Приложение к Постановлению от 30.11.2005 г № 73 Положение
Положение о проведении инвестиционного конкурса на право заключения договора аренды земельного участка под строительство объекта административно-торгового или производственного назначения, расположенного по адресу: Г. Стрежевой, ул. Ермакова, 7в
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Настоящее Положение по проведению инвестиционного конкурса разработано в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Томской области и направлено на улучшение архитектурно-художественного облика и выразительности застройки ул. Ермакова.
1.2.Заказчик инвестиционного конкурса (далее - Конкурса) - администрация города Стрежевого.
1.3.Цель Конкурса - получение в условиях конкурсной состязательности наиболее интересного, оригинального архитектурно-планировочного решения здания административно-торгового или производственного назначения, гармонично вписывающегося в существующую застройку, с применением современных строительных материалов и благоустройством прилегающей территории.
1.4.Конкурс является открытым по составу участников.
1.5.Объявление о проведении Конкурса публикуется в средствах массовой информации за 30 дней до даты проведения.
1.6.При разработке эскизного проекта должны быть решены следующие задачи:
- нахождение наиболее интересных архитектурно-планировочных решений объекта административно-торгового или производственного назначения;
- гармоничное сочетание объекта с окружающей городской и производственной застройкой;
- комплексное решение застройки с озеленением, элементами благоустройства, с учетом расположенных рядом объектов;
- определение лучшего архитектурно-художественного облика проектируемого объекта, объемно-пространственного и цветового решения фасадов;
- применение современных отделочных материалов и технологий строительного производства.
2.УСЛОВИЯ КОНКУРСА И КОНКУРСНЫЕ МАТЕРИАЛЫ
2.1.К участию в Конкурсе допускаются физические и юридические лица, в том числе иностранные, оформившие заявку на участие в срок, не позднее установленного в объявлении, и предоставившие следующие материалы:
- заявка на участие в Конкурсе (приложение 1 к настоящему Положению);
- анкета участника Конкурса (приложение 2 к настоящему Положению);
- фасады здания в М 1:100, 1:50;
- планы этажей в М 1:100, 1:50;
- генплан участка;
- пояснительная записка.
Участник Конкурса имеет право отозвать заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора Конкурса.
В пояснительной записке раскрываются и обосновываются принятое архитектурно-планировочное решение и основные технико-экономические показатели объекта.
В состав обязательных технико-экономических показателей входят:
- площадь застройки;
- общая площадь проектируемого объекта;
- площадь территории озеленения общего пользования;
- количество стояночных мест для автомобилей;
- срок реализации указанного проекта;
- перечень предоставляемых документов, необходимых для участия заявителя в Конкурсе, в приложении 3 к настоящему Положению.
2.2.Конкурсные материалы предоставляются в отдел градостроительства и благоустройства администрации города Стрежевого в запечатанном виде.
2.3.Ответственный секретарь осуществляет регистрацию представленных на Конкурс материалов в журнале регистрации, на запечатанном конверте проставляются регистрационный номер, дата и время приемки заявки.
2.4.Организатор Конкурса имеет право изменить условия Конкурса, продлить срок подачи конкурсных материалов или отменить Конкурс, известив его участников через средства массовой информации, за 30 дней до даты проведения.
3.ПОДВЕДЕНИЕ ИТОГОВ КОНКУРСА
3.1.Для подведения итогов Конкурса постановлением мэра городского округа создается конкурсная комиссия (далее - Комиссия).
Комиссия:
- оценивает предложения участников Конкурса;
- определяет победителя Конкурса;
- оформляет протокол о результатах Конкурса;
- принимает решение о признании Конкурса несостоявшимся в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
3.2.Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее 2/3 членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов право решающего голоса имеет председатель Комиссии.
3.3.Члены Комиссии в назначенный день вскрывают конверты с конкурсными предложениями, проверяют наличие и соответствие требуемых сведений и документов. Неполное предоставление информации или подача конкурсной заявки, по существу не отвечающей предъявленным требованиям, дает право на отклонение этой заявки.
3.4.При оценке представленных на Конкурс документов учитываются следующие критерии:
- оригинальность архитектурных решений;
- выполнение требований Положения и условий Конкурса;
- соответствие архитектурно-планировочных решений масштабу и характеру окружающей застройки;
- сроки реализации проекта.
3.5.Члены Комиссии не имеют права принимать прямого или косвенного участия в разработке представленных на Конкурс документов, а также разглашать сведения, связанные с работой Комиссии.
3.6.Результаты Конкурса оформляются протоколом, который подписывается членами Комиссии и победителем в день проведения Конкурса.
3.7.На основании протокола принимается постановление мэра городского округа Стрежевой в соответствии с действующим законодательством РФ о заключении договора аренды земельного участка под строительство объекта (административно-торгового или производственного назначения) с победителем Конкурса.
3.8.Конкурсные материалы не победивших в Конкурсе участников возвращаются им по запросу под роспись. Организатор Конкурса не несет ответственности за сохранность невостребованных проектных предложений.