Постановление от 08.12.2005 г № 659
О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования «Город Томск» на 2006 год
В соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", Уставом города Томска, Законом Томской области от 12.11.2004 N 237-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "Об утверждении границ муниципального образования "Город Томск", решением Томской городской Думы от 16.11.2004 N 779 "О ценовом зонировании города Томска", в целях стимулирования рационального использования земель, обеспечения развития инфраструктуры, а также социально значимых отраслей и видов экономической деятельности на территории муниципального образования постановляю:
1.Утвердить на 2006 год ставки арендной платы за землю с учетом установленного зонирования территории города и видов разрешенного использования земельных участков в соответствии с видами осуществляемой экономической деятельности арендаторов на территории муниципального образования "Город Томск" (с учетом присоединенных территорий), согласно приложению N 1.
2.Установить, что указанные ставки арендной платы за землю применяются в расчетах за аренду земельных участков начиная с 1 января 2006 года.
3.Взимание арендной платы за аренду земельных участков, предоставленных с 01.01.2006 для целей строительства юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, в случае превышения нормативных сроков строительства, определенных первоначальным постановлением мэра г. Томска при предоставлении земельного участка, производится:
- при превышении установленных нормативных сроков строительства не более чем в 1,5 раза - с коэффициентом 2,0;
- при превышении установленных нормативных сроков строительства более чем в 1,5 раза - с коэффициентом 4,0.
Нормативные сроки строительства объекта определяются уполномоченной проектной организацией и указываются в постановлении мэра г. Томска о предоставлении земельного участка для строительства.
4.Ставки арендной платы для территорий, отведенных под благоустройство, устанавливаются в размере 50% от ставки, установленной для основного вида разрешенного использования земельного участка, определенного в договоре аренды.
5.Ставки арендной платы за земельные участки, расположенные на территориях населенных пунктов, присоединенных к г. Томску согласно Закону Томской области от 12.11.2004 N 237-ОЗ "О внесении изменения в Закон Томской области "Об утверждении границ муниципального образования "Город Томск", виды разрешенного использования которых не поименованы в приложении N 1 к настоящему постановлению, устанавливаются на 2006 г. из расчета ставок, действующих в 2005 г. с коэффициентом 1,1.
6.Рекомендовать арендаторам земельных участков, фактически осуществляющим деятельность, не предусмотренную разрешенным использованием земельного участка согласно заключенному договору аренды, в срочном порядке произвести оформление необходимых дополнений и изменений в указанный договор.
7.В случае выявления уполномоченным органом муниципального земельного контроля фактов несоответствия фактического использования земельных участков разрешенному использованию, установленному в договоре аренды, взимание арендной платы с момента выявления данного нарушения производить по ставкам фактического использования земельного участка.
8.Настоящее постановление опубликовать в средствах массовой информации.
9.Протокольному отделу (Черезова Н.А.) направить копию данного постановления в Комитет по государственно-правовым вопросам Администрации Томской области в семидневный срок с момента его вступления в силу.
10.Отменить с 1 января 2006 г.:
- пункты 1, 2, 4 постановления мэра г. Томска от 18.12.2004 N 650 "О ставках арендной платы за землю на территории г. Томска на 2005 год";
- постановление мэра г. Томска от 17.03.2005 N 132 "О ставках арендной платы за землю для присоединенных территорий к г. Томску на 2005 год" в части ставок арендной платы за землю, поименованных в приложении N 1 к настоящему постановлению.
11.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента недвижимости М.В.Хуснутдинова.
Мэр города Томска
А.С.МАКАРОВ
Приложения
2005-12-08 Приложение к Постановлению от 08 декабря 2005 года № 659 Ставки