Постановление Администрации Томской области от 22.03.2004 № 42
О плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР) ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕот 22.03.2004г. N 42г.Томск Утратилo силу - Постановление Администрации Томской области от 18.01.2005 г. N 1 О плате за государственнуюрегистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и запредоставление информации озарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделок сним На основании Федерального закона "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ (в редакции федеральных законов от 05.03.2001 N 20-ФЗ,от 12.04.2001 N 36-ФЗ, от 11.04.2002 N 36-ФЗ, от 09.06.2003 N69-ФЗ), постановления Правительства Российской Федерации "Обустановлении максимального размера платы за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах" от 26.02.98N 248 (в редакции постановлений Правительства Российской Федерацииот 16.07.2002 N 529, от 13.10.2003 N 620), постановленияПравительства Российской Федерации "Об утверждении примерногоПоложения об учреждении юстиции по государственной регистрацииправ на недвижимое имущество и сделок с ним" от 06.03.98 N 288 (вредакции постановления Правительства Российской Федерации от10.09.2003 N 568) и в целях поддержания и развития системыгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним, а также обеспечения государственной гарантиизарегистрированных прав П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за государственнуюрегистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и запредоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделок с ним. 2. Установить, что плата за государственную регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставлениеинформации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество исделок с ним взимается в размерах согласно приложению к настоящемупостановлению. 3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10дней со дня его официального опубликования. 4. Со дня вступления в силу настоящего постановления признатьутратившим силу постановление Главы Администрации (Губернатора)области от06.10.2003 N 219). 5. Департаменту по информационной политике и работе собщественностью Администрации области (Никифоров) обеспечитьопубликование настоящего постановления в средствах массовойинформации. 6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Главы Администрации области по экономическойполитике и инвестициям Козловскую О.В. И.о.Главы Администрации (Губернатора) В.Наговицын Утвержденопостановлением ГлавыАдминистрации (Губернатора)областиот 22.03.2004 N 42 Положение о плате за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним Настоящее Положение разработано на основании Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имуществои сделок с ним" от 21.07.97 N 122-ФЗ (в редакции федеральныхзаконов от 05.03.2001 N 20-ФЗ, от 12.04.2001 N 36-ФЗ, от11.04.2002 N 36-ФЗ, от 09.06.2003 N 69-ФЗ), постановленияПравительства Российской Федерации "Об установлении максимальногоразмера платы за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах" от 26.02.98 N 248 (в редакциипостановлений Правительства Российской Федерации от 16.07.2002 N529, от 13.10.2003 N 620), постановления Правительства РоссийскойФедерации "Об утверждении примерного Положения об учрежденииюстиции по государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним" от 06.03.98 N 288 (в редакциипостановления Правительства Российской Федерации от 10.09.2003 N568). I. Общие положения 1.1. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимоеимущество и сделок с ним и за предоставление информации озарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним(далее по тексту - плата) взимается за совершение действий погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделокс ним (далее по тексту - государственная регистрация прав) и запредоставление информации о зарегистрированных правах нанедвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту -предоставление информации о зарегистрированных правах) всоответствии с компетенцией Учреждения юстиции по государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним натерритории Томской области (далее по тексту - Учреждение юстициипо регистрации прав на территории Томской области). 1.2. Плата взимается с заявителей прав (граждане РоссийскойФедерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российскиеи иностранные юридические лица, международные организации,иностранные государства, Российская Федерация, субъекты РоссийскойФедерации и муниципальные образования). 1.3. Плата вносится за: государственную регистрацию прав на недвижимое имущество; государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом; государственную регистрацию ограничений (обременений) прав нанедвижимое имущество (сервитут, ипотека, доверительное управление,аренда, рента и другие); предоставление информации о зарегистрированных правах; внесение изменений в Единый государственный реестр прав нанедвижимое имущество и сделок с ним; повторную выдачу Свидетельства о государственной регистрацииправа; выдачу правообладателям по их заявлениям в письменной формекопий договоров и иных документов, выражающих содержаниеодносторонних сделок, совершенных в простой письменной форме. II. Порядок установления размеров платы, исчисления, взимания и использования платы 2.1. Размер платы устанавливается Главой Администрации(Губернатором) области. 2.2. Плата устанавливается в фиксированном размере в рублях. 2.3.При изменении размеров платы перерасчет внесенных(уплаченных) сумм по принятым на государственную регистрацию правзаявлениям не производится. 2.4. Плата вносится заявителями прав наличными деньгами вкредитные учреждения, в кассу Учреждения юстиции по регистрацииправ на территории Томской области, либо перечисляется нарасчетный счет Учреждения юстиции по регистрации прав натерритории Томской области. Внесение платы наличными деньгами вкредитные учреждения, в кассу Учреждения юстиции по регистрацииправ на территории Томской области подтверждается квитанциямиустановленного образца. 2.5. Документ об оплате предъявляется заявителем вместе сзаявлением о совершении действий, указанных в пункте 1.3настоящего Положения. 2.6. Плата зачисляется на счет Учреждения юстиции порегистрации прав на территории Томской области. В соответствии спостановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.98 N237 "Об установлении централизуемой доли средств, получаемых ввиде платы за регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок сним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" 5процентов полученных средств перечисляются на счет Министерстваюстиции Российской Федерации. Остальные средства в соответствии спунктом 3 статьи 11 Федерального закона "О государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"Учреждением юстиции по регистрации прав на территории Томскойобласти используются в соответствии со сметой исключительно насоздание, поддержание и функционирование системы государственнойрегистрации прав на недвижимое имущество на территории Томскойобласти, в том числе на обеспечение государственных гарантийзарегистрированных прав. III. Порядок возврата платы 3.1. Средства, полученные в виде платы за государственнуюрегистрацию прав и за предоставление информации озарегистрированных правах, возвращаются заявителю полностью иличастично в случаях: а) внесения платы сверх установленного размера; б) прекращения государственной регистрации прав на основаниисоответствующих письменных обращений заявителей прав в размереполовины суммы, внесенной в виде платы за государственнуюрегистрацию прав; в) прямо предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации. 3.2. Возврат полученных средств производится по заявлениюплательщика на основании решения Учреждения юстиции по регистрацииправ на территории Томской области или в судебном порядке. 3.3. При отказе в государственной регистрации права внесеннаяплата за государственную регистрацию права не возвращается.Приложениек постановлению ГлавыАдминистрации (Губернатора)областиот 22.03.2004 N 42 Размер платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество исделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделок с ним*--------------------------------------------------------------------- Размер платы N (в рублях)п/п Назначение платы ------------------------------- для для для физи- юриди- Российской ческих ческих Федерации, лиц лиц субъектов Российской Федерации, муниципальных образований--------------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5---------------------------------------------------------------------1. Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в соответствии с пунктом 1 и абзацем 4 пункта 2 статьи 6 указанного закона по желанию правообладателей:--------------------------------------------------------------------- а) регистрация права 200 3 750 2 500 собственности на недвижимое имущество (кроме прав собственности на жилые помещения в течение 15 дней, прав собственности на земельные участки, прав собственности на предприятие как имущественный комплекс (часть предприятия);--------------------------------------------------------------------- б) регистрация права собственности на жилые помещения в течение 15 дней: физических лиц, за исключением 250 - - регистрации прав на основании договоров передачи, заключаемых в порядке приватизации; физических лиц на основании 150 - - договоров передачи, заключаемых в порядке приватизации; юридических лиц на основании - 3 750 - договоров долевого участия в строительстве (инвестирования); Российской Федерации, субъекта - - 2 500 Российской Федерации, муниципального образования--------------------------------------------------------------------- в) регистрация права 100 2 500 1 000 собственности на земельные участки;--------------------------------------------------------------------- г) регистрация права 7 500 7 500 5 000 собственности на предприятие как имущественный комплекс (часть предприятия)--------------------------------------------------------------------- д) регистрация права 75 - - пожизненного наследуемого владения;--------------------------------------------------------------------- е) регистрация права постоянного - 750 - (бессрочного) пользования;--------------------------------------------------------------------- ж) регистрация права - 2 000 - хозяйственного ведения, права оперативного управления на недвижимое имущество---------------------------------------------------------------------2. Регистрация права 400 7 500 5 000 собственности на недвижимое имущество (кроме прав собственности на жилые помещения в течение 15 дней, прав собственности на выделенные, объединенные объекты недвижимости, прав собственности на земельные участки, прав собственности на предприятия как имущественные комплексы (части предприятий).---------------------------------------------------------------------3. Регистрация сделок с недвижимым имуществом, направленных на переход права собственности (кроме сделок с предприятиями как имущественными комплексами (частями предприятий), сделок с жилыми помещениями в течение 15 дней), в результате которых правообладателем становится: физическое лицо 400 - - юридическое лицо - 7 500 - Российская Федерация, субъект - - 5 000 Российской Федерации, муниципальное образование---------------------------------------------------------------------4. Регистрация права собственности на жилые помещения в течение 15 дней: физических лиц, за исключением регистрации прав на основании 500 - - договоров передачи, заключаемых в порядке приватизации; физических лиц на основании договоров передачи, заключаемых 300 - - в порядке приватизации; юридических лиц на основании договоров долевого участия в - 7 500 - строительстве (инвестирования); Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, - - 5 000 муниципального образования---------------------------------------------------------------------5. Регистрация сделок с жилыми помещениями, направленных на переход права собственности, в течение 15 дней, в результате которых правообладателем становится: физическое лицо 500 - - юридическое лицо - 7 500 - Российская Федерация, субъект - - 5 000 Российской Федерации, муниципальное образование---------------------------------------------------------------------6. Регистрация права 300 2 000 1 000 собственности на выделенные, объединенные объекты недвижимости---------------------------------------------------------------------7. Регистрация права 200 5 000 2 000 собственности на земельные участки---------------------------------------------------------------------8. Регистрация договоров аренды 500 3 500 1 000 и иных сделок с земельными участками---------------------------------------------------------------------9. Регистрация права - 4 000 - хозяйственного ведения, права оперативного управления на недвижимое имущество---------------------------------------------------------------------10. Регистрация права 150 - - пожизненного наследуемого владения---------------------------------------------------------------------11. Регистрация права - 1 500 - постоянного (бессрочного) пользования---------------------------------------------------------------------12. Регистрация прав на 15 000 15 000 10 000 предприятие как имущественный комплекс (часть предприятия)---------------------------------------------------------------------13. Регистрация сделок с 15 000 15 000 10 000 предприятием как имущественным комплексом (частью предприятия)---------------------------------------------------------------------14. Регистрация ограничения 150 1 500 1 000 (обременения) прав на недвижимое имущество---------------------------------------------------------------------15. Регистрация договоров аренды 500 3 000 2 000 нежилых помещений---------------------------------------------------------------------16. Регистрация договоров аренды - 300 300 жилых помещений---------------------------------------------------------------------17. Регистрация владельца закладной 350 3000 1000---------------------------------------------------------------------18. Регистрация договора об ипотеке, залогодателем по которому является: физическое лицо: а) в течение месяца 300 - - б) в течение 15 дней 500 - - юридическое лицо: а) в течение месяца - 3 000 - б) в течение 15 дней - 7 500 - Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование: а) в течение месяца 1 000 б) в течение 15 дней 3 000---------------------------------------------------------------------19. Регистрация договоров 500 5 000 2 000 безвозмездного пользования, аренды, концессии участков лесного фонда---------------------------------------------------------------------20. Предоставление информации о 35 300 - зарегистрированных правах по одному объекту недвижимости, обобщенных сведений о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости---------------------------------------------------------------------21. Предоставление информации о 200 600 - зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс---------------------------------------------------------------------22. Внесение изменений в Единый 40 150 100 государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним без выдачи Свидетельства о государственной регистрации права---------------------------------------------------------------------23. Внесение изменений в Единый 100 300 200 государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним с выдачей Свидетельства о государственной регистрации права---------------------------------------------------------------------24. Повторная выдача Свидетельства 150 450 400 о государственной регистрации права---------------------------------------------------------------------25. Выдача правообладателям по их 100 300 200 заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме---------------------------------------------------------------------26. Выдача правообладателям по их 600 600 400 заявлениям в письменной форме копий документов, выражающих содержание сделок с предприятием как имущественным комплексом, совершенных в простой письменной форме---------------------------------------------------------------------27. Регистрация прав на недвижимое 500 7 500 5 000 имущество, не предусмотренных пунктами 1-19 настоящего приложения---------------------------------------------------------------------28. Регистрация сделок с недвижимым 500 7 500 5 000 имуществом, не предусмотренных пунктами 1-19 настоящего приложения--------------------------------------------------------------------- * государственная регистрация прав Российской Федерации,субъекта Российской Федерации, муниципального образования нагосударственное, муниципальное недвижимое имущество, незакрепленное за государственными, муниципальными предприятиями иучреждениями и составляющее соответственно государственную казнуРоссийской Федерации, казну субъекта Российской Федерации,муниципальную казну, проводится без взимания платы загосударственную регистрацию прав.