчет размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья------------------------------------------------------------------- Срок Процентная Часть Сумма Размер кредита ставка по расчетной процентов ежемесячных (лет) кредиту (средней) за весь платежей по (процент) стоимости срок кредиту жилья, кредитования (рублей) превышающей (%) (гр.3 + гр.4): размер гр. 3 х 360 субсидии на гр.1 х гр.2 приобретение жилья (рублей)------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5------------------------------------------------------------------- 30 11 ------------------------------------------------------------------- Определение ежемесячного совокупного семейного дохода молодой семьи и размера ежемесячного совокупного семейного дохода,превышающего минимальный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи------------------------------------------------------------------- Ежемесячный Ежемесячный Состав Ежемесячный Размер совокупный прожиточный семьи прожиточный ежемесячного семейный минимум по минимум совокупного доход Томской в расчете семейного дохода (рублей) области на на членов молодой семьи, душу семьи превышающий населения (рублей) прожиточный гр.2 х минимум в расчете гр.3 на членов молодой семьи (рублей) гр.1 - гр.4------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода, превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов молодой семьи, и (или) суммы совокупного дохода родителей членов молодой семьи------------------------------------------------------------------- Размер ежемесячных Ежемесячный Результат сравнения:платежей по кредиту совокупный семейный гр.1 - гр.2 (рублей) доход, превышающий (рублей)* ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членов семьи (рублей)------------------------------------------------------------------- 1 2 3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * со знаком "+" указывается результат, если показатель гр.1 меньше либо равен показателю гр.2; со знаком "-" указывается результат, если показатель гр.1 больше показателя гр.2. ------------------------------------------------------------------- Оставшаяся часть Сумма совокупного Результат сравнения:размера ежемесячных дохода родителей гр.1 - гр.2платежей по кредиту членов молодой семьи (рублей)* (гр. 3 предыдущей (рублей) таблицы) (рублей) ------------------------------------------------------------------- 1 2 3-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * со знаком "+" указывается результат, если показатель гр.1 меньше либо равен показателю гр.2; со знаком "-" указывается результат, если показатель гр.1 больше показателя гр.2. На основании произведенной оценки доходов и иных денежныхсредств молодая семья ______________________ признана (не признана)(ненужное зачеркнуть) молодой семьей, имеющей достаточные доходы и(или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней)стоимости жилых помещений в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. ______________________________________ _____________ _____________(должность лица осуществившего расчет) (подпись) (расшифровка подписи)"____" ________________ 20 ___ г. Приложение 2 к Порядку признания молодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья Методика оценки доходов и иных денежных средств для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья Оценка доходов и иных денежных средств для признания молодойсемьи имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства дляоплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья осуществляется поэтапно в соответствии свариантом расчета, выбранным молодой семьей. Вариант 1. В соответствии с данным вариантом расчеты осуществляются последующим этапам: 1-й этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья; 2-й этап - определение размера социальной выплаты наприобретение жилья; 3-й этап - определение части расчетной (средней) стоимостижилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья; 4-й этап - сравнение максимально возможной суммы кредита(займа) на приобретение (строительство) жилого помещения, которыйможет быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них, ичасти расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размерсоциальной выплаты на приобретение жилья; 5-й этап - сравнение оставшейся части расчетной (средней)стоимости с суммой сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладахв банках, и (или) рыночной стоимостью жилого помещения,находящегося в собственности членов молодой семьи. Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ)осуществляется в соответствии с условиями подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на2002-2010 годы по формуле: СтЖ = Н х РЖ, где: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасоциальной выплаты на приобретение жилья; Н - норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья,установленный органом местного самоуправления, не превышающийсреднюю рыночную стоимость 1 кв.м общей площади жилья по субъектуРоссийской Федерации, определяемую для Томской области приказомМинрегиона России. Применяется норматив стоимости 1 кв.м общейплощади, действующий на момент осуществления расчета; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый всоответствии с требованиями указанной подпрограммы: для семьичисленностью два человека (молодые супруги или один молодойродитель и ребенок) - 42 кв.м; для семьи численностью три и болеечеловек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей(либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и болеедетей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи. Второй этап. Определение размера социальной выплаты на приобретение жилья(С) осуществляется в соответствии с условиями подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы: для молодых семей, не имеющих детей, - 35 % расчетной (средней)стоимости жилья, определяемой на первом этапе (С = СтЖ х 35 %); для молодых семей, имеющих одного и более детей, - 40 %расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе(С = СтЖ х 40 %). Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилья,превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ),осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней)стоимости жилья размера субсидии на приобретение жилья: ЧСтЖ = СтЖ - С. Четвертый этап. Сравнение максимально возможной суммы кредита (займа) наприобретение (строительство) жилого помещения, который может бытьпредоставлен членам молодой семьи или одному из них (МСк), и частирасчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальнойвыплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ), осуществляется путемвычитания из максимально возможной суммы кредита (займа),указанного в справке банка или иной организации, уставом которойпредусмотрено предоставление кредитов (займов), части расчетной(средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты наприобретение жилья: МСк - ЧСтЖ Если МСк больше либо равна ЧСтЖ, то молодая семья признаетсяимеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства дляоплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья уже на данном этапе. При этом осуществлениедальнейшей оценки доходов молодой семьи не производится. Если МСк меньше ЧСтЖ, то оценка доходов и иных денежных средствдолжна осуществляться на следующем этапе исходя из части расчетной(средней) стоимости жилья, превышающей размер максимально возможнойсуммы кредита (займа) на приобретение (строительство) жилогопомещения, который может быть предоставлен членам молодой семьи илиодному из них (далее - оставшаяся часть расчетной (средней)стоимости). Пятый этап. Сравнение осуществляется путем вычитания из оставшейся частирасчетной (средней) стоимости суммы сбережений молодой семьи,хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилогопомещения, находящегося в собственности членов молодой семьи. При этом документ о рыночной стоимости жилого помещения,находящего в собственности членов молодой семьи, долженсоответствовать условиям, установленным Порядком признания молодойсемьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства дляоплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья. Если оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости меньше либоравна сумме сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах вбанках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося всобственности членов молодой семьи, то молодая семья признаетсяимеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства дляоплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья. Если оставшаяся часть расчетной (средней) стоимости большесуммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и(или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося всобственности членов молодой семьи, то молодая семья не может бытьпризнана имеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средствадля оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья. Вариант 2. В соответствии с данным вариантом расчеты осуществляются последующим этапам: 1-й этап - определение расчетной (средней) стоимости жилья; 2-й этап - определение размера социальной выплаты наприобретение жилья; 3-й этап - определение части расчетной (средней) стоимостижилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья; 4-й этап - сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихсяво вкладах в банках, и части расчетной (средней) стоимости жилья,превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья; 5-й этап - расчет размера ежемесячных платежей по ипотечномужилищному кредиту в размере части расчетной (средней) стоимостижилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья; 6-й этап - определение ежемесячного совокупного семейногодохода молодой семьи и размера ежемесячного совокупного семейногодохода, превышающего минимальный прожиточный минимум в расчете начленов молодой семьи; 7-й этап - сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечномужилищному кредиту и размера ежемесячного совокупного семейногодохода, превышающего прожиточный минимум в расчете на членовмолодой семьи, и (или) совокупного дохода родителей членов молодойсемьи, письменно подтвердивших желание выступить созаемщиками поипотечному кредиту (займу) молодой семьи. Первый этап. Определение расчетной (средней) стоимости жилья (СтЖ)осуществляется в соответствии с условиями подпрограммы "Обеспечениежильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на2002-2010 годы по формуле: СтЖ = Н х РЖ, где: СтЖ - средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размерасоциальной выплаты на приобретение жилья; Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья,установленный органом местного самоуправления, не превышающийсреднюю рыночную стоимость 1 кв.м общей площади жилья по субъектуРоссийской Федерации, определяемую для Томской области приказомМинрегиона России. Применяется норматив стоимости 1 кв.м общейплощади, действующий на момент осуществления расчета; РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый всоответствии с требованиями указанной подпрограммы: для семьичисленностью два человека (молодые супруги или один молодойродитель и ребенок) - 42 кв.м; для семьи численностью три и болеечеловек, включающей помимо молодых супругов одного и более детей(либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и болеедетей), - по 18 кв.м на каждого члена семьи. Второй этап. Определение размера социальной выплаты на приобретение жилья(С) осуществляется в соответствии с условиями подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы: для молодых семей, не имеющих детей, - 35 % расчетной (средней)стоимости жилья, определяемой на первом этапе (С = СтЖ х 35 %); для молодых семей, имеющих одного и более детей, - 40 %расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой на первом этапе(С = СтЖ х 40%). Третий этап. Определение части расчетной (средней) стоимости жилья,превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья (ЧСтЖ),осуществляется путем вычитания из размера расчетной (средней)стоимости жилья (первый этап) размера социальной выплаты наприобретение жилья (второй этап): ЧСтЖ = СтЖ - С. Четвертый этап. Сравнение суммы сбережений молодой семьи, хранящихся во вкладах в банках, и (или) рыночной стоимости жилого помещения, находящегося в собственности членов молодой семьи, с размером расчетной (средней) стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, осуществляется путем вычитания из суммы сбережений и (или) рыночной стоимости жилого помещения указанной части расчетной (средней) стоимости жилья. Если сумма сбережений и (или) рыночной стоимости жилогопомещения равна или больше части расчетной (средней) стоимостижилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья,то молодая семья признается имеющей достаточные доходы и (или) иныеденежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилыхпомещений в части, превышающей размер предоставляемой социальнойвыплаты на приобретение жилья уже на данном этапе. При этомосуществление дальнейшей оценки доходов молодой семьи непроизводится. Если сумма сбережений и (или) рыночной стоимости жилогопомещения меньше части расчетной (средней) стоимости жилья,превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья, тооценка доходов и иных денежных средств должна осуществляться наследующих этапах исходя из части расчетной (средней) стоимостижилья, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья,уменьшенной на сумму сбережений молодой семьи. Пятый этап. Для расчета размера ежемесячных платежей по ипотечномужилищному кредиту в сумме, равной части расчетной (средней)стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты наприобретение жилья, применяются следующие показатели: срок кредита - 30 лет; процентная ставка по кредиту - 11 процентов. Расчет размера ежемесячных платежей (ЕП) осуществляетсяследующим путем: определяется сумма процентов, уплачиваемых по ипотечномукредиту за весь срок кредита (Пр): размер части расчетной (средней)стоимости жилья, превышающей размер социальной выплаты наприобретение жилья, умножается на 11 % и на 30 лет: (Пр = ЧСтЖ х 11 % х 30 лет); определяется размер ежемесячных платежей: сумма процентов,уплачиваемых по ипотечному кредиту за весь срок кредита,суммируется с частью расчетной (средней) стоимости жилья,превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья.Полученный показатель делится на 360 месяцев: ЕП = (Пр + ЧСтЖ) : 360. Шестой этап. Ежемесячный совокупный семейный доход молодой семьи (СД)определяется путем суммирования доходов, указанных в представленныхмолодой семьей документах за последние 6 месяцев, и деленияполученного результата на 6. При этом из общей суммы совокупногосемейного дохода молодой семьи не вычитаются налоги, сборы и иныеобязательные платежи. (В редакции Постановления АдминистрацииТомской области от 18.02.2008 г. N 25а) Определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода,превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членовмолодой семьи (ЧСД), осуществляется следующим путем: определение ежемесячного прожиточного минимума в расчете начленов молодой семьи (СПМ): размер прожиточного минимума по Томскойобласти (ПМ), устанавливаемый ежеквартально распоряжениемГубернатора Томской области, умножается на количество членов семьи(СПМ = ПМ х на количество членов семьи). Применяется размерпрожиточного минимума по Томской области на душу населения,установленный на момент осуществления расчета; определение размера ежемесячного совокупного семейного дохода,превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членовмолодой семьи (ЧСД), осуществляется путем вычитания из ежемесячногосовокупного семейного дохода молодой семьи ежемесячногопрожиточного минимума в расчете на членов молодой семьи (ЧСД = СД -СПМ). Седьмой этап. Сравнение размера ежемесячных платежей по ипотечному жилищномукредиту и размера ежемесячного совокупного семейного дохода,превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членовмолодой семьи, осуществляется путем вычитания из размераежемесячных платежей указанного размера ежемесячного совокупногосемейного дохода. Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода,превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членовмолодой семьи, больше либо равен размеру ежемесячных платежей поипотечному жилищному кредиту, то молодая семья признается имеющейдостаточные доходы и (или) иные денежные средства для оплатырасчетной (средней) стоимости жилых помещений в части, превышающейразмер предоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. Если размер ежемесячного совокупного семейного дохода,превышающего ежемесячный прожиточный минимум в расчете на членовмолодой семьи, меньше размера ежемесячных платежей по ипотечномужилищному кредиту, то осуществляется сравнение оставшейся частиразмера ежемесячных платежей по ипотечному кредиту с суммойсовокупного дохода родителей членов молодой семьи, письменноподтвердивших желание выступить созаемщиками по ипотечному кредиту(займу) молодой семьи. Если оставшаяся часть размера ежемесячных платежей поипотечному кредиту больше либо равна сумме совокупного доходародителей членов молодой семьи, письменно подтвердивших желаниевыступить созаемщиками, то молодая семья не может быть признанаимеющей достаточные доходы и (или) иные денежные средства дляоплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений в части,превышающей размер предоставляемой социальной выплаты наприобретение жилья. Если оставшаяся часть размера ежемесячных платежей поипотечному кредиту меньше суммы совокупного дохода родителей членовмолодой семьи, письменно подтвердивших желание выступитьсозаемщиками, то молодая семья признается имеющей достаточныедоходы и (или) иные денежные средства для оплаты расчетной(средней) стоимости жилых помещений в части, превышающей размерпредоставляемой социальной выплаты на приобретение жилья. Утвержден постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Порядок предоставления молодой семье дополнительной субсидии при рождении (усыновлении) одного ребенка в рамках подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (Исключен - Постановление Администрации Томской областиот 30.10.2007 г. N 164а) Утвержден постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Порядок формирования органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, изъявивших желаниеполучить социльную выплату на приобретение жилья в планируемом году (В редакции Постановления Администрации Томской области от25.07.2008 г. N 154а) 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 22Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жильяв рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от13.05.2006 N 285 (далее - Правила). 2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие приформировании органами местного самоуправления муниципальных районови городских округов (далее - органы местного самоуправления)списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильеммолодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы (далее - федеральная подпрограмма), изъявивших желаниеполучить социальную выплату на приобретение жилья в планируемомгоду. 3. Органы местного самоуправления формируют списки молодыхсемей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желаниеполучить социальную выплату на приобретение жилья в планируемомгоду, по форме согласно приложению к настоящему Порядку. 4. Органы местного самоуправления формируют списки молодыхсемей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желаниеполучить социальную выплату на приобретение жилья в планируемомгоду, по дате постановки молодых семей на учет нуждающихся вулучшении жилищных условий. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи -участники федеральной подпрограммы, поставленные на учетнуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Молодые семьи - участники федеральной подпрограммы,поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий водин и тот же день, включаются в данный список по алфавиту. 5. Органы местного самоуправления представляют списки молодыхсемей - участников федеральной подпрограммы, изъявивших желаниеполучить социальную выплату на приобретение жилья в планируемомгоду, в Департамент строительства и архитектуры АдминистрацииТомской области в сроки, установленные Правилами, на бумажномносителе и в электронном виде в формате Excel 95/97/2000. Приложение к Порядку формирования органами местного самоуправления муниципальных образований Томской области списков молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в планируемом году Список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, изъявивших желание получить социальную выплату на приобретение жилья в 20_____ году по ___________________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа)------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Данные о членах молодой семьи Дата Дата Орган местного Расчетная (средняя)п/п постановки включения самоуправления стоимость жилья --------------------------------------------------- молодой молодой муниципального ----------------------- коли- Ф.И.О. паспорт число, свидетельство семьи на семьи в района или стои- размер всего чество членов гражданина месяц, о браке* учет список городского мость общей (гр.12x членов семьи, Российской год ------------- нуждающихся участников округа, на 1 площади гр.13) семьи родст- Федерации рожде- серия, кем, в федеральной основании кв.м жилого (чело- венные или ния номер когда улучшении подпрограммы решения (тыс. помеще- век) отноше- свидетельс- выдано жилищных которого руб.) ния на ния тво о условий молодая семью рождении семья (кв.м) несовершен- включена в нолетнего, список не участников достигшего федеральной 14 лет подпрограммы ------------ серия, кем, номер когда выдан------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------* не заполняется для неполных молодых семей________________________________________ _________________ _____________________________(должность лица, сформировавшего список) (подпись) (расшифровка подписи) ________________________________________ _________________ _____________________________(полное наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)органа местного самоуправления муниципальногорайона или городского округа)М.П."___" ___________ 20___ г. Утвержден постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Порядок проведения конкурсного отбора муниципальных районов и городских округов для участия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 25.07.2008 г. N 154а) 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 21Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жильяв рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей"федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от13.05.2006 N 285. 2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающиепри проведении конкурсного отбора (далее - отбор) муниципальныхрайонов и городских округов (далее - муниципальные образования) дляучастия в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей"федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (далее -федеральная подпрограмма). 3. Отбор муниципальных образований для участия в областнойпрограмме и федеральной подпрограмме осуществляется конкурснойкомиссией, образованной Департаментом строительства и архитектурыАдминистрации Томской области (далее - организатор отбора). 4. Отбор муниципальных образований для участия в федеральнойподпрограмме осуществляется в течение двух месяцев после подведенияитогов конкурсного отбора субъектов Российской Федерации дляучастия в федеральной подпрограмме. 5. Отбор муниципальных образований производится в случаепринятия государственным заказчиком федеральной подпрограммырешения об участии Томской области в федеральной подпрограмме ивыделении средств федерального бюджета. 6. Извещение о проведении отбора направляется в органыместного самоуправления муниципальных районов и городских округоворганизатором отбора не менее чем за две недели до даты заседанияконкурсной комиссии. 7. Для участия в отборе муниципальные образования представляюторганизатору отбора в срок, указанный в извещении, следующиедокументы: 1) заявку на участие в отборе с указанием потребности всредствах федерального и областного бюджетов; 2) утвержденную муниципальную программу по обеспечению жильеммолодых семей с приложением документа об утверждении муниципальнойпрограммы; 3) обязательства органов местного самоуправления пофинансированию подпрограммы, в том числе включающие обязательствапо финансированию социальных выплат, предоставляемых молодым семьямпри рождении (усыновлении) одного ребенка; 4) письменное подтверждение отсутствия нецелевогоиспользования средств федерального и областного бюджетов,выделенных местному бюджету на предоставление молодым семьямсоциальных выплат на приобретение (строительство) жилья; 5) списки молодых семей, признанных участниками федеральнойподпрограммы, а также списки молодых семей, изъявивших желаниеполучить социальную выплату на приобретение жилья в планируемомгоду и дополнительную социальную выплату при рождении (усыновлении)одного ребенка; 6) информацию о количестве семей, состоящих на учетенуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправлениямуниципального района или городского округа (всего), в том числемолодых семей. Документы, указанные в подпункте 2) настоящего пункта,представляются муниципальными образованиями на конкурс для участияв федеральной подпрограмме в 2007 году и последующие годы. 8. Документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка,представляются на бумажном носителе, а документы, указанные вподпунктах 2) и 5) пункта 7 настоящего Порядка, представляются набумажном носителе и в электронном виде в формате Word 95/97/2000 и(или) Exel 95/97/2000. 9. К участию в отборе допускаются муниципальные образованияпри соблюдении следующих условий: 1) документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка,представлены в полном объеме, в установленные сроки и поустановленным формам; 2) документы, указанные в пункте 7 настоящего Порядка,отвечают требованиям федеральной подпрограммы и настоящего Порядка. Муниципальные образования, представившие документы снарушением данных условий, к участию в отборе не допускаются. 10. Документы муниципальных образований, допущенных к участиюв отборе, оцениваются по следующим оценочным критериям: 1) доля молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях (впроцентах от общего количества семей, нуждающихся в жилыхпомещениях); 2) доля молодых семей, признанных участниками федеральнойподпрограммы (в процентах от общего количества молодых семей,нуждающихся в жилых помещениях); 3) объем средств местного бюджета, предусмотренных нареализацию мероприятий федеральной подпрограммы. 11. Отбор муниципальных образований осуществляется пооценочным критериям по следующим показателям: наибольшей доле молодых семей, признанных нуждающимися в жилыхпомещениях, в общем количестве семей, нуждающихся в жилыхпомещениях; наибольшей доле молодых семей, признанных участникамифедеральной подпрограммы, от общего количества молодых семей,нуждающихся в жилых помещениях; наибольшему количеству молодых семей, изъявивших желаниеполучить социальную выплату на приобретение жилья в планируемомгоду; наибольшему объему средств местного бюджета, предусмотренныхна реализацию мероприятий федеральной подпрограммы. 12. Решение конкурсной комиссии об отборе муниципальныхобразований для участия в федеральной подпрограмме оформляетсяпротоколом. 13. Уведомление о результатах отбора направляетсямуниципальным образованиям организатором отбора не позднее чем внедельный срок с момента подписания протокола заседания конкурснойкомиссии. 14. (Исключен - Постановление Администрации Томской областиот 30.10.2007 г. N 164а) 15. Средства федерального и областного бюджетов,предусмотренные по результатам отбора бюджету муниципальногообразования, перераспределяются бюджетам других муниципальныхобразований в следующих случаях: 1) возникновения основания, указанного в пункте 14 настоящегоПорядка; 2) неподписания муниципальным образованием соглашения пореализации мероприятий федеральной подпрограммы в течение месяца сподведения итогов отбора конкурсной комиссии; 3) нарушения муниципальным образованием соглашения пореализации мероприятий федеральной подпрограммы; 4) возникновения оснований, установленных действующимзаконодательством, препятствующих предоставлению средствфедерального и областного бюджетов; 5) несоблюдения муниципальным образованием условий ософинансировании мероприятий федеральной подпрограммы за счетсредств местных бюджетов. (Пункт в редакции Постановления Администрации Томской областиот 30.10.2007 г. N 164а) УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Порядок заключения органами местного самоуправления с организациямисоглашений об участии в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 30.10.2007 г. N 164а) 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с разделом VIподпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевойпрограммы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденной постановлениемПравительства Российской Федерации от 17.09.2001 N 675. 2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающиепри заключении органами местного самоуправления с организациямисоглашений об участии в реализации подпрограммы "Обеспечение жильеммолодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010годы (далее - федеральная подпрограмма). 3. Соглашения об участии в реализации подпрограммы"Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы"Жилище" на 2002-2010 годы (далее - соглашение) заключаются междуорганами местного самоуправления муниципальных районов и городскихокругов Томской области (далее - органы местного самоуправления) илюбыми организациями, за исключением организаций, предоставляющихипотечные жилищные кредиты и займы (далее - организации). 4. Предметом соглашений является осуществление взаимодействиямежду органами местного самоуправления и организациями пореализации федеральной подпрограммы путем софинансированияпредоставления молодым семьям социальных выплат на приобретениежилья или строительство индивидуального жилого дома, предоставленияматериально-технических ресурсов на строительство жилья и иных формподдержки. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 25.07.2008 г. N 154а) Конкретные формы участия организаций в реализации федеральнойподпрограммы определяются соглашением. 5. В целях заключения соглашений органы местногосамоуправления проводят работу с организациями по разъяснению целейи задач федеральной подпрограммы, а также механизма предоставлениямолодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищныхусловий. 6. Заключение соглашений осуществляется в письменной форме.При заключении соглашений применяются статьи 420-453 Гражданскогокодекса Российской Федерации. 7. Копии заключенных соглашений органы местного самоуправленияпредставляют в Департамент строительства и архитектуры Томскойобласти. УТВЕРЖДЕН постановлением Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Порядок выдачи молодым семьям свидетельств о праве на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилья на высвободившуюся сумму денежных средств, выделенных на финансирование подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы (Дополнен - Постановление Администрации Томской областиот 30.10.2007 г. N 164а) 1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктами 26 и37 Правил предоставления молодым семьям субсидий на приобретениежилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодыхсемей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от13.05.2006 N 285 (далее - Правила). 2. Настоящий Порядок регулирует правоотношения, возникающие привыдаче молодым семьям свидетельств о праве на получение социальныхвыплат на приобретение (строительство) жилья (далее -свидетельство) на высвободившуюся сумму денежных средств,выделенных на финансирование подпрограммы "Обеспечение жильеммолодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002- 2010годы (далее - федеральная подпрограмма). 3. Свидетельства, предназначенные для предоставления социальныхвыплат молодым семьям - претендентам на получение социальныхвыплат, подлежат выдаче другим молодым семьям - участникамфедеральной подпрограммы в случае высвобождения по основаниям,указанным в пункте 4 настоящего Порядка, денежных средств,выделенных на реализацию федеральной подпрограммы. 4. Основаниями высвобождения денежных средств, предназначенныхдля предоставления социальных выплат молодым семьям - претендентамна получение социальных выплат, являются случаи, когда молодыесемьи - претенденты на получение социальных выплат в течение срокадействия свидетельства отказались от получения социальных выплатили не смогли воспользоваться данной социальной выплатой последующим причинам: а) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в улучшениижилищных условий; б) непредоставление в установленный срок или предоставление нев полном объеме документов, указанных в пункте 38 Правил; в) выявление в документах, представленных молодой семьей,сведений, не соответствующих действительности и послужившихоснованием принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищныхусловий и (или) признания молодой семьи участницей федеральнойподпрограммы, а также выявление неправомерных действий должностныхлиц органа местного самоуправления муниципального района илигородского округа (далее - органы местного самоуправления) прирешении вопроса о постановке на учет нуждающихся в улучшениижилищных условий и (или) признании участницей федеральнойподпрограммы; г) неподтверждение достаточности доходов и (или) иных денежныхсредств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилых помещений вчасти, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты; д) неиспользование молодой семьей предоставленной социальнойвыплаты в течение срока действия свидетельства. В случае отказа молодой семьи от получения социальной выплаты втечение срока действия выданного свидетельства молодая семья подаетв орган местного самоуправления заявление. К заявлениюприкладывается оригинал свидетельства, который органом местногосамоуправления возвращается по акту приема - передачи в Департаментстроительства и архитектуры Томской области. В случае открытиямолодой семьей на основании выданного свидетельства счета вуполномоченном банке к заявлению прикладывается копия договорабанковского счета и справки о расторжении данного договора безперечисления средств социальной выплаты. 5. В случае высвобождения денежных средств, предназначенных дляпредоставления социальных выплат молодым семьям - претендентам наполучение социальных выплат, в ранее утвержденный список молодыхсемей - претендентов на получение социальной выплаты всоответствующем году (далее - список претендентов) вносятсяизменения путем утверждения Губернатором Томской области новогосписка претендентов. Для внесения указанных изменений в список претендентов органместного самоуправления представляет в Департамент строительства иархитектуры Томской области предложение о внесении изменений всписок претендентов с указанием суммы высвобожденных денежныхсредств, оснований высвобождения, молодых семей, которые не смогливоспользоваться социальной выплатой на приобретение (строительство)жилья, а также молодых семей, подлежащих включению в списокпретендентов. Данные предложения могут представляться ежемесячно до15-го числа. Определение молодых семей, подлежащих включению в списокпретендентов, осуществляется органом местного самоуправления исходяих суммы высвобожденных денежных средств в соответствии сутвержденным главой муниципального образования списком молодыхсемей на соответствующий год согласно очередности. При отсутствии молодых семей в указанном списке в списокпретендентов подлежат включению молодые семьи, признанныеучастниками федеральной подпрограммы на дату предоставленияпредложения о внесении изменений в список претендентов в той жехронологической последовательности, в какой молодые семьи былипоставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. 6. При получении предложений органов местного самоуправленияДепартамент строительства и архитектуры Томской области в течение10 рабочих дней по истечении срока, установленного пунктом 5настоящего Порядка, представляет Губернатору Томской области наутверждение список претендентов. Выписки из вновь утвержденногосписка претендентов доводятся Департаментом строительства иархитектуры Томской области до органов местного самоуправления втечение 10 рабочих дней с даты утверждения списка претендентов. 7. Департамент строительства и архитектуры Томской областивправе запросить пояснения по полученному от органа местногосамоуправления предложению о внесении изменений в списокпретендентов в течение 10 рабочих дней с даты полученияпредложения. В таком случае представление Губернатору Томскойобласти на утверждение списка претендентов осуществляется в течение10 рабочих дней с даты получения Департаментом строительства иархитектуры Томской области запрошенных пояснений. При отсутствии в предложении органа местного самоуправленияинформации, указанной в пункте 5 настоящего Порядка, Департаментстроительства и архитектуры Томской области возвращает органуместного самоуправления его предложение в течение 10 рабочих дней сдаты получения. 8. После получения выписки из вновь утвержденного спискапретендентов орган местного самоуправления организует работу повыдаче свидетельств на высвободившуюся сумму денежных средств всоответствии с Правилами. (В редакции Постановления Администрации Томской областиот 25.07.2008 г. N 154а) Приложение к постановлению Администрации Томской области от 16.08.2006 N 102а Отчет об использовании бюджетных средств, выделенных на предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья за ______________ квартал 20____ года по ____________________________________________________ (наименование муниципального района или городского округа) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- N Данные о членах молодой семьи Наименование Расчетная Размер Размер предоставленной Способп/п органа (средняя) субсидии, субсидии (тыс.руб.) приобрете- местного стоимость жилья указанный ния жилья* ------------------------------ самоуправления ---------------------- в свиде- ------------------------------- члены паспорт число, муниципального стои- размер всего тельстве за за за все- семьи гражданина РФ месяц, района или мость общей (гр.7x (тыс.руб.) счет счет счет го (Ф.И.О., или год городского 1 кв.м. площа- гр.8) средств средств средств родст- свидетельство рожде- округа, (тыс. ди феде- област- местно- венные о рождении ния выдавшего руб.) жилого раль- ного го отноше- несовершенно- свидетельство, поме- ного бюджета бюджета ния) летнего, не номер, дата щения бюджета достигшего его выдачи на 14 лет семью ------------- серия, кем, номер когда выдан--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------* Приобретение жилого помещения с использованием (без использования) ипотечного жилищного кредита,создание объекта индивидуального жилищного строительства или участие в жилищном накопительномкооперативе. В случае если выданное свидетельство не оплачено, необходимо указать дату окончаниясрока его действия._______________________________________ ____________________ __________________________________ (должность лица, составившего отчет) (подпись) (расшифровка подписи)____________________________________________ ____________________ __________________________________(полное наименование должности руководителя (подпись) (расшифровка подписи)органа местного самоуправления муниципальногорайона или городского округа)М.П."___" ___________ 20___ г.Примечание:К отчету необходимо приложить заверенные копии следующих документов (по каждойсемье, в том числе в случаях предоставления дополнительных социальных выплат):паспортов совершеннолетних членов семьи и свидетельств о рождении (для членовсемьи, не достигших 14 лет) в полном объеме, включая незаполненные страницы;решения органа местного самоуправления о признании молодой семьи участницейфедеральной подпрограммы;свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья (заисключением случаев предоставления дополнительных социальных выплат);платежных документов о перечислении бюджетных средств;договоров приобретения (строительства) жилья, договоров на получение ипотечногожилищного кредита (займа) и свидетельств о праве собственности на приобретенныежилые помещения.Отчет предоставляется в сроки, установленные федеральной подпрограммой, набумажном носителе и в электронном виде в формате Excel 95/97/2000. (Приложение в редакции Постановления Администрации Томскойобласти от 25.07.2008 г. N 154а)